документов нотариально не заверены, данный специалист, сличив копии
документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об
их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с
указанием фамилии и инициалов и предлагает заявителю заверить надпись
своей подписью.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту на
каждую пару "документ-копия", состоящую не более чем из 12 страниц.
При большем количестве страниц срок увеличивается на 1 минуту для
каждых 6 страниц представляемых документов.
83. При установлении фактов отсутствия необходимых документов,
несоответствия представленных документов требованиям, указанным в
пункте 81 Административного регламента, специалист, ответственный за
прием документов, уведомляет заявителя о наличии препятствий для
государственной регистрации прав, объясняет заявителю содержание
выявленных недостатков в представленных документах и предлагает
принять меры по их устранению.
При желании заявителя устранить препятствия, прервав подачу
документов на государственную регистрацию прав, специалист,
ответственный за прием документов, формирует перечень выявленных
препятствий для государственной регистрации прав в 2-х экземплярах и
передает его заявителю для подписания. Первый экземпляр перечня
выявленных препятствий для государственной регистрации прав вместе с
представленными документами передается заявителю, второй - остается у
специалиста.
При желании заявителя устранить препятствия позднее (после подачи
документов на государственную регистрацию прав) путем представления
дополнительных или исправленных документов специалист, ответственный
за прием документов, обращает его внимание на наличие препятствий для
проведения государственной регистрации прав и предлагает заявителю
письменно подтвердить факт уведомления.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
84. При отсутствии у заявителя заполненного заявления или
неправильном его заполнении специалист, ответственный за прием
документов, заполняет самостоятельно в программно-техническом
комплексе (с последующим представлением на подпись заявителю) или
помогает заявителю собственноручно заполнить заявление.
Максимальный срок выполнения действия составляет 6 минут.
85. Специалист, ответственный за прием документов, вносит в книгу
учета входящих документов запись о приеме документов в соответствии с
Правилами ведения книг учета документов:
порядковый номер записи;
дату и время приема с точностью до минуты;
общее количество документов и общее число листов в документах;
данные о заявителе;
сведения об объекте прав;
цель обращения заявителя (вид регистрируемого права, ограничения
(обременения) права, сделки, исправление технической ошибки, внесение
изменений в ЕГРП и т.д.);
свои фамилию и инициалы.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
86. Специалист, ответственный за прием документов, оформляет
расписку о приеме документов по установленной форме в 2-х экземплярах.
В расписке в том числе указываются:
дата представления документов;
перечень документов с указанием их наименования, реквизитов;
количество экземпляров каждого из представленных документов
(подлинных экземпляров и их копий);
количество листов в каждом экземпляре документа;
номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в
книге учета входящих документов;
отметка о соответствии или несоответствии представленных
документов установленным требованиям, в том числе отметка об
отсутствии всех необходимых для государственной регистрации прав
документов;
максимальный срок окончания государственной регистрации прав в
случае, если не будет выявлено оснований для приостановления
государственной регистрации прав;
фамилия и инициалы специалиста, принявшего документы и сделавшего
соответствующую запись в книге учета входящих документов, а также его
подпись;
телефон, фамилия и инициалы специалиста, у которого заявитель в
течение срока государственной регистрации прав может узнать о стадии
рассмотрения документов и времени, оставшемся до ее завершения.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
87. Специалист, ответственный за прием документов, передает
заявителю первый экземпляр расписки, а второй экземпляр помещает в
дело правоустанавливающих документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
88. Специалист формирует результат административной процедуры по
приему документов и передает его в порядке делопроизводства для
проведения правовой экспертизы.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
89. Общий максимальный срок приема документов от физических лиц и
их представителей не может превышать 30 минут при приеме документов от
3 и менее заявителей на совершение 1 регистрационного действия,
государственную регистрацию прав на 1 объект недвижимого имущества.
При приеме документов от большего числа заявителей, совершении
большего количества регистрационных действий, государственной
регистрации прав более чем на 1 объект недвижимого имущества
максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для
каждого заявителя, регистрационного действия, объекта недвижимого
имущества.
90. Общий максимальный срок приема документов от юридических лиц
не может превышать 45 минут при приеме документов на государственную
регистрацию прав на 1 объект недвижимого имущества или совершения 1
регистрационного действия.
При государственной регистрации прав более чем на 1 объект
недвижимого имущества, сложные вещи, предприятие как имущественный
комплекс, в состав которых входит более одного объекта недвижимого
имущества, совершении более 1 регистрационного действия максимальный
срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого объекта
недвижимого имущества, регистрационного действия.
Правовая экспертиза документов
и проверка законности сделки. Установление отсутствия
противоречий между заявляемыми и зарегистрированными
правами, других оснований для отказа
или приостановления регистрации
91. Основанием для начала правовой экспертизы документов,
представленных на государственную регистрацию прав, проверки
законности сделки, установления отсутствия противоречий между
заявляемыми и зарегистрированными правами, других оснований для отказа
или приостановления государственной регистрации прав является
поступление документов, представленных на государственную регистрацию
прав, государственному регистратору.
Правовая экспертиза должна быть начата государственным
регистратором не позднее 3 дней с момента приема документов на
государственную регистрацию прав.
92. Государственный регистратор проверяет наличие в ЕГРП записей
об объекте недвижимости:
о зарегистрированных правах;
о ранее заявленных правах (правопритязаниях);
о зарегистрированных сделках;
о зарегистрированных ограничениях (обременениях) права, в том
числе арестах, запрещениях заключения сделок.
Если в ЕГРП имеется запись об аресте, запрещении совершения
сделок с недвижимым имуществом, установленных до совершения сделки,
представления заявления о государственной регистрации прав,
государственный регистратор принимает необходимые меры по получению
дополнительных сведений на основе официального письменного запроса о
том, существовало ли на момент совершения сделки, представления
заявления о государственной регистрации прав ограничение,
зарегистрированное в ЕГРП и препятствующее проведению государственной
регистрации прав.
Если в ЕГРП имеется запись о зарегистрированном ограничении
(обременении) права, государственный регистратор проверяет также
указание на наличие этого ограничения (обременения) в документах,
представленных на государственную регистрацию сделки и (или) перехода
права.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 минут.
93. Государственный регистратор, проверяя юридическую силу
правоустанавливающих документов, устанавливает:
соответствие требованиям законодательства, действовавшего на
момент издания и в месте издания документа, формы и содержания
документа;
обладал ли орган государственной власти (орган местного
самоуправления) соответствующей компетенцией на издание акта, а также
соблюден ли порядок издания таких актов, в том числе уполномоченное ли
лицо подписало этот акт;
соответствие сведений об объекте недвижимого имущества, указанных
в документах, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов
недвижимого имущества, аналогичным сведениям, указанным в
правоустанавливающем документе;
наличие соответствующих прав по распоряжению объектом
недвижимости у подписавшего документ лица.
Максимальный срок выполнения действия составляет 4 часа.
94. Если правоустанавливающим документом является договор,
государственный регистратор проверяет законность сделки. Законность
сделки проверяется независимо от формы ее совершения (нотариальная или
простая письменная) как в случае государственной регистрации самой
сделки, так и в случае государственной регистрации на ее основании
перехода, ограничения (обременения) права. При проверке законности
сделки государственный регистратор проверяет в том числе:
право- и дееспособность сторон;
наличие полномочий у представителей, если сделка совершена
представителями;
наличие существенных условий сделки;
указание в ней на наличие зарегистрированного ограничения
(обременения) права;
соблюдение формы сделки, установленной законом или соглашением
сторон;
принадлежность имущества лицу, распоряжающемуся недвижимостью,
или полномочия по распоряжению недвижимостью лиц, не являющихся
собственниками имущества, в случаях, когда закон допускает
распоряжение объектом недвижимого имущества не его собственником;
соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не участвующих
в сделке, а также публично-правовых интересов в установленных законом
случаях.
