исполнителя по подготовке запрашиваемого документа.
3.4. Непосредственный исполнитель в срок не более 60 дней
осуществляет подготовку и необходимую проработку проекта
запрашиваемого документа либо отказа в выдаче запрашиваемого
документа, параллельно Управлением контроля за сохранением и
использованием объектов архитектуры и истории и организации экспертизы
документации по сохранению объектов наследия оформляется акт
технического состояния объекта (срок оформления 10 дней) (приложение 3
к настоящему Регламенту), и передает на согласование в подразделения
Москомнаследия - Юридическое управление (срок согласования 3 дня),
отдел государственного учета и ведения реестров (срок согласования 5
дней).
3.5. Согласованный проект запрашиваемого документа или отказа в
выдаче запрашиваемого документа передается ответственным сотрудником
на подпись председателю или заместителям председателя Москомнаследия.
3.6. Подписанный руководством Москомнаследия запрашиваемый
документ либо отказ в выдаче запрашиваемого документа (далее - отказ)
передается ответственным сотрудником в службу "одного окна" не позднее
чем за один рабочий день до окончания срока подготовки и выдачи
запрашиваемого документа.
3.7. Сотрудник службы "одного окна" при получении от
ответственного сотрудника надлежащим образом оформленного
запрашиваемого документа либо отказа регистрирует факт его получения
службой "одного окна" с внесением необходимых реквизитов в
информационную систему службы "одного окна".
3.8. Ответственность за соблюдение общего срока подготовки
запрашиваемого документа возлагается на начальника Управления "одного
окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия.
4. Порядок работы службы "одного окна" при выдаче
запрашиваемого документа
4.1. Выдача запрашиваемого документа либо отказа осуществляется
службой "одного окна" лично заявителю или уполномоченному им лицу в
порядке общей очереди.
4.2. В случае если запрашиваемый заявителем документ либо отказ
готов раньше установленного срока, уполномоченный сотрудник службы
"одного окна" ставит об этом в известность заявителя либо его
представителя, используя имеющуюся в заявке контактную информацию.
4.3. Сотрудник службы "одного окна" регистрирует выдачу
запрашиваемого документа Москомнаследия в базе данных с указанием даты
выдачи и реквизитов данного документа и вносит запись о выдаче
документа в журнал учета заявок, хода подготовки, согласования и
выдачи документов Москомнаследия в режиме "одного окна".
4.4. Причинами отказа в выдаче запрашиваемого документа могут
являться:
4.4.1. Обращения заявителя без документа, удостоверяющего
личность, либо представителя заявителя без предъявления надлежащим
образом оформленной доверенности.
4.4.2. Требование заявителя выдать запрашиваемый документ в срок
меньший, чем установлено для данного вида документа в Едином реестре
документов.
4.4.3. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов, если указанные обстоятельства были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
4.4.4. Требования заявителя, противоречащие законодательству
Российской Федерации и города Москвы.
4.5. Отказ в выдаче запрашиваемого документа оформляется с
указанием (обоснованием) четких причин отказа и рекомендациями по
устранению препятствий для его выдачи.
4.6. Отказ подписывается руководителем службы "одного окна" (либо
лицом, его замещающим).
4.7. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован
заявителем у руководителя Москомнаследия либо в суде.
4.8. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент
рассмотрения, согласования или подготовки документа держателем "одного
окна". При этом заявитель собственноручно делает соответствующую
запись на бланке ранее поданной заявки.
5. Срок и порядок хранения запрашиваемого документа
либо отказа
5.1. Срок хранения подготовленного запрашиваемого документа либо
отказа в службе "одного окна" составляет не более одного года со дня
его фактической готовности.
5.2. По истечении срока хранения запрашиваемого документа либо
отказа документ считается недействительным и не подлежит выдаче
заявителю.
5.3. Документы, полученные от заявителя для подготовки
запрашиваемого документа, подлежат хранению в составе документальных
фондов Москомнаследия в установленном порядке.
Приложение 1
к Регламенту
В службу "одного окна"
Комитета по культурному
наследию города Москвы
ЗАЯВКА
Прошу Вас оформить Охранное обязательство пользователя
(собственника) по объекту культурного наследия, расположенному по
адресу: --------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Необходимый комплект документов прилагаю:
----------------------------------------------------------------------
|N | Наименование документа, | Реквизиты документа | Кол-во |
|п/п | представляемого заявителем | (кем выдан, дата, | листов |
| | | номер) | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|1 | Письмо-запрос | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|2 | Копии документов БТИ в составе | | |
| | (2 экз.): | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | а) выписка из техпаспорта на | | |
| | здание (строение) (форма 1а) | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | б) поэтажный план | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | в) экспликация к поэтажному | | |
| | плану по форме 22 или форме 25 | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | г) справка об идентификации | | |
| | адреса объекта капитального | | |
| | строительства (без | | |
| | графического приложения) (при | | |
| | необходимости) <*> | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | д) другая информация (при | | |
| | необходимости) | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|3 | Нотариально заверенные копии | | |
| | документов, подтверждающих | | |
| | права собственности на объект | | |
| | или другие вещные права на | | |
| | объект, договор купли-продажи | | |
| | и др. | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|4 | Нотариально заверенные копии | | |
| | уставных документов | | |
| | (для физического лица - копия | | |
| | документа, удостоверяющая | | |
| | личность) в составе: | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | а) устав | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | б) учредительный договор (при | | |
| | наличии) | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | в) свидетельство о регистрации | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | г) свидетельство о регистрации | | |
| | изменений с текстом изменений | | |
| | (при наличии изменений) | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | д) справка Госкомстата | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | е) свидетельство о постановке | | |
| | на учет | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
| | ж) протокол о назначении | | |
| | руководителя | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|5 | Доверенность на лицо, | | |
| | представляющее организацию | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|6 | Копия страхового полиса | | |
| | (имущественное страхование) | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|7 | Оригинал выписки из ЕГРП (срок | | |
| | действия - 1 месяц) | | |
|----|--------------------------------|---------------------|--------|
|8 | Документ об оплате услуг ГУП | | |
| | МосгорБТИ по подп. "г" п. 2 | | |
|----|------------------------------------------------------|--------|
| | Общее количество листов | |
----------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Документ представляется заявителем лично либо Москомнаследием
делается запрос в ГУП МосгорБТИ для получения данного документа в
порядке, установленном соглашением об электронном взаимодействии
службы "одного окна" Комитета по культурному наследию города Москвы и
ГУП МосгорБТИ с использованием электронной цифровой подписи от
30.01.2007.
Наименование юридического или физического лица:
----------------------------------------------------------------------
Местонахождение юридического или физического лица:
----------------------------------------------------------------------
ИНН ------------ КПП -------------------------------------------------
Банковские реквизиты -------------------------------------------------
Контактная информация (телефон, контактное лицо):
----------------------------------------------------------------------
Заявитель: Подпись заявителя и Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
к Регламенту
ОХРАННОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ (СОБСТВЕННИКА) ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
от -------------- N -----------------------
----------------------------------------------------------------------
(указать полное наименование физического или юридического лица)
---------------------------------------------------------------------,
в лице --------------------------------------------------------------,
(указать должность, фамилию, имя, отчество)
действующ-- на основании --------------------------------------------,
(указать вид документа)
именуем--- в дальнейшем "Пользователь" ("Собственник"), с одной
стороны, и Комитет по культурному наследию города Москвы
(Москомнаследие), в лице --------------------------------------------,
(указать должность, фамилию,
имя, отчество)
действующего на основании Положения, именуемый в дальнейшем
"Госорган", с другой стороны, заключили настоящее обязательство (далее
- Обязательство) о нижеследующем:
1. Общие положения
1.1. В соответствии со статьями 209, 210, 211 Гражданского
кодекса Российской Федерации Собственнику принадлежит право владения,
пользования и распоряжения принадлежащим ему объектом, отнесенным к
недвижимому культурному наследию (далее - Объект), в отношении
которого он несет бремя содержания, а также риск случайной гибели или
случайного повреждения Объекта.
