ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ОБЩЕЖИТИЯ В ЦЕЛЯХ ЕГО
РЕКОНСТРУКЦИИ ПОД ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ ОРГАНИЗАЦИЯ БЕРЕТ
НА СЕБЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО РАССЕЛЕНИЮ ПРОЖИВАЮЩИХ В
ОБЩЕЖИТИИ ГРАЖДАН, В СВЯЗИ С ЧЕМ ПОКУПАЕТ ДЛЯ НИХ
КВАРТИРЫ. ВПРАВЕ ЛИ ОРГАНИЗАЦИЯ НЕ УЧИТЫВАТЬ В ЦЕЛЯХ
ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ РАСХОДЫ НА ПОКУПКУ
КВАРТИР ДЛЯ ВЫСЕЛЯЕМЫХ ИЗ ОБЩЕЖИТИЯ ГРАЖДАН, ВКЛЮЧИВ
УКАЗАННЫЕ РАСХОДЫ В СУММУ ЗАТРАТ, НЕПОСРЕДСТВЕННО
СВЯЗАННЫХ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ ОБЪЕКТА ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
20 февраля 2007 г.
N 03-03-06/1/103
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли расходов,
связанных с приобретением квартир для проживающих в общежитии граждан
в связи с приобретением общежития под офисное здание, и сообщает
следующее.
В соответствии с п. 5 ст. 270 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на
прибыль организаций не учитываются расходы по приобретению и (или)
созданию амортизируемого имущества, а также расходы, осуществленные в
случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации,
технического перевооружения объектов основных средств, за исключением
расходов, указанных в п. 1.1 ст. 259 Кодекса.
Таким образом, расходы по приобретению амортизируемых основных
средств не признаются в качестве таковых для целей налогообложения
прибыли. Капитальные вложения учитываются на счетах бухгалтерского
учета.
В соответствии с п. 1 ст. 257 Кодекса первоначальная стоимость
основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение
(а в случае, если основное средство получено налогоплательщиком
безвозмездно, - как сумма, в которую оценено такое имущество в
соответствии с п. 8 ст. 250 Кодекса), сооружение, изготовление,
доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для
использования, за исключением налога на добавленную стоимость и
акцизов, кроме случаев, предусмотренных Кодексом.
По нашему мнению, расходы организации, связанные с покупкой
квартир для граждан, выселяемых из общежития, должны включаться в
первоначальную стоимость приобретаемого основного средства.
Первоначальная стоимость приобретенного амортизируемого основного
средства будет погашаться через начисляемую амортизацию. В
соответствии с п. 3 ст. 272 Кодекса амортизация признается в качестве
расхода ежемесячно исходя из суммы начисленной амортизации,
рассчитываемой в соответствии с порядком, установленным ст. 259
Кодекса.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
20 февраля 2007 г.
N 03-03-06/1/103 |