ОБ ИСЧИСЛЕНИИ ЕНВД ПРИ ПЕРЕОБОРУДОВАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
19 октября 2006 г.
N 03-11-04/3/463
(ФР 06-44)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
ваше письмо по вопросу применения положений главы 26.3 "Система
налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных
видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) в отношении розничной торговли и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 2 статьи 346.26 Кодекса система
налогообложения в виде единого налога на вмененный применяется, в
частности, в отношении розничной торговли, осуществляемой через
магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 квадратных
метров по каждому объекту организации торговли, а также в отношении
розничной торговли, осуществляемой через киоски, палатки, лотки и
другие объекты стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов,
а также объекты нестационарной торговой сети.
Статьей 346.29 Кодекса установлено, что при осуществлении
розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, имеющей
торговые залы, исчисление единого налога на вмененный доход
производится с использованием физического показателя "площадь
торгового зала" (в квадратных метрах).
Исчисление единого налога на вмененный доход производится с
использованием физического показателя "торговое место" только в том
случае, если розничная торговля осуществляется через объекты
нестационарной торговой сети и объекты стационарной торговой сети, не
имеющие торгового зала.
Исходя из ситуации, изложенной в письме, индивидуальный
предприниматель планирует открыть магазин в помещении цокольного этажа
жилого дома, которое согласно техническому паспорту здания является
столовой. Торговля будет осуществляться в помещениях, обозначенных в
экспликации как "горячий цех" и "торговый зал".
Учитывая, что индивидуальный предприниматель собирается
организовать магазин в помещениях, которые изначально были
предназначены для оказания услуг общественного питания и являлись
одним объектом общественного питания - столовой, полагаем, что
предприниматель также планирует переоборудовать данные помещения под
розничную торговлю.
После переоборудования данного помещения под торговлю
предприниматель обязан пригласить для внеплановой технической
инвентаризации представителей Государственного комитета Российской
Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.
В соответствии с нормами положения о государственном техническом
учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов
капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства
Российской Федерации от 4 декабря 2000 года N 921 "О государственном
техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации
объектов капитального строительства", внеплановая техническая
инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или
качественных характеристик объекта учета (перепланировка,
реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение
уровня инженерного благоустройства, снос), а также при совершении с
объектом учета сделок, подлежащих в соответствии с законодательством
Российской Федерации государственной регистрации.
На основании данных проведенной технической инвентаризации
определяется назначение переоборудованного помещения. Если помещение
будет признано магазином, то соответственно, в инвентаризационных
документах будет определена и площадь торгового зала, которая
впоследствии должна будет использоваться в качестве физического
показателя при исчислении единого налога на вмененный доход.
Учитывая ситуацию, изложенную в письме, полагаем, что после
проведения внеплановой технической инвентаризации помещение, которое
изначально являлось столовой, будет признано магазином и если после
инвентаризации площадь торгового зала планируемого магазина не будет
превышать 150 кв. м., то индивидуальный предприниматель может быть
переведен на уплату единого налога на вмененный доход, и
соответственно, должен будет исчислять единый налог на вмененный доход
с использованием физического показателя "площадь торгового зала" (в
квадратных метрах).
Заместитель директора
Департамента налоговой и
таможенно-тарифной политики
Министерства финансов
Российской Федерации
А.И. Иванеев
19 октября 2006 г.
N 03-11-04/3/463 |