О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 ИЮЛЯ 2005 Г. N 520-ПП
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
29 ноября 2005 г.
N 964-ПП
(ПРМ)
В целях осуществления поэтапного перехода к рыночным ставкам
арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, находящимися в
собственности города Москвы, обеспечения сбалансированности интересов
города Москвы как собственника объектов нежилого фонда и арендаторов,
соблюдающих обязательства по договору аренды, Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19
июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития
города Москвы на 2006-2008 годы":
1.1. Пункт 2 приложения 5 к постановлению изложить в следующей
редакции:
"2. Расчеты арендной платы по вновь заключаемым договорам,
оформляемым без проведения конкурса или аукциона, производить исходя
из рыночной величины годовой арендной платы за 1 кв.м нежилой площади,
установленной по заключению независимого оценщика, с применением для
льготных категорий арендаторов корректирующих коэффициентов,
установленных Правительством Москвы.
2.1. Устанавливать с 1 января 2006 г. ставку арендной платы
арендаторам, не подписавшим расчет (дополнительное соглашение) об
изменении ставки арендной платы на 2005 год, произведенный в
соответствии с правовыми актами Правительства Москвы, - на основании
заключения независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной
платы, указанной при определении рыночной стоимости объекта.
2.2. Порядок расчета ставки арендной платы, определенный пунктом
2.1 настоящего постановления, применять:
- с 1 января 2007 г. - к арендаторам, не подписавшим расчет
(дополнительное соглашение) об изменении ставки арендной платы,
произведенный в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы,
в 2006 году;
- с 1 января 2008 г. - к арендаторам, не подписавшим расчет
(дополнительное соглашение) об изменении ставки арендной платы,
произведенный в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы,
в 2007 году.
2.3. Установить, что по договорам аренды, по которым ставка
арендной платы с 2005 года устанавливалась на основании заключения
независимого оценщика о рыночной величине годовой арендной платы,
оплата арендной платы в 2006 году и последующие годы осуществляется в
учетом коэффициента-дефлятора, устанавливаемого ежегодно
уполномоченным государственным органом Российской Федерации
(Минэкономразвития России).".
1.2. Пункт 3 приложения 5 к постановлению после слов "838-ПП,"
дополнить словами "за исключением пункта 2 настоящего приложения,".
1.3. Пункт 6 приложения 5 к постановлению изложить в следующей
редакции:
"6. По договорам аренды, заключенным в период 2004-2006 гг. по
результатам аукциона (конкурса), ставка арендной платы устанавливается
на весь срок договора аренды в соответствии с протоколом об итогах
аукциона (конкурса) на объект аренды.".
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
29 ноября 2005 г.
N 964-ПП |