О РАЗДЕЛЬНОМ УЧЕТЕ ТОРГОВЫХ ПЛОЩАДЕЙ ПРИ СОВМЕЩЕНИИ
ОБЩЕГО РЕЖИМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ И ЕНВД
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
6 октября 2006 г.
N 03-11-04/3/436
(ФР 06-42)
Вопрос: Организация осуществляет два вида деятельности в
собственном торговом центре:
- один облагается единым налогом на вмененный доход (ЕНВД);
- другие подлежат налогообложению в общем порядке, применяется
общая система налогообложения, включая НДС, налог на имущество и др.
Площадь, на которой осуществляется деятельность, облагаемая ЕНВД,
выделена в инвентарных документах, отдельно может быть отмечена в
плане здания (техническом паспорте домовладения ФГУП), поскольку
представляет собой конструктивно обособленные помещения.
Глава 30 НК РФ не содержит порядка включения в состав налоговой
базы по налогу на имущество объектов основных средств, используемых
одновременно в облагаемой и не облагаемой ЕНВД деятельности.
Наша организация однозначно может определить площадь помещений,
которые используются для осуществления деятельности, облагаемой ЕНВД,
и, соответственно, определить долю этой площади в площади всего
торгового центра (здания).
Может ли организация предусмотреть в своей учетной политике
определение стоимости здания, включаемой в базу налогообложения
налогом на имущество, пропорционально площади, занятой обычной
деятельностью, не облагаемой ЕНВД?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики
рассмотрел ваше письмо о порядке включения в состав налоговой базы по
налогу на имущество объектов основных средств, используемых в
деятельности, облагаемой единым налогом на вмененный доход в отношении
отдельных видов деятельности и с применением общего порядка
налогообложения, и сообщает следующее.
Пунктом 7 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) установлено, что налогоплательщики, осуществляющие
наряду с предпринимательской деятельностью, подлежащей налогообложению
единым налогом, иные виды предпринимательской деятельности, обязаны
вести раздельный учет имущества, обязательств и хозяйственных операций
в отношении предпринимательской деятельности, подлежащей
налогообложению единым налогом, и предпринимательской деятельности, в
отношении которой налогоплательщики уплачивают налоги в соответствии с
иным режимом налогообложения.
В части основных средств (движимого и недвижимого имущества),
используемых для иных видов предпринимательской деятельности и
подлежащих налогообложению в общем порядке, раздельный учет которых
обеспечен налогоплательщиком (в том числе и по площади помещений, как
указано в вашем письме), их стоимость включается в налоговую базу по
налогу на имущество организаций в порядке, предусмотренном главой 30
Кодекса.
Если имущество организации используется в сферах деятельности,
как переведенных на уплату единого налога, так и не переведенных, и по
данному имуществу невозможно обеспечить раздельный бухгалтерский учет,
то стоимость имущества, являющегося объектом налогообложения по налогу
на имущество организаций, следует определять пропорционально сумме
выручки от реализации продукции (работ, услуг), полученной в процессе
иной деятельности, в общей сумме выручки от реализации продукции
(работ, услуг) организации.
Заместитель директора департамента
налоговой и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов
Российской Федерации
А.И. Иванеев
6 октября 2006 г.
N 03-11-04/3/436 |