О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "МОЛОДЫМ МОСКВИЧАМ-СТРОИТЕЛЯМ
- КВАРТИРЫ В МОСКВЕ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
6 апреля 2004 года
N 207-ПП
(ПРМ)
В целях закрепления молодых рабочих и специалистов в строительных
организациях и предприятиях г.Москвы и улучшения их жилищных условий,
в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010
годы, а также с Концепцией, одобренной постановлением Правительства
Москвы от 12.02.2002 N 118-ПП "О первоочередных мерах по обеспечению
прав молодых семей на жилище", и постановлением Правительства Москвы
от 01.10.2002 N 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье -
доступное жилье" на 2003-2005 годы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Городскую целевую программу "Молодым москвичам -
строителям - квартиры в Москве" на 2004-2006 годы (приложение).
2. Установить, что финансирование мероприятий в рамках Городской
целевой программы "Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве"
(далее - Программа) осуществляется за счет строительных организаций и
предприятий г.Москвы.
3. Установить, что строительство жилых домов в рамках Программы
осуществляется в соответствии с инвестиционными контрактами,
заключаемыми между Правительством Москвы и строительными организациями
и предприятиями г.Москвы. При этом 100% общей жилой площади,
построенной в рамках Программы, направляется для обеспечения молодых
рабочих и специалистов, проработавших не менее трех лет в строительных
организациях и предприятиях г.Москвы, в следующем порядке:
3.1. В первую очередь - для обеспечения молодых рабочих и
специалистов строительных организаций и предприятий г.Москвы,
признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных
условий по месту жительства.
3.2. После обеспечения очередников, указанных в п. 3.1 - для
обеспечения молодых рабочих и специалистов строительных организаций и
предприятий г.Москвы, подпадающих под определение "Молодая семья",
используемое в постановлении Правительства Москвы от 12.02.2002 N
118-ПП.
4. Установить, что отчисления на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых домов в рамках Программы
не взимаются.
5. Установить, что строительные организации и предприятия
г.Москвы ежегодно составляют и направляют для учета в Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы
списки молодых рабочих и специалистов, обеспечиваемых жилой площадью в
рамках Программы.
6. Возложить на Департамент градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы функции координатора Программы.
7. Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы:
7.1. Ежегодно формировать в установленном порядке предложения по
предоставлению земельных участков под строительство в рамках Программы
жилых домов в объеме до 30 тысяч квадратных метров.
7.2. На основании списков строительных организаций и предприятий
г.Москвы (п.5) формировать предложения (п.7.1) по реализации
программы.
7.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы согласовывать списки молодых рабочих и
специалистов, признанных в установленном порядке нуждающимися в
улучшении жилищных условий по месту жительства.
7.4. Осуществлять подготовку проектов правовых актов
Правительства Москвы, предусматривающих условия строительства и
порядок распределения жилой и нежилой площади в домах, построенных в
рамках Программы.
8. Принять предложение Департамента градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы о начале реализации Программы с
проектирования и строительства в 2004- 2006 годах жилого дома по
адресу: ул. Часовая, вл. 1, после выполнения компенсационных
мероприятий.
9. Префектуре Северного административного округа в установленном
порядке отменить распоряжения от 17.12.99 N 8755, от 19.10.2001 N
1501-р МКЗ.
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после
выполнения п.9 расторгнуть в установленном порядке договоры аренды
земли от 11.02.2000 N М-09-507594, от 29.10.2001 N М-09-602325.
11. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы оказать содействие
Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы в освещении в средствах массовой информации настоящего
постановления.
12. Комитету по телекоммуникациям и средствам массовой информации
города Москвы организовать на основе материалов, представленных
Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы, выпуск специального информационно-справочного сборника,
разъясняющего и пропагандирующего в молодежной среде Городскую целевую
программу "Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве" на
2004-2006 годы.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 6 апреля 2004 года
N 207-ПП
ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"МОЛОДЫМ МОСКВИЧАМ-СТРОИТЕЛЯМ - КВАРТИРЫ В МОСКВЕ"
НА 2004-2006 ГОДЫ
Часть I. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
НАИМЕНОВАНИЕ ПРОГРАММЫ
"Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве" на 2004-2006
годы (далее - Программа)
ОСНОВАНИЕ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ
Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 годы,
постановление Правительства Москвы от 12.02.2002 N 118-ПП "О
первоочередных мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище",
постановление Правительства Москвы от 01.10.2002 N 805 "О Московской
программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы.
КООРДИНАТОР ПРОГРАММЫ
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы
РАЗРАБОТЧИКИ ПРОГРАММЫ
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, строительные организации и предприятия г. Москвы.
ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Повышение статуса строительных профессий и привлечение молодых
рабочих и специалистов в строительные организации и предприятия
г.Москвы.
Создание социально-бытовых и экономических условий для
закрепления кадров в строительных организациях и предприятиях г.
Москвы.
Разработка и формирование системы, включающей социальные и
рыночные механизмы решения жилищных проблем молодых рабочих и
специалистов строительных организаций и предприятий г.Москвы.
Улучшение жилищных условий молодых рабочих и специалистов
строительных организаций и предприятий г.Москвы.
ИСПОЛНИТЕЛИ ПРОГРАММЫ
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции
города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы, Москомархитектура, Комитет по телекоммуникациям и средствам
массовой информации города Москвы, строительные организации и
предприятия г.Москвы.
УЧАСТНИКИ ПРОГРАММЫ
Строительные организации и предприятия г.Москвы.
СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ
2004-2006 годы
ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ
Средства строительных организаций и предприятий г.Москвы.
ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ
Целевое строительство и направление на обеспечение молодых
рабочих и специалистов до 30 тыс. кв.м общей площади ежегодно.
Улучшение ситуации с привлечением молодых кадров в строительные
организации и предприятия г.Москвы.
Формирование системы улучшения жилищных условий молодых рабочих и
специалистов с помощью города с привлечением средств строительных
организаций.
КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ПРОГРАММЫ
Осуществляет Департамент градостроительной политики, развития и
реконструкции города Москвы по ежегодным представляемым отчетам
строительными организациями и предприятиями г.Москвы - участниками
Программы.
Часть II. Основные положения Программы
ПРОБЛЕМА УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ МОЛОДЫХ РАБОЧИХ И
СПЕЦИАЛИСТОВ, РАБОТАЮЩИХ В СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В ГОРОДЕ
МОСКВЕ
Объемы жилищного строительства в г. Москве составляют более 4
млн.кв.м в год. В строительной отрасли занято около 1 миллиона
человек. Несмотря на принимаемые меры по улучшению условий труда,
реализацию трехстороннего соглашения между правительством Москвы,
строительными организациями и профсоюзами, объединяющими работников
строительства и промышленности строительных материалов, город
испытывает дефицит квалифицированных и опытных специалистов
строительных профессий.
Одной из причин, по которой молодые рабочие и
инженерно-технические работники не идут работать в строительные
организации, является невозможность в сравнительно короткие сроки
улучшить свои жилищные условия, а также большой разрыв между средней
заработной платой в строительной отрасли и рыночными ценами на жилье.
Молодые строители, также как и большая часть молодых московских семей
испытывают трудности в решении своих жилищных проблем.
Значительная часть молодых строителей проживает в общежитиях.
ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ПРОГРАММЫ
Цель Программы заключается в улучшении жилищных условий молодых
рабочих и специалистов строительной отрасли города.
Цель достигается решением следующих основных задач:
- оценка реальных потребностей молодых рабочих и специалистов
строительных организаций и предприятий в улучшении жилищных условий;
- определение материальных возможностей молодых рабочих и
специалистов для улучшения своих жилищных условий и степени их
поддержки со стороны строительных организаций и предприятий г. Москвы
- работодателей и города;
- разработка и реализация способов небюджетной и организационной
поддержки строительными организациями и предприятиями г. Москвы -
работодателями и городом молодых рабочих и специалистов при решении
ими жилищной проблемы с учетом степени нуждаемости в улучшении
жилищных условий и других факторов;
- разработка и формирование системы, включающей социальные и
рыночные механизмы решения жилищной проблемы молодых рабочих и
специалистов строительной отрасли города.
ИСТОЧНИКИ И ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ ПРОГРАММЫ
Источниками финансирования Программы являются средства
строительных организаций и предприятий г.Москвы.
Средства строительных предприятий и организаций г.Москвы, кроме
того могут направляться на предоставление займов (возвратных ссуд) и
безвозмездных субсидий молодым рабочим и специалистам, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту работы.
УСЛОВИЯ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ У СТРОИТЕЛЬНОЙ
ОРГАНИЗАЦИИ, В ТОМ ЧИСЛЕ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
1. Строительная организация или предприятие г.Москвы, обладающая
правами на жилые помещения, построенные в рамках Программы, заключает
с молодым рабочим или специалистом договор купли-продажи исходя из
строительной себестоимости жилого дома, построенного по Программе, в
том числе с рассрочкой платежа, на основании которого предприятие или
организация предоставляет жилое помещение в виде отдельной квартиры
для проживания и выкупа. В случае предоставления рассрочки в оплате,
срок рассрочки и условия ее предоставления определяются организацией
или предприятием самостоятельно.
2. Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа жилого
помещения не влечет передачу права собственности на него до внесения
всей обусловленной договором купли-продажи суммы выкупа и оформление
права собственности на него в установленном законом порядке.
3. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается, как
правило, на 5 лет. Изменения срока купли-продажи с рассрочкой платежа
допускается по соглашению сторон. После истечения срока договора и
внесения всей выкупной стоимости жилое помещение оформляется в
собственность.
4. После государственной регистрации права собственности молодой
рабочий или специалист снимается с учета нуждающихся в улучшении
жилищных условий по месту жительства и работы и не сохраняет право на
получение безвозмездной субсидии, выделяемой городом на строительство
или приобретение жилья.
5. В течение срока действия договора купли-продажи с рассрочкой
платежа молодой рабочий или специалист оплачивает жилищно-коммунальные
услуги в размере их фактической стоимости.
УСЛОВИЯ НАЙМА (КОММЕРЧЕСКОГО) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ У
ПРЕДПРИЯТИЯ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА И
ПРОМЫШЛЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ ГОРОДА МОСКВЫ
1. Строительная организация или предприятие г.Москвы, обладающая
правами на жилые помещения, построенные в рамках Программы, заключает
с молодым рабочим или специалистом, работающим на данном предприятии
или в организации, договор найма (коммерческого) сроком до 5 лет
включительно, на основании которого предоставляет ему жилое помещение
в виде отдельной квартиры для проживания.
2. В течение срока действия договора пользователь производит
ежемесячную оплату за пользование жилым помещением в размере ставки,
утверждаемой договором найма (коммерческого), и производят оплату
жилищно-коммунальных услуг в размере их фактической стоимости. |