Страницы: 1 2
| | учета, датчики контроля и линии связи | |
| | открытия дверей, чердаков и подвалов с | |
| | пульта | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 11. | ОДС, линии связи и оборудование, | Техническое обслуживание по регламентам, |
| | входящее в систему автоматической системы | установленным заводами-изготовителями, либо |
| | контроля учета энергоресурсов | уполномоченными организациями исполнительной |
| | (внутридомовые компоненты) | власти. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 12. | Придомовая территория - внешнее | Зима: сдвигание свежевыпавшего, удаление снега и |
| | благоустройство (в случае, если в состав | снежно-ледяных образований, в т.ч. площадки |
| | общего имущества многоквартирного дома | перед входом в подъезд; посыпка противогололедными |
| | включен земельный участок) | материалами (щебнем),уборка щебня. |
| | | Лето: подметание - уборка мусора, листьев, в т.ч. с |
| | | газонов; полив газонов; выкашивание газонов, подрезка |
| | | деревьев и кустов. Очистка урн от мусора. Промывка урн, |
| | | указателей улиц, домовых знаков. Уборка контейнерных |
| | | площадок. Вывоз твердых бытовых отходов. |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 2.
Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N п/п | Наименование объекта проведения работ | Виды работ |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 1. | Фундаменты | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление |
| | | поврежденных участков фундаментов, вентиляционных |
| | | продухов, отмосток и входов в подвалы. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 2. | Стены и фасады | Герметизация стыков, заделка и восстановление |
| | | архитектурных элементов, ремонт, окраска, промывка |
| | | фасадов и цоколей, замена и восстановление домовых |
| | | знаков и уличных указателей. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 3. | Крыши | Усиление элементов деревянной стропильной системы, |
| | | антисептирование и антиперирование, устранение |
| | | неисправностей и ремонт стальных, асбестоцементных и |
| | | других кровельных покрытий, замена элементов |
| | | внутреннего и наружного водостока, парапетных решеток, |
| | | ремонