| | электрическое, | | | | | | |приложение N -- |
| | механическое, санитарно- | | | | | | | |
| | техническое оборудование | | | | | | | |
| | и др. | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.15.| Акты разграничения | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | эксплуатационной | | | | | | |приложение N -- |
| | ответственности инженерных | | | | | | | |
| | сетей электроснабжения, | | | | | | | |
| | холодного и горячего | | | | | | | |
| | водоснабжения, | | | | | | | |
| | водоотведения, | | | | | | | |
| | теплоснабжения, | | | | | | | |
| | газоснабжения с | | | | | | | |
| | ресурсоснабжающими | | | | | | | |
| | организациями | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.16.| Санитарный паспорт | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.17.| Разрешение на присоединение| + | + | + | + | + | - |Акт - |
| | мощности к сети | | | | | | |приложение N -- |
| | энергоснабжающей | | | | | | | |
| | организации | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.18.| Отчеты о произведенных | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | замерах сопротивления, | | | | | | |приложение N -- |
| | изоляции и фазы-ноль | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.19.| Распоряжения об утверждении| + | + | + | + | - | + |Акт - |
| | актов госкомиссии (акты) | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.20.| Акты приемки объектов, | + | + | + | + | - | + |Акт - |
| | завершенных строительством | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.21.| Распоряжение о вводе в | + | + | + | + | - | + |Акт - |
| | эксплуатацию (правовой акт)| | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.22.| Исполнительная и проектная | + | + | + | + | - | + |Акт - |
| | документация, предъявляемая| | | | | | |приложение N -- |
| | приемочной комиссии, в | | | | | | | |
| | соответствии с которой | | | | | | | |
| | осуществлено строительство | | | | | | | |
| | дома | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.23.| Акты осмотра отдельных | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | конструктивных элементов | | | | | | |приложение N -- |
| | (крыши, ограждающих | | | | | | | |
| | конструкций и т.д.) | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.24.| Градостроительный план | - | - | + | - | + | + |Акт - |
| | земельного участка | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.25.| Кадастровая карта (план) | - | - | + | - | + | + |Акт - |
| | земельного участка | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.26.| Градостроительное | - | - | + | - | + | + |Акт - |
| | заключение для оформления | | | | | | |приложение N -- |
| | земельного участка | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.27.| Документы, в которых | - | - | + | - | + | + |Акт - |
| | указываются содержание | | | | | | |приложение N -- |
| | и сфера действия сервитута,| | | | | | | |
| | с приложением заверенного | | | | | | | |
| | соответствующей | | | | | | | |
| | организацией (органом) | | | | | | | |
| | по государственному учету | | | | | | | |
| | объектов недвижимого | | | | | | | |
| | имущества плана, на | | | | | | | |
| | котором отмечена сфера | | | | | | | |
| | (граница) действия | | | | | | | |
| | сервитута, относящегося | | | | | | | |
| | к части земельного участка | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.28.| Паспорт домовладения по БТИ| - | - | + | - | + | + |Акт - |
| | | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.29.| Документы (акты) о приемке | - | + | + | + | + | - |Акт - |
| | результатов работ по | | | | | | |приложение N -- |
| | капитальному ремонту общего| | | | | | | |
| | имущества | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.30.| Документы (акты) о приемке | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | результатов работ по | | | | | | |приложение N -- |
| | текущему ремонту общего | | | | | | | |
| | имущества | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.31.| Акты освидетельствования | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | скрытых работ | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|1.32.| Протокол измерения шума и | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | вибрации | | | | | | |приложение N -- |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. | Иная документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1. | Письменные заявления, | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | жалобы и предложения по | | | | | | |приложение N -- |
| | вопросам качества | | | | | | | |
| | содержания общего имущества| | | | | | | |
| | в доме и предоставления | | | | | | | |
| | коммунальных услуг | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.2. | Журналы (книги) учета | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | заявлений, жалоб и | | | | | | |приложение N -- |
| | предложений по вопросам | | | | | | | |
| | качества содержания общего | | | | | | | |
| | имущества в доме и | | | | | | | |
| | предоставления коммунальных| | | | | | | |
| | услуг | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.3. | Копии договоров с РСО и | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | прочими подрядными | | | | | | |приложение N -- |
| | организациями | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.4. | Копии договоров на аренду | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | или на др. право на нежилое| | | | | | |приложение N -- |
| | помещение в доме, кроме | | | | | | | |
| | собственности | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.5. | Копии договоров социального| + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | найма | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.6. | Ордера нанимателей на жилые| + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | помещения в доме | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.7. | Акты подготовки дома к | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | сезонной эксплуатации, | | | | | | |приложение N -- |
| | паспорта | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.8. | Акты проверки | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | газотехнической инспекции | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.9. | Акты устранения замечаний | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | и нарушений от МЖИ и ОАТИ, | | | | | | |приложение N -- |
| | имеющихся до момента | | | | | | | |
| | передачи дома в управление | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.10.| Копии свидетельств о праве | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | собственности и иных | | | | | | |приложение N -- |
| | правоустанавливающих | | | | | | | |
| | документов на квартиры | | | | | | | |
| | и прочие помещения дома | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|2.11.| Акты по наличию малых форм | | | | | | |Акт - |
| | и др. элементов, | | | | | | |приложение N -- |
| | относящихся к общему | | | | | | | |
| | имуществу дома на момент | | | | | | | |
| | передачи | | | | | | | |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. | Бухгалтерская документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3.1. | Копии лицевой стороны | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | финансово-лицевых счетов со| | | | | | |приложение N -- |
| | сведениями по собственникам| | | | | | | |
| | и нанимателям (для | | | | | | | |
| | подготовки новых) | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|3.2. | Акты на остаточную | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | стоимость строения | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|3.3. | Гарантийные письма | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | и обязательства | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|3.4. | Копии "истории начислений" | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | по жилым и нежилым | | | | | | |приложение N -- |
| | помещениям | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|3.5. | Выписки из домовой книги | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | | | | | | | |приложение N -- |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|3.6. | Списки льготников и | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | субсидиантов, а также копии| | | | | | |приложение N -- |
| | документов, подтверждающих | | | | | | | |
| | право на предоставление | | | | | | | |
| | льгот и субсидий | | | | | | | |
|-----|----------------------------|-----|--------|---------|---------|--------|--------|-----------------|
|3.7. | Акты по передаче | + | + | + | + | + | + |Акт - |
| | материальных ценностей, | | | | | | |приложение N -- |
| | относящихся к общему | | | | | | | |
| | имуществу дома и хранящихся| | | | | | | |
| | до момента передачи в УО | | | | | | | |
| | (пожарные шланги, | | | | | | | |
| | светильники, кожухи, | | | | | | | |
| | домовые знаки, флаги, | | | | | | | |
| | почтовые ящики и пр.) | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Передающая сторона: Принимающая сторона:
Приложение 11
к Порядку
ПРИМЕРНЫЙ СВОДНЫЙ АКТ N -----
ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ДОКУМЕНТОВ И АКТОВ ПО СДАЧЕ-ПРИЕМУ
ДОКУМЕНТАЦИИ, МАТЕРИАЛЬНЫХ ЦЕННОСТЕЙ И СОГЛАСОВАННЫХ
ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИИ, УПРАВЛЯЮЩЕЙ
МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, НЕЗАВИСИМО
ОТ ЕЕ ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВОЙ ФОРМЫ, РАСПОЛОЖЕННЫМ
ПО АДРЕСУ: ---------------------- РАЙОНА
---------------- АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
Москва Дата ---------
--------------------------------------------------------------- в лице
(передающая управление организация независимо
от ее организационно-правовой формы)
--------------------------------------------------------, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании ----------, передает, а --------------------------------,
(правление ТСЖ, ЖСК, ЖК или
иного специализированного
потребительского кооператива)
избранное решением общего собрания собственников помещений
многоквартирного дома "---" ------------- ---- г. (протокол общего
собрания участников N --------- от "----" ------------------- г.), или
----------------------------------------------------------------------
(управляющая организация, индивидуальный предприниматель)
в лице -------------------------------------------------, действующего
(должность, фамилия, имя, отчество)
на основании -----------------, избранная(ый) решением общего собрания
собственников помещений многоквартирного дома "--" -------- г.
(протокол общего собрания участников N --- от "--" ------ г.)
(ненужное зачеркнуть), принимает документы, связанные с управлением
многоквартирным домом, расположенным по адресу: --------------------,
в составе и количестве, указанном ниже:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование |Количество передаваемых документов | Сдал | Принял| Приложенные |
|п/п | |--------------------------------------| | | промежуточные |
| | |оригинал|нотар.|оригинальн.|ксерокопия| | | подписанные акты |
| | | |копия |копия | | | | (при наличии) |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. | Техническая документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1.1. | Документация БТИ: | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.2. | - технические паспорта | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.3. | - экспликации | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.4. | - поэтажные планы | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.5. | Ключевая справка | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.6. | Чертежи и схемы инженерных | | | | | | | Акт - |
| | коммуникаций | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.7. | Схемы механического | | | | | | | Акт - |
| | оборудования | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.8. | Схемы электрического | | | | | | | Акт - |
| | оборудования | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.9. | Схемы санитарно-технического| | | | | | | Акт - |
| | оборудования | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.10.| Схемы иного оборудования, | | | | | | | Акт - |
| | обслуживающего более одного | | | | | | | приложение N -- |
| | помещения в доме | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.11.| Схемы разводки системы | | | | | | | Акт - |
| | видеонаблюдения и | | | | | | | приложение N -- |
| | запирающего устройства | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.12.| Схемы и акты установки и | | | | | | | Акт - |
| | приемки в эксплуатацию | | | | | | | приложение N -- |
| | общедомовых приборов учета | | | | | | | |
| | ресурсов | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.13.| Акты об установке и принятии| | | | | | | Акт - |
| | на коммерческий учет | | | | | | | приложение N -- |
| | индивидуальных приборов | | | | | | | |
| | учета ресурсов | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.14.| Паспорта на инженерное, | | | | | | | Акт - |
| | электрическое, механическое,| | | | | | | приложение N -- |
| | санитарно-техническое | | | | | | | |
| | оборудование и др. | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.15.| Акты разграничения | | | | | | | Акт - |
| | эксплуатационной | | | | | | | приложение N -- |
| | ответственности инженерных | | | | | | | |
| | сетей электроснабжения, | | | | | | | |
| | холодного и горячего | | | | | | | |
| | водоснабжения, | | | | | | | |
| | водоотведения, | | | | | | | |
| | теплоснабжения, | | | | | | | |
| | газоснабжения с | | | | | | | |
| | ресурсоснабжающими | | | | | | | |
| | организациями | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.16.| Санитарный паспорт | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.17.| Разрешение на присоединение | | | | | | | Акт - |
| | мощности к сети | | | | | | | приложение N -- |
| | энергоснабжающей организации| | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.18.| Отчеты о произведенных | | | | | | | Акт - |
| | замерах сопротивления, | | | | | | | приложение N -- |
| | изоляции и фазы-ноль | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.19.| Распоряжения об утверждении | | | | | | | Акт - |
| | актов госкомиссии (акты) | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.20.| Акты приемки объектов, | | | | | | | Акт - |
| | завершенных строительством | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.21.| Распоряжение о вводе в | | | | | | | Акт - |
| | эксплуатацию (правовой акт) | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.22.| Исполнительная и проектная | | | | | | | Акт - |
| | документация, предъявляемая | | | | | | | приложение N -- |
| | приемочной комиссии, в | | | | | | | |
| | соответствии с которой | | | | | | | |
| | осуществлено строительство | | | | | | | |
| | дома | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.23.| Акты осмотра отдельных | | | | | | | Акт - |
| | конструктивных элементов | | | | | | | приложение N -- |
| | (крыши, ограждающих | | | | | | | |
| | конструкций и т.д.) | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.24.| Градостроительный план | | | | | | | Акт - |