При государственной регистрации перехода права на основании
сделки государственный регистратор проверяет факт исполнения ее
условий, с которыми закон и (или) договор связывают возможность
проведения регистрации перехода прав на объект недвижимого имущества,
в том числе оплаты недвижимости, если договором купли-продажи
предусмотрено сохранение права собственности за продавцом до оплаты
товара.
Если на совершение сделки с объектом недвижимого имущества в
соответствии с законом требуется согласие третьих лиц, в пользу
которых установлены и зарегистрированы ограничения (обременения) права
собственника, государственный регистратор проверяет наличие такого
согласия и указания в договоре, представленном на государственную
регистрацию сделки и (или) перехода права, условий, обременяющих
(ограничивающих) права собственника.
Максимальный срок выполнения действия составляет 4 часа.
95. Если в составе документов, представленных на государственную
регистрацию прав, имеется заверенная копия решения о наложении ареста,
представленная в орган, осуществляющий государственную регистрацию
прав, не органом, наложившим арест на недвижимое имущество, а иными
лицами (например, истцом), государственный регистратор запрашивает у
названного органа сведения о том, не снят ли данный арест на момент
рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.
Если в составе документов, представленных на государственную
регистрацию прав, представлена незаверенная копия решения о наложении
ареста, государственный регистратор запрашивает у соответствующего
органа, наложившего арест, заверенную копию решения о наложении
ареста, а также сведения о том, не снят ли данный арест на момент
рассмотрения вопроса о его государственной регистрации.
Максимальный срок выполнения запроса государственным
регистратором составляет 10 минут для каждого документа.
Максимальный срок выполнения действия определяется способом
формирования запроса информации и оперативностью ответа органов, в
которые был направлен запрос.
96. Государственный регистратор проверяет сведения о наличии (или
отсутствии) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав,
документов, свидетельствующих о наложении (снятии) арестов и иных
запрещений, препятствующих государственной регистрации прав.
97. Государственный регистратор проверяет действительность иных
документов, не являющихся правоустанавливающими, но необходимых для
осуществления государственной регистрации прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут для
каждого документа.
98. Государственный регистратор принимает решение:
об отказе в государственной регистрации прав;
о приостановлении государственной регистрации прав;
о государственной регистрации прав.
Решение государственного регистратора оформляется штампом на
заявлении о государственной регистрации прав (приложение 3 к
Административному регламенту).
Максимальный срок выполнения действия по оформлению результатов
правовой экспертизы составляет 10 минут. Решение о приостановлении
государственной регистрации прав должно быть принято государственным
регистратором не позднее чем за 5 дней до окончания срока регистрации,
а решение об отказе - не позднее чем за 1 день до окончания срока
регистрации.
99. Документы в порядке делопроизводства передаются, в
зависимости от принятого решения, для внесения записей в ЕГРП,
проведения процедуры приостановления или отказа в государственной
регистрации прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
Внесение записей в Единый государственный реестр
прав на недвижимое имущество и сделок с ним
100. Основанием для начала процедуры внесения записей в ЕГРП
является принятие государственным регистратором решения о
государственной регистрации прав и поступление документов специалисту,
ответственному за внесение записей в ЕГРП.
101. Специалист, ответственный за внесение записей в ЕГРП, вносит
соответствующие записи, руководствуясь Правилами ведения ЕГРП и иными
нормативными правовыми актами, определяющими порядок заполнения ЕГРП и
содержание вносимых записей.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут по 1
объекту, регистрационному действию. При государственной регистрации
прав более чем на 1 объект недвижимого имущества, совершении более 1
регистрационного действия максимальный срок увеличивается на 5 минут
для каждого следующего объекта недвижимого имущества, регистрационного
действия.
102. После внесения необходимых записей в ЕГРП специалист,
ответственный за внесение записей в ЕГРП, распечатывает листы раздела
ЕГРП с внесенными записями и в порядке делопроизводства передает
документы вместе с листами раздела ЕГРП для оформления свидетельства о
государственной регистрации права.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
Оформление свидетельства
о государственной регистрации права
103. Основанием для начала оформления свидетельства о
государственной регистрации права (далее - свидетельство) является
завершение внесения записей в ЕГРП и поступление документов к
специалисту, ответственному за оформление свидетельства.
104. Специалист, ответственный за оформление свидетельства,
приступает к оформлению свидетельства в соответствии с формой,
установленной в приложении N 14 к Правилам ведения ЕГРП, и в порядке,
установленном разделом VIII Правил ведения ЕГРП и разделом I
Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств.
Свидетельство оформляется в одном экземпляре, кроме случаев
государственной регистрации права общей долевой собственности. При
государственной регистрации права общей долевой собственности
свидетельство оформляется в количестве экземпляров, соответствующих
числу участников общей долевой собственности. Свидетельство
оформляется на бланке установленной формы, являющемся бланком строгой
отчетности.
105. Специалист, ответственный за оформление свидетельства,
вносит в графу "Документы-основания" свидетельства сведения о
реквизитах документов, на основании которых зарегистрировано право:
наименование;
серию;
номер;
дату выдачи (или подписания) документа;
название организации (органа), выдавшей документ;
дату и номер государственной регистрации сделки, если право
приобретено на основании зарегистрированной сделки;
номер в реестре регистрации нотариальных действий, фамилию и
инициалы нотариуса, удостоверившего сделку, если право приобретено на
основе сделки, совершенной в нотариальной форме;
реквизиты соглашения об определении долей или соответствующего
решения суда, вступившего в законную силу, если размер долей в праве
общей собственности был определен указанными документами (если таковые
документы имеются).
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
Специалист, ответственный за оформление свидетельства, вносит в
графу "Субъект (субъекты) права" свидетельства сведения о
правообладателе (правообладателях), предусмотренные пунктом 18 Правил
ведения ЕГРП.
При выдаче свидетельства участникам общей совместной
собственности специалист, ответственный за оформление свидетельства, в
этой графе указывает сведения обо всех участниках общей совместной
собственности.
При выдаче свидетельств участникам общей долевой собственности в
каждом свидетельстве специалист, ответственный за оформление
свидетельства, в этой графе указывает данные участника общей долевой
собственности, которому это свидетельство выдается.
Если иное не установлено законодательством Российской Федерации,
сведения об остальных участниках общей долевой собственности
специалист, ответственный за оформление свидетельства, указывает на
оборотной стороне свидетельства после слов "Иные участники общей
долевой собственности согласно записям Единого государственного
реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; если право иных
участников общей долевой собственности не зарегистрировано в ЕГРП,
после названных слов специалист, ответственный за оформление
свидетельства, выполняет надпись "не зарегистрировано".
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут, а при
государственной регистрации права общей долевой собственности - 10
минут.
106. Специалист, ответственный за оформление свидетельства,
переносит в графу "Вид права" свидетельства запись о виде
зарегистрированного права из соответствующего листа подраздела II-1
ЕГРП.
В случаях, когда регистрируется право общей долевой
собственности, специалист, ответственный за оформление свидетельства,
дополнительно переносит из соответствующего листа подраздела II-1 ЕГРП
запись о размере доли в праве данного участника общей долевой
собственности.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
107. Специалист, ответственный за оформление свидетельства,
вносит в графу "Объект права" свидетельства краткое описание объекта
недвижимости согласно пунктам 28 - 35 Правил ведения ЕГРП.
Максимальный срок выполнения действия составляет 8 минут.
108. Специалист, ответственный за оформление свидетельства, из
соответствующих разделов ЕГРП переносит в свидетельство также
информацию:
в графу "Кадастровый (или условный) номер" - кадастровый или
условный номер объекта недвижимости. Если объекту недвижимости в
установленном порядке не присвоен кадастровый номер, подчеркивает
слово "условный";
в графу "Существующие ограничения (обременения) права" -
зарегистрированные виды ограничений (обременений) права. В случае
отсутствия зарегистрированных ограничений (обременений) права в эту
графу вносит слова "не зарегистрировано";
в графу "Сведения о дате и номере регистрации права" - дату и
номер государственной регистрации права, указанные на соответствующем
листе подраздела II-1 ЕГРП.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
109. Специалист, ответственный за оформление свидетельства,
вносит в свидетельство фамилию и инициалы государственного
регистратора, подписывающего свидетельство.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
110. Специалист, ответственный за оформление свидетельства,
указывает в графе "Дата выдачи" свидетельства фактическую дату
заполнения свидетельства и его подписания государственным
регистратором.
Максимальный срок выполнения действия составляет 15 секунд.
111. Свидетельство приобщается к документам, поступившим и
сформированным в ходе государственной регистрации прав. Документы в
порядке делопроизводства передаются специалистом, ответственным за
оформление свидетельства, для совершения регистрационных надписей на
правоустанавливающих документах.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
Совершение регистрационных надписей
на правоустанавливающих документах
112. Основанием для начала совершения регистрационных надписей на
правоустанавливающих документах является завершение внесения всех
необходимых записей в ЕГРП, оформление свидетельства и поступление
документов специалисту, ответственному за совершение надписей на
правоустанавливающих документах.
113. Специалист, ответственный за совершение надписей на
правоустанавливающих документах, проставляет на оригинале документа
(документов), выражающего содержание сделки, штамп регистрационной
надписи на документах в соответствии с приложением N 15 к Правилам
ведения ЕГРП.
114. Штамп регистрационной надписи заполняется в соответствии с
пунктами 77 - 80 Правил ведения ЕГРП.
После указания всей необходимой информации специалист,
ответственный за совершение надписей на правоустанавливающих
документах, передает документы, поступившие и сформированные в ходе
государственной регистрации прав, государственному регистратору.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту для
каждого правоустанавливающего документа.
При выполнении на договоре об ипотеке отметок обо всех
регистрационных записях о предшествующих ипотеках срок увеличивается
на 5 минут для каждых 10 записей о предшествующих ипотеках.
115. Государственный регистратор проверяет правильность
выполненных записей и заверяет записи в штампе регистрационной надписи
своей подписью с указанием фамилии и инициалов, подписывает
заполненное свидетельство на лицевой стороне и заверяет подписью
сведения об участниках общей долевой собственности, приведенные на
оборотной стороне свидетельства, подписывает распечатанные листы ЕГРП.
Заполненные и подписанные свидетельство и сведения об участниках общей
долевой собственности, приведенные на оборотной стороне свидетельства,
листы ЕГРП скрепляются печатью органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
116. После подписания государственным регистратором заполненных
свидетельства, в том числе сведений об участниках общей долевой
собственности, листов ЕГРП и заверения своей подписью записей в штампе
регистрационной надписи специалист, ответственный за совершение
надписей на правоустанавливающих документах, передает документы в
порядке делопроизводства для выдачи документов заявителю.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
Документы должны быть переданы на выдачу не позднее чем за 2 дня до
истечения срока государственной регистрации прав.
Выдача документов
117. Основанием для начала выдачи документов являются обращение
заявителя для получения документов и поступление специалисту,
ответственному за выдачу документов, документов для выдачи заявителю.
118. Специалист, ответственный за выдачу документов,
устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ,
удостоверяющий личность.
Максимальный срок выполнения действия составляет 30 секунд.
119. Специалист, ответственный за выдачу документов, проверяет
правомочность заявителя, в том числе полномочия представителя
правообладателя и (или) участников сделки действовать от их имени при
получении документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
120. Специалист, ответственный за выдачу документов, выясняет у
заявителя номер государственной регистрации права, указанный в
расписке о приеме документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 30 секунд.
121. Специалист, ответственный за выдачу документов, находит дело
правоустанавливающих документов с документами, представленными на
государственную регистрацию прав, распиской о получении документов, а
также свидетельством (свидетельствами) и иными документами,
подлежащими выдаче.
Максимальный срок выполнения действия составляет 3 минуты.
122. Специалист, ответственный за выдачу документов, делает
запись в книге учета выданных свидетельств о государственной
регистрации прав в соответствии с разделом IV (пункты 21 - 27) Правил
ведения книг учета документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
123. Специалист, ответственный за выдачу документов, знакомит
заявителя с перечнем выдаваемых документов (оглашает названия
выдаваемых документов). Заявитель расписывается в получении
свидетельства или закладной в книге учета выданных свидетельств о
государственной регистрации прав и в получении иных документов на
экземпляре расписки о приеме документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
124. Специалист, ответственный за выдачу документов, выдает
документы заявителю. Оставшиеся документы передаются в порядке
делопроизводства для помещения в дело (формирования дела)
правоустанавливающих документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
Приостановление государственной регистрации
125. Основанием для начала процедуры приостановления
государственной регистрации прав является принятие соответствующего
решения государственным регистратором.
126. Государственный регистратор и иные специалисты принимают
меры по самостоятельному устранению причин приостановления
регистрации:
формируют и отправляют в органы государственной власти и органы
местного самоуправления, организации (органы) по учету объектов
недвижимости, органы по учету государственного и муниципального
имущества, другие организации запросы для получения недостающих или
проверки вызывающих сомнение сведений;
самостоятельно получают информацию справочного характера в
информационных базах данных;
при наличии технических возможностей самостоятельно получают
необходимую информацию и электронные копии документов в информационных
базах данных в органах государственной власти и органах местного
самоуправления, организациях (органах) по учету объектов недвижимости,
органах по учету государственного и муниципального имущества, других
организациях;
направляют вызывающие сомнение документы на подтверждение их
подлинности.
Максимальный срок выполнения действия составляет 20 минут.
127. Государственный регистратор формирует на официальном бланке
письменное уведомление заявителю (заявителям, сторонам договора) о
приостановлении государственной регистрации прав по установленной
форме, заверяет его своей подписью и скрепляет печатью.
В уведомлении о приостановлении государственной регистрации прав
указываются:
наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав;
исходящий номер, состоящий из номера книги учета входящих
документов, в которой были зарегистрированы заявление и прилагаемые к
нему документы, и порядкового номера записи в этой книге, под которой
заявление и иные документы, необходимые для государственной
регистрации прав, были в ней зарегистрированы;
дата направления уведомления (день его подписания государственным
регистратором);
адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или
наименование (для юридических лиц) лица, которому направляется
уведомление;
основания приостановления государственной регистрации прав
(пункт, статья Закона);
сведения об объекте недвижимости;
фамилия, имя, отчество заявителя;
дата и входящий номер документов, представленных на
государственную регистрацию прав;
причина, послужившая основанием для приостановления;
срок, на который приостанавливается государственная регистрация
прав;
фамилия, имя, отчество государственного регистратора, принявшего
решение о приостановлении государственной регистрации прав.
При принятии государственным регистратором решения о
приостановлении государственной регистрации прав в соответствии с
абзацем вторым пункта 53 Административного регламента в уведомлении,
направляемом заявителю, должны быть указаны все причины,
препятствующие проведению государственной регистрации прав. Данные
причины должны быть указаны таким образом, чтобы заявителю, не
обладающему специальными знаниями в области права, было ясно без
дополнительных разъяснений, на основании каких правовых норм и какие
действия он должен совершить в целях устранения этих причин.
