О СРОКАХ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ОБЯЗАННОСТИ
ПРИСТУПИТЬ К УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РФ
20 декабря 2006 г.
N 14314-РМ/07
(Д)
Министерство регионального развития Российской Федерации в связи
с многочисленными обращениями органов власти субъектов Российской
Федерации, органов местного самоуправления, предприятий и организаций
жилищно-коммунального хозяйства сообщает.
Организация, выбранная или созданная собственниками помещений для
управления многоквартирным домом, в соответствии со статьей 162
Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) обязана
приступить к управлению многоквартирным домом в следующие сроки:
управляющая организация, вновь выбранная на общем собрании
собственников помещений в многоквартирном доме, - не позднее чем через
тридцать дней со дня подписания договора управления многоквартирным
домом с первым собственником помещения, если иное не установлено
договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 162
Кодекса);
товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или
иной специализированный потребительский кооператив - со дня
государственной регистрации товарищества собственников жилья,
жилищного кооператива или иного специализированного потребительского
кооператива как юридического лица (пункт 3 статьи 49 Гражданского
кодекса Российской Федерации).
В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 Правил проведения органом
местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей
организации для управления многоквартирным домом, утвержденных
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г.
N 75, решение о выборе способа непосредственного управления
многоквартирным домом считается реализованным собственниками помещений
со дня заключения всеми или большинством собственников помещений в
многоквартирном доме договоров, предусмотренных статьей 164 Кодекса.
Прошу довести требования законодательства Российской Федерации и
настоящее письмо до организаций жилищно-коммунального хозяйства,
товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных
потребительских кооперативов, действующих на территориях субъектов
Российской Федерации и муниципальных образований, и при необходимости
организовать их разъяснение.
Директор департамента
жилищно-коммунального хозяйства
Р.Э.МУКУМОВ
20 декабря 2006 г.
N 14314-РМ/07 |