17.04.2006 ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО НАПРАВИЛО В ИФНС
НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО НДФЛ ПО ДОХОДАМ, ПОЛУЧЕННЫМ ЗА
2005 Г. СОГЛАСНО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОТ 05.04.2006
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ БЫЛ ПРИОБРЕТЕН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С
ЖИЛЫМ СТРОЕНИЕМ, СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
НА КОТОРЫЕ ИМ ПОЛУЧЕНО 19.04.2006. В СВЯЗИ С
ПОЯВЛЕНИЕМ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВЕННЫЙ ВЫЧЕТ ВПРАВЕ ЛИ
ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРЕДСТАВИТЬ В 2006 Г. УТОЧНЕННУЮ
НАЛОГОВУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ ПО НДФЛ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О
ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 2 П. 1 СТ. 220 НК РФ ПО
ДОХОДАМ, ПОЛУЧЕННЫМ В 2005 Г.?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
6 марта 2007 г.
N 03-04-05-01/77
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик
имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной им на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты, доли
(долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в
сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам
(кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской
Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
комнаты, доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать
1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по
целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций
Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком
на новое строительство либо приобретение на территории Российской
Федерации жилого дома, квартиры, комнаты, доли (долей) в них.
При приобретении жилого дома для подтверждения права на
имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документы,
подтверждающие право собственности на жилой дом.
Из письма следует, что согласно договору купли-продажи от
05.04.2006 был приобретен земельный участок с жилым строением,
свидетельство о праве собственности на которые получено 19.04.2006.
Имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220
Кодекса, может быть предоставлен только в отношении приобретенного
жилого строения по доходам, полученным после 1 января 2006 г.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может
быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на
последующие налоговые периоды до полного его использования.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
6 марта 2007 г.
N 03-04-05-01/77 |