ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ 1 И 4 ВЫПИСКИ ИЗ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ
25 января 2006 г.
N 22
(Д)
В целях унификации форм выписки из Реестра объектов собственности
города Москвы в жилищной сфере (далее - Реестр СЖС) и определения сфер
применения выписок из Реестра СЖС:
1. Утвердить форму 1 выписки из Реестра СЖС (приложение 1) для
государственной регистрации права собственности города Москвы на
объекты жилищного фонда.
1.1. Установить, что в разделе "Основание" выписки из Реестра СЖС
по форме 1, выдаваемой по жилым помещениям, расположенным в домах,
построенных:
- до 01.01.1992, указывается в том числе и постановление
Верховного Совета РФ от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении
государственной собственности в Российской Федерации на федеральную
собственность, государственную собственность республик в составе
Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных
округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную
собственность";
- в период с 01.01.1992 по 01.01.2000, указывается в том числе и
"строительство".
2. Утвердить форму 4 выписки из Реестра СЖС (приложение 2),
содержащую сведения о наличии (отсутствии) в Реестре СЖС информации о
государственной регистрации права собственности города Москвы на жилое
помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (ЕГРП) и сведений об ограничениях
(обременениях) права города на объект.
Выписка из Реестра СЖС по форме 4 предоставляется при совершении
организациями действий по управлению объектами жилищного фонда города
Москвы и для подтверждения факта принадлежности объектов к городской
собственности.
2.1. В графе "Вид права" в разделе "Информация о праве"
указывается:
- в случае, если собственность не является долевой, -
"Собственность";
- в случае, если собственность долевая, - "Общая долевая
собственность - х/х доли" (размер доли указывается в виде правильной
простой дроби).
2.2. В разделе "Информация о регистрации права в ЕГРП"
указываются:
- в случае наличия в Реестре СЖС сведений о государственной
регистрации права города в ЕГРП - "Выписка из ЕГРП" и реквизиты
выписки (дата и номер) или "Свидетельство о государственной
регистрации права", его реквизиты (дата и номер) и "о чем в ЕГРП "---"
--------- ---- г. сделана запись за N -----";
- в случае отсутствия в Реестре СЖС сведений о государственной
регистрации права города в ЕГРП - "Сведения в Реестре СЖС о
государственной регистрации права в ЕГРП отсутствуют".
2.3. В графе "Тип обременения" в разделе "Информация об
ограничениях (обременениях) права" указывается в случае наличия в
Реестре СЖС сведений о зарегистрированных в ЕГРП ограничениях
(обременениях) права тип обременения и "о чем в ЕГРП "---" ---------
----- г. сделана запись за N -----".
2.4. В графе "Основание учета в Реестре СЖС" в разделе
"Информация об ограничениях (обременениях) права" указываются:
- в случае наличия в Реестре СЖС сведений о не зарегистрированных
в ЕГРП ограничениях (обременениях) права - наименование документа -
основания и его реквизиты (дата и номер в случае его наличия);
- в случае наличия в Реестре СЖС сведений о зарегистрированных в
ЕГРП ограничениях (обременениях) права - "Выписка из ЕГРП" и реквизиты
выписки (дата и номер).
2.5. В случае отсутствия в Реестре СЖС сведений об ограничениях
(обременениях) права города в разделе "Информация об ограничениях
(обременениях) права" указывается: "Сведения об ограничениях
(обременениях) права в Реестре СЖС отсутствуют". При этом графы "Тип
обременения" и "Основание учета в Реестре СЖС" из данного раздела
исключаются.
3. Определить, что номер выписки из Реестра СЖС и дата ее
формирования устанавливаются в автоматическом режиме.
4. Установить, что идентификационные и технические характеристики
жилого помещения приводятся в выписке из Реестра СЖС на основании
актуальных сведений из базы данных "Жилищный и нежилой фонд",
предоставленной ГУП "МосгорБТИ".
5. Во избежание включения в оборот недействительных или подложных
выписок согласиться с необходимостью введения требования о выдаче
выписок из Реестра СЖС на специальных типографских бланках. С этой
целью Управлению Реестра объектов собственности города Москвы в
жилищной сфере (Павлову А.В.) в срок до 1 февраля 2006 г. разработать
и представить соответствующие предложения для последующего
нормативного закрепления.
6. Внести изменения в Положение о порядке реализации жилых
помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы,
гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по
договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного
кредитования, утвержденное распоряжением Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы от 30 июня 2005 г. N 288 "О
проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за
счет средств бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с
использованием ипотечного жилищного кредитования", дополнив пункт
3.6.2 Положения после слов "Реестр СЖС" словами "по форме 4".