1.2. На основании -----------------------------------------------
(указать вид, дату и номер документа
---------------------------------------------------------------------,
о праве собственности)
о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним (ЕГРП) произведена запись -------------------------------
---------------------------------------------------------------------,
(указать вид, дату и номер записи в ЕГРП)
Пользователь (Собственник) принимает на себя обязательства по
обеспечению сохранности Объекта --------------------------------------
(указать охранный статус
----------------------------------------------------------------------
и наименование Объекта)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
расположенного ------------------------------------------------------,
(указать местонахождение (адрес) Объекта)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
для использования его в целях ----------------------------------------
(указать вид разрешенного
----------------------------------------------------------------------
функционального использования Объекта)
1.3. Технические характеристики помещений Объекта указаны в
документах БТИ, являющихся неотъемлемой частью настоящего
Обязательства (приложение 1).
1.4. Сведения о предмете охраны Объекта, требования к сохранению
Объекта, его техническое состояние фиксируются в двустороннем акте
технического состояния объекта, являющемся неотъемлемой частью
настоящего Обязательства (приложение 2).
2. Обязательства Пользователя (Собственника)
Пользователь (Собственник) принимает на себя следующие
обязательства:
2.1. Соблюдать требование действующего законодательства РФ в
области объектов культурного наследия.
2.2. Содержать Объект и все связанное с ним имущество в
надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии.
2.3. Содержать в благоустроенном состоянии земельный участок
Объекта, не допускать его использование под новое строительство или
под хозяйственные нужды, не согласованные с Госорганом.
2.4. Выполнять за свой счет силами специализированных
лицензированных организаций научно-исследовательские, проектные,
ремонтно-реставрационные, противоаварийные и иные работы по сохранению
Объекта, определенные актом технического состояния объекта,
являющегося неотъемлемой частью настоящего Обязательства, в указанные
в нем сроки. Указанные работы проводятся в соответствии с заданиями и
разрешениями Госоргана.
2.5. При наличии нескольких пользователей (собственников) Объекта
принимать долевое участие (соразмерно своей доле) в работах по его
сохранению и обеспечению эксплуатации.
2.6. Не допускать без согласования с Госорганом возведения
пристроек, реконструкцию, внутреннюю перепланировку помещений Объекта,
а также проведения земляных работ в границах земельных участков, на
которых он расположен.
2.7. Нести ответственность за содержание Объекта при сдаче его в
аренду или передаче в доверительное управление. Перезаключение
Пользователем (Собственником) настоящего обязательства с арендатором
(доверительным управляющим) не допускается.
2.8. Беспрепятственно допускать представителей Госоргана для
контроля за исполнением настоящего Обязательства и научного
обследования Объекта.
2.9. Обеспечить страховую защиту Объекта в установленном порядке.
2.10. Немедленно извещать Госорган о повреждении, аварии или иных
обстоятельствах, нанесших ущерб Объекту, его территории, и
своевременно принимать меры против дальнейшего разрушения и
повреждений Объекта.
2.11. В случае обнаружения Госорганом самовольных построек,
пристроек, перестроек как снаружи, так и внутри, искажающих
первоначальный вид Объекта, они должны быть ликвидированы
Пользователем (Собственником) за свой счет в порядке, определяемом
односторонним предписанием Госоргана.
2.12. Соблюдать следующий порядок изменения технических
характеристик Объекта, а также прав и субъектов собственности:
2.12.1. Письменно уведомлять Госорган о всех изменениях,
внесенных в техническую документацию Объекта и связанного с ним
земельного участка, с представлением Госоргану оформленных в
установленном порядке соответствующих документов БТИ и Департамента
земельных ресурсов города Москвы.
2.12.2. Не менее чем за 1 (один) месяц уведомить Госорган о
купле-продаже, дарении, залоге, передаче собственности по наследству и
иных случаях отчуждения Объекта (его части) в целях обеспечения
оформления с новым собственником Охранного обязательства.
2.12.3. Включать в условие договоров (сделок), направленных на
изменение субъекта собственности, условие о перезаключении Охранного
обязательства с Госорганом в установленном порядке.
3. Обязательства Госоргана
Госорган принимает на себя следующие обязательства:
3.1. Оказывать Пользователю (Собственнику) научно-методическую и
консультационную помощь, связанную с обеспечением режима содержания
Объекта и проведения работ по его сохранению.
3.2. Проводить осмотр Объекта не реже 1 (одного) раза в 2 (два)
года и вносить изменения по составу, объему проводимых работ и сроках
их проведения в акт технического состояния объекта (приложение),
являющийся неотъемлемой частью настоящего Охранного обязательства.
3.3. В установленном порядке рассматривать представленную
Пользователем (Собственником) научно-исследовательскую,
научно-проектную и иную документацию на проведение работ по сохранению
Объекта и другие работы.
4. Санкции
4.1. При нарушении Пользователем (Собственником) обязательств,
предусмотренных пунктами 2.1-2.11 настоящего Охранного обязательства,
Пользователь (Собственник) обязан уплатить штраф в размере 500
минимальных размеров оплаты труда за каждый случай нарушений.
Сумма штрафа вносится Пользователем (Собственником) на счет по
учету средств Целевого бюджетного фонда по государственной охране,
сохранению и популяризации недвижимого культурного наследия по
соответствующим кодам бюджетной классификации в установленном порядке.
4.2. В случае невыполнения Пользователем требований к сохранению
Объекта или совершения действий, угрожающих сохранности Объекта и
влекущих утрату им своего значения, Объект подлежит изъятию на
основании решения суда.
При выкупе Объекта на основании решения суда о его изъятии
Собственнику возмещается стоимость Объекта, установленная судом, за
вычетом суммы нанесенного Объекту ущерба, определенной в установленном
порядке.
При продаже с публичных торгов Собственнику передается вырученная
от продажи Объекта сумма, за вычетом суммы нанесенного Объекту ущерба,
определенной в установленном порядке, и расходов на проведение торгов.
При изъятии Объекта у Собственника путем выкупа, он в
установленном порядке передается в оперативное управление и на баланс
Госоргана по акту приемки-передачи.
4.3. Исполнение предписания Госоргана обязательно для
Пользователя (Собственника). За невыполнение предписания Госоргана
Пользователь (Собственник) обязан уплатить штраф в размере и в
порядке, установленных пунктом 4.1 настоящего Охранного обязательства.
5. Особые условия
5.1. Настоящее Охранное обязательство заключается между
Собственником и Госорганом на стадии заключения договора купли-продажи
Объекта и является его неотъемлемой частью.
5.2. Охранное обязательство Пользователя составляется в 3 (трех)
экземплярах, 2 из которых хранятся в Госоргане, один находится у
Пользователя.
5.3. Охранное обязательство Собственника составляется в 5 (пяти)
экземплярах, 2 из которых хранятся в Госоргане, один находится у
Собственника, один - в Департаменте имущества города Москвы, один - в
Специализированном государственном унитарном предприятии по продаже
государственного и муниципального имущества города Москвы.
5.4. Срок действия настоящего Охранного обязательства
устанавливается на время нахождения Объекта у Пользователя
(Собственника).
5.5. При отчуждении Объекта Собственником Охранное обязательство
заключается с новым собственником.
5.6. Все изменения и дополнения к настоящему Охранному
обязательству (за исключением переоформления акта технического
состояния объекта в установленном порядке) оформляются в виде
дополнительных соглашений, заключаемых между Госорганом и
Пользователем (Собственником).
5.7. В установленных законодательством случаях Пользователь
заключает с Департаментом земельных ресурсов города Москвы договор
аренды земельного участка Объекта. пользователь обязан в недельный
срок в письменной форме уведомить Госорган о заключении указанного
договора.
