ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
4 октября 2005 г.
N 03-06-02-05/25
(Д)
Гражданин имеет приватизированный на его имя земельный участок (7
соток) сельскохозяйственного назначения и уплачивает земельный налог
за пользованием этим участком.
Данный участок располагается на территории коллективного сада.
При этом этот человек не является членом данного коллективного сада,
поскольку по своему письменному заявлению вышел из этого сада.
Автотранспорта гражданин не имеет.
Проинформируйте, пожалуйста, должен ли гражданин уплачивать
земельный налог за пользование общей землей данного коллективного
сада, то есть дорогами и межами в бюджет субъекта РФ или
непосредственно возмещать средства, истраченные коллективным садом на
уплату земельного налога, а именно приходящуюся на его долю сумму
налога за пользование землей, рассчитанную так: сумма земельного,
уплаченная / количество садоводов, путем перечисления на расчетный
счет коллективного сада?
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
Ваше письмо от 16 сентября 2005 года по вопросу уплаты земельного
налога за земли общего пользования и сообщает следующее.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской
Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.
Формами платы за использование земли являются земельный налог и
арендная плата.
Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 11 октября 1991
г. N 1738-1 "О плате за землю" (далее - Закон) налогоплательщиками
земельного налога признаются собственники земли, землевладельцы и
землепользователи, кроме арендаторов. При этом за земли, переданные в
аренду, взимается арендная плата.
Огороднические, животноводческие и садоводческие товарищества
являются юридическими лицами. Земельный налог с указанных товариществ
взимается со всей площади земельных участков, состоящих из земель
общего пользования и земель, находящихся в собственности или владении
членов этих товариществ.
Порядок уплаты земельного налога указанными товариществами
определен пунктом 26 Инструкции МНС России от 21 февраля 2000 г. N 56
"По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю", которым
предусмотрено, что до выдачи свидетельства о праве на землю (в
частности, права собственности) членам товарищества
налогоплательщиками земельного налога являются товарищества. При этом
начисление земельного налога производится со всей площади земельного
участка товарищества, в том числе и с площадей земель общего
пользования, за исключением площадей, закрепленных за физическими
лицами, которым в соответствии с Законом предоставлены льготы.
На участки, переданные в собственность членам товарищества,
выдается документ, удостоверяющий их право на землю. При этом
свидетельство о праве собственности или владения землей общего
пользования выдается товариществу, а не его членам. В связи с этим
исчисление земельного налога за земли общего пользования в
товариществах должно производится самим правлением товарищества на
основании правоустанавливающего документа на эти земли.
Учитывая, что оплата земель общего пользования производится
непосредственно товариществом, гражданин независимо от того, является
ли он членом этого товарищества или нет, не признается
налогоплательщиком земельного налога в отношении указанных земель.
Однако правлением товарищества может быть принято решение,
предусматривающее компенсацию платы за земли общего пользования в виде
взносов членов товарищества, а также лиц, не являющихся членами
товарищества, но земельные участки которых территориально расположены
в границах такого товарищества.
Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И. Иванеев
4 октября 2005 г.
N 03-06-02-05/25 |