О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 20 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 240-ПП. Постановление. Правительство Москвы. 08.11.05 875-ПП

      О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
                    ОТ 20 АПРЕЛЯ 2004 Г. N 240-ПП

                            ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           8 ноября 2005 г.
                               N 875-ПП

                                (ПРМ)


     В целях   координации    работы    при    реализации    городских
социально-экономических   программ   развития   столицы  по  вопросам,
касающимся   самовольного    строительства,    Правительство    Москвы
постановляет:
     1. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от  20
апреля 2004 г. N 240-ПП "О совершенствовании работы Городской комиссии
по пресечению самовольного строительства":
     1.1. Раздел 4 приложения 1 к постановлению (Положение о Городской
комиссии  по  пресечению  самовольного   строительства)   изложить   в
редакции, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
     1.2. Утвердить  новую  редакцию  приложения  2  к  постановлению,
согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
     1.3. Раздел 4 приложения 4 признать утратившим  силу  в  связи  с
выходом настоящего постановления.
     2. Префектам административных  округов  в  установленном  порядке
внести  изменения  в  положение  об окружных комиссиях по рассмотрению
фактов самовольного  строительства  с  учетом  пункта  1.1  настоящего
постановления.
     3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить  на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
                                                            Ю.М.Лужков
8 ноября 2005 г.
N 875-ПП


                                                          Приложение 1

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                 от 8 ноября 2005 года
                                                              N 875-ПП

                  Внесение изменений в приложение 1
                 к постановлению Правительства Москвы
                    от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП

         4. Порядок принятия решений по объектам самовольного
                            строительства

     4.1. Решения  в  отношении  объектов  самовольного  строительства
общей  площадью  более  3000  кв.м  принимаются  Городской комиссией с
учетом пункта 4.4.
     4.2. Решения  о  сносе  объектов самовольного строительства общей
площадью более 3000 кв.м принимаются Городской комиссией.
     4.3. Решения   о   сносе   объектов   самовольного  строительства
принимаются Городской комиссией на основании материалов  и  заключений
Комиссии   Москомархитектуры   о  степени  нарушений,  допущенных  при
несанкционированном  строительстве.  В  этом  случае  признается,  что
возведенный   объект   обладает  признаками  самовольной  постройки  в
соответствии с пунктом 1 ст.222 Гражданского кодекса РФ,  и  документы
передаются в суд управой района, на территории которой выявлен объект.
     4.4. Решения  о  возможности  сохранения  самовольной   постройки
принимаются  Городской комиссией по объектам общей площадью свыше 1000
кв.м.
     Решения о  возможности  сохранения  самовольной  постройки  общей
площадью   до   1000   кв.м,   за   исключением    объектов    особого
градостроительного   режима  (реконструкция  исторической  застройки),
принимаются Окружными комиссиями.
     Решения о  возможности  сохранения  самовольной  постройки  могут
приниматься Городской комиссией по всем объектам вне зависимости от их
площади по предложениям Окружных комиссий.
     4.5. Решения  о  возможности  сохранения  самовольной   постройки
принимаются,  если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые
законом интересы юридических и физических лиц, не создает угрозу жизни
и здоровью граждан при наличии:
     - заключения      территориальных      архитектурно-планировочных
объединений   административных   округов   или   Москомархитектуры   о
соответствии нормам градостроительного и территориального планирования
и зонирования, правилам землепользования и застройки;
     - заключения   лицензированной   организации   о   конструктивной
безопасности  здания  (сооружения),  то  есть  обеспечении  прочности,
устойчивости и эксплуатационной надежности  здания  (сооружения),  его
частей, конструкций и инженерных систем;
     - заключения  Территориального  управления  Роспотребнадзора   по
городу Москве о соответствии объекта санитарным правилам;
     - заключения органа  государственной  противопожарной  службы  об
обеспечении пожарной безопасности;
     - заключения органа природопользования и охраны окружающей  среды
о выполнении требований в области охраны окружающей среды;
     - заключения  иных  надзорных  и  инженерных  служб  города  (при
необходимости);
     - документов,   подтверждающих   право   пользования    земельным
участком, на котором самовольно возведено (реконструировано) строение;
     - документов,  подтверждающих право заявителя  на  строение  (при
самовольной реконструкции);
     - заключения органа,  уполномоченного в  области  государственной
охраны,  сохранения,  использования объектов культурного наследия (при
реконструкции памятников истории и культуры).
     4.6. При  принятии  решения  о  сохранении  самовольной постройки
Городская комиссия рекомендует городским  уполномоченным  организациям
согласиться по факту осуществленного (осуществляемого) строительства с
оформлением правоустанавливающих документов в  порядке,  установленном
настоящим Положением.
     4.7. По  результатам  решений  Городской  комиссии   префектурами
административных  округов  осуществляется подготовка проектов правовых
актов Правительства Москвы о завершении строительства  (реконструкции)
капитальных объектов с учетом п.4.10 настоящего порядка.
     4.8. Во  исполнение  решения  Городской  комиссии  о  возможности
сохранения    самовольной    постройки,   на   основании   документов,
предусмотренных п.4.5 настоящего Положения,  и представленного  пакета
исполнительной   документации,   Инспекция  Госархстройнадзора  города
Москвы выдает заключение о готовности объекта к эксплуатации.
     4.9. Правовой акт на эксплуатацию объекта принимается префектурой
административного округа  при  наличии  решения  Городской  (Окружной)
комиссии  о  возможности  сохранения объекта и на основании заключения
Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора г.Москвы
о готовности объекта к эксплуатации.
     4.10. Оформление    земельно-правовых    отношений    и     права
собственности по вновь выявленным объектам недвижимости осуществляется
в установленном порядке, в том числе:
     4.10.1. С  оплатой права на заключение договора аренды земельного
участка  или  внесением  необходимых  изменений  в  договор  на  право
пользования  земельным  участком  в  связи с увеличением общей площади
объекта  (объектов),  расположенного  (ых)  на  земельном  участке,  и
изменением   функционального   назначения  объекта  в  соответствии  с
постановлением Правительства Москвы от 27.07.2004 N 522-ПП.
     4.10.2. При  определении  Департаментом  экономической политики и
развития  города  Москвы  и  Департаментом  имущества  города   Москвы
экономических  условий реализации инвестиционных проектов (определение
доли города в денежном выражении либо в  натуральном  выражении)  либо
отчислении  средств на развитие социальной,  инженерной и транспортной
инфраструктур (в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
08.10.2002 N 842-ПП).
     4.11. Объекты   городской    собственности    (при    самовольной
реконструкции)  принимаются  на  баланс города Департаментом имущества
города Москвы как вновь выявленные.
     4.12. По объектам гаражно-стояночного назначения:
     4.12.1. Порядок   ликвидации   самовольно   построенных   гаражей
(автостоянок)   обеспечивается   в   соответствии   с   постановлением
Правительства Москвы от 24.05.1994 N 442 "Об организации  деятельности
гаражно-стояночного  хозяйства  на территории административных округов
г.Москвы"  и  самовольно  установленных  объектов  в   охранной   зоне
инженерных коммуникаций, в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 28.11.2000 N  944  "О  ликвидации  самовольно  установленных
объектов в охранной зоне инженерных коммуникаций".
     4.12.2. Принятие   решений   по   объектам    гаражно-стояночного
назначения о возможности их сохранения обеспечивается в соответствии с
настоящим Положением.


                                                          Приложение 2

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                 от 8 ноября 2005 года
                                                              N 875-ПП

                                                          Приложение 2

                                  к постановлению Правительства Москвы
                                                от 20 апреля 2004 года
                                                              N 240-ПП

                                Состав
     Городской комиссии по пресечению самовольного строительства

     Председатель комиссии:

     Ресин В.И.        - первый заместитель Мэра Москвы в
                         Правительстве Москвы

     Заместители председателя:

     Петраков А.И.     - заместитель руководителя  Департамента
                         градостроительной  политики, развития
                         и реконструкции города Москвы

     Кузьмин А.В.      - председатель Москомархитектуры

     Зайко А.Н.        - начальник Инспекции государственного
                         архитектурно-строительного надзора
                         города Москвы

     Ответственный  секретарь  комиссии:

     Казначеева М.В.   - заместитель начальника  Управления
                         координации  деятельности Комплекса
                         архитектуры строительства, развития
                         и реконструкции города Москвы

     Члены комиссии:

     Пешков А.С.       - первый заместитель руководителя Департамента
                         экономической политики и развития
                         города Москвы

     Седов С.А.        - заместитель начальника отдела Департамента
                         территориальных органов исполнительной власти
                         города Москвы

     Хомиченко Т.Ю.    - заместитель руководителя Департамента
                         имущества города Москвы

     Дронов А.И.       - заместитель начальника Объединения
                         административно-технических  инспекций
                         города Москвы

     Титов С.Г.        - заместитель начальника Мосжилинспекции

     Сушков А.И.       - заместитель председателя Москомархитектуры

     Демидов А.С.      - начальник управления Комитета по культурному
                         наследию города Москвы (Москомнаследие)

     Бринза Н.И.       - заместитель  руководителя Департамента
                         природопользования  и  охраны  окружающей
                         среды города Москвы

     Котов В.Ф.        - первый заместитель начальника Оперативно -
                         распорядительного управления Мэра Москвы

     Забарская Л.Н.    - заместитель  начальника  Управления
                         Департамента градостроительной политики,
                         развития и реконструкции города Москвы

     Майоров Г.И.      - руководитель юридической службы
                         Москомэкспертизы

     Ишин А.В.         - руководитель филиала ГУ Федерального
                         лицензионного центра при Госстрое России
                         в г.Москве - "Мосстройлицензия"

     Фокин С.Г.        - заместитель руководителя Территориального
                         управления Роспотребнадзора по городу
                         Москве

     Сергунов А.Д.      - начальник ГУП МосгорБТИ

     Литвиненко С.М.   - заместитель  начальника  отдела
                         Государственной земельной инспекции
                         города Москвы

     Лохматов В.Е.     - главный специалист Главного управления
                         противопожарной службы МЧС России по
                         городу Москве

     Филипенко Ю.А.    - начальник отдела Департамента
                         градостроительной политики, развития
                         и реконструкции  города Москвы