ОБ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКЕ ПОСЛЕДСТВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
24 марта 2006 г.
N 16-55-88ин/02-12
(Д)
В связи с необходимостью внесения изменений в образец экспертной
оценки последствий сдачи образовательными учреждениями объектов
недвижимости в аренду, ранее разосланный письмом Рособразования от
26.10.2004 N 16-55-363ин/02-12, направляем уточненный образец
экспертной оценки.
Предоставление указанной выше экспертной оценки обусловлено
пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.98 N 124-ФЗ "Об
основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации".
Нормами названной статьи предусмотрено, что если государственное
учреждение, являющееся объектом социальной инфраструктуры для детей,
сдает в аренду закрепленные за ним объекты собственности, заключению
договора об аренде должна предшествовать проводимая учредителем
экспертная оценка последствий такого договора для обеспечения
образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей,
оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной
защиты и социального обслуживания детей. Договор аренды не может
заключаться, если в результате экспертной оценки установлена
возможность ухудшения указанных условий. Договор аренды может быть
признан недействительным по основаниям, установленным гражданским
законодательством.
Образец экспертной оценки последствий договора аренды
(прилагается) составляется в трех экземплярах, с обязательным
приложением копий учредительных документов арендаторов.
Кроме того, необходимо представить копии выкопировок из
технических паспортов (поэтажный план и экспликацию) с точным
указанием сдаваемых в аренду помещений.
Заместитель Руководителя
А.В.РОЖДЕСТВЕНСКИЙ
24 марта 2006 г.
N 16-55-88ин/02-12
Приложение
к письму Рособразования
от 24 марта 2006 года
N 16-55-88ин/02-12
Образец
СОГЛАСОВАНО
Заместитель руководителя
Федерального агентства
по образованию
------------- /--------/
"--" ----------- 200- г.
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
последствий договора аренды для обеспечения
образования, воспитания, развития, социальной защиты
и социального обслуживания детей
Экспертная комиссия образовательного учреждения в составе:
Председатель комиссии Руководитель или заместитель руководителя
образовательного учреждения
Члены комиссии: Секретарь комиссии
Представители общественных организаций
сотрудников и (или) студентов
образовательного учреждения
Юрист
в соответствии с п. 4 ст. 13 ФЗ "Об основных гарантиях прав
ребенка в РФ" от 24.07.98 N 124-ФЗ составила настоящее заключение об
оценке последствий сдачи в аренду помещений, находящихся в оперативном
управлении... (наименование образовательного учреждения), для
обеспечения образования, воспитания, развития, социальной защиты и
социального обслуживания детей.
Объект аренды: здания, сооружения, помещения: учебные,
учебно-производственные, нежилые помещения в общежитиях, спортивные и
др., с точным указанием статуса объекта недвижимости и адреса.
Балансодержатель: наименование образовательного учреждения.
Арендатор: наименование юридического лица или Ф.И.О. физического Лица.
Цель аренды: торговля канцтоварами, ксерокопирование, реализация
учебной литературы, организации учебного процесса, общественного
питания и др. цели.
Срок договора аренды: с "--" ------- 20-- г. по "--" ----- 20-- г.
Время использования объекта: круглосуточное (почасовое).
По результатам оценки комиссия установила: деятельность арендатора не
будет оказывать отрицательного влияния на учебно-воспитательный
процесс и безопасность обучающихся.
Вывод: сдача в аренду помещений общей площадью ------- кв. м возможна.
Подписи членов комиссии (с расшифровкой фамилий):
Председатель комиссии:
Члены комиссии: М.П.
Примечание:
- экспертная оценка составляется в трех экземплярах;
- обязательно указывается Ф.И.О. и телефон исполнителя.
К экспертной оценке прилагаются:
- копии учредительных документов арендатора;
- копии поэтажного плана и экспликация, с указанием арендуемых
помещений. |