ОБ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ МОСКОВСКОГО
ГОРОДСКОГО КОМИТЕТА ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
И СДЕЛОК С НИМ НА НАЧАЛЬНОМ ЭТАПЕ
(Редакция на 01.12.1998)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
21 июля 1998 г.
N 554
(ЮИАИ)
В связи с введением в действие Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним", на основании распоряжения Мэра Москвы от 08.04.98 N 341-РМ "О
создании Московского городского комитета по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в
соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от
26.02.98 N 248 "Об установлении максимального размера платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с
ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах" и с
целью обеспечения преемственности и непрерывности процесса регистрации
Правительство Москвы постановляет:
1. Ввести с 1 ноября 1998 г. в качестве документа,
удостоверяющего произведенную государственную регистрацию права,
Свидетельство о государственной регистрации права по форме,
соответствующей требованиям постановления Правительства Российской
Федерации от 18.02.98 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
(приложение 1). Свидетельство о государственной регистрации является
документом строгой отчетности, имеет степень защищенности на уровне
ценной бумаги на предъявителя, а также учетную серию и номер.
Разрешить Московскому комитету по регистрации прав до 1 ноября
1998 г. удостоверять произведенную государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество выдачей Свидетельства о внесении в реестр
собственности по форме, установленной постановлением Правительства
Москвы от 18.04.95 N 327 "О разграничении государственной
собственности на территории Москвы и государственной регистрации
имущественных прав".
Свидетельства о государственной регистрации права и Свидетельства
о внесении в реестр собственности скреплять печатью Московского
комитета по регистрации прав.
2. Предоставить право подписи Свидетельств о государственной
регистрации права и Свидетельств о внесении в реестр собственности,
удостоверяющих произведенную регистрацию прав и сделок с недвижимым
имуществом, осуществляемую Московским городским комитетом по
регистрации прав, государственным регистраторам, назначенным в
установленном порядке соответствующим органом юстиции.
3. Утвердить Положение о взимании платы за государственную
регистрацию прав, ограничений (обременений) прав и предоставление
информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в
городе Москве (приложение 2).
4. Установить, что средства, получаемые в виде платы за
государственную регистрацию и предоставление информации о
зарегистрированных правах, должны зачисляться на расчетный счет
Московского комитета по регистрации прав и использоваться в
соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним".
5. Поручить руководителю Комплекса по экономической политике и
имущественно - земельным отношениям Толкачеву О.М. до 1 ноября 1998 г.
подготовить распорядительный документ Правительства Москвы о передаче
функций по регистрации прав, сделок и обременений от Комитета по
управлению имуществом г. Москвы, Московского земельного комитета,
Московской регистрационной палаты, МосгорБТИ Московскому комитету по
регистрации прав с отменой ранее выпущенных распорядительных
документов по данному вопросу.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
21 июля 1998 г.
N 554
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июля 1998 года
N 554
Утратило силу.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 21 июля 1998 года
N 554
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВЗИМАНИИ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ,
ОГРАНИЧЕНИЙ (ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ
ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО В ГОРОДЕ МОСКВЕ
1. Плата за государственную регистрацию прав взимается за каждый
регистрируемый объект недвижимого имущества, на который выдается
свидетельство о регистрации прав. Под объектами недвижимого имущества
понимаются земельные участки, жилые и нежилые помещения (часть
здания), здания, сооружения, имущественные комплексы (предприятия) и
другие объекты в соответствии с Гражданским кодексом Российской
Федерации и Федеральным законом "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
2. При государственной регистрации прав на объекты недвижимого
имущества, сделок с недвижимым имуществом, ограничений прав взимается
плата в размерах, указанных в табл. 1 (приложение 1).
Плата за государственную регистрацию прав и сделок, не указанных
в табл. 1, производится в размере 3 минимальных месячных оплат труда
для физического лица и в размере 50 минимальных месячных оплат труда
для юридического лица.
3. За предоставление информации о зарегистрированных правах
взимается плата в размерах, указанных в табл. 2 (приложение 2).
4. При письменном обращении заявителя с просьбой о срочной
относительно установленной Федеральным законом "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества,
сделок с недвижимым имуществом, ограничений прав регистрация
производится в течение 15 дней со дня подачи заявления. За
произведенную срочную государственную регистрацию взимается плата в
удвоенном размере относительно указанной в табл. 1.
5. Информация и копии документов по запросам органов
государственной власти, местного самоуправления, правоохранительных,
налоговых органов, судов и организаций, ответственных за учет
указанного объекта (в объеме, необходимом для их работы),
предоставляется бесплатно.
6. Информация о государственной регистрации прав и сделок
предоставляется в виде выписок из Единого государственного реестра
прав. По запросам физических и юридических лиц на каждый объект
недвижимости предоставляется отдельная выписка.
Верность выписки удостоверяется в порядке, установленном приказом
председателя Московского комитета по регистрации прав.
7. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого
имущества и сделок с ними, ограничений (обременений) прав,
предоставление информации о зарегистрированных правах осуществляются
по представлении заявителем документов об оплате регистрации или за
предоставление информации.
8. Установленный федеральным законом минимальный размер оплаты
труда при определении платежей за государственную регистрацию прав и
сделок и предоставление информации исчисляется на дату поступления
заявления.
9. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
возвращаются частично в следующих случаях:
- внесения платы сверх установленного размера;
- письменного отказа плательщика от совершения регистрационных
действий или от предоставления информации о зарегистрированных правах
до момента внесения соответствующей записи в государственный реестр
прав - 50% от внесенной оплаты.
10. Средства, полученные в виде платы за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не
возвращаются в случае официального отказа в регистрации или временной
приостановки регистрации. Отказ и решение о приостановке регистрации
оформляются в письменном виде.
