Без названия. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 03.03.05 03-06-01-04/126


                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                           3 марта 2005 г.
                          N 03-06-01-04/126

                                 (Д)


     Вопрос:  ОАО  просит  разъяснить  порядок  определения остаточной
стоимости  объекта  имущества  для  целей  налогообложения  налогом на
имущество организаций в следующей ситуации.
     Согласно  абз.  третьему  п. 1 ст. 375 НК РФ: "В случае, если для
отдельных   объектов   основных   средств  начисление  амортизации  не
предусмотрено,  стоимость указанных объектов для целей налогообложения
определяется   как   разница  между  их  первоначальной  стоимостью  и
величиной  износа, исчисляемой по установленным нормам амортизационных
отчислений  для  целей бухгалтерского учета в конце каждого налогового
(отчетного) периода".
     На  основании  указанной нормы банк по итогам 9 месяцев 2004 года
произвел  расчет  остаточной  стоимости  по  объекту  жилищного  фонда
(квартире)  на каждую из отчетных дат периода исходя из разности между
первоначальной   стоимостью   объекта   и   износом,   начисленным  во
внебалансовом  учете  исходя  #  установленных  для указанных объектов
основных  средств  норм  амортизационных отчислений. В связи # началом
функционирования  обособленного подразделения банка в данном помещении
в  октябре  2004  года объект был переведен в состав основных средств,
используемых в банковской деятельности, по восстановительной стоимости
(без  учета накопленного износа во внебалансовом учете) и на основании
этого с 01.11.2004 г. по объекту начисляется амортизация на балансе.
     В  соответствии  с  вышеизложенным, необходимо ли при определении
остаточной стоимости по данному объекту для целей исчисления налога на
имущество с 01.12.2004 учитывать:
     а)   сумму   износа,   начисленного   ранее,  до  01.11.2004,  во
внебалансовом  учете, в дополнение к сумме амортизации, начисляемой на
балансе; либо
     б) только сумму амортизации, начисляемой на балансе?

     Ответ:  Департамент  налоговой политики рассмотрел Ваше письмо от
10.11.2004   о  порядке  определения  остаточной  стоимости  имущества
организаций  при  определении  налоговой базы для исчисления налога на
имущество организаций и сообщает следующее.
     В  соответствии  со  статьей  375  Налогового  кодекса Российской
Федерации  при  определении  налоговой  базы  имущество,  признаваемое
объектом  налогообложения,  учитывается  по  его остаточной стоимости,
сформированной   в   соответствии  с  установленным  порядком  ведения
бухгалтерского учета, утвержденным в учетной политике организации.
     В случае, если для отдельных объектов основных средств начисление
амортизации  не  предусмотрено, стоимость указанных объектов для целей
налогообложения  определяется  как  разница  между  их  первоначальной
стоимостью  и  величиной  износа,  исчисляемой по установленным нормам
амортизационных  отчислений  для  целей  бухгалтерского  учета в конце
каждого налогового (отчетного) периода.
     Таким   образом,   определение   стоимости  имущества  для  целей
налогообложения   с  учетом  начисленного  износа  возможно  только  в
отношении  объектов  основных  средств  для  которых  не предусмотрено
начисление амортизации.
     По  объекту  жилищного  фонда,  переведенному  в  состав основных
средств,  амортизация  начинает  начисляться  с  месяца  следующего за
месяцем  перевода  объекта  в состав основных средств, при этом износ,
начислявшийся  ранее по такому объекту, не учитывается при определении
его  остаточной  стоимости  для  целей  исчисления налога на имущество
организаций.

Заместитель директора Департамента
налоговой и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов
Российской Федерации

3 марта 2005 г.
N 03-06-01-04/126