| | земельного участка | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.25.| Кадастровая карта (план) | | | | | | | Акт - |
| | земельного участка | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.26.| Градостроительное заключение| | | | | | | Акт - |
| | для оформления земельного | | | | | | | приложение N -- |
| | участка | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.27.| Документы, в которых | | | | | | | Акт - |
| | указываются содержание и | | | | | | | приложение N -- |
| | сфера действия сервитута, с | | | | | | | |
| | приложением заверенного | | | | | | | |
| | соответствующей организацией| | | | | | | |
| | (органом) по | | | | | | | |
| | государственному учету | | | | | | | |
| | объектов недвижимого | | | | | | | |
| | имущества плана, на котором | | | | | | | |
| | отмечена сфера (граница) | | | | | | | |
| | действия сервитута, | | | | | | | |
| | относящегося к части | | | | | | | |
| | земельного участка | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.28.| Паспорт домовладения по БТИ | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.29.| Документы (акты) о приемке | | | | | | | Акт - |
| | результатов работ по | | | | | | | приложение N -- |
| | капитальному ремонту общего | | | | | | | |
| | имущества | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.30.| Документы (акты) о приемке | | | | | | | Акт - |
| | результатов работ по | | | | | | | приложение N -- |
| | текущему ремонту общего | | | | | | | |
| | имущества | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.31.| Акты освидетельствования | | | | | | | Акт - |
| | скрытых работ | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|1.32.| Протокол измерения шума и | | | | | | | Акт - |
| | вибрации | | | | | | | приложение N -- |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2. | Иная документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.1. | Копии письменных заявлений, | | | | | | | Акт - |
| | жалоб и предложений по | | | | | | | приложение N -- |
| | вопросам качества содержания| | | | | | | |
| | общего имущества в доме и | | | | | | | |
| | предоставления коммунальных | | | | | | | |
| | услуг, актуальные на дату | | | | | | | |
| | передачи | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.2. | Выписки из журналов (книг) | | | | | | | Акт - |
| | учета заявлений, жалоб и | | | | | | | приложение N -- |
| | предложений по вопросам | | | | | | | |
| | качества содержания общего | | | | | | | |
| | имущества в доме и | | | | | | | |
| | предоставления коммунальных | | | | | | | |
| | услуг, актуальные на дату | | | | | | | |
| | передачи | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.3. | Копии договоров с РСО и | | | | | | | Акт - |
| | прочими подрядными | | | | | | | приложение N -- |
| | организациями | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.4. | Копии договоров на аренду | | | | | | | Акт - |
| | или на др. право на нежилое | | | | | | | приложение N -- |
| | помещение в доме, кроме | | | | | | | |
| | собственности | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.5. | Копии договоров социального | | | | | | | Акт - |
| | найма | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.6. | Ордера нанимателей на жилые | | | | | | | Акт - |
| | помещения в доме | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.7. | Акты подготовки дома к | | | | | | | Акт - |
| | сезонной эксплуатации, | | | | | | | приложение N -- |
| | паспорта | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.8. | Акты проверки | | | | | | | Акт - |
| | газотехнической инспекции | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.9. | Акты устранения замечаний | | | | | | | Акт - |
| | и нарушений от МЖИ и ОАТИ, | | | | | | | приложение N -- |
| | имеющихся до момента | | | | | | | |
| | передачи дома в управление | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.10.| Копии свидетельств о праве | | | | | | | Акт - |
| | собственности и иных | | | | | | | приложение N -- |
| | правоустанавливающих | | | | | | | |
| | документов на квартиры | | | | | | | |
| | и прочие помещения дома | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|2.11.| Акты по наличию малых форм | | | | | | | Акт - |
| | и др. элементов, относящихся| | | | | | | приложение N -- |
| | к общему имуществу дома на | | | | | | | |
| | момент передачи | | | | | | | |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3. | Бухгалтерская документация |
|-----|---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3.1. | Копии лицевой стороны | | | | | | | Акт - |
| | финансово-лицевых счетов со | | | | | | | приложение N -- |
| | сведениями по собственникам | | | | | | | |
| | и нанимателям (для | | | | | | | |
| | подготовки новых) | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.2. | Акты на остаточную стоимость| | | | | | | Акт - |
| | строения | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.3. | Гарантийные письма и | | | | | | | Акт - |
| | обязательства | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.4. | Копии "истории начислений" | | | | | | | Акт - |
| | по жилым и нежилым | | | | | | | приложение N -- |
| | помещениям | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.5. | Выписки из домовой книги | | | | | | | Акт - |
| | | | | | | | | приложение N -- |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.6. | Списки льготников и | | | | | | | Акт - |
| | субсидиантов, а также копии | | | | | | | приложение N -- |
| | документов, подтверждающих | | | | | | | |
| | право на предоставление | | | | | | | |
| | льгот и субсидий | | | | | | | |
|-----|-----------------------------|--------|------|-----------|----------|------|-------|---------------------|
|3.7. | Акты по передаче | | | | | | | Акт - |
| | материальных ценностей, | | | | | | | приложение N -- |
| | относящихся к общему | | | | | | | |
| | имуществу дома и хранящихся | | | | | | | |
| | до момента передачи в ГУП | | | | | | | |
| | ДЕЗ (пожарные шланги, | | | | | | | |
| | светильники, кожухи, домовые| | | | | | | |
| | знаки, флаги, почтовые ящики| | | | | | | |
| | и пр.) | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона
считается выполнившей свои обязательства по передаче документов,
необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех,
представление которых гарантируется письменными обязательствами
передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их
надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные
в законодательстве.
Передающая сторона: Принимающая сторона:
------------ /---------/ --------------- /---------/
М.П. М.П.
Примечание. Для индивидуального предпринимателя вместо печати
указываются паспортные данные.
Приложение 12
к Порядку
ПРИМЕРНАЯ СХЕМА
И СРОКИ ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПРИ СМЕНЕ ОРГАНИЗАЦИЙ,
УПРАВЛЯЮЩИХ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Наименование организации | Жилищное объединение |Действующее жилищное |Действующее жилищное | Управляющая |
|п/п | ----------------------------| (принято решение о |объединение |объединение (земельно- | организация любой |
| | Основные мероприятия | создании) |(имущественный комплекс) |имущественный комплекс) | формы собственности |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|----|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | Принимающая сторона |
|----|------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. | Ответственное лицо | Председатель правления |Председатель правления |Председатель правления | Руководитель |
| | | | | | организации |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
|2. | Основания и полномочия при | 1. Заверенный протокол |1. Свидетельство о |1. Свидетельство | 1. Заверенный протокол |
| | приеме документации на | общего собрания с |внесении ТСЖ в Единый |о внесении ТСЖ в Единый | общего собрания с |
| | многоквартирный дом | приложением заверенных |государственный реестр |государственный реестр | приложением заверенных |
| | | регистрационных списков |юридических лиц; |юридических лиц; | регистрационных |
| | | присутствующих на нем |свидетельство |свидетельство о | списков присутствующих |
| | | собственников и реестра |о постановке на учет в |постановке на учет | на нем собственников и |
| | | собственников (при |налоговом органе. |в налоговом органе; | реестра собственников |
| | | заочной форме |2. Заверенный протокол |временное свидетельство | (при заочной форме |
| | | голосования заверенный |общего собрания |о землепользовании. | голосования заверенный |
| | | протокол счетной |с приложением заверенных |2. Заверенный протокол | протокол счетной |
| | | комиссии и заверенные |регистрационных списков |общего собрания | комиссии и заверенные |
| | | копии листов голосования|присутствующих на нем |с приложением заверенных | копии листов |
| | | собственников). |собственников и реестра |регистрационных списков | голосования |
| | | 2. Протокол заседания |собственников (при |присутствующих на нем | собственников) |
| | | правления о реализации |заочной форме голосования|собственников и реестра | |
| | | решений общего собрания |заверенный протокол |собственников (при | |
| | | (установление сроков |счетной комиссии и |заочной форме | |
| | | перехода к иной |заверенные копии листов |голосования заверенный | |
| | | управляющей |голосования |протокол счетной | |
| | | организации). |собственников). |комиссии и заверенные | |
| | | 3. Устав жилищного |3. Протокол заседания |копии листов голосования | |
| | | объединения |правления о реализации |собственников). | |
| | | |решений общего собрания |3. Протокол заседания | |
| | | |(установление сроков |правления о реализации | |
| | | |перехода к иной |решений общего собрания | |
| | | |управляющей организации).|(установление сроков | |
| | | |4. Устав и свидетельство |перехода к иной | |
| | | |о регистрации жилищного |управляющей | |
| | | |объединения |организации). | |
| | | | |4. Устав и свидетельство | |
| | | | |о регистрации жилищного | |
| | | | |объединения | |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
|3. | Сроки для организации | До 6 месяцев |Не требуется (имеется) |Не требуется (имеется) | Не требуется (не |
| | жилищного объединения | | | | предусмотрено) |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
|4. | Сроки для регистрации | До 6 месяцев (если есть |До 6 месяцев, если есть |Не требуется (имеется) | |
| | земельного комплекса | межевание) одновременно |межевание | | |
| | | с предыдущим пунктом | | | |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
|5. | Обязательное уведомление | 7 дней после собрания |7 дней после собрания |7 дней после собрания | 7 дней после собрания |
| | заинтересованных сторон о | | | | в случае выбора общим |
| | принятом решении письмом с | | | | собранием |
| | приложением документов | | | | собственников |
| | согласно строке 2: | | | | помещений. |
| | 5.1. Префектуры | | | | При выборе управляющей |
| | соответствующего | | | | организации по |
| | административного округа. | | | | результатам открытого |
| | 5.2. Управы соответствующего| | | | конкурса размещение |
| | района. | | | | информации: |
| | 5.3. Передающей УО. | | | | на официальном сайте - |
| | 5.4. ЕИРЦ | | | | 1 рабочий день с даты |
| | | | | | утверждения протокола; |
| | | | | | в официальном печатном |
| | | | | | издании - не более 10 |
| | | | | | рабочих дней с даты |
| | | | | | утверждения протокола |
| | 5.6. Банка | При открытии счета |7 дней после собрания |7 дней после собрания | Уведомление банка не |
| | | | | | требуется |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
|6. | Действия органов | | | | |
| | исполнительной власти: | | | | |
| | 6.1. Префектура | | | | |
| | административного округа: | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 6.1.1. Исключение из списков| 3 дня после получения |3 дня после получения |3 дня после получения | 3 дня после получения |
| | лотов (домов), которые | уведомления |уведомления |уведомления | уведомления |
| | должны быть выставлены на | | | | |
| | конкурс | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 6.2. Распорядительный | 1 месяц после получения |1 месяц после получения |1 месяц после получения | 1 месяц после |
| | документ для управляющих | уведомления |уведомления |уведомления | получения уведомления |
| | организаций, действующих на | | | | |
| | основании распоряжения | | | | |
| | префекта, государственных | | | | |
| | организаций и ЕИРЦ о | | | | |
| | передаче в полном объеме | | | | |
| | документации другой УО | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 6.3. Распоряжение о | 45 дней до расторжения |45 дней до расторжения |45 дней до расторжения | 45 дней до расторжения |
| | перемещении бюджетных | договора |договора |договора | договора |
| | ассигнований | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 6.4. Распоряжение о | 30 дней после получения |30 дней после получения |30 дней после получения | 30 дней после |
| | выделении средств на | сводного акта о приемке-|сводного акта о приемке- |сводного акта о приемке- | получения сводного |
| | обновление документации | передаче документации |передаче документации |передаче документации | акта о приемке- |
| | (просрочка срока | | | | передаче документации |
| | пользования) и | | | | |
| | восстановление недостающей | | | | |
| | документации | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 6.5. Контроль за исполнением| Постоянно |Постоянно |Постоянно | Постоянно |
| | решений, принятых на общем | | | | |
| | собрании собственников | | | | |
|----|-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
|7. | Порядок и сроки действий по | | | | |
| | передаче документации | | | | |
| | передающей УО: | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.1. Определение | | | | |
| | ответственных лиц (состав | 2 дня после получения |2 дня после получения |2 дня после получения | 2 дня после получения |
