ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
    

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          24 ноября 2006 г.
                            N 07-05-06/285

                                 (Д)


     В  связи  с обращением Департамент регулирования государственного
финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и
отчетности  сообщает,  что  в  соответствии с Регламентом Министерства
финансов  Российской  Федерации,  утвержденным  Приказом  Министерства
финансов    Российской   Федерации   от   23.03.2005   N   45н,   если
законодательством   не   установлено  иное,  в  Министерстве  финансов
Российской  Федерации  не  рассматриваются  по  существу  обращения по
оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
     Вместе  с  тем обращаем внимание, что в соответствии с Положением
по  бухгалтерскому  учету  "Учет основных средств" ПБУ 6, утвержденным
Приказом  Министерства  финансов  Российской Федерации от 30.03.2001 N
26н,  в  составе  основных  средств учитываются капитальные вложения в
арендованные  объекты  основных  средств. При этом актив принимается к
бухгалтерскому  учету  в  качестве  основных средств при одновременном
выполнении условий, установленных пунктом 4 ПБУ 6/01.
     По   разъяснению   Департамента  налоговой  и  таможенно-тарифной
политики,  в  соответствии  с  пунктом 1 статьи 256 Налогового кодекса
Российской   Федерации  (далее  -  Кодекс)  амортизируемым  имуществом
признается  имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные
объекты    интеллектуальной   собственности,   которые   находятся   у
налогоплательщика  на  праве собственности (если иное не предусмотрено
главой  25 Кодекса), используемые им для извлечения дохода и стоимость
которых погашается путем начисления амортизации.
     Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в
представленные  в  аренду объекты основных средств в форме неотделимых
улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя.
     Капитальные   вложения,   произведенные  арендатором  с  согласия
арендодателя,   стоимость   которых   не   возмещается  арендодателем,
амортизируется  арендатором  в  течение срока действия договора аренды
исходя  из  сумм  амортизации,  рассчитанных  с учетом срока полезного
использования,   определяемого   для  арендованных  объектов  основных
средств в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной
Правительством Российской Федерации.
     В  том  случае,  если  срок полезного использования арендованного
объекта  больше  срока  договора  аренды,  часть стоимости капитальных
вложений  в  виде  неотделимых  улучшений не будет самортизирована, то
есть  организация-арендатор  не  сможет  признать  часть  расходов  на
произведенные  неотделимые  улучшения.  По  окончании  срока  договора
аренды   арендатор   должен   прекратить   начисление  амортизации  по
произведенным неотделимым улучшениям арендованного имущества. Однако в
случае, если договор аренды будет пролонгирован, организация-арендатор
сможет продолжить начисление амортизации.
     Из  письма  следует,  что  согласно  условиям  заключенного между
организацией  и  арендодателем договора аренды стоимость произведенных
организацией  с  согласия  арендодателя  капитальных  вложений  в виде
неотделимых улучшений арендодателем не возмещается. Следовательно, вне
зависимости  от  того,  указано  ли в договоре аренды, что неотделимые
улучшения  являются собственностью арендатора в течение срока действия
договора   аренды   или   нет,  данные  капитальные  вложения  в  виде
неотделимых  улучшений  должны  амортизироваться арендатором в течение
срока  действия  договора.  Арендатор начинает начислять амортизацию с
1-го  числа  месяца,  следующего  за  месяцем,  в  котором капитальные
вложения были введены в эксплуатацию (пункт 2 статья 259 Кодекса).

Директор Департамента
                                                          Л.З.ШНЕЙДМАН
24 ноября 2006 г.
N 07-05-06/285
    

Печать
2003 - 2020 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru