О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ СЧЕТОВ-ФАКТУР ИНВЕСТОРУ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫПОЛНЯЮЩЕЙ ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА И ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ БЕЗ ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 19.02.07 03-07-10/06

             О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ СЧЕТОВ-ФАКТУР ИНВЕСТОРУ
            ОРГАНИЗАЦИЕЙ, ВЫПОЛНЯЮЩЕЙ ФУНКЦИИ ЗАКАЗЧИКА И
         ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕЙ РАБОТЫ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО
           ПРОЕКТА С ПРИВЛЕЧЕНИЕМ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ БЕЗ
                ВЫПОЛНЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
                         СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          19 февраля 2007 г.
                            N 03-07-10/06

                                 (Д)


     В  связи  с  письмом о порядке оформления счетов-фактур инвестору
организацией,  выполняющей функции заказчика, осуществляющей работы по
реализации    инвестиционного   проекта   с   привлечением   подрядных
организаций  без выполнения строительно-монтажных работ своими силами,
Департамент   налоговой   и   таможенно-тарифной   политики   сообщает
следующее.
     В  соответствии  с  п.  3  ст.  168 Налогового кодекса Российской
Федерации   при   реализации   товаров  (работ,  услуг)  счета-фактуры
выставляются  не  позднее  пяти  дней,  считая со дня отгрузки товаров
(выполнения  работ,  оказания  услуг).  В связи с этим не позднее пяти
дней  после  передачи  в  установленном  порядке  на  баланс инвестора
объекта,   законченного   капитальным   строительством,   организация,
выполняющая  функции  заказчика,  выставляет инвестору счет-фактуру по
данному объекту.
     Указанный   счет-фактура   составляется  в  двух  экземплярах  на
основании  счетов-фактур,  ранее  полученных  заказчиком  от подрядных
организаций по выполненным строительно-монтажным работам и поставщиков
товаров    (работ,   услуг).   При   этом   в   данном   счете-фактуре
строительно-монтажные  работы  и  товары (работы, услуги) выделяются в
самостоятельные  позиции.  Второй  экземпляр  счета-фактуры хранится у
заказчика в журнале учета выставленных счетов-фактур без регистрации в
книге продаж.
     Счета-фактуры,  полученные  заказчиком от подрядных организаций и
поставщиков  товаров  (работ,  услуг),  хранятся у заказчика в журнале
учета  полученных счетов-фактур без регистрации в книге покупок. Копии
этих  счетов-фактур  прилагаются  заказчиком  к счету-фактуре, который
представляется инвестору.
     Кроме  того,  к  счету-фактуре,  выставленному инвестору, следует
приложить   копии  платежных  документов,  подтверждающих  фактическую
уплату  сумм  налога  подрядным  организациям по строительно-монтажным
работам,  поставщикам  товаров  (работ,  услуг),  а  также  таможенным
органам  (копии  платежных  поручений  с  выписками банка о списании с
расчетного счета заказчика указанных денежных средств).
     Что   касается  услуг  по  организации  строительства,  оказанных
заказчиком  инвестору,  то,  как правомерно указано в письме, по таким
услугам  заказчику следует оформлять счета-фактуры и регистрировать их
в книге продаж в общеустановленном порядке.
     Одновременно    необходимо    учитывать,   что   если   договором
строительного   подряда,   заключенным  заказчиком  с  подрядчиком,  и
договором   между   заказчиком   и   инвестором   предусмотрена  сдача
результатов  выполненных  подрядной  организацией этапов строительства
объекта,  то  составление счетов-фактур заказчиком возможно в порядке,
аналогичном  вышеизложенному,  в  течение  пяти дней после передачи на
баланс    инвестора   данных   результатов   по   выполненным   этапам
строительства объекта.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                            Н.А.КОМОВА
19 февраля 2007 г.
N 03-07-10/06