ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
9 июня 2005 г.
N 14-1-05/1884
(Д)
Федеральная налоговая служба, рассмотрев письмо об имущественном
вычете по налогу на доходы физических лиц, сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового
кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при определении размера
налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 НК РФ
налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового
вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически
произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение
процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных
организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на
новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Из письма и приложенных к нему материалов следует, что Вы
претендуете на получение имущественного вычета, предусмотренного
подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, по расходам на квартиру.
Вместе с тем из представленных Вами материалов, в том числе из
Предварительного договора, Акта приема-передачи квартиры в пользование
(к договору), Дополнительного соглашения к предварительному договору и
Договора паенакопления, следует, что квартира находится в
собственности Потребительского кооператива.
Согласно Акту приема-передачи квартиры в пользование Кооператив
предоставил Вам право проживать в находящейся в собственности
Кооператива квартире.
Предоставление Кооперативом Вам права проживания в квартире,
находящейся в собственности Кооператива, не может свидетельствовать о
приобретении Вами указанной квартиры.
Согласно указанным договорам Вы приобретете находящуюся в
собственности Кооператива квартиру только после полного внесения Вами
соответствующего пая.
Таким образом, находящаяся в собственности Кооператива квартира
Кооперативом не отчуждалась и Вами, соответственно, не приобреталась.
Учитывая изложенное, правовые основания для предоставления Вам
имущественного вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи
220 НК РФ, а также правовые основания для подтверждения Вам налоговым
органом права на получение указного имущественного вычета у
работодателя отсутствуют.
Действительный
государственный советник
налоговой службы
Российской Федерации II ранга
С.Н.ШУЛЬГИН
9 июня 2005 г.
N 14-1-05/1884 |