О ПОДСЧЕТЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ СПАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ ПЕРЕВОДА НА ЕНВД УСЛУГ ПО ВРЕМЕННОМУ
РАЗМЕЩЕНИЮ И ПРОЖИВАНИЮ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
28 декабря 2006 г.
N 03-11-04/3/557
(ФР 07-3)
Вопрос: Наше предприятие, осуществляющее туроператорскую
деятельность, использует базу отдыха с отдельно стоящими домиками.
Домик предоставляется группе отдыхающих полностью по единой путевке.
Площадь помещения в каждом домике не превышает 500 кв. м. В каждом
домике, состоящем из нескольких комнат (спальни, гостиная, кухня,
санузел, веранда, терраса), может проживать несколько человек. Исходя
из целевого назначения помещений, расположенных в каждом домике, лишь
часть из них являются спальными.
С учетом изложенного и руководствуясь пп. 2 п. 1 ст. 21 НК РФ
прошу разъяснить:
1. Подлежит ли переводу на уплату ЕНВД, введенного в месте
расположения базы отдыха, деятельность нашего предприятия по оказанию
услуг по временному размещению и проживанию в данных домиках, если
площадь каждого из них не превышает 500 кв. м, а суммарная площадь
всех домиков базы отдыха более 500 кв. м?
2. Все ли помещения в указанных домиках должны быть отнесены к
спальным помещениям, если часть помещений используется как места
общего пользования (гостиная, кухня, санузел, веранда, терраса)?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на
ваше письмо от 07.12.2006 N 41 сообщает следующее.
В соответствии с подп. 12 п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на
вмененный доход могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие
предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по временному
размещению и проживанию, использующие в каждом объекте предоставления
данных услуг общую площадь спальных помещений не более 500 квадратных
метров.
Под спальным помещением следует понимать помещение, используемое
для временного размещения и проживания (квартира, комната, строение,
часть дома и т.п.), а под общей площадью спальных помещений - общую
площадь указанных помещений, которая определяется на основании
инвентаризационных и правоустанавливающих документов: договоров
купли-продажи квартир, домов, гостиниц, пансионатов, домов отдыха и
других объектов временного размещения и проживания граждан;
технических паспортов, планов, схем, экспликаций и договоров аренды
(субаренды) на объекты временного размещения и проживания и других
документов, содержащих информацию об указанных объектах
налогообложения единым налогом на вмененный доход для отдельных видов
деятельности.
При расчете площади спальных помещений объектов гостиничного типа
(гостиницы, кемпинги, пансионаты, дома отдыха и т.п.) из общей площади
данных объектов исключается площадь помещений, находящихся в общем
пользовании проживающих (общие коридоры и санузлы, хозяйственные и
офисные помещения, комнаты для бытового обслуживания, столовые и др.).
Таким образом, если суммарная площадь спальных помещений отдельно
стоящих домиков базы отдыха на основании инвентаризационных документов
превышает 500 кв. м, то предпринимательская деятельность по оказанию
услуг по временному размещению и проживанию в данных домиках подлежит
обложению налогами в рамках общего режима налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов
Российской Федерации
С.В. Разгулин
28 декабря 2006 г.
N 03-11-04/3/557 |