О ТЕХНИЧЕСКИХ ОШИБКАХ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
21 апреля 2006 г.
N ВК/0556
(Д)
В связи с поступающими запросами Роснедвижимость разъясняет
порядок исправления технических ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра.
В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 02.01.2000
N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее - закон о ГЗК)
технические ошибки, допущенные при ведении государственного земельного
кадастра (далее - ГЗК) подлежат исправлению.
Под технической ошибкой, допущенной при ведении ГЗК, следует
понимать ошибку, приведшую к несоответствию сведений, внесенных в
основные документы ГЗК - Единый государственный реестр земель,
дежурные кадастровые карты (планы), данным, содержащимся в
представленных заявителем документах, явившихся основанием для
внесения этих сведений в ГЗК. Также к техническим ошибкам относятся
грамматические ошибки, опечатки и неверно выполненные записи в
документах ГЗК и выполненные при осуществлении регистрационных
записей, фиксирующих факт приема обращений (заявка, заявление),
создания кадастрового плана земельного участка (КПЗУ) и выдачи
зарегистрированных документов в книгах учета документов.
При этом ошибки, содержащиеся в документах, явившихся основанием
для внесения данных о земельных участках в ГЗК, и перенесенные в
документы ГЗК, не являются техническими ошибками, допущенными при
ведении ГЗК.
Исправление технических ошибок производится по решению
уполномоченного должностного лица, ответственного за удостоверение
сведений ГЗК, в течение пяти календарных дней после обнаружения ошибки
или получения от заинтересованного лица заявления об исправлении
ошибки в записях ГЗК. Заявление оформляется заявителем в простой
письменной форме.
В случае если имеются основания полагать, что исправление
технической ошибки может причинить вред либо нарушить законные
интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на
соответствующие записи ГЗК, в исправлении технической ошибки заявителю
отказывается. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки
направляется заявителю в срок пять календарных дней. В уведомлении
следует указать причины отказа и возможность исправления технической
ошибки при наличии решения суда, арбитражного суда (п. 3 ст. 21 Закона
о ГЗК).
Поступившее в орган кадастрового учета вступившее в законную силу
решение суда, арбитражного суда об исправлении технической ошибки
является основанием для исправления технической ошибки.
Документальное оформление исправления технических ошибок
предусмотрено соответствующими документами ГЗК, а именно:
- п. 3.6.3 Порядка ведения государственного реестра земель
кадастрового района, утвержденного Приказом Росземкадастра от
15.06.2001 N П/119 (в ред. Приказа Росземкадастра от 29.07.2002 N
П/301) (далее - ГРЗ КР);
- п. 2.1 Порядка ведения журнала учета кадастровых номеров,
утвержденного Приказом Госкомзема России от 22.11.1999 N 84;
- Порядком ведения книг учета заявок и Порядком учета выданных
сведений, утвержденных Росземкадастром 10.04.2001.
Исправление технических ошибок производится следующим образом:
1) неверно выполненные записи перечеркиваются одной линией
красного цвета;
2) исправление в формах ГРЗ КР, журналах учета кадастровых
номеров и книгах учета подтверждается надписью "Исправлено" и
заверяется подписью с проставлением даты исправления;
3) в формах ГРЗ КР надпись производится в виде сноски на полях
формы, в книгах учета - на свободном месте листа, при этом обращается
внимание на заверение подписью уполномоченного должностного лица.
Правообладателю(-ям) земельного участка, а также лицам, чьи
законные права и интересы затрагивает исправление технической ошибки,
в срок не более пяти календарных дней направляется уведомление об
исправлении технической ошибки в записях ГЗК с приложением одного
экземпляра выписки из ГЗК, содержащей исправленные сведения. Плата за
предоставление выписки, содержащей скорректированные сведения ГЗК, не
взимается.
Заместитель руководителя
В.С.КИСЛОВ
21 апреля 2006 г.
N ВК/0556 |