О РАЗЪЯСНЕНИИ ФЕДЕРАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ
КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПОРЯДКА УТВЕРЖДЕНИЯ
МАТЕРИАЛОВ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
17 ноября 2006 г.
N АМ/1484
(Д)
Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости рассмотрело
обращение о порядке рассмотрения материалов выбора земельных участков,
государственная собственность на которые не разграничена, и сообщает.
Согласно п. 5.4.9 Положения о Федеральном агентстве кадастра
объектов недвижимости, утвержденного Постановлением Правительства
Российской Федерации от 19.08.2004 N 418, к ведению Роснедвижимости
относится утверждение карт (планов) и материалов межевания объектов
землеустройства.
Порядок выбора земельных участков для строительства определяется
ст. 31 Земельного кодекса Российской Федерации. Пунктом 1 статьи 32
Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что решение о
предварительном согласовании места размещения объекта и проекта границ
земельного участка является основанием установления в соответствии с
заявками граждан или юридических лиц, заинтересованных в
предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет
границ такого земельного участка на местности и его государственного
кадастрового учета.
Согласно действующим нормативно-правовым актам к функциям
Роснедвижимости и ее территориальных органов подготовка заключений в
отношений материалов землеустроительного дела (выбор земельного
участка из земель, государственная собственность на которые не
разграничена) для установления границ земельного участка на местности
и его кадастрового учета не относится.
Исходя из изложенного, Федеральное агентство кадастра объектов
недвижимости разделяет позицию Управления Роснедвижимости по
Московской области о необходимости включения материалов
предварительного согласования места размещения объекта в
землеустроительное дело по межеванию земельного участка.
Заместитель Руководителя
А.В.МАЛЬКОВ
17 ноября 2006 г.
N АМ/1484 |