О ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ). Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 31.10.05 03-03-04/1/323


                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          31 октября 2005 г.
                           N 03-03-04/1/323

                                 (Д)


     Департамент  налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросам,
относящимся к компетенции Департамента, сообщает следующее.
     В  соответствии  со  статьей  252  Налогового  кодекса Российской
Федерации  (далее  -  Кодекс)  налогоплательщик  уменьшает  полученные
доходы  на  сумму  произведенных  расходов  (за  исключением расходов,
указанных   в   статье   270   Кодекса),   которыми  признаются  любые
обоснованные  и  документально подтвержденные затраты при условии, что
они  произведены  налогоплательщиком  для  осуществления деятельности,
направленной на получение дохода.
     В целях налогообложения прибыли арендные платежи в соответствии с
подпунктом 10 пункта 1 статьи 264 Кодекса учитываются в составе прочих
расходов,  связанных  с производством и (или) реализацией, и уменьшают
налоговую базу по налогу на прибыль.
     Размер    арендных    платежей    и   порядок   их   перечисления
устанавливаются   договором,   заключенным  в  порядке,  установленном
гражданским законодательством.
     Учитывая    изложенное,   арендные   платежи,   уплачиваемые   по
заключенному в установленном законодательством порядке договору аренды
находящихся  в  федеральной  собственности нежилых помещений, подлежат
включению  в  состав  прочих  расходов  в соответствии с подпунктом 10
пункта   1   статьи  264  Кодекса  при  условии  их  обоснованности  и
подтверждения соответствующими первичными документами (договор аренды,
акт  приема-передачи,  счета  на  оплату  арендных платежей, платежные
поручения и др.).
     Одновременно   сообщаем,   что   в  соответствии  со  статьей  42
Бюджетного кодекса Российской Федерации в доходах бюджетов учитывается
часть  прибыли  государственных и муниципальных унитарных предприятий,
остающаяся после уплаты налогов и иных обязательных платежей.
     Таким  образом, при заключении договора аренды между организацией
и   ФГУП   арендные   платежи   должны   уплачиваться  непосредственно
федеральному государственному унитарному предприятию.

Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
                                                           А.И.ИВАНЕЕВ
31 октября 2005 г.
N 03-03-04/1/323