ОРГАНИЗАЦИЯ ОКАЗЫВАЕТ УСЛУГИ ПО СДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ.
КАКОВ ПОРЯДОК УПЛАТЫ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
18 ноября 2005 г.
N 18-11/1/85356
(Д)
В соответствии с пунктом 1 статьи 374 НК РФ объектом
налогообложения по налогу на имущество организаций для российских
организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая
имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение
или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность),
учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств согласно
установленному порядку ведения бухгалтерского учета.
Порядок учета на балансе организаций (за исключением кредитных и
бюджетных) объектов основных средств регулируется приказами Минфина
России от 31.10.2000 N 94н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского
учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и инструкции по
его применению", от 30.03.2001 N 26н "Об утверждении Положения по
бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01" и от 13.10.2003
N 91н "Об утверждении Методических указаний по бухгалтерскому учету
основных средств".
На основании указанных документов для учета движимого и
недвижимого имущества, учитываемого на балансе в качестве объектов
основных средств, предназначен счет 01 "Основные средства".
При этом если организация изначально примет к бухгалтерскому
учету материально-вещественные ценности, отвечающие требованиям
признания их основными средствами (здания, сооружения, иное
имущество), но предназначенные не для использования их непосредственно
в процессе производства продукции, выполнения работ, оказания услуг, а
для предоставления организацией за плату во временное пользование
(временное владение и пользование) с целью получения дохода, указанные
объекты рассматриваются в качестве доходных вложений в материальные
ценности и учитываются на счете 03 "Доходные вложения в материальные
ценности".
Имущество, учтенное организацией в качестве доходных вложений в
материальные ценности, не рассматривается в качестве объекта
налогообложения налогом на имущество организаций до его перевода в
состав основных средств в соответствии с установленным порядком
ведения бухгалтерского учета.
Обратите внимание: понятие инвентарного объекта основных средств
приведено в Положении по бухгалтерскому учету "Учет основных средств"
ПБУ 6/01 на основе Общероссийского классификатора основных фондов,
утвержденного постановлением Госстандарта России от 26.12.94 N 359.
Данное Положение применяется также в отношении доходных вложений в
материальные ценности.
Следовательно, исходя из указанных документов, определение
отдельных инвентарных объектов основных средств, а также доходных
вложений в материальные ценности в конкретных хозяйственных ситуациях
находится в ведении организации.
В том случае, если имущество (в частности, строение) организацией
приобретено не только для предоставления за плату во временное
пользование (временное владение и пользование) с целью получения
дохода, но и используется для собственных, в частности управленческих,
нужд и является отдельным инвентарным объектом, то оно подлежит учету
на балансе в качестве объекта основного средства (счет 01 "Основные
средства") и соответственно признается объектом налогообложения по
налогу на имущество организаций.
Заместитель
руководителя Управления
действительный государственный советник
налоговой службы II ранга
С.Х. Аминев
18 ноября 2005 г.
N 18-11/1/85356 |