Если от имени правообладателя, стороны сделки при государственной
регистрации прав действует его представитель, уведомление о
приостановлении государственной регистрации прав направляется также и
правообладателю, стороне сделки.
Максимальный срок выполнения действия составляет 30 минут.
Уведомление формируется в день принятия решения о приостановлении
государственной регистрации прав.
128. Специалист готовит уведомление к отправке почтой и передает
его в порядке делопроизводства для отправки.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
129. Специалист уведомляет заявителя по телефону о
приостановлении государственной регистрации прав, при наличии адреса
электронной почты заявителя пересылает ему электронную версию
уведомления о приостановлении государственной регистрации прав. В ходе
общения с заявителем специалист указывает заявителю способ устранения
препятствий для государственной регистрации прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут.
130. При готовности заявителя представить исправленные или
недостающие документы, внести требуемые исправления специалист
информирует заявителя о времени и способе предоставления документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
131. Специалист вносит в книгу учета входящих документов (графа
"Примечание") запись "Регистрация приостановлена" и реквизиты
уведомления о приостановлении государственной регистрации прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
132. Если государственная регистрация была приостановлена на
основании решения суда, специалист вносит в ЕГРП запись о
приостановлении государственной регистрации прав. Запись вносится в
графу "Особые отметки регистратора" листа записи, на который внесена
соответствующая запись о наличии правопритязания.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
133. Специалист помещает копию уведомления о приостановлении
государственной регистрации прав и иные документы, поступившие и
сформированные в ходе приостановления государственной регистрации
прав, в дело правоустанавливающих документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
Отказ в государственной регистрации прав
134. Основанием для начала процедуры отказа в государственной
регистрации прав является принятие соответствующего решения
государственным регистратором.
135. Государственный регистратор формирует на официальном бланке
письменное сообщение об отказе в государственной регистрации прав по
установленной форме, заверяет его своей подписью и скрепляет печатью.
В сообщении указываются:
наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав;
дата направления сообщения и исходящий номер, состоящий из номера
книги учета входящих документов, в которой были зарегистрированы
заявление и прилагаемые к нему документы, и порядкового номера, под
которым данное заявление и прилагаемые к нему документы были
зарегистрированы в названной книге (если в процессе государственной
регистрации прав по одному и тому же поводу заявителем (а равно иными
лицами) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав,
неоднократно представлялись документы, необходимые для проведения
государственной регистрации права или сделки, то в исходящем номере
сообщения указывается номер, под которым были зарегистрированы
заявление и прилагаемые к нему документы, впервые представленные в
орган, осуществляющий государственную регистрацию прав);
адрес, фамилия, имя, отчество (для физических лиц) или
наименование (для юридических лиц) заявителя;
слова "На основании абзаца ............. пункта 1 статьи 20
Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Вам отказано
в государственной регистрации права (или сделки, если отказывается в
регистрации сделки) на/с (далее указывается объект недвижимости, в
регистрации права на который или сделки с которым отказывается),
документы на которую Вами были представлены (далее указывается дата и
входящий номер представленных на государственную регистрацию права или
сделки документов), по следующим причинам:";
причины, послужившие основанием для принятия решения об отказе в
государственной регистрации права;
слова "Отказ в государственной регистрации права на недвижимое
имущество или сделки с ним в соответствии со статьей 2 Федерального
закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним" может быть обжалован в суд,
арбитражный суд.".
При описании причин, послуживших основанием для принятия решения
об отказе в государственной регистрации прав, указываются нормы
(пункты, статьи) правовых актов, несоблюдение которых привело к
принятию такого решения, содержание данных норм, а также излагается, в
чем именно выразилось несоблюдение требований указанных выше правовых
актов.
Максимальный срок выполнения действия - 30 минут.
136. Специалист готовит сообщение об отказе к отправке почтой и
передает его в порядке делопроизводства для отправки. Сообщение об
отказе должно быть подписано и отправлено заявителю не позднее чем
через 5 дней после окончания установленного срока государственной
регистрации прав, за исключением случая государственной регистрации
ипотеки, сообщение об отказе в государственной регистрации которой
должно быть направлено заявителю в течение срока, установленного для
ее государственной регистрации.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
137. Специалист уведомляет заявителя по телефону об отказе в
государственной регистрации прав, при наличии адреса электронной почты
заявителя пересылает ему электронную версию сообщения об отказе в
государственной регистрации прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут.
138. Специалист вносит в книгу учета входящих документов и в
графу "Особые отметка регистратора" листа записи ЕГРП, на который
внесена соответствующая запись о наличии правопритязания, запись "В
государственной регистрации отказано" и реквизиты сообщения об отказе
в государственной регистрации прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
139. Специалист помещает копию сообщения об отказе в
государственной регистрации прав и иные документы, поступившие и
сформированные в ходе отказа в государственной регистрации прав, в
дело правоустанавливающих документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
Выдача информации о зарегистрированных правах,
копий договоров и иных документов, выражающих содержание
односторонних сделок, совершенных
в простой письменной форме
140. Основанием для начала процедуры выдачи информации или копии
договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних
сделок, совершенных в простой письменной форме (далее - копии
правоустанавливающих документов), является обращение заявителя с
документом, удостоверяющим личность, документом об оплате и
заполненным заявлением о выдаче информации или изготовлении копии
правоустанавливающего документа (приложение 2 к Административному
регламенту) или поступление официального запроса от органа
государственной власти или органа местного самоуправления.
141. Специалист, ответственный за выдачу информации, проверяет
личность заявителя, правомочность предоставления ему информации из
ЕГРП или копий правоустанавливающих документов или проверяет
правильность оформления запроса, поступившего из органа
государственной власти (органа местного самоуправления), регистрирует
поступивший запрос или заявление в книге учета выданной информации о
зарегистрированных правах.
Максимальный срок выполнения действия составляет 4 минуты.
142. Специалист, ответственный за выдачу информации, осуществляет
поиск требуемой информации в ЕГРП.
Максимальный срок выполнения действия по поиску информации о
зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества составляет 2
минуты при использовании системы ведения ЕГРП в электронном виде и 20
минут при ведении ЕГРП на бумажных носителях для каждого запроса по 1
объекту недвижимого имущества, поступившего от 1 заявителя.
143. Специалист, ответственный за выдачу информации, формирует
выписку (справку) из ЕГРП (далее - выписка из ЕГРП) или сообщение об
отказе в предоставлении информации по форме и в соответствии с
требованиями, установленными Инструкцией о порядке заполнения
свидетельств.
Максимальный срок выполнения действия составляет 5 минут. При
формировании выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него
объекты недвижимого имущества срок увеличивается на 1 минуту для
каждого объекта.
144. При ответе на запрос о выдаче копий правоустанавливающих
документов, справок о содержании правоустанавливающих документов
специалист получает из архива дело правоустанавливающих документов и
изготавливает справки о содержании документов или копии
правоустанавливающих документов, выполняет на них надписи в
соответствии с Инструкцией о порядке выдачи правообладателям по их
заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов,
выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой
письменной форме, утвержденной Приказом Министерства юстиции
Российской Федерации от 25 мая 2004 г. N 107 "Об утверждении
Инструкции о порядке выдачи правообладателям по их заявлениям в
письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих
содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной
форме".
В установленных законодательством случаях специалист готовит
сообщение об отказе в предоставлении информации, выдаче копий
правоустанавливающих документов.
Максимальный срок выполнения действия составляет 10 минут для 1
справки о содержании правоустанавливающих документов или копии 1
правоустанавливающего документа, состоящего из 6 листов. При большем
количестве справок и копий документов (листов в правоустанавливающем
документе) максимальный срок увеличивается на 3 минуты для каждого
документа.