| | членов комиссии) | уведомления |уведомления |уведомления | уведомления |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.2. Проведение совещаний | Не позднее 5 дней после |Не позднее 5 дней после |Не позднее 5 дней после | Не позднее 5 дней |
| | для решения проблемных | получения уведомления до|получения уведомления до |получения уведомления до | после получения |
| | вопросов при подготовке к | подписания сводного акта|подписания сводного акта |подписания сводного акта | уведомления до |
| | передаче документов | | | | подписания сводного |
| | | | | | акта |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.3. Подготовка материалов к| 7 дней после получения |7 дней после получения |7 дней после получения | 7 дней после получения |
| | распорядительному документу | уведомления |уведомления |уведомления | уведомления |
| | для префектуры о снятии с | | | | |
| | баланса государственного | | | | |
| | имущества (жилых и нежилых | | | | |
| | помещений дома) | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.4. Инвентаризация | В течение 5 дней после |В течение 5 дней после |В течение 5 дней после | В течение 5 дней после |
| | документации | получения уведомления |получения уведомления |получения уведомления | получения уведомления |
| | 7.5. Изготовление и заказ | В течение срока передачи|В течение срока передачи |В течение срока передачи | В течение срока |
| | недостающей технической | | | | передачи |
| | документации | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.6. Составление актов и | Не более 20 дней после |Не более 20 дней после |Не более 20 дней после | Не более 20 дней после |
| | гарантийных писем по | получения уведомления |получения уведомления |получения уведомления | получения уведомления |
| | восполнению утраченной или | | | | |
| | отсутствующей документации | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.7. Передача | Не более 20 дней после |Не более 20 дней после |Не более 20 дней после | Не более 20 дней после |
| | соответствующих актов в ОИВ | получения уведомления |получения уведомления |получения уведомления | получения уведомления |
| | для работы по строке 6.4 | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.9. Инвентаризация общего | Не более 30 дней до |Не более 30 дней до |Не более 30 дней до | Не более 30 дней до |
| | имущества, принадлежащего | передачи дома из |передачи дома из |передачи дома из | передачи дома из |
| | дому, обеспечение оформления| управления |управления |управления | управления |
| | актов передачи | | | | |
| | вышеуказанного имущества | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.10. Подготовка | -- дней после получения |-- дней после получения |-- дней после получения | -- дней после |
| | и составление | уведомления |уведомления |уведомления | получения уведомления |
| | разделительного баланса | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.11. Составление | -- дней после получения |-- дней после получения |-- дней после получения | -- дней после |
| | обязательств по перечислению| уведомления |уведомления |уведомления | получения уведомления |
| | денежных средств | | | | |
| | соответствующей стороне по | | | | |
| | назначению (долговые платежи| | | | |
| | ранее управлявшей | | | | |
| | организации, текущие платежи| | | | |
| | новой УО) после передачи | | | | |
| | дома в управление | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.12. Уведомление подрядных,| -- дней после получения |-- дней после получения |-- дней после получения | -- дней после |
| | ресурсоснабжающих и прочих | уведомления |уведомления |уведомления | получения уведомления |
| | организаций о расторжении | | | | |
| | ранее заключенных договоров | | | | |
| | в части данного дома | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.14. Предоставление сметы | -- дней после получения |-- дней после получения |-- дней после получения | -- дней после |
| | доходов и расходов, расчета | уведомления |уведомления |уведомления | получения уведомления |
| | о выпадающих доходах на | | | | |
| | эксплуатацию (для | | | | |
| | предоставления принимающей | | | | |
| | стороной в ФКУ и органы | | | | |
| | государственной власти) | | | | |
| |-----------------------------|-------------------------|-------------------------|-------------------------|------------------------|
| | 7.15. Оформление сводного | 30 дней до расторжения |30 дней до расторжения |30 дней до расторжения | 30 дней до расторжения |
| | реестра сдачи-приемки и | договора |договора |договора | договора |
| | подписание акта передачи | | | | |
| | документации (см. приложение| | | | |
| | 11) | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
|