О РАСЧЕТАХ ЗА ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ И ОТОПЛЕНИЕ
(Редакция на 21.04.1998)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
24 февраля 1998 г.
N 142
(ЮИАИ)
В целях учета социальных факторов при расчетах за жилищные и
коммунальные услуги Правительство Москвы постановляет:
1. Руководителям предприятий и организаций, имеющим в управлении
или хозяйственном ведении жилищный фонд, принять к безусловному
исполнению, что при расчете за жилищные услуги с гражданами, имеющими
более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, и
юридическими лицами - владельцами (собственниками) жилых помещений
плата за услуги технического обслуживания взимается по ставкам,
рассчитанным исходя из фактических затрат по содержанию дома.
2. Установить, что:
2.1. С 1 апреля 1998 года граждане, имеющие более одного жилого
помещения или не зарегистрированные в нем, оплачивают отопление по
ставке, отражающей фактическую стоимость услуги, - 2 руб. 10 коп. с
одного кв. м общей площади квартиры в месяц.
2.2. Дополнительные средства, полученные жилищными организациями
за взимание повышенной платы за отопление, как разница между ставками
оплаты услуг отопления, установленными для граждан, имеющих более
одного жилого помещения, и для граждан, имеющих одно и единственное
жилое помещение, относятся на доходы жилищных организаций по статье
"Разные доходы" и направляются на компенсацию затрат по содержанию
жилищного фонда.
2.3. При переходе на расчеты за услуги теплоснабжения
непосредственно между гражданами и теплоснабжающими организациями
средства, полученные ресурсоснабжающими предприятиями за взимание
повышенной платы за отопление (п. 2.1), относятся на уменьшение
возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию.
3. Ввести с 1 апреля 1998 года Порядок расчета размера снижения
населению платы за жилищные и коммунальные услуги при нарушении
нормативных сроков и качества их обеспечения согласно приложению.
4. Принять к сведению, что льготы по оплате услуг технического
обслуживания гражданам, имеющим на то право в соответствии с
действующими законодательными и нормативными актами, предоставляются
исходя из ставок оплаты услуг технического обслуживания, утверждаемых
Правительством Москвы для собственников жилых помещений в результате
приватизации для соответствующей категории дома.
5. Установить, что:
5.1. Жилищные услуги (плата за наем, оплата жилья, плата за
услуги технического обслуживания) и отопление оплачиваются гражданами,
являющимися нанимателями или собственниками жилья, независимо от факта
проживания в квартире, занимаемой по договору найма или находящейся в
собственности.
5.2. Льготы по оплате услуг отопления гражданам, имеющим на то
право в соответствии с действующими законодательными и нормативными
актами и имеющим несколько жилых помещений, предоставляются не более
чем на одно жилое помещение, исходя из ставок, утвержденных
Правительством Москвы для собственников одного и единственного жилья.
5.3. Граждане, имеющие льготы по оплате жилищных и коммунальных
услуг в соответствии с действующими законодательными и нормативными
актами, но проживающие в квартире, находящейся в собственности или
найме другого лица, вправе реализовать свое право на льготы только в
части оплачиваемых ими услуг холодного и горячего водоснабжения
(подогрев воды), электроэнергии, газа, по вывозу твердых бытовых
отходов в пределах установленных нормативов.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Б.В. Никольского.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
24 февраля 1998 г.
N 142
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 24 февраля 1998 года
N 142
ПОРЯДОК
РАСЧЕТА РАЗМЕРА СНИЖЕНИЯ НАСЕЛЕНИЮ ПЛАТЫ
ЗА ЖИЛИЩНЫЕ (ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ ИЛИ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ)
И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ПРИ НАРУШЕНИИ НОРМАТИВНЫХ
СРОКОВ И КАЧЕСТВА ИХ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Вид услуг | Нормативные показатели качества | Применение санкций за | Период | Единица | Порядок расчета |
| | | нарушение параметров качества | непоставки| расчетн. | размера снижения |
| | | | услуг | | платы за жилищно - |
| | | | | | коммунальные |
| | | | | | услуги в руб. за |
| | | | | | каждые полн. сутки |
|------------------|-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|------------------|-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| 1. Отопление | 1.1. Бесперебойное теплоснабжение | Плата не взимается за весь | Полные | За 1 кв. м | Ссредн |
| | в течение всего отопительного | период отсутствия тепла в | сутки | общ. площ. | --------- х 2 |
| | сезона расчетно с 1 октября по 1 | течение отопительного сезона | | квартиры | 30,4 |
| | мая следующего года (конкретные | | | | |
| | даты начала и окончания | | | | |
| | отопительного периода | | | | |
| | определяются Правительством | | | | |
| | Москвы) | | | | |
| |-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| | 1.2. Обеспечение температуры | Плата снижается за каждый | -"- | -"- | Ссредн |
| | воздуха в жилых помещениях при | полный градус неподачи тепла | | | --------- х 2 |
| | условии выполнения жильцами | за весь период, когда | | | 30,4 х 10 |
| | мероприятий по утеплению оконных | температура воздуха в квартире | | | |
| | и дверных заполнений +18 град. С | ниже установленных параметров | | | |
| | (в угловых комнатах +20 град. С) | | | | |
| | СНиП-2-08-01-89 | | | | |
|------------------|-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| 2. Подогрев | 2.1. Система горячего | Плата не взимается за весь | -"- | С человека | Ссредн |
| воды | водоснабжения должна | период отсутствия воды (кроме | | | ------- х 2 |
| | функционировать в течение 344 | планового отключения на | | | 30,4 |
| | календарных дней в году | проведение ремонтно - | | | |
| | | профилактических работ - 21 | | | |
| | | день) | | | |
| |-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| | 2.2. Обеспечение нормативной | Плата снижается за каждые | -"- | -"- | Ссредн х 5 |
| | температуры горячей воды в точке | полные 5 градусов за период, | | | --------- х 2 |
| | водоразбора не менее +50 град. С | когда температура горячей воды | | | 30 х 30,4 |
| | СНиП II-34-76 | ниже установленных параметров | | | |
|------------------|-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| 3. Водопровод | Система водоснабжения и | Плата не взимается за весь | -"- | -"- | Ссредн |
| и канализация | канализации должна | период отсутствия воды | | | ------ х 2 |
| | функционировать круглосуточно в | | | | 30,4 |
| | течение года без перебоев | | | | |
|------------------|-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| 4. Газоснабжение | Система газоснабжения должна | Плата не взимается за весь | -"- | -"- | Ссредн |
| | функционировать круглосуточно без | период отсутствия газа | | | ------ х 2 |
| | перебоев | | | | 30,4 |
|------------------|-----------------------------------|--------------------------------|-----------|----------------|--------------------|
| 5. Лифты | Лифты должны работать | Ставка оплаты технического | -"- | За 1 кв. м | Ссредн х 0,077 |
| | круглосуточно, за исключением | обслуживания или оплаты жилья | | общ. площ. | ------------- х 2 |
| | нормативных сроков ремонта | снижается за весь период | | для | 30,4 |
| | | сверхнормативного простоя | | отдельных | |
| | | лифта | | квартир и | |
| | | | | за 1 кв. м | |
| | | | | жилой | |
| | | | | площади в | |
| | | | | коммунальных | |
| | | | | квартирах | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
I. Особые условия
1. Перерасчет за жилищные услуги населению, проживающему на
первом этаже дома, в случае отключения лифтов не производится
(соответственно 2-м, 3-м этажах, если плата вносится по ставкам
первого этажа).
2. Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на 10
градусов и более и температуры горячей воды на 30 градусов и более
ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
3. Снижение платы за жилищно - коммунальные услуги не
производится, если перерыв в предоставлении услуг связан с устранением
угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу или
вследствие непреодолимой силы.
II. Обозначения, принятые в формулах по расчету размера
снижения платы за жилищные и коммунальные услуги
1. Ссредн - средняя ставка. Определяется делением суммы месячного
начисления за услугу на количественный показатель:
- начисление по отоплению, оплате жилья, техническому
обслуживанию по конкретному (конкретным) пользователю (-лям)
делится на площадь;
- начисление по горячему и холодному водоснабжению, канализации
и газу делится на количество пользователей.
2. 30,4 - среднее количество дней в месяце.
3. 2 - коэффициент, учитывающий штраф за неоказание услуг.
4. 10 и 30 - температурный показатель в соответствии с п. 2
особых условий.
5. 0,077 - доля затрат по содержанию лифта в расходах по
содержанию и ремонту домовладения.
|