145. Специалист, ответственный за выдачу информации, передает в
порядке делопроизводства подготовленные выписку из ЕГРП, справку о
содержании правоустанавливающих документов, копию
правоустанавливающего документа или сообщение об отказе в их выдаче на
подпись государственному регистратору.
Максимальный срок выполнения действия составляет 1 минуту.
146. Государственный регистратор подписывает выписку из ЕГРП,
справку о содержании правоустанавливающих документов, надпись на копии
правоустанавливающего документа или сообщение об отказе в их выдаче с
указанием своих фамилии и инициалов, скрепляет выписку из ЕГРП,
справку о содержании правоустанавливающих документов, копию
правоустанавливающего документа или сообщение об отказе в их выдаче
печатью органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.
Максимальный срок выполнения действия составляет 2 минуты.
147. Специалист, ответственный за выдачу информации, в порядке
делопроизводства готовит документы для выдачи, выполняет действия,
предусмотренные пунктами 117 - 124 Административного регламента.
Порядок и формы контроля за исполнением
государственной функции
148. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий,
определенных административными процедурами по исполнению
государственной функции, и принятием решений специалистами
осуществляется должностными лицами Росрегистрации, ее территориальных
органов, ответственными за организацию работы по исполнению
государственной функции.
Специалист, ответственный за прием документов, несет персональную
ответственность за соблюдение сроков и порядка приема документов,
правильность внесения записи в книгу учета входящих документов,
оформление расписки, установленных пунктами 78 - 90 Административного
регламента.
Государственный регистратор несет персональную ответственность
за:
соблюдение сроков и порядка проведения государственной
регистрации прав, установленных пунктами 92 - 98 Административного
регламента;
соответствие результатов проведенной правовой экспертизы
требованиям законодательства;
правильность внесенных записей в ЕГРП и сведений, внесенных в
свидетельство и штамп регистрационной надписи на документах, в
соответствии с пунктом 115 Административного регламента;
правильность оформления, сроков и порядка подготовки уведомления
о приостановлении государственной регистрации прав, сообщения об
отказе в государственной регистрации прав согласно пунктам 127, 135
Административного регламента;
принятие мер по самостоятельному устранению причин
приостановления регистрации в соответствии с пунктом 126
Административного регламента;
достоверность выданной информации, правомерность предоставления
информации, соответствие выдаваемых копий правоустанавливающих
документов подлинникам в соответствии с пунктом 146 Административного
регламента.
Специалист, ответственный за внесение записей в ЕГРП, несет
персональную ответственность за соблюдение сроков, установленных
пунктами 101 - 102 Административного регламента, за правильность и
достоверность записей, внесенных в ЕГРП.
Специалист, ответственный за оформление свидетельства, несет
персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка оформления
свидетельства, установленных пунктами 105 - 110 Административного
регламента, достоверность и правильность сведений, внесенных в
свидетельство.
Специалист, ответственный за совершение надписей на
правоустанавливающих документах, несет персональную ответственность за
соблюдение сроков и порядка, установленных пунктами 113 - 114
Административного регламента, достоверность и правильность сведений,
внесенных в штамп регистрационной надписи.
Специалист, ответственный за выдачу документов, несет
персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка выдачи
документов, правильность заполнения книги учета выданных свидетельств
о государственной регистрации прав, установленных пунктами 118 - 124
Административного регламента.
Специалист, ответственный за выдачу информации, несет
персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка
предоставления информации, выдачи копий правоустанавливающих
документов, установленных пунктами 141 - 145, 147 Административного
регламента.
Персональная ответственность специалистов Росрегистрации (ее
территориальных органов) закрепляется в их должностных регламентах в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
149. Перечень должностных лиц, осуществляющих текущий контроль,
устанавливается индивидуальными правовыми актами Росрегистрации, ее
территориальных органов.
150. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным
лицом, ответственным за организацию работы по исполнению
государственной функции, проверок соблюдения и исполнения
специалистами положений Административного регламента, иных нормативных
правовых актов Российской Федерации.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается
руководителем Росрегистрации, ее территориального органа.
151. Федеральная регистрационная служба организует и осуществляет
контроль за исполнением государственной функции территориальными
органами Росрегистрации, их обособленными подразделениями.
Контроль за полнотой и качеством исполнения государственной
функции включает в себя проведение проверок, выявление и устранение
нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку
ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения,
действия (бездействие) должностных лиц Росрегистрации, ее
территориальных органов.
По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений
прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к
ответственности в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
152. Проверки полноты и качества исполнения государственной
функции осуществляются на основании индивидуальных правовых актов
(приказов) Росрегистрации.
Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании
полугодовых или годовых планов работы Росрегистрации) и внеплановыми.
При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с
исполнением государственной функции (комплексные проверки), или
порядок проведения государственной регистрации отдельных видов прав,
сделок, прав на отдельные виды объектов недвижимости и сделок с ними и
т.д. (тематические проверки). Проверка также может проводиться по
конкретному обращению заявителя.
153. Для проведения проверки полноты и качества исполнения
государственной функции формируется комиссия, в состав которой
включаются государственные гражданские служащие Федеральной
регистрационной службы.
Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с
индивидуальными правовыми актами (приказами) Федеральной
регистрационной службы.
Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в
которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их
устранению.
Справка подписывается председателем комиссии и руководителем
проверяемого территориального органа Росрегистрации.
Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,
осуществляемых (принятых) в ходе исполнения
государственной функции
154. Заявители имеют право на обжалование действий или
бездействия должностных лиц Росрегистрации, ее территориальных органов
в досудебном и судебном порядке. Зарегистрированное право может быть
оспорено только в судебном порядке; обжалование отказов в
государственной регистрации прав, уклонения от государственной
регистрации прав осуществляются также в судебном порядке.
155. Контроль деятельности территориальных органов Росрегистрации
осуществляет Росрегистрация, контроль деятельности Росрегистрации
осуществляет Министерство юстиции Российской Федерации.
Заявители могут обжаловать действия или бездействие должностных
лиц:
обособленных подразделений территориальных органов Росрегистрации
- в территориальные органы Росрегистрации, Федеральную регистрационную
службу;
территориальных органов Росрегистрации - в Федеральную
регистрационную службу;
Федеральной регистрационной службы - руководителю Федеральной
регистрационной службы, в Министерство юстиции Российской Федерации;
руководителя Федеральной регистрационной службы, в том числе в
связи с непринятием основанных на законодательстве Российской
Федерации мер в отношении действий или бездействия должностных лиц
Росрегистрации и ее территориальных органов, - в Министерство юстиции
Российской Федерации.
156. Заявители имеют право обратиться с жалобой лично (устно) или
направить письменное предложение, заявление или жалобу (далее -
письменное обращение).
157. Должностные лица Росрегистрации (территориальных органов
Росрегистрации, их обособленных подразделений) проводят личный прием
заявителей.
Личный прием должностными лицами Росрегистрации (территориальных
органов Росрегистрации, их обособленных подразделений) проводится по
предварительной записи в соответствии с пунктом 51 Административного
регламента.
Запись заявителей проводится при личном обращении или с
использованием средств телефонной связи по номерам телефонов, которые
размещаются на Интернет-сайтах и информационных стендах Росрегистрации
(ее территориальных органов).
Специалист, осуществляющий запись заявителей на личный прием,
информирует заявителя о дате, времени, месте приема, должности,
фамилии, имени и отчестве должностного лица, осуществляющего прием.
158. При обращении заявителей в письменной форме срок
рассмотрения письменного обращения не должен превышать 30 дней с
момента регистрации такого обращения.