В случае если земельный участок Объекта передан в постоянное
(бессрочное) пользование Госоргана, Пользователь заключает договор
аренды данного земельного участка в установленном порядке.
5.8. В случае изменения законодательства Российской Федерации и
города Москвы настоящее Охранное обязательство может быть изменено на
основании письменного уведомления Госоргана.
5.9. Ограничения (обременения) Объекта Собственника, определенные
настоящим Охранным обязательством, подлежат государственной
регистрации Собственником в установленном порядке при государственной
регистрации Договора купли-продажи Объекта.
5.10. Ограничения (обременения) Объекта Пользователя,
определенные настоящим Охранным обязательством, подлежат
государственной регистрации в установленном порядке.
5.11. Особые условия по пункту 5.11 не установлены --------------
----------------------------------------------------------------------
5.12. Особые условия по пункту 5.12 не установлены --------------
5.13. Особые условия по пункту 5.13 не установлены --------------
6. Реквизиты сторон
Пользователь (Собственник):
Фамилия, имя, отчество физического или полное наименование
юридического лица:
------------------------------------------------------------------
| |
| |
| |
| |
------------------------------------------------------------------
Местонахождение (юридический адрес) Пользователя (Собственника):
------------------------------------------------------------------
|Индекс | |Город|Москва |Округ (район)| |
|----------------------------------------------------------------|
|Ул., пл., просп., пер., ш., | |
|туп., алл., бульв., наб., пр. | |
|----------------------------------------------------------------|
|Дом| |Корпус| |Строение| |Помещение| |
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
|Телефон| |Телефакс| |Эл. почта| |
------------------------------------------------------------------
Сведения о государственной регистрации Пользователя
(Собственника):
------------------------------------------------------------------
|Регистрационный документ| |N | |
|----------------------------------------------------------------|
|Выдан | |Когда| |
------------------------------------------------------------------
Банковские и иные реквизиты Пользователя (Собственника):
------------------------------------------------------------------
|Банк | |
|----------------------------------------------------------------|
|Расч. счет| |Кор. счет| |БИК| |
|----------------------------------------------------------------|
|ИНН | |КПП| |ОКПО| |
|----------------------------------------------------------------|
|ОКВЭД | |Телефон бухгалтерии| |
------------------------------------------------------------------
Госорган:
Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) -
115035, Москва, Пятницкая ул., д. 19, ИНН 7705021556, КПП 770501001,
ОКПО 00652228, ОГРН 1027700151170.
Тел. 953-20-79, факс 951-06-03 - администрация Москомнаследия;
951-25-54 - Управление организации использования объектов наследия и
их территорий.
Реквизиты счета для перечисления сумм штрафов и соответствующие
коды бюджетной классификации: ----------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
7. Приложения
1. Документы технической инвентаризации на Объект ----------------
на --- листах.
2. Акт технического состояния объекта ------------- на --- листах.
3. Инвентарная опись культурных ценностей,
находящихся в Объекте ----------------------------, на --- листах.
Госорган Собственник
Председатель Москомнаследия
--------------------------- ----------------------------
--------------------------- ----------------------------
М.П. М.П.
Приложение 3
к Регламенту
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМНАСЛЕДИЕ)
Пятницкая улица, д. 19, Москва, 115035
Телефон: (495) 953-20-79. Факс: (495) 951-06-03
E-mail: info@guop.msk.ru, http://www.mos.ru
ОКПО 00652228, ОГРН 1027700151170, ИНН/КПП 7705021556/770501001
----------------------------------------------------------------------
Приложение к охранному документу
--------------------------------
--------------------------------
от -------------- N ------------
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА
(здания, сооружения, помещения,
отнесенного к недвижимому
культурному наследию)
от ---------- N --------------
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Комитета по культурному наследию
города Москвы, именуемого далее "Москомнаследие", в лице -------------
----------------------------------------------------------------------
(указать должность, фамилию, имя, отчество)
---------------------------------------------------------------------,
с одной стороны, и представитель ----------------------------------
(указать полное наименование
---------------------------------------------------------------------,
физического или юридического лица)
именуемого далее "Пользователь", в лице ------------------------------
---------------------------------------------------------------------,
(указать должность, фамилию, имя, отчество)
с другой стороны, составили настоящий акт о том, что сего числа нами
произведен технический осмотр здания (сооружения, помещения),
отнесенного к недвижимому культурному наследию (далее - Объект)
----------------------------------------------------------------------
(указать охранный статус, наименование
----------------------------------------------------------------------
и местонахождение (адрес) Объекта)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------,
передаваемого по -----------------------------------------------------
(указать вид, дату и номер охранного документа)
----------------------------------------------------------------------
в пользование --------------------------------------------------------
(указать наименование физического или юридического
----------------------------------------------------------------------
лица Пользователя Объекта)
1. Предмет охраны Объекта
----------------------------------------------------------------------
(указать предмет охраны, либо что предмет охраны определяется,
----------------------------------------------------------------------
либо требуется определение предмета охраны)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
2. Техническое состояние Объекта
В результате совместного технического осмотра Объекта
уполномоченными представителями Москомнаследия и Пользователя
установлено, что:
2.1. Общее состояние Объекта -----------------------------------------
(характеристика состояния Объекта
----------------------------------------------------------------------
в целом, история его создания и видоизменений)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
2.2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Объекта:
а) общее состояние ---------------------------------------------------
б) фундаменты --------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
в) цоколи и отмостки около них
----------------------------------------------------------------------
г) стены
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
д) крыша
----------------------------------------------------------------------
(стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба, трубы)
----------------------------------------------------------------------
е) главы, шатры, их конструкции и покрытие
----------------------------------------------------------------------
ж) внешнее декоративное убранство ------------------------------------
(облицовка, окраска, резные
----------------------------------------------------------------------
украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура,
----------------------------------------------------------------------
живопись на фасадах и прочее убранство)
----------------------------------------------------------------------
2.3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных
элементов Объекта:
а) общее состояние
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
б) перекрытия
----------------------------------------------------------------------
(плоские, сводчатые)
----------------------------------------------------------------------
в) полы
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
г) стены, их состояние, связи
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
д) столбы, колонны
----------------------------------------------------------------------
е) двери и окна
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
ж) лестницы
----------------------------------------------------------------------
з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
2.4. Живопись
----------------------------------------------------------------------
(монументальная и станковая)
2.5. Предметы прикладного искусства ----------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.)
----------------------------------------------------------------------
2.6. Сад, парк, двор, малые архитектурные формы, ограда и ворота
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
3. Особые условия
3.1. Объект может быть использован Пользователем только в
соответствии с требованиями охранного документа ----------------------
(указать вид
----------------------------------------------------------------------
охранного документа, его дату и номер)
3.2. Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксаций,
проектов, заключений, отчетов, выполняемые научно-проектными или
специализированными реставрационными организациями по заказу
Пользователя, по мере их изготовления передаются безвозмездно
Пользователем Москомнаследию в 10-дневный срок после их получения.
3.3. Настоящий акт действует до --------------------, после чего
подлежит переоформлению Пользователем в Москомнаследии в установленном
порядке.
3.4. В случае изменения охранного статуса, предмета охраны,
технического состояния, иных характеристик Объекта либо
законодательства Российской Федерации или города Москвы настоящий акт
может быть переоформлен до истечения указанного в пункте 3.3 срока на
основании письменного уведомления Москомнаследия.
4. План работ по сохранению Объекта и его территории
В целях обеспечения сохранности Объекта и создания благоприятных
условий для его функционального использования Пользователь обязан
провести следующие работы:
---------------------------------------------------------------
|N |Наименование проводимых|Сроки выполнения работ|Примечание|
|п/п|работ (разрабатываемой |(подготовки | |
| |документации) |документации) | |
|---|-----------------------|----------------------|----------|
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
---------------------------------------------------------------
Примечание. Производство работ (разработка документации)
выполняется в соответствии с заданием и письменным разрешением
Москомнаследия при условии осуществления технического и авторского
надзора в установленном порядке.
