О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 30 ИЮНЯ 1998 Г. N 685 "О МЕРАХ
ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОСТУПЛЕНИЯ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ
ОТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА" (С УЧЕТОМ
ИЗМЕНЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 23 МАРТА 2006 Г. N 156)
ПРИКАЗ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
4 июля 2006 г.
N 612
(Д)
На основании Положения о Федеральном агентстве по образованию,
утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17
июня 2004 г. N 288, пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля
1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской
Федерации" и Постановления Правительства Российской Федерации от 30
июня 1998 г. N 685 "О мерах по обеспечению поступления в федеральный
бюджет доходов от использования федерального имущества" (с учетом
изменений, внесенных Постановлением Правительства Российской Федерации
от 23 марта 2006 г. N 156 "О внесении изменений в некоторые
постановления Правительства Российской Федерации по вопросам
управления федеральным имуществом и признании утратившим силу
Постановления Правительства Российской Федерации от 3 июля 1998 г. N
702") приказываю:
1. Утвердить Положение о порядке согласования экспертной оценки
последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательными учреждениями, и конкурсной документации
согласно Приложению N 1 к настоящему Приказу.
2. Утвердить форму экспертной оценки последствий договора аренды
для обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и
социального обслуживания детей объектов недвижимости, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательными учреждениями, согласно Приложению N 2 к
настоящему Приказу.
3. Руководителям учреждений, подведомственных Федеральному
агентству по образованию, представлять информацию о заключенных
договорах аренды недвижимого имущества, находящегося в федеральной
собственности и закрепленного за учреждениями на праве оперативного
управления, в Управление федерального имущества и инвестиций в
двухнедельный срок с момента подписания договора аренды.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
Управление федерального имущества и инвестиций (В.И. Яхимовича).
Руководитель
Г.А.БАЛЫХИН
4 июля 2006 г.
N 612
Приложение N 1
к Приказу Рособразования
от 4 июля 2006 года
N 612
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ ПОСЛЕДСТВИЙ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ЗАКРЕПЛЕННЫХ НА ПРАВЕ
ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ
УЧРЕЖДЕНИЯМИ, И КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
1. Общие положения
Настоящее Положение о порядке согласования экспертной оценки
последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательными учреждениями, и конкурсной документации
(далее - Положение) разработано в соответствии со статьями 447 - 449
Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 13
Федерального закона от 24 июля 1998 г. N 124-ФЗ "Об основных гарантиях
прав ребенка в Российской Федерации" и пунктом 3 Постановления
Правительства Российской Федерации от 30 июня 1998 г. N 685 "О мерах
по обеспечению поступления в федеральный бюджет доходов от
использования федерального имущества" (с учетом изменений, внесенных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 марта 2006 г.
N 156 "О внесении изменений в некоторые постановления Правительства
Российской Федерации по вопросам управления федеральным имуществом и
признании утратившим силу Постановления Правительства Российской
Федерации от 3 июля 1998 г. N 702") и определяет порядок проведения
Федеральным агентством по образованию согласования экспертной оценки
последствий передачи в аренду объектов недвижимости, находящихся в
федеральной собственности и закрепленных на праве оперативного
управления за образовательными учреждениями (далее - экспертная
оценка), и конкурсной документации.
2. Перечень документов, необходимых для согласования
экспертной оценки, и конкурсной документации
2.1. Проект экспертной оценки, выполненный в соответствии с
данным Приказом.
2.2. Заявление о согласовании представленной конкурсной
документации.
2.3. Отчет независимого оценщика о рыночной ставке арендной платы
за пользование федеральным недвижимым имуществом, планируемым к
передаче в аренду, выполненный не позднее 3 месяцев до момента
представления в Федеральное агентство по образованию.
2.4. Проект договора аренды.
2.5. Конкурсная документация, содержащая критерии выбора
победителя конкурса, условия и порядок проведения конкурса,
ограничения по числу участников конкурса в соответствии с действующим
законодательством, форму заявки на участие в конкурсе, информацию о
целевом назначении объекта, документы, подтверждающие права
балансодержателя объекта.
2.6. Документы БТИ (поэтажный план и экспликацию) с точным
указанием помещений, предлагаемых образовательным учреждением к
передаче в аренду.
3. Порядок согласования
Федеральным агентством по образованию
экспертной оценки и конкурсной документации,
а также представления образовательными учреждениями
информации о заключенных договорах аренды
3.1. Федеральное агентство по образованию на основании
документов, представленных в соответствии с пунктом 2 настоящего
Положения:
рассматривает и согласовывает экспертную оценку;
рассматривает и согласовывает конкурсную документацию;
направляет согласованную конкурсную документацию образовательному
учреждению для проведения конкурса.
3.2. Образовательное учреждение:
проводит конкурс на заключение договора аренды федерального
недвижимого имущества;
по итогам конкурса заключает договор аренды федерального
недвижимого имущества и договор на компенсацию расходов на
коммунальные услуги;
в двухнедельный срок с момента заключения направляет копии
заключенных договоров в Федеральное агентство по образованию.
Приложение N 2
к Приказу Рособразоваиия
от 4 июля 2006 года
N 612
СОГЛАСОВАНО
Заместитель руководителя
Федерального агентства
по образованию
----------- /----------/
"--" ----------- 200- г.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
последствий договора аренды для обеспечения
образования, воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
Экспертная комиссия образовательного учреждения в составе:
председателя комиссии - руководителя или заместителя руководителя
образовательного учреждения
членов комиссии: секретаря комиссии
представителей общественных организаций
сотрудников и (или) студентов
образовательного учреждения
юриста
в соответствии с п. 4 ст. 13 Федерального закона "Об основных
гарантиях прав ребенка в РФ" от 24.07.1998 N 124-ФЗ составила
настоящее заключение об оценке последствий сдачи в аренду помещений,
находящихся в оперативном управлении ... (наименование
образовательного учреждения), для обеспечения образования, воспитания,
развития, социальной защиты и социального обслуживания детей.
Объект аренды: здания, сооружения, помещения: учебные,
учебно-производственные, нежилые помещения в общежитиях, спортивные и
др., с точным указанием назначения объекта недвижимости и адреса
согласно документам БТИ.
Балансодержатель: полное наименование образовательного учреждения.
Цель аренды: торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация
учебной литературы, организация учебного процесса, общественного
питания и др. цели.
Срок договора аренды: с "--" ------ 20-- г. по "--" ------ 20-- г.
Время использования объекта: круглосуточное (почасовое, с указанием
конкретного времени использования, например с 18.00 до 20.00, и
количества часов в день, неделю или месяц).
По результатам оценки комиссия установила: деятельность арендатора не
будет оказывать отрицательного влияния на учебно-воспитательный
процесс и безопасность обучающихся.
Вывод: сдача в аренду помещений общей площадью --- кв. м возможна.
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии:
Члены комиссии: М.П. |