О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ
ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
16 января 2007 г.
N 9-ПП
(ПРМ)
В целях своевременного оформления прав собственности города
Москвы и граждан, вложивших денежные средства в жилищное строительство
домов, строящихся в рамках инвестиционных контрактов, заключенных с
Правительством Москвы, Правительство Москвы постановляет:
1. Установить, что основанием для оформления прав собственности
на жилые помещения в домах, построенных в рамках инвестиционных
контрактов, заключенных с Правительством Москвы, является акт
закрепления квартир за городом и инвестором, утверждаемый
распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы.
2. Утвердить форму акта закрепления квартир за городом и
инвестором (приложение).
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
по результатам согласования проекта протокола итогового распределения
жилой площади в двухнедельный срок обеспечить подписание с инвестором
акта закрепления квартир за городом и инвестором при условии
предоставления инвестором полного пакета документов.
4. Предоставить право подписи акта закрепления квартир за городом
и инвестором от имени Правительства Москвы руководителю Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
5. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
при согласовании вновь заключаемых инвестиционных контрактов и
дополнительных соглашений к ранее заключенным инвестиционным
контрактам предусматривать обязанность инвестора и Правительства
Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы оформить акт закрепления квартир за городом и инвестором в
двухнедельный срок с момента согласования Департаментом жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы проекта протокола итогового
распределения жилой площади дома - новостройки.
6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в месячный срок внести предложения о внесении изменений в
постановления Правительства Москвы от 23 января 2001 г. N 68-ПП "Об
утверждении формы примерного инвестиционного контракта (договора) и
регламента подготовки и реализации городских инвестиционных программ
по строительству (реконструкции, комплексному капитальному ремонту)
жилых объектов в городе Москве" и от 27 апреля 2004 г. N 255-ПП "О
порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на
реализацию инвестиционных проектов".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.
Мэр Москвы
Ю.М.Лужков
16 января 2007 г.
N 9-ПП
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 16 января 2007 года
N 9-ПП
Акт о закреплении квартир за городом и инвестором
в доме по милицейскому адресу:------ (строительный адрес: ---)
в соответствии с инвестиционным контрактом
город Москва "--"------ ---- г.
Настоящий акт составлен городом Москвой в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в дальнейшем
именуемого "Департамент", интересы которого представляет руководитель
Департамента Сапрыкин П.В., действующий на основании Положения о
Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26
сентября 2006 г. N 737-ПП, постановления Правительства Москвы от
"---"-------- ---г. N ---, и ---- (наименование организации), в
дальнейшем именуемой "Организация", в лице -----------, действующего
на основании ------------------------- (вместе именуемые "Стороны"), о
нижеследующем:
1. В соответствии с инвестиционным контрактом от "--"---------
--------- г. N --------- на реализацию инвестиционного проекта -------
------------------ (далее - Контракт) Организацией произведены работы
по финансированию и строительству жилого дома по милицейскому адресу:
--------- (строительный адрес: --------).
2. Завершение строительства объекта подтверждено актом приемки
законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома
приемочной комиссии от "---"------ --- г. N----, утвержденного
распоряжением префекта ----- округа города Москвы от "---"------ -----
г. N----.
3. Согласно выписке из технического паспорта на здание ТБТИ
"-------------------" г. Москвы N дела --------------- по состоянию на
"--" ----------------------- --- г. введенный в эксплуатацию жилой дом
характеризуется следующими показателями:
Общая площадь - ------------ кв. м,
Жилые помещения, всего - ------------ кв. м,
в том числе общей жилой
площадью без учета летних
помещений - ------------ кв.м.
4. В соответствии с условиями Контракта общая площадь квартир
распределяется между городом Москвой и Организацией в следующем
соотношении: - ---% - городу Москве,
- ---% - Организации.
4.1. За городом Москвой закрепляются следующие квартиры:
-------------------------------------------------------------------------
| N | N | Количество |Этаж| Площадь квартиры | Площадь квартиры |
| п/п| квартиры | комнат | | с учетом летних | без учета летних |
| | | | | помещений | помещений |
|----|----------|------------|----|------------------|------------------|
|----|----------|------------|----|------------------|------------------|
-------------------------------------------------------------------------
Итого: ---квартир общей площадью с учетом летних помещений ---------
кв.м, без учета летних помещений ---- кв.м.
4.2. За Организацией закрепляются следующие квартиры:
------------------------------------------------------------------------
| N | N | Количество |Этаж| Площадь квартиры | Площадь квартиры |
| п/п| квартиры| комнат | | с учетом летних | без учета летних |
| | | | | помещений | помещений |
|----|---------|------------|----|------------------|------------------|
|----|---------|------------|----|------------------|------------------|
------------------------------------------------------------------------
Итого: ---- квартир общей площадью с учетом летних помещений ---------
кв.м,без учета летних помещений --------- кв.м.
5. Настоящий акт о закреплении квартир подлежит утверждению
распоряжением Департамента и передаче на государственную регистрацию
прав собственности на жилые помещения (п.4).
6. Настоящий акт составлен в трех экземплярах по одному для
каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории
города Москвы.
Подписи сторон:
Департамент П.В.Сапрыкин
М.П.
Организация ------------
М.П. |