В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о
проведении проверки в соответствии с пунктом 152 Административного
регламента, направлении Росрегистрацией запроса в соответствующий
территориальный орган о представлении дополнительных документов и
материалов), а также в случае направления запроса другим
государственным органам, органам местного самоуправления и иным
должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения
документов и материалов руководитель Росрегистрации (ее
территориального органа), иное уполномоченное на то должностное лицо
вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней,
уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя.
Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их
характера устанавливается законодательством Российской Федерации.
159. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном
порядке указывает либо наименование органа, в который направляет
письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего
должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои
фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), полное наименование
для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть
направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть
предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
Дополнительно в письменном обращении могут быть указаны:
наименование должности, фамилия, имя и отчество специалиста,
решение, действие (бездействие) которого обжалуется (при наличии
информации);
суть (обстоятельства) обжалуемого действия (бездействия),
основания, по которым заявитель считает, что нарушены его права,
свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо
незаконно возложена какая-либо обязанность;
иные сведения, которые заявитель считает необходимым сообщить.
В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель
прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
160. По результатам рассмотрения обращения должностным лицом
Росрегистрации (территориального органа Росрегистрации, его
обособленного подразделения) принимается решение об удовлетворении
требований заявителя либо об отказе в его удовлетворении.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения письменного
обращения, направляется заявителю.
161. Если в письменном обращении не указаны фамилия заявителя,
направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть
направлен ответ, ответ на обращение не дается.
Росрегистрация (территориальные органы Росрегистрации, их
обособленные подразделения) при получении письменного обращения, в
котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы
жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его
семьи, вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в
нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о
недопустимости злоупотребления правом.
Если текст письменного обращения не поддается прочтению, ответ на
обращение не дается, о чем сообщается заявителю, направившему
обращение, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Если в письменном обращении заявителя содержится вопрос, на
который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в
связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не
приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель
Росрегистрации (ее территориального органа), иное уполномоченное на то
должностное лицо вправе принять решение о безосновательности
очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному
вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые
обращения направлялись в Росрегистрацию или в один и тот же ее
территориальный орган или одному и тому же должностному лицу. О данном
решении уведомляется заявитель, направивший обращение.
Если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может
быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или
иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему
обращение, сообщается о невозможности дать ответ по существу
поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения
указанных сведений.
Если причины, по которым ответ по существу поставленных в
обращении вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены,
заявитель вправе вновь направить обращение в Росрегистрацию
(территориальный орган Росрегистрации, его обособленное подразделение)
или к соответствующему должностному лицу Росрегистрации (ее
территориального органа).
Обращение, в котором обжалуется судебное решение, возвращается
гражданину, направившему обращение, с разъяснением порядка обжалования
данного судебного решения.
162. Заявители вправе обжаловать решения, принятые в ходе
исполнения государственной функции, действия или бездействие
должностных лиц Росрегистрации (территориального органа
Росрегистрации, его обособленного подразделения), в судебном порядке.
163. Заявители могут сообщить о нарушении своих прав и законных
интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии
должностных лиц Росрегистрации (территориальных органов
Росрегистрации, их обособленных подразделений), нарушении положений
Административного регламента, некорректном поведении или нарушении
служебной этики:
по номерам телефонов, содержащихся в приложении 1 к
Административному регламенту,
на Интернет-сайт и по электронной почте органов, исполняющих
государственную функцию.
Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:
фамилию, имя, отчество гражданина (наименование юридического
лица), которым подается сообщение, его место жительства или
пребывания;
наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество
специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие)
которого нарушает права и законные интересы заявителя;
суть нарушения прав и законных интересов, противоправного
решения, действия (бездействия);
сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по
результатам рассмотрения его сообщения.
Приложение 1
к Административному регламенту
исполнения государственной
функции по государственной
регистрации прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ,
ИНТЕРНЕТ-АДРЕСАХ, АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ РОСРЕГИСТРАЦИИ
И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ОРГАНОВ РОСРЕГИСТРАЦИИ,
ИСПОЛНЯЮЩИХ ГОСУДАРСТВЕННУЮ ФУНКЦИЮ
Федеральная регистрационная служба
Адрес: ул. Воронцово поле, д. 4а, Москва, 109028
Телефон: (8-495) 606-96-27, 917-48-52
Адрес сайта: www.rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Адыгея
Адрес: ул. Жуковского, д. 32, г. Майкоп, 385000
Телефон: (8-877-2) 52-36-22, 57-08-78
Адрес электронной почты: 01_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай
Адрес: ул. Чаптынова, д. 20, г. Горно-Алтайск, 649000
Телефон: (8-388-22) 2-26-36, 4-24-52, ф. 9-51-93
Адрес электронной почты: 02_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Башкортостан
Адрес: ул. Фрунзе, д. 66, г. Уфа, 450057
Телефон: (8-347-2) 73-09-76, ф. 72-72-18
Адрес электронной почты: 03_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Бурятия
Адрес: ул. Борсоева, д. 13 е, г. Улан-Уде, 670000
Телефон: (8-301-2) 21-49-30, ф. 21-38-97
Адрес электронной почты: 04_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: ufrs.e-baikal.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Дагестан
Адрес: просп. Гамидова, д. 9а, г. Махачкала, 367013
Телефон: (8-872-2) 67-21-43, ф. 68-28-91
Адрес электронной почты: 05_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Ингушетия
Адрес: просп. Базоркина, д. 16 а, г. Назрань, 386101
Телефон: (8-873-2) 22-72-78, 28-28-48
Адрес электронной почты: 06_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по
Кабардино-Балкарской Республике
Адрес: ул. Пушкина, д. 101, г. Нальчик, 360000
Телефон: (8-866-2) 40-91-91
Адрес электронной почты: 07_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Калмыкия
Адрес: ул. Клыкова, д. 1, г. Элиста, 358000
Телефон: (8-847-22) 5-04-33, ф. 5-41-88
Адрес электронной почты: 08_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по
Карачаево-Черкесской Республике
Адрес: ул. Красноармейская, д. 54, г. Черкесск, 369000
Телефон: (8-878-22) 5-37-83, ф. 5-67-56
Адрес электронной почты: 09_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Карелия
Адрес: ул. Красная, д. 33, г. Петрозаводск, 185610
Телефон: (8-814-2) 76-95-06, 78-01-68
Адрес электронной почты: 10_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: rosreg.karelia.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Коми
Адрес: ул. Сысольское шоссе, д. 1/4, г. Сыктывкар, 167981
Телефон: (8-821-2) 20-12-42, 29-19-35, ф. 29-11-15
Адрес электронной почты: 11_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Марий
Эл
Адрес: ул. Чехова, д. 73 а, г. Йошкар-Ола, 424031
Телефон: (8-836-2) 68-88-08,45-89-59, ф. 41-06-46
Адрес электронной почты: 12_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Мордовия
Адрес: ул. Л. Толстого, д. 21, г. Саранск, 430000
Телефон: (8-834-2) 24-18-70, ф. 47-23-71
Адрес электронной почты: 13_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Саха
(Якутия)
Адрес: просп. Ленина, д. 30, г. Якутск, 677008
Телефон: (8-411-2)42-95-32
Адрес электронной почты: 14_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: rosreg.sakha.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Северная Осетия - Алания
Адрес: ул. Горького, д. 28, г. Владикавказ, 362019
Телефон: (8-867-2) 54-97-01, 45-16-08
Адрес электронной почты: 15_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Татарстан
Адрес: ул. Островского, д. 8, г. Казань, 420111
Телефон: (8-843-2) 92-32-01, ф. 64-57-71
Адрес электронной почты: 16_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.gufrs-rt.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Тыва
Адрес: ул. Шетинкина-Кравченко, д. 37 а, г. Кызыл, 667000
Телефон: (8-394-22) 1-38-61, ф. 1-38-60
Адрес электронной почты: 17_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Удмуртской
Республике
Адрес: ул. М. Горького, д. 56, г. Ижевск, 426051
Телефон: (8-341-2) 78-37-10, ф. 78-72-06
Адрес электронной почты: 18_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.rosreg.udm.net
Управление Федеральной регистрационной службы по Республике
Хакасия
Адрес: ул. Чертыгашева, д. 144, г. Абакан, а/я 241, 665019
Телефон: (8-390-22) 5-05-89
Адрес электронной почты: 19_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Чеченской
Республике
Адрес: ул. Гаражная, д. 10 а, г. Грозный, 364000
Телефон: (8-871-2) 22-28-02, 22-22-89
Адрес электронной почты: 20_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской
Республике
Адрес: ул. Эльгера, д. 10а, г. Чебоксары, 428034
Телефон: (8-835-2) 62-17-53, ф. 62-61-62
Адрес электронной почты: 21_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.rosreg21.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю
Адрес: Молодежная ул., д. 68 а, г. Барнаул, 656031
Телефон: (8-385-2) 62-81-31
Адрес электронной почты: 22_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому
краю
Адрес: ул. Ленина, д. 28, г. Краснодар, 350063
Телефон: (8-861-2) 279-18-00, ф. 279-18-26
Адрес электронной почты: 23_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.frskuban.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Красноярскому
краю, Эвенкийскому и Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным
округам
Адрес: ул. Дубровинского, д. 114, г. Красноярск, 660021
Телефон: (8-391-2) 58-06-01, 58-06-10
Адрес электронной почты: 24_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю
Адрес: ул. Коммунистическая, д. 35, г. Пермь, 614990
Телефон: (8-342-2) 103-680, ф. 103-243
Адрес электронной почты: 59_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю
Адрес: ул. Посьетская, д. 48, г. Владивосток, 690091
Телефон: (8-423-2) 41-34-13, ф. 41-34-04
Адрес электронной почты: 25_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.prim-regprav.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому
краю
Адрес: ул. Комсомольская, д. 58, г. Ставрополь, 355012
Телефон: (8-865-2) 26-74-67, ф. 94-17-20
Адрес электронной почты: 26_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.stavreg.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому
краю и Еврейской автономной области
Адрес: ул. Карла Маркса, д. 60, г. Хабаровск, 680000
Телефон: (8-421-2) 39-96-02, 31-43-05, ф. 39-96-72
Адрес электронной почты: 27_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Амурской области
Адрес: ул. Ленина, д. 192, г. Благовещенск, 675000
Телефон: (8-416-2) 52-50-79, 53-77-47
Адрес электронной почты: 28_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Архангельской
области и Ненецкому автономному округу
Адрес: ул. Садовая, д. 5, к. 1, г. Архангельск, 163061
Телефон: (8-818-2) 28-67-02, 65-65-01, ф. 28-67-01
Адрес электронной почты: 29_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.29frs.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Астраханской
области
Адрес: ул. Р. Люксембург, д. 9, г. Астрахань, 414000
Телефон: (8-851-2) 22-80-61, 25-04-48
Адрес электронной почты: 30_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.justice.astranet.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Белгородской
области
Адрес: просп. Б. Хмельницкого, д. 162, г. Белгород, 308010
Телефон: (8-472-2) 35-83-48, ф. 35-82-70
Адрес электронной почты: 31_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.belscli.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Брянской области
Адрес: ул. 3 Июля, д. 27, г. Брянск, 241050
Телефон: (8-483-2) 64-31-71, ф. 66-64-46
Адрес электронной почты: 32_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Владимирской
области
Адрес: ул. Пичугина, д. 5, г. Владимир, 600001
Телефон: (8-492-2) 32-16-61, 36-67-50
Адрес электронной почты: 33_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.vladrosreg.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской
области
Адрес: ул. Калинина, д. 4, г. Волгоград, 400001
Телефон: (8-844-2) 93-13-11, ф. 93-13-21
Адрес электронной почты: 34_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.voru.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Вологодской
области
Адрес: ул. Пушкинская, д. 25, г. Вологда, 160000
Телефон: (8-817-2) 25-26-32, ф. 72-48-90
Адрес электронной почты: 35_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.vologda-oblast.ru/sub/ufrs
Управление Федеральной регистрационной службы по Воронежской
области
Адрес: ул. Донбасская, д. 2, г. Воронеж, 394026
Телефон: (8-473-2) 72-00-00, ф. 71-00-11
Адрес электронной почты: 36_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Ивановской
области
Адрес: ул. Багаева, д. 27, г. Иваново, 153000
Телефон: (8-493-2) 30-42-14, ф. 30-17-46
Адрес электронной почты: 37_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Иркутской
области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу
Адрес: ул. Желябова, д. 6, г. Иркутск, 664011
Телефон: (8-395-2) 21-44-05
Адрес электронной почты: 38_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Калининградской
области
Адрес: ул. Соммера, д. 27, г. Калининград, 236040
Телефон: (8-401-2) 59-66-95
Адрес электронной почты: 39_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Калужской
области
Адрес: ул. Ф. Энгельса, д. 25, г. Калуга, 248023
Телефон: (8-484-2) 54-51-97
Адрес электронной почты: 40_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатской
области и Корякскому автономному округу
Адрес: пер. Ботанический, д. 4, г. Петропавловск-Камчатский, а/я
10, 683017
Телефон: (8-415-2-4) 6-70-54
Адрес электронной почты: 41_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.41region.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской
области
Адрес: просп. Советский, д. 63, г. Кемерово, 650099
Телефон: (8-384-2) 36-34-65, ф. 58-75-96
Адрес электронной почты: 42_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.42rosreg.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Кировской
области
Адрес: ул. Ленина, д. 108, г. Киров (обл.), 610002
Телефон: (8-833-2) 67-06-48, ф. 67-84-77
Адрес электронной почты: 43_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.rosreg.kirov.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Костромской
области
Адрес: ул. Сенная, д. 17, г. Кострома, 156013
Телефон: (8-494-2) 31-78-73, ф. 31-45-41
Адрес электронной почты: 44_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Курганской
области
Адрес: ул. Гоголя, д. 103, г. Курган, 640000
Телефон: (8-352-2) 46-10-00, ф. 46-02-52
Адрес электронной почты: 45_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.rpalata.kurgan.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области
Адрес: Красная площадь, д. 6, г. Курск, 305000
Телефон: (8-471-2) 51-17-01, ф. 51-16-62
Адрес электронной почты: 46_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Липецкой области
Адрес: пл. Победы, д. 8, г. Липецк, 398001
Телефон: (8-474-2) 22-58-79, 22-59-06, ф. 22-35-17
Адрес электронной почты: 48_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Магаданской
области и Чукотскому автономному округу
Адрес: ул. Якутская, д. 51, г. Магадан, 685000
Телефон: (8-413-22) 7-90-89, ф. 5-20-18
Адрес электронной почты: 49_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: ufrsmo.maglan.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Московской
области
Адрес: ул. Поклонная, д. 13, г. Москва, 121170
Телефон: (8-095) 148-89-46