7. В дополнение к распоряжениям Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы от 27 сентября 2002 г. N 312 "Об
использовании выписок из Реестра объектов собственности города Москвы
в жилищной сфере для государственной регистрации прав собственности
города на жилые помещения" и от 5 сентября 2003 года N 248 (в редакции
распоряжения от 02.12.2003 N 552) "Об изменении комплекта документов,
представляемых на государственную регистрацию при передаче в
собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации"
предоставить полномочия по подписанию выписок из Реестра СЖС:
7.1. В рамках реализации задач и функций, закрепленных за
Управлением Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной
сфере, а также в целях исполнения распоряжения Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы от 30 июня 2005 г. N 288:
- начальнику Управления - А.В. Павлову;
- заместителю начальника Управления - начальнику отдела выдачи
информации о зарегистрированных правах Д.А. Николенко;
- заведующему сектором ведения Реестра объектов собственности
города Москвы в жилищной сфере - С.В. Давыденко;
- главному специалисту сектора ведения Реестра объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере - И.Ю. Булыгиной;
- ведущему специалисту сектора ведения Реестра объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере - Ю.А. Бутиной.
7.2. В рамках реализации задач и функций, закрепленных за
Управлением приватизации и оформления прав собственности:
- начальнику Управления - Ю.А. Глазковой;
- начальнику отдела приватизации - М.А. Шпилевой.
8. Считать утратившим силу распоряжение Департамента жилищной
политики и жилищного фонда г. Москвы от 8 июля 2002 г. N 207 "Об
утверждении формы выписки из Реестра объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере".
9. Управлению информационных технологий во взаимодействии с АО
МЖР - исполнителем работ по созданию автоматизированной информационной
системы "Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере"
(АИС "Реестр СЖС") - учесть при организации обмена данными и выдаче
выписок из Реестра СЖС изменение структуры данных, включенных в
утвержденные формы выписок из Реестра объектов собственности города
Москвы в жилищной сфере (пп. 1, 2, 5).
10. Управлению информационных технологий (Пугачу Ю.М.) в течение
двух недель со дня выхода настоящего распоряжения и после утверждения
формы бланка для выписки из Реестра СЖС (п. 5) внести изменения в
программное обеспечение подготовки документов на приватизацию жилых
помещений в части приведения в соответствие с пп. 1 и 5 распоряжения
формы выписки из Реестра СЖС, включаемой в комплект документов,
представляемых на государственную регистрацию при передаче в
собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации.
11. Принять к сведению, что АО МЖР в течение двух недель со дня
выхода настоящего распоряжения и после утверждения формы бланка для
выписки из Реестра СЖС (п. 5) осуществит доработку программного
обеспечения с целью приведения форм выписки из Реестра СЖС в
соответствие с пп. 1, 2, 5 распоряжения.
12. Отделу технического обеспечения (Салихову А.И.) после
исполнения п. 5 распоряжения обеспечить Управление Реестра объектов
собственности города Москвы в жилищной сфере, Управление приватизации
и оформления прав собственности и управления Департамента в
административных округах типографскими бланками утвержденного образца
для формирования выписок из Реестра СЖС.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы Долгушину О.В.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
25 января 2006 г.
N 22
Приложение 1
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 25 января 2006 года
N 22
Форма 1
ВЫПИСКА
ИЗ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
(дата)
N ----
В Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере
учтено следующее жилое помещение:
Идентификационные характеристики:
Тип помещения:
Адрес:
Этаж:
Тип этажа:
Год постройки:
Технические характеристики:
Общая площадь: ----- кв. м
Общая площадь без учета лоджий и балконов: ----- кв. м
Жилая площадь: ----- кв. м
Количество комнат:
Основание:
Уполномоченный (Ф.И.О.)
сотрудник Департамента ------------------
М.П.
Приложение 2
к распоряжению Департамента
жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 25 января 2006 года
N 22
Форма 4
ВЫПИСКА
ИЗ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
(дата)
N ----
В Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере
учтено следующее жилое помещение:
Идентификационные характеристики:
Тип помещения:
Адрес:
Этаж:
Тип этажа:
Год постройки:
Технические характеристики:
Общая площадь: ------ кв. м
Общая площадь без учета лоджий и балконов: ------ кв. м
Жилая площадь: ----- кв. м
Количество комнат:
Информация о праве:
Вид права:
Информация о регистрации права в ЕГРП:
Информация об ограничениях (обременениях) права:
Тип обременения:
Основание учета в Реестре СЖС:
Уполномоченный (Ф.И.О.)
сотрудник Департамента ------------------
М.П. |