5. Приложения
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Москомнаследие Пользователь
Председатель Москомнаследия
--------------------------- ---------------------------
Заместитель председателя М.П.
М.П.
--------------------------- ---------------------------
Руководитель структурного ---------------------------
подразделения ---------------------------
---------------------------
---------------------------
Ответственный исполнитель
Приложение 8
к постановлению Правительства Москвы
от 13 февраля 2007 года
N 92-ПП
РЕГЛАМЕНТ
ПОДГОТОВКИ ДОГОВОРА БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОМ
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ОХРАННЫЙ ДОГОВОР)
(С АКТОМ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА)
1. Общие положения
1.1. Взаимодействие с заявителями по вопросам приема, подготовки
и выдачи договора безвозмездного пользования объектом культурного
наследия (охранный договор) (с актом технического состояния объекта),
далее - Договор, осуществляется в режиме "одного окна" сотрудниками
Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией
Москомнаследия, на которое возложены обязанности службы "одного окна"
Москомнаследия.
1.2. Подготовка Договора осуществляется Москомнаследием в
соответствии с:
1.2.1. Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации".
1.2.2. Законом города Москвы от 14 июля 2000 г. N 26 "Об охране и
использовании недвижимых памятников истории и культуры".
1.2.3. Постановлением Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N
352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы
органов исполнительной власти, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного
окна".
1.2.4. Постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N
168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации
ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
1.2.5. Постановлением Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г.
N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".
1.2.6. Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г.
N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов
исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и
выдаче документов заявителям".
1.3. Термины и определения:
1.3.1. Служба "одного окна" - подразделение Управления "одного
окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия, осуществляющее
прием заявлений и документов от заявителя для подготовки запрашиваемых
документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю, а
также выдачу запрашиваемых документов либо выдачу мотивированного
отказа.
1.3.2. Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные
предприниматели, обратившиеся в службу "одного окна" Москомнаследия за
получением запрашиваемого документа.
1.3.3. Заявка - надлежаще оформленный бланк заявления и комплект
документов, необходимых для подготовки и выдачи запрашиваемого
документа (приложение 1 к настоящему Регламенту).
1.3.4. Ответственный сотрудник - сотрудник структурного
подразделения Москомнаследия, обеспечивающий взаимодействие службы
"одного окна" с данным подразделением по подготовке запрашиваемого
документа.
1.3.5. Запрашиваемые документы - выдаваемые заявителю заключения,
выписки, разрешения, задания, фрагмент историко-культурного опорного
плана, историческая справка, охранное обязательство, договор аренды
(охранно-арендный договор), договор безвозмездного пользования,
оформленные в установленном порядке.
1.4. Подготовка Москомнаследием Договора не требует промежуточных
согласований с органами исполнительной власти, государственными
учреждениями и государственными предприятиями города Москвы.
1.5. В качестве дополнительной информации, необходимой
Москомнаследию для подготовки Договора, могут использоваться сведения
ГУП МосгорБТИ о результатах технической инвентаризации недвижимого
имущества.
1.6. Срок подготовки и выдачи Договора составляет (приложение 2 к
настоящему Регламенту) не более 45 рабочих дней.
1.7. Подготовка и выдача Договора осуществляется на безвозмездной
основе.
1.8. Режим работы службы "одного окна":
понедельник - четверг - с 10.00 до 17.00;
пятница - с 10.00 до 16.00;
перерыв на обед - с 13.00 до 13.45.
2. Порядок приема документов у заявителей
2.1. Необходимый перечень документов, представляемых заявителем в
службу "одного окна" для выдачи Договора:
2.1.1. Письмо-запрос.
2.1.2. Документы ГУП МосгорБТИ (1 экземпляр оригинала + 2
ксерокопии) в составе:
а) выписка из техпаспорта на здание (строение) (форма 1а);
б) справка ГУП МосгорБТИ о состоянии здания (помещения) (форма
5);
в) поэтажный план;
г) экспликация к поэтажному плану по форме 22 или форме 25;
д) справка об идентификации адреса объекта капитального
строительства (без графического приложения) (при необходимости) <*>;
е) другая информация (при необходимости).
--------------------------------
<*> Для получения указанного документа заявитель обращается в
соответствующее подразделение ГУП МосгорБТИ самостоятельно либо
получает необходимый документ в порядке, установленном соглашением об
электронном взаимодействии службы "одного окна" Комитета по
культурному наследию города Москвы и ГУП МосгорБТИ с использованием
электронной цифровой подписи от 30 января 2007 г.
2.1.3. Нотариально заверенные копии уставных документов (для
юридических лиц) (3 экземпляра) в составе:
а) устав;
б) учредительный договор (при наличии);
в) свидетельство о регистрации организации;
г) свидетельство о регистрации изменений с текстом изменений (при
наличии изменений).
2.1.4. Нотариально заверенная копия кодов Мосгорстата (2
экземпляра).
2.1.5. Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на
учет в налоговом органе (3 экземпляра).
2.1.6. Протокол о назначении руководителя организации,
завизированный печатью организации (3 экземпляра).
2.1.7. Доверенность на лицо, представляющее организацию.
2.1.8. Для физического лица - копия документа, удостоверяющего
личность.
2.1.9. Копии комплекта документов правового основания для
оформления Договора (2 экземпляра).
2.1.10. Документ об оплате услуг ГУП МосгорБТИ по подп. "д" п.
2.1.2.
2.2. При приеме заявки от заявителя сотрудник службы "одного
окна" Москомнаследия:
2.2.1. Проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а
для представителя заявителя (третье лицо) - оформленную надлежащим
образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя
заявителя.
2.2.2. Проверяет правильность оформления заявителем бланка
заявки.
2.2.3. Проверяет наличие, комплектность и срок действия
документов, представленных заявителем.
2.2.4. Принимает у заявителя заявку, регистрирует и вносит ее
реквизиты в информационную систему службы "одного окна" Москомнаследия
и в журнал учета заявок, хода подготовки, согласования и выдачи
документов Москомнаследия в режиме "одного окна".
2.2.5. Удостоверяет оригинал и копию бланка заявки,
представленные заявителем в службу "одного окна", штампом службы
"одного окна" Москомнаследия установленного образца.
2.2.6. Выдает зарегистрированный бланк заявки (выписка из
информационной системы службы "одного окна") заявителю, заверенный
подписью сотрудника службы "одного окна".
2.3. Причины отказа в приеме заявки:
2.3.1. Обращение заявителя с запросом о выдаче документа, не
отнесенного к компетенции Москомнаследия.
2.3.2. Обращение заявителя о выдаче в режиме "одного окна"
документов, которые не выдаются Москомнаследием в режиме "одного
окна".
2.3.3. Обращение заявителя без документа, удостоверяющего
личность, либо представителя заявителя без предъявления надлежащим
образом оформленной доверенности.
2.3.4. Наличие у заявителя неполного комплекта документов,
определенного регламентом подготовки запрашиваемого документа.
2.3.5. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов.
2.3.6. В иных случаях, определенных законодательством Российской
Федерации или города Москвы.
2.4. Отказ в приеме заявки оформляется в письменном виде с
указанием (обоснованием) четких причин отказа и рекомендациями по
устранению препятствий для приема заявки.
2.5. Отказ в приеме заявки подписывается руководителем службы
"одного окна" (либо лицом, его замещающим).
2.6. Любые иные причины отказа в приеме документов у заявителя
являются неправомерными и могут быть обжалованы заявителем у
руководителя Москомнаследия, осуществляющего координацию работы службы
"одного окна", либо в суде.