Адрес электронной почты: 50_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.mosoblreg.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской
области
Адрес: ул. Карла Либкнехта, д. 46/2, г. Мурманск, 183012
Телефон: (8-815-2) 42-82-39
Адрес электронной почты: 51_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской
области
Адрес: ул. 1-я Оранжерейная, д. 46, г. Нижний Новгород, 603950
Телефон: (8-831-2) 30-16-08, ф. 34-38-71
Адрес электронной почты: 52_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Новгородской
области
Адрес: ул. Стратилатовская, д. 19, г. Великий Новгород, 173001
Телефон: (8-816-2) 157-206
Адрес электронной почты: 53_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: ufrs.nov.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Новосибирской
области
Адрес: ул. Державина, д. 28, г. Новосибирск, 630091
Телефон: (8-383) 216-07-04, ф. 227-10-87
Адрес электронной почты: 54_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области
Адрес: ул. Красный Путь, д. 5, г. Омск, 644002
Телефон: (8-381) 25-24-96, ф. 24-04-33
Адрес электронной почты: 55_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Оренбургской
области
Адрес: ул. Пушкинская, д. 10, г. Оренбург, 460000
Телефон: (8-353-2) 77-70-71, ф. 77-00-52
Адрес электронной почты: 56_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Орловской
области
Адрес: ул. Октябрьская, д. 47, г. Орел, 302028
Телефон: (8-486-2) 43-55-61, ф. 45-64-34
Адрес электронной почты: 57_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Пензенской
области
Адрес: ул. Суворова, д. 39 а, г. Пенза, 440600
Телефон: (8-841-2) 52-58-97, ф. 55-22-79
Адрес электронной почты: 58_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: ufrs.pnz.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Псковской
области
Адрес: ул. Текстильная, д. 3, г. Псков, 180019
Телефон: (8-811-2) 72-14-09, 53-55-84
Адрес электронной почты: 60_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.rppskov.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской
области
Адрес: Соборный переулок, д. 2а, г. Ростов-на-Дону, 344002
Телефон: (8-863) 262-29-68, ф. 240-22-80
Адрес электронной почты: 61_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Рязанской
области
Адрес: ул. Право-Лыбедская, д. 35, г. Рязань, 390000
Телефон: (8-491-2) 21-93-99, 21-61-50, 21-11-43, ф. 25-61-59
Адрес электронной почты: 62_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской
области
Адрес: ул. Некрасовская, д. 3, г. Самара, 443099
Телефон: (8-846) 333-54-25
Адрес электронной почты: 63_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской
области
Адрес: Театральная площадь, д. 11, г. Саратов, 410600
Телефон: (8-845-2) 26-32-20, ф. 27-20-75
Адрес электронной почты: 64_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Сахалинской
области
Адрес: ул. Ленина, д. 250, г. Южно-Сахалинск, 693000
Телефон: (8-424-2) 74-48-11, ф. 74-26-48
Адрес электронной почты: 65_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской
области
Адрес: ул. Генеральская, д. 6а, г. Екатеринбург, 620062
Телефон: (8-343) 375-39-00, ф. 375-39-11
Адрес электронной почты: 66_gupr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.frs66.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Смоленской
области
Адрес: ул. Полтавская, д. 8, г. Смоленск, 214025
Телефон: (8-481-2) 35-12-37, ф. 35-12-51
Адрес электронной почты: 67_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: admin.smolensk.ru/~ufrs/
Управление Федеральной регистрационной службы по Тамбовской
области
Адрес: ул. К. Маркса, д. 142, г. Тамбов, 392036
Телефон: (8-475-2) 47-14-08, 47-26-38, ф. 47-10-60
Адрес электронной почты: 68_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Тверской области
Адрес: Свободный пер., д. 2, г. Тверь, 170100
Телефон: (8-482-2) 509-510, ф. 32-08-61
Адрес электронной почты: 69_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области
Адрес: ул. Пушкина, д. 34/1, г. Томск, 634003
Телефон: (8-382-2) 65-66-59
Адрес электронной почты: 70_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.rosreg.tomsk.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Тульской области
Адрес: ул. Сойфера, д. 16, г. Тула, 300041
Телефон: (8-487-2) 30-10-11, ф. 31-53-65
Адрес электронной почты: 71_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Тюменской
области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам
Адрес: ул. Рационализаторов, д. 20, г. Тюмень, 625048
Телефон: (8-345-2), 43-07-55
Адрес электронной почты: 72_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Ульяновской
области
Адрес: ул. Карла Маркса, д. 29, г. Ульяновск, 432970
Телефон: (8-842-2) 41-66-54, 42-24-27
Адрес электронной почты: 73_upr@rosregistr.ru
Адрес сайта: www.ufrs.mv.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской
области
Адрес: ул. Елькина, д. 85, г. Челябинск, 454048
Телефон: (8-351-2) 37-67-45
Адрес электронной почты: 74_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Читинской
области и Агинскому Бурятскому автономному округу
Адрес: ул. Анохина, д. 63, г. Чита, 672002
Телефон: (8-302-2) 32-52-42, ф. 35-52-05, ф. 35-22-11
Адрес электронной почты: 75_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Ярославской
области
Адрес: ул. Пушкина, д. 14а, г. Ярославль, 150000
Телефон: (8-485-2) 72-57-80, ф. 30-56-76
Адрес электронной почты: 76_upr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Москве
Адрес: ул. Большая Тульская, д. 15, г. Москва, 115191
Телефон: 957-69-01, ф. 954-28-65
Адрес электронной почты: 77_gupr@rosregistr.ru
Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу
и Ленинградской области
Адрес: Галерный проезд, д. 3, г. Санкт-Петербург, 199226
Телефон: (8-812) 324-59-10, ф. 324-59-02
Адрес электронной почты: 78_gupr@rosregistr.ru
Приложение 2
к Административному регламенту
исполнения государственной
функции по государственной
регистрации прав на
недвижимое имущество
и сделок с ним
ОБРАЗЦЫ ЗАЯВЛЕНИЙ
ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
----------------------------------------------------------------------
| Заявление физического лица о государственной регистрации прав на |
| недвижимое имущество и сделок с ним |
----------------------------------------------------------------------
Территориальный орган Федеральной регистрационной службы
по --------------------------------------------------------
(наименование субъекта (субъектов) Российской Федерации)
ЗАЯВЛЕНИЕ
--------------------------------------------------------------------
| Я, ------------------------------------------------------------, |
| (полностью Ф.И.О. заявителя) |
| имеющий(ая) паспорт серии ------ N ---- код подразделения -----, |
| ---------------------------------------------------------------, |
| (иной документ, удостоверяющий личность) |
| выдан "--" -------------- г. ----------------------------------, |
| (когда и кем выдан) |
| проживающий(ая) по адресу -------------------------------------- |
| (полностью адрес постоянного или |
| преимущественного проживания) |
| ------------------, контактный телефон ------------------------, |
| семейное положение ------------------ гражданство -------------- |
| (доверенными лицами и представителями не заполняется) |
| дата рождения--------------------- место рождения -------------- |
| (доверенными лицами и представителями не заполняется) |
| ---------------------------------------------------------------- |
| действующий(ая) по доверенности, удостоверенной ---------------- |
| (Ф.И.О. |
| ------------------- "--" ---------- г., N в реестре -----------, |
| нотариуса, округ) |
| по иным основаниям --------------------------------------------, |
| (наименование и реквизиты документа) |
| от имени ------------------------------------------------------, |
| (полностью Ф.И.О.) |
| проживающего(ей) по адресу ------------------------------------- |
| (полностью адрес постоянного или |
| преимущественного проживания) |
| семейное положение --------------- гражданство ----------------- |
| дата рождения -------------------- место рождения -------------, |
| -------- паспорт серии ------ N ------ код подразделения ------, |
| ---------------------------------------------------------------, |
| (иной документ, удостоверяющий личность) |
| выдан "--" -------------- г. ----------------------------------, |
| (когда и кем выдан) |
| ---------------------------------------------------------------- |
| действующий(ая) в интересах несовершеннолетнего(ей) ------------ |
| (полностью |
| Ф.И.О.) |
| ---------------------------- дата рождения --------------------, |
| проживающего(ей) по адресу ------------------------------------- |
| (полностью адрес постоянного или |
| преимущественного проживания) |
|