ОБ УЧЕТЕ ЭКОНОМИИ ЗАТРАТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО В СОСТАВЕ ДОХОДОВ ЗАКАЗЧИКА-ЗАСТРОЙЩИКА, ПРИМЕНЯЮЩЕГО УСН ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ 10 октября 2006 г. N 03-11-04/2/201 (ФР 06-42) Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает следующее. В соответствии со ст. 346.15 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, при определении объекта налогообложения учитывают доходы от реализации и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст.ст. 249 и 250 Кодекса. При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса. Как следует из письма, организация выполняет функции заказчика-застройщика по строительству жилого дома за счет средств дольщиков. В договорах долевого участия на строительство жилого дома не предусмотрен возврат дольщикам неиспользованных средств из-за снижения фактической стоимости строительства по сравнению с его договорной стоимостью. В данном случае образовавшуюся экономию затрат на строительство жилого дома следует учитывать в составе доходов организации-застройщика, применяющего упрощенную систему налогообложения. Заместитель директора департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации А.И. Иванеев 10 октября 2006 г. N 03-11-04/2/201 |