В ДЕКАБРЕ 2005 ГОДА ОРГАНИЗАЦИЯ-АРЕНДАТОР
ОСУЩЕСТВИЛА И ВВЕЛА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ НЕОТДЕЛИМЫЕ
УЛУЧШЕНИЯ В ВИДЕ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ В АРЕНДОВАННЫЕ
ОБЪЕКТЫ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ. КАКОВ ПОРЯДОК УЧЕТА
АРЕНДАТОРОМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ
УКАЗАННЫХ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ?
ПИСЬМО
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ
22 мая 2006 г.
N 20-12/43852@
(Д)
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 НК РФ с 1 января 2006 года
амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в
предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
Капитальные вложения в арендованные объекты основных средств
амортизируются в следующем порядке:
- капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору
арендодателем, амортизируются арендодателем в порядке, установленном
главой 25 НК РФ;
- капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия
арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем,
амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды
исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного
использования, определяемого на основании Классификации основных
средств, утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N
1, а в случае отсутствия объектов основных средств в амортизационных
группах - в соответствии с техническими условиями или рекомендациями
организаций-изготовителей (п. 5 ст. 258 НК РФ).
При этом согласно пункту 2 статьи 259 НК РФ начисление
амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в
объекты арендованных основных средств, которое в соответствии с главой
25 НК РФ подлежит амортизации, начинается у арендатора с 1-го числа
месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в
эксплуатацию.
Таким образом, затраты арендатора по созданию неотделимых
улучшений в виде капитальных вложений в арендованные объекты основных
средств, введенных в эксплуатацию после 1 декабря 2005 года,
учитываются у арендатора в составе амортизируемого имущества и
признаются для целей налогообложения прибыли путем начисления
амортизации начиная с 2006 года в период действия договора аренды.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы III ранга
Г.А. Суворова
22 мая 2006 г.
N 20-12/43852@ |