3. Порядок работы службы "одного окна" при подготовке
запрашиваемого документа
3.1. Взаимодействие службы "одного окна" и структурного
подразделения Москомнаследия осуществляется через сотрудников данного
подразделения, уполномоченных в установленном порядке на
взаимодействие со службой "одного окна" (далее - ответственный
сотрудник).
3.2. Сотрудник службы "одного окна" в срок не более 3 дней
обязан:
3.2.1. Систематизировать и скомплектовать заявки, копии бланков
заявок, а также копии писем-запросов, предназначенные для передачи
ответственным сотрудникам.
3.2.2. Подготовить проект поручения председателя к ответственному
исполнителю подразделения.
3.2.3. Передать на подпись председателю Москомнаследия
поступившие заявки с проектами поручений.
3.2.4. Внести в информационную систему службы "одного окна"
информацию об ответственном исполнителе по запрашиваемому документу.
3.2.5. Передать ответственным сотрудникам Управления организации
использования объектов наследия и их территорий и Управления контроля
за сохранением и использованием объектов архитектуры и истории и
организации экспертизы документации по сохранению объектов наследия
под роспись заявки или копии бланков заявок, а также соответствующие
поручения председателя Москомнаследия.
3.3. Начальник Управления организации использования объектов
наследия и их территорий и Управления контроля за сохранением и
использованием объектов архитектуры и истории и организации экспертизы
документации по сохранению объектов наследия в течение одного дня
назначает непосредственного исполнителя по подготовке запрашиваемого
документа.
3.4. Непосредственный исполнитель в срок не более 25 дней
осуществляет подготовку и необходимую проработку проекта
запрашиваемого документа либо отказа в выдаче запрашиваемого
документа, параллельно Управлением контроля за сохранением и
использованием объектов архитектуры и истории и организации экспертизы
документации по сохранению объектов наследия оформляется акт
технического состояния объекта (срок оформления - 10 дней) (приложение
3 к настоящему Регламенту), и передает на согласование в подразделения
Москомнаследия - Юридическое управление (срок согласования 3 дня),
отдел государственного учета и ведения реестров (срок согласования 5
дней).
3.5. Согласованный проект запрашиваемого документа или отказа в
выдаче запрашиваемого документа передается ответственным сотрудником
на подпись председателю или заместителям председателя Москомнаследия.
3.6. Подписанный руководством Москомнаследия запрашиваемый
документ либо отказ в выдаче запрашиваемого документа (далее - отказ)
передается ответственным сотрудником в службу "одного окна" не позднее
чем за один рабочий день до окончания срока подготовки и выдачи
запрашиваемого документа.
3.7. Сотрудник службы "одного окна" при получении от
ответственного сотрудника надлежащим образом оформленного
запрашиваемого документа либо отказа регистрирует факт его получения
службой "одного окна" с внесением необходимых реквизитов в
информационную систему службы "одного окна".
3.8. Ответственность за соблюдение общего срока подготовки
запрашиваемого документа возлагается на начальника Управления "одного
окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия.
4. Порядок работы службы "одного окна" при выдаче
запрашиваемого документа
4.1. Выдача запрашиваемого документа либо отказа осуществляется
службой "одного окна" лично заявителю или уполномоченному им лицу в
порядке общей очереди.
4.2. В случае если запрашиваемый заявителем документ либо отказ
готов раньше установленного срока, уполномоченный сотрудник службы
"одного окна" ставит об этом в известность заявителя либо его
представителя, используя имеющуюся в заявке контактную информацию.
4.3. Сотрудник службы "одного окна" регистрирует выдачу
запрашиваемого документа Москомнаследия в базе данных с указанием даты
выдачи и реквизитов данного документа и вносит запись о выдаче
документа в журнал учета заявок, хода подготовки, согласования и
выдачи документов Москомнаследия в режиме "одного окна".
4.4. Причинами отказа в выдаче запрашиваемого документа могут
являться:
4.4.1. Обращения заявителя без документа, удостоверяющего
личность, либо представителя заявителя без предъявления надлежащим
образом оформленной доверенности.
4.4.2. Требование заявителя выдать запрашиваемый документ в срок
меньший, чем установлено для данного вида документа в Едином реестре
документов.
4.4.3. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов, если указанные обстоятельства были
установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа.
4.4.4. Требования заявителя, противоречащие законодательству
Российской Федерации и города Москвы.
4.5. Отказ в выдаче запрашиваемого документа оформляется с
указанием (обоснованием) четких причин отказа и рекомендациями по
устранению препятствий для его выдачи.
4.6. Отказ подписывается руководителем службы "одного окна" (либо
лицом, его замещающим).
4.7. Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован
заявителем у руководителя Москомнаследия либо в суде.
4.8. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент
рассмотрения, согласования или подготовки документа держателем "одного
окна". При этом заявитель собственноручно делает соответствующую
запись на бланке ранее поданной заявки.
5. Срок и порядок хранения запрашиваемого документа
либо отказа
5.1. Срок хранения подготовленного запрашиваемого документа либо
отказа в службе "одного окна" составляет не более одного года со дня
его фактической готовности.
5.2. По истечении срока хранения запрашиваемого документа либо
отказа документ считается недействительным и не подлежит выдаче
заявителю.
5.3. Документы, полученные от заявителя для подготовки
запрашиваемого документа, подлежат хранению в составе документальных
фондов Москомнаследия в установленном порядке.
Приложение 1
к Регламенту
В службу "одного окна"
Комитета по культурному
наследию города Москвы
ЗАЯВКА
Прошу Вас оформить Договор безвозмездного пользования объектом
культурного наследия (охранный договор), расположенным по адресу:
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Необходимый комплект документов прилагаю:
--------------------------------------------------------------------
|N | Наименование документа, | Реквизиты документа | Кол-во |
|п/п| представляемого заявителем | (кем выдан, дата, | листов |
| | | номер) | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
|1 | Письмо-запрос | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
|2 | Документы БТИ (1 экз. | | |
| | оригинала + 2 ксерокопии) | | |
| | в составе: | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | а) выписка из техпаспорта на | | |
| | здание (строение) (форма 1а) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | б) справка БТИ о состоянии | | |
| | здания/помещения (форма 5) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | б) поэтажный план | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | в) экспликация к поэтажному | | |
| | плану по форме 22 или форме | | |
| | 25 | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | г) справка об идентификации | | |
| | адреса объекта капитального | | |
| | строительства (без | | |
| | графического приложения) (при | | |
| | необходимости) <*> | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | д) другая информация (при | | |
| | необходимости) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
|3 | Комплект документов - | | |
| | правового основания для | | |
| | оформления договора (2 экз. - | | |
| | ксерокопии) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
|4 | Нотариально заверенные копии | | |
| | уставных документов (для | | |
| | физического лица - копия | | |
| | документа, удостоверяющего | | |
| | личность) в составе: | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | а) устав (3 экз.) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | б) учредительный договор (при | | |
| | наличии) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | в) свидетельство о | | |
| | регистрации (3 экз.) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | г) свидетельство о | | |
| | регистрации изменений с | | |
| | текстом изменений (при | | |
| | наличии изменений)(3 экз.) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | д) коды Мосгоркомстата | | |
| | (ксерокопия) (2 экз.) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
| | е) копия документа о | | |
| | назначении руководителя | | |
| | организации (3 экз. с синей | | |
| | печатью организации) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
|5 | Нотариально заверенная копия | | |
| | свидетельства о постановке на | | |
| | налоговый учет (3 экз.) | | |
|---|-------------------------------|---------------------|--------|
|6 | Документ об оплате услуг ГУП | | |
| | МосгорБТИ по подп. "г" п. 2 | | |
|---|-----------------------------------------------------|--------|
| | Общее количество листов | |
--------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> Документ представляется заявителем лично либо Москомнаследием
делается запрос в ГУП МосгорБТИ для получения данного документа в
порядке, установленном соглашением об электронном взаимодействии
службы "одного окна" Комитета по культурному наследию города Москвы и
ГУП МосгорБТИ с использованием электронной цифровой подписи от
30.01.2007.
Наименование юридического или физического лица:
----------------------------------------------------------------------
Местонахождение юридического или физического лица:
----------------------------------------------------------------------
ИНН ----------------------- КПП --------------------------------------
Банковские реквизиты -------------------------------------------------
Контактная информация (телефон, контактное лицо):
----------------------------------------------------------------------
Заявитель: Подпись заявителя и Ф.И.О.
М.П.
Приложение 2
к Регламенту
СОГЛАСОВАНО
Руководитель Департамента
имущества города Москвы
-------------------------
"--" ----------- 200-- г.
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТОМ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ (ОХРАННЫЙ ДОГОВОР)
от --------------- N ---------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
(указать наименование и местонахождение (адрес) Объекта)
Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие),
действующий на основании Положения и именуемый далее "Госорган", в
лице ----------------------------------------------------------------,
(указать должность, фамилию, имя, отчество)
с одной стороны, и ---------------------------------------------------
(указать полное наименование физического
----------------------------------------------------------------------
или юридического лица)
---------------------------------------------------------------------,
действующ-- на основании --------------------------------------------,
(указать вид документа)
именуем-- далее "Пользователь", в лице -------------------------------
(указать должность,
фамилию, имя, отчество)
с другой стороны, заключили настоящий Договор о следующем:
1. Общие условия
1.1. На основании ----------------------------------------------------
(указать вид, дату и номер
----------------------------------------------------------------------
правоустанавливающего документа)
Госорган передает, а Пользователь принимает в безвозмездное
пользование объект, отнесенный к недвижимому культурному наследию
(далее - Объект), ----------------------------------------------------
(указать наименование Объекта)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------,
расположенный (указать местонахождение (адрес) Объекта):
------------------------------------------------------------------
|Город|Москва |Округ | |
|----------------------------------------------------------------|
|Ул., пл., просп., пер., шоссе, | |
|туп., алл., бульв., наб., пр. | |
|----------------------------------------------------------------|
|Дом | |Корпус| |Строение| |Площадь, кв. м| |
------------------------------------------------------------------
для использования его в целях ----------------------------------------
(указать вид разрешенного
функционального использования
Объекта)
1.2. Срок действия Договора устанавливается с -------------------
по -------------------------------------------------------------------
1.3. Технические характеристики помещений Объекта указаны в
документах БТИ, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.4. Объект передается в пользование по акту приемки-передачи,
подписанному сторонами, который является неотъемлемой частью
настоящего Договора.
1.5. Сведения о предмете охраны Объекта, требования к сохранению
Объекта, его техническое состояние фиксируются в двустороннем акте
технического состояния объекта, являющемся неотъемлемой частью
настоящего Договора.
1.6. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания
Госорганом.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Пользователь принимает на себя полную ответственность за
обеспечение сохранности Объекта и обязуется использовать его
исключительно по назначению, указанному в пункте 1 настоящего
Договора, в соответствии с установленным режимом использования.
2.2. В соответствии с законодательством о культурном наследии
Пользователь обязан:
а) соблюдать требования действующего законодательства РФ в
области объектов культурного наследия;
б) выполнять за счет собственных и привлеченных средств силами
специализированных лицензированных организаций
научно-исследовательские, научно-проектные, ремонтно-реставрационные,
консервационные, противоаварийные и иные работы по сохранению Объекта,
определенные актом технического состояния объекта, в указанные в нем
сроки. Указанные работы проводятся в соответствии с плановым
(реставрационным) заданием и разрешением Госоргана;
в) содержать Объект и все связанное с ним имущество в надлежащем
санитарном, противопожарном и техническом порядке и нести все расходы,
связанные с этим;
г) самостоятельно нести расходы по коммунальному и
эксплуатационному обслуживанию Объекта;
д) содержать в благоустроенном состоянии земельный участок
Объекта, находящийся в пользовании, не допускать его использования под
новое строительство и хозяйственные нужды, не производить никаких
пристроек к используемому Объекту и переделок как снаружи, так и
внутри его без специального письменного разрешения Госоргана и
согласования в установленном порядке;
е) не заселять помещения Объекта для проживания постоянного или
временного характера;
ж) в установленном порядке получать разрешения на проведение
работ по сохранению Объекта, в том числе на побелку (покраску) стен,
покрытых живописью, на подновление и ремонт живописи, лепнины и
предметов внутреннего убранства, являющихся произведениями искусства;
з) беспрепятственно допускать в рабочее время представителей
Госоргана для контроля за исполнением условий настоящего Договора или
научного обследования Объекта;
и) немедленно извещать Госорган о всяком повреждении, аварии или
ином обстоятельстве, нанесшем ущерб Объекту, и своевременно принимать
соответствующие меры против дальнейшего разрушения или повреждения
Объекта и по приведению его в надлежащее состояние;
к) в случае расторжения настоящего Договора или по окончании
срока его действия передать Госоргану Объект в полной сохранности со
всеми разрешенными переделками и перестройками безвозмездно;
л) иметь в используемых помещениях и на территории Объекта
противопожарное оборудование согласно требованию органов пожарной
охраны;
м) обеспечить Объект охраной;
н) по указанию Госоргана в установленном порядке производить
оплату страхования Объекта и находящихся в нем культурных ценностей в
соответствии с описью (приложение 4);
о) при заключении и переоформлении настоящего Договора
представлять безвозмездно Госоргану документы БТИ: выписку из
технического паспорта (форма 1а), поэтажные планы, экспликации (ф.
25), план земельного участка, справку о состоянии здания (форма N 5),
учредительные документы;
п) в случае обнаружения Госорганом самовольных перестроек или
переделок, самовольных построек, искажающих первоначальный вид
Объекта, таковые должны быть немедленно ликвидированы, а Объект
приведен в первоначальный вид за счет Пользователя в срок,
определяемый односторонним предписанием Госоргана;
р) исполнение предписаний Госоргана обязательно для Пользователя.
2.3. Письменно уведомить Госорган в 10-дневный срок об изменении
почтового или юридического адреса, банковских реквизитов, а также о
смене руководителя.
2.4. Пользователь не вправе:
а) производить продажу, сдачу в аренду, передачу в доверительное
управление, безвозмездную передачу Объекта другому лицу;
б) отдавать Объект в залог имущества или производить другие
действия, которые могут повлечь за собой отчуждение Объекта.
2.5. Пользователь в установленном порядке заключает с
Департаментом земельных ресурсов города Москвы договор аренды или
договор безвозмездного срочного пользования земельным участком
Объекта. Пользователь обязан в недельный срок в письменной форме
уведомить Госорган о заключении указанного договора. О расторжении
настоящего Договора Пользователь должен письменно уведомить
Департамент земельных ресурсов города Москвы. В случае если земельный
участок Объекта передан в постоянное (бессрочное) пользование
Госоргана, Пользователь заключает договор аренды или договор
безвозмездного срочного пользования данного земельного участка в
установленном порядке.
2.6. Госорган обязан:
а) осуществлять в установленном порядке контроль за выполнением
Пользователем обязательств по настоящему Договору и иных требований к
обеспечению сохранности Объекта;
б) доводить до сведения Пользователя информацию о программах и
мероприятиях по охране, сохранению и использованию Объекта, а также о
всех изменениях и дополнениях, вносимых в эти программы и мероприятия.
3. Санкции
3.1. Пользователь несет полную материальную ответственность за
сохранность переданного ему Объекта и исполнение взятых на себя
обязательств по настоящему Договору.
3.2. При невыполнении обязательств, предусмотренных пунктами
2.2-2.4 настоящего Договора, Пользователь выплачивает Госоргану штраф
в 500-кратном размере установленной законом минимальной месячной
оплаты труда.
3.3. При повторном нарушении Пользователем условий настоящего
Договора последний расторгается в одностороннем порядке в сроки,
определенные предписанием Госоргана, без предоставления Пользователю
другого помещения.
3.4. В случае обнаружения использования Объекта под жилье
поселенные лица подлежат немедленному выселению за счет Пользователя.
4. Особые условия
4.1. В случае если возникает необходимость освобождения Объекта
от использования для проведения работ по сохранению Объекта,
музеефикации Объекта (его частей), а также когда использование создает
угрозу сохранности произведений монументального искусства и
уничтожения Объекта в целом, настоящий Договор подлежит расторжению в
установленном законом порядке.
4.2. О предстоящем расторжении настоящего Договора стороны должны
уведомить друг друга не позднее чем за 1 (один) месяц.
4.3. Настоящий Договор с приложениями к нему составлен в 4
экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых
находятся в Госоргане, один - у Пользователя, один - в Департаменте
имущества города Москвы.
4.4. Споры, возникающие по настоящему Договору, рассматриваются в
соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
4.5. Пользователь вправе обратиться в Главное управление
Федеральной регистрационной службы по городу Москве для регистрации
права безвозмездного пользования, если иное не определено
законодательством Российской Федерации или города Москвы.
4.6. Ограничения (обременения) Объекта, указанные в настоящем
Договоре, подлежат государственной регистрации в установленном
порядке.
4.7. По пункту 4.7 особые условия не установлены -------------
4.8 По пункту 4.8 особые условия не установлены --------------
5. Реквизиты сторон
Пользователь:
фамилия, имя, отчество физического или полное наименование
юридического лица:
------------------------------------------------------------------
| |
| |
| |
------------------------------------------------------------------
Местонахождение (юридический адрес) Пользователя:
------------------------------------------------------------------
|Индекс | |Город|Москва |Округ (район)| |
|----------------------------------------------------------------|
|Ул., пл., просп., пер., ш., | |
|туп., алл., бульв., наб., пр. | |
|----------------------------------------------------------------|
|Дом| |Корпус| |Строение| |Помещение| |
|----------------------------------------------------------------|
|Телефон| |Телефакс| |Эл. почта| |
------------------------------------------------------------------
Сведения о государственной регистрации Пользователя:
------------------------------------------------------------------
|Регистрационный документ| |N | |
|----------------------------------------------------------------|
|Выдан | |Когда| |
| | | | |
------------------------------------------------------------------
Банковские и иные реквизиты Пользователя:
------------------------------------------------------------------
|Банк | |
|----------------------------------------------------------------|
|Расч. счет| |Кор. счет| |БИК| |
|----------------------------------------------------------------|
|ИНН | |КПП| |ОКПО| |
|----------------------------------------------------------------|
|ОКВЭД | |Телефон бухгалтерии| |
------------------------------------------------------------------
Госорган:
Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) -
115035, Москва, Пятницкая ул., д. 19, ИНН 7705021556, КПП 770501001,
ОКПО 00652228, ОГРН 1027700151170.
Тел. 953-20-79, факс 951-06-03 - администрация Москомнаследия;
951-25-54 - Управление организации использования объектов наследия и
их территорий.
Реквизиты счета для перечисления сумм штрафов и соответствующие
коды бюджетной классификации:
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
6. Приложения
1. Документы технической инвентаризации на Объект --------------------
на --- листах.
2. Акт приемки-передачи объекта ------------------- на --- листах.
3. Акт технического состояния объекта ------------- на --- листах.
4. Инвентарная опись культурных ценностей,
находящихся в Объекте ----------------------------, на --- листах.
Госорган Пользователь
Председатель Москомнаследия
--------------------------- -----------------------------
--------------------------- -----------------------------
--------------------------- -----------------------------
М.П. М.П.
Приложение 3
к Регламенту
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО КУЛЬТУРНОМУ НАСЛЕДИЮ ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМНАСЛЕДИЕ)
Пятницкая улица, д. 19, Москва, 115035
Телефон: (495) 953-20-79. Факс: (495) 951-06-03
E-mail: info@guop.msk.ru, http://www.mos.ru
ОКПО 00652228, ОГРН 1027700151170, ИНН/КПП 7705021556/770501001
----------------------------------------------------------------------
Приложение к охранному документу
--------------------------------
--------------------------------
от -------------- N ------------
АКТ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА
(здания, сооружения, помещения,
отнесенного к недвижимому
культурному наследию)
от ---------- N --------------
Мы, нижеподписавшиеся, представитель Комитета по культурному
наследию города Москвы, именуемого далее "Москомнаследие", в лице
----------------------------------------------------------------------
(указать должность,
-----------------------------------------------------------------,
фамилию, имя,отчество)
с одной стороны, и представитель ----------------------------------
(указать полное наименование
---------------------------------------------------------------------,
физического или юридического лица)
именуемого далее "Пользователь", в лице ------------------------------
---------------------------------------------------------------------,
(указать должность, фамилию, имя, отчество)
с другой стороны, составили настоящий акт о том, что сего числа нами
произведен технический осмотр здания (сооружения, помещения),
отнесенного к недвижимому культурному наследию (далее - Объект),
----------------------------------------------------------------------
(указать охранный статус, наименование
----------------------------------------------------------------------
и местонахождение (адрес) Объекта)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------,
передаваемого по -----------------------------------------------------
(указать вид, дату и номер охранного документа)
----------------------------------------------------------------------
в пользование --------------------------------------------------------
(указать наименование физического или юридического
----------------------------------------------------------------------
лица - Пользователя Объекта)
1. Предмет охраны Объекта
----------------------------------------------------------------------
(указать предмет охраны либо что предмет охраны определяется,
----------------------------------------------------------------------
либо требуется определение предмета охраны)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
2. Техническое состояние Объекта
В результате совместного технического осмотра Объекта
уполномоченными представителями Москомнаследия и Пользователя
установлено, что:
2.1. Общее состояние Объекта -----------------------------------------
(характеристика состояния Объекта
----------------------------------------------------------------------
в целом, история его создания и видоизменений)
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
2.2. Состояние архитектурно-конструктивных элементов Объекта:
а) общее состояние ---------------------------------------------------
б) фундаменты --------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
в) цоколи и отмостки около них
----------------------------------------------------------------------
г) стены
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
д) крыша
----------------------------------------------------------------------
(стропила, обрешетка, кровля, водосточные желоба, трубы)
----------------------------------------------------------------------
е) главы, шатры, их конструкции и покрытие
----------------------------------------------------------------------
ж) внешнее декоративное убранство ------------------------------------
(облицовка, окраска, резные
----------------------------------------------------------------------
украшения, карнизы, колонны, пилястры, лепнина, скульптура,
----------------------------------------------------------------------
живопись на фасадах и прочее убранство)
----------------------------------------------------------------------
2.3. Состояние внутренних архитектурно-конструктивных и декоративных
элементов Объекта:
а) общее состояние
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
б) перекрытия
----------------------------------------------------------------------
(плоские, сводчатые)
----------------------------------------------------------------------
в) полы
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
г) стены, их состояние, связи
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
д) столбы, колонны
----------------------------------------------------------------------
е) двери и окна
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
ж) лестницы
----------------------------------------------------------------------
з) лепные, скульптурные и прочие декоративные украшения
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
2.4. Живопись
----------------------------------------------------------------------
(монументальная и станковая)
2.5. Предметы прикладного искусства
----------------------------------------------------------------------
(мебель, осветительные приборы, резьба по дереву, металлу и пр.)
----------------------------------------------------------------------
2.6. Сад, парк, двор, малые архитектурные формы, ограда и ворота
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
3. Особые условия
3.1. Объект может быть использован Пользователем только в
соответствии с требованиями охранного документа ----------------------
(указать вид
----------------------------------------------------------------------
охранного документа, его дату и номер)
3.2. Все подлинные материалы обследований, обмеров, фиксаций,
проектов, заключений, отчетов, выполняемые научно-проектными или
специализированными реставрационными организациями по заказу
Пользователя, по мере их изготовления передаются безвозмездно
Пользователем Москомнаследию в 10-дневный срок после их получения.
3.3. Настоящий акт действует до --------------------, после чего
подлежит переоформлению Пользователем в Москомнаследии в установленном
порядке.
3.4. В случае изменения охранного статуса, предмета охраны,
технического состояния, иных характеристик Объекта либо
законодательства Российской Федерации или города Москвы настоящий акт
может быть переоформлен до истечения указанного в пункте 3.3 срока на
основании письменного уведомления Москомнаследия.
4. План работ по сохранению Объекта и его территории
В целях обеспечения сохранности Объекта и создания благоприятных
условий для его функционального использования Пользователь обязан
провести следующие работы:
---------------------------------------------------------------
|N |Наименование проводимых|Сроки выполнения работ|Примечание|
|п/п|работ (разрабатываемой |(подготовки | |
| |документации) |документации) | |
|---|-----------------------|----------------------|----------|
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
| | | | |
---------------------------------------------------------------
Примечание. Производство работ (разработка документации)
выполняется в соответствии с заданием и письменным разрешением
Москомнаследия при условии осуществления технического и авторского
надзора в установленном порядке.
5. Приложения
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
Москомнаследие Пользователь
Председатель Москомнаследия
--------------------------- ---------------------------
Заместитель председателя М.П.
М.П.
--------------------------- ---------------------------
Руководитель структурного ---------------------------
подразделения ---------------------------
---------------------------
---------------------------
Ответственный исполнитель
Приложение 9
к постановлению Правительства Москвы
от 13 февраля 2007 года
N 92-ПП
РЕГЛАМЕНТ
ПОДГОТОВКИ ЗАДАНИЯ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТА ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
1. Общие положения
1.1. Взаимодействие с заявителями по вопросам приема, подготовки
и выдачи задания на разработку проекта зон охраны объекта культурного
наследия (далее - Задание) осуществляется в режиме "одного окна"
сотрудниками Управления "одного окна" и контроля за корреспонденцией
Москомнаследия, на которое возложены обязанности службы "одного окна"
Москомнаследия.
1.2. Подготовка Задания осуществляется Москомнаследием в
соответствии с:
1.2.1. Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об
объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации".
1.2.2. Законом города Москвы от 14 июля 2000 г. N 26 "Об охране и
использовании недвижимых памятников истории и культуры".
1.2.3. Постановлением Правительства Москвы от 30 мая 2006 г. N
352-ПП "О мерах по дальнейшему развитию и совершенствованию работы
органов исполнительной власти, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы в режиме "одного
окна".
1.2.4. Постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г.
N 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к
организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".
1.2.5. Постановлением Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г.
N 112-ПП "О Регламенте Правительства Москвы".
1.2.6. Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г.
N 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов
исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и
государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и
выдаче документов заявителям".
1.3. Термины и определения:
1.3.1. Служба "одного окна" - подразделение Управления "одного
окна" и контроля за корреспонденцией Москомнаследия, осуществляющее
прием заявлений и документов от заявителя для подготовки запрашиваемых
документов, не имеющих непосредственного отношения к заявителю, а
также выдачу запрашиваемых документов либо выдачу мотивированного
отказа.
1.3.2. Заявители - физические и юридические лица, индивидуальные
предприниматели, обратившиеся в службу "одного окна" Москомнаследия за
получением запрашиваемого документа.
1.3.3. Заявка - надлежаще оформленный бланк заявления и комплект
документов, необходимых для подготовки и выдачи запрашиваемого
документа (приложение 1 к настоящему Регламенту).
1.3.4. Ответственный сотрудник - сотрудник структурного
подразделения Москомнаследия, обеспечивающий взаимодействие службы
"одного окна" с данным подразделением по подготовке запрашиваемого
документа.
1.3.5. Запрашиваемые документы - выдаваемые заявителю заключения,
выписки, разрешения, задания, фрагмент историко-культурного опорного
плана, историческая справка, охранное обязательство, договор аренды
(охранно-арендный договор), договор безвозмездного пользования,
оформленные в установленном порядке.
1.4. Подготовка Москомнаследием Задания не требует промежуточных
согласований с органами исполнительной власти, государственными
учреждениями и государственными предприятиями города Москвы.
1.5. Срок подготовки и выдачи Задания (приложение 2 к настоящему
Регламенту) составляет не более 30 рабочих дней.
1.6. Подготовка и выдача Задания осуществляется на безвозмездной
основе.
1.7. Режим работы службы "одного окна":
понедельник - четверг - с 10.00 до 17.00;
пятница - с 10.00 до 16.00;
перерыв на обед - с 13.00 до 13.45.
2. Порядок приема документов у заявителей
2.1. Необходимый перечень документов, представляемых заявителем в
службу "одного окна" для выдачи Задания:
2.1.1. Письмо-запрос.
2.1.2. Нотариально заверенная копия лицензии организации на
проведение работ.
2.1.3. Документ - основание для разработки (корректировки) зон
охраны.
2.2. При приеме заявки от заявителя сотрудник службы "одного
окна" Москомнаследия:
2.2.1. Проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, а
для представителя заявителя (третье лицо) - оформленную надлежащим
образом доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя
заявителя.
2.2.2. Проверяет правильность оформления заявителем бланка
заявки.
2.2.3. Проверяет наличие, комплектность и срок действия
документов, представленных заявителем.
2.2.4. Принимает у заявителя заявку, регистрирует и вносит ее
реквизиты в информационную систему службы "одного окна" Москомнаследия
и в журнал учета заявок, хода подготовки, согласования и выдачи
документов Москомнаследия в режиме "одного окна".
2.2.5. Удостоверяет оригинал и копию бланка заявки,
представленные заявителем в службу "одного окна", штампом службы
"одного окна" Москомнаследия установленного образца.
2.2.6. Выдает зарегистрированный бланк заявки (выписка из
информационной системы службы "одного окна") заявителю, заверенный
подписью сотрудника службы "одного окна".
2.3. Причины отказа в приеме заявки:
2.3.1. Обращение заявителя с запросом о выдаче документа, не
отнесенного к компетенции Москомнаследия.
2.3.2. Обращение заявителя о выдаче в режиме "одного окна"
документов, которые не выдаются Москомнаследием в режиме "одного
окна".
2.3.3. Обращение заявителя без документа, удостоверяющего
личность, либо представителя заявителя без предъявления надлежащим
образом оформленной доверенности.
2.3.4. Наличие у заявителя неполного комплекта документов,
определенного регламентом подготовки запрашиваемого документа.
2.3.5. Представление заявителем неправильно оформленных или
утративших силу документов.
2.3.6. В иных случаях, определенных законодательством Российской
Федерации или города Москвы.
2.4. Отказ в приеме заявки оформляется в письменном виде с
указанием (обоснованием) четких причин отказа и рекомендациями по
устранению препятствий для приема заявки.
2.5. Отказ в приеме заявки подписывается руководителем службы
"одного окна" (либо лицом, его замещающим).
2.6. Любые иные причины отказа в приеме документов у заявителя
являются неправомерными и могут быть обжалованы заявителем у
руководителя Москомнаследия, осуществляющего координацию работы службы
"одного окна", либо в суде.
3. Порядок работы службы "одного окна" при подготовке
запрашиваемого документа
3.1. Взаимодействие службы "одного окна" и структурного
подразделения Москомнаследия осуществляется через сотрудников данного
подразделения, уполномоченных в установленном порядке на
|