11. Возврат средств, полученных в виде платы за государственную
регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах,
производится по письменному заявлению плательщика, поданному до
истечения финансового года, в котором была произведена оплата
регистрации, по принятии руководством Московского городского комитета
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним решения об обоснованности требования или в судебном порядке.
Приложение 1
к Положению
Таблица 1
ПЛАТА ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, СДЕЛОК
С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, ОГРАНИЧЕНИЙ
(ОБРЕМЕНЕНИЙ) ПРАВ
--------------------------------------------------------------------
|N | Регистрируемое право, сделка, | Размер |
|п/п| ограничение |регистрационного сбора|
| | |в минимальных месячных|
| | |оплатах труда |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 1 | Государственная регистрация прав на | |
| | здания, сооружения, жилые и нежилые | |
| | помещения (часть здания), сделки с | |
| | ними и совершение специальной | |
| | регистрационной надписи на документе, | |
| | выражающем содержание сделки (договора| |
| | купли - продажи, мены, дарения, | |
| | отступного, вклад в уставный капитал | |
| | и др.): | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 3 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - до 50 кв. м | 15 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - с 50 до 100 кв. м | 25 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 100 до 150 кв. м | 35 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 150 до 200 кв. м | 45 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - свыше 200 кв. м | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 2 | Государственная регистрация договора | |
| | аренды на здания, сооружения, жилые и | |
| | нежилые помещения (часть здания): | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 3 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - до 50 кв. м | 15 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - с 50 до 100 кв. м | 25 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 100 до 150 кв. м | 35 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 150 до 200 кв. м | 45 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - свыше 200 кв. м | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 3 | Государственная регистрация прав | |
| | хозяйственного ведения: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - до 50 кв. м | 15 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - с 50 до 100 кв. м | 25 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 100 до 150 кв. м | 35 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 150 до 200 кв. м | 45 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - свыше 200 кв. м | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 4 | Государственная регистрация прав | 3 |
| | оперативного управления, | |
| | безвозмездного пользования | |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 5 | Государственная регистрация прав на | 200 |
| | предприятие как имущественный комплекс| |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 6 | Государственная регистрация прав общей|Взимается с каждого |
| | (совместной, долевой) собственности на|участника |
| | недвижимое имущество |пропорционально его |
| | |доле и в соответствии |
| | |с пп. 1, 2, 3, 4 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 7 | Государственная регистрация | |
| | ограничений (обременений) прав на | |
| | здания, сооружения и помещения (залог,| |
| | доверительное управление и др.): | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 3 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - до 50 кв. м | 15 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - с 50 до 100 кв. м | 25 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 100 до 150 кв. м | 35 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - со 150 до 200 кв. м | 45 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - свыше 200 кв. м | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 8 | Государственная регистрация прав на | |
| | земельный участок: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица (все виды прав)| 3 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - при краткосрочной аренде земельных | |
| | участков (и их долей): | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | до 0,001 га | 5 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | от 0,001 до 0,01 га | 10 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | от 0,01 до 0,1 га | 15 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 20 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | свыше 0,5 га | 25 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | - при долгосрочной аренде и бессрочном| |
| | постоянном пользовании земельными | |
| | участками (и их долями): | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | до 0,05 га | 10 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | от 0,05 до 0,1 га | 20 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | от 0,1 до 0,5 га | 30 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | от 0,5 до 1,0 га | 40 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | свыше 1,0 га | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
| 9 | Государственная регистрация | 3 |
| | кондоминиума, имущественного комплекса| |
| | гаражного кооператива, гаражно - | |
| | строительного кооператива | |
|---|---------------------------------------|----------------------|
|10 | Государственная регистрация сервитута:| |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 1,5 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 25 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
|11 | Государственная регистрация | |
| | ограничений (обременений) прав на | |
| | земельный участок: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 3 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
|12 | Внесение изменений в записи Единого | |
| | государственного реестра прав: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 1,5 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 25 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
|13 | Выдача дубликата свидетельства о | |
| | государственной регистрации прав, | |
| | подтверждающего регистрацию прав, | |
| | взамен утраченного: | |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 3 |
| |---------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 50 |
|---|---------------------------------------|----------------------|
|14 | Выдача дубликата свидетельства | 200 |
| | о государственной регистрации прав, | |
| | ограничений (обременений) прав на | |
| | предприятие как имущественный | |
| | комплекс, подтверждающего регистрацию | |
| | прав, взамен утраченного | |
--------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к Положению
Таблица 2
ПЛАТА ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ
---------------------------------------------------------------------
|N | Предоставляемая информация | Размер |
|п/п| |регистрационного сбора|
| | |в минимальных месячных|
| | |оплатах труда |
|---|----------------------------------------|----------------------|
|1 | 2 | 3 |
|---|----------------------------------------|----------------------|
|1 | Выдача выписок из государственного | |
| | реестра прав на объекты недвижимого | |
| | имущества и сделок с ним: | |
| |----------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 0,25 |
| |----------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 1 |
|---|----------------------------------------|----------------------|
|2 | Выдача сведений о содержании | |
| | правоустанавливающих документов и | |
| | обобщенных сведений о правах отдельных | |
| | лиц на имеющиеся у них объекты | |
| | недвижимости: | |
| |----------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 0,25 |
| |----------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 1 |
|---|----------------------------------------|----------------------|
|3 | Выдача правообладателю выписок о | |
| | лицах, получивших сведения об объекте | |
| | недвижимого имущества: | |
| |----------------------------------------|----------------------|
| | для физического лица | 0,25 |
| |----------------------------------------|----------------------|
| | для юридического лица | 1 |
---------------------------------------------------------------------
|