О ВКЛЮЧЕНИИ В СОСТАВ ДОХОДОВ АРЕНДОДАТЕЛЯ СУММ ВОЗМЕЩЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ АРЕНДАТОРА, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЪЕКТА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО УСН. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 04.12.06 03-11-04/2/254

            О ВКЛЮЧЕНИИ В СОСТАВ ДОХОДОВ АРЕНДОДАТЕЛЯ СУММ
           ВОЗМЕЩЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ, ПОЛУЧЕННЫХ ОТ
                 АРЕНДАТОРА, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ОБЪЕКТА
                        НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО УСН

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                          4 декабря 2006 г.
                           N 03-11-04/2/254

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу  применения положений гл. 26.2 "Упрощенная система
налогообложения"  Налогового  кодекса  Российской  Федерации  (далее -
Кодекс)   в   отношении  включения  в  состав  доходов  возмещения  за
коммунальные платежи и сообщает следующее.
     В соответствии с п. 1 ст. 346.14 Кодекса объектом налогообложения
признаются доходы и доходы, уменьшенные на величину расходов.
     Согласно п. 1 ст. 346.15 Кодекса налогоплательщик при определении
объекта   налогообложения   учитывает   следующие  доходы:  доходы  от
реализации,   определяемые  в  соответствии  со  ст.  249  Кодекса,  и
внереализационные  доходы,  определяемые  в  соответствии  со  ст. 250
Кодекса.
     В   соответствии   со  ст.  249  Кодекса  доходом  от  реализации
признаются   выручка   от   реализации   товаров  (работ,  услуг)  как
собственного  производства,  так  и  ранее  приобретенных,  выручка от
реализации имущественных прав.
     Выручка  от  реализации  определяется исходя из всех поступлений,
связанных  с  расчетами  за  реализованные товары (работы, услуги) или
имущественные права, выраженные в денежной и (или) натуральной формах.
     Таким  образом,  платежи  арендатора  за  возмещение коммунальных
затрат  арендодателю  включаются  в  состав  доходов  при  определении
объекта налогообложения по упрощенной системе налогообложения.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
4 декабря 2006 г.
N 03-11-04/2/254