О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО
ВЫЧЕТА ПО НДФЛ, ПРЕДУСМОТРЕННОГО ПП. 2 П. 1 СТ. 220 НК РФ,
ЕСЛИ ПЕРЕДАЧА КВАРТИРЫ ПО ПЕРЕДАТОЧНОМУ АКТУ ПРОИЗВЕДЕНА
В 2006 Г.
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
12 декабря 2006 г.
N 03-05-01-05/275
(НАБ 07-3)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> по
вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на
доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
налоговой базы по налогу на доходы физических лиц в соответствии с п.
2 ст. 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты, доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на
погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от
кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически
израсходованным им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты, доли
(долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать
1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по
целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций
Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты, доли (долей) в них.
При приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них или
прав на квартиру, комнату в строящемся доме для подтверждения права на
имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о
приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на
квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты,
доли (долей) в ней налогоплательщику или документы, подтверждающие
право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
<...> Передача квартиры по передаточному акту произведена в 2006
г.
Следовательно, имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп.
2 п. 1 ст. 220 Кодекса, может быть предоставлен при подаче налоговой
декларации по налогу на доходы физических лиц за 2006 г.
При этом перерасчет налоговой базы за предыдущие налоговые
периоды Кодексом не предусмотрен.
Вместе с тем, если в налоговом периоде имущественный налоговый
вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть
перенесен на последующие налоговые периоды до полного его
использования.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
12 декабря 2006 г.
N 03-05-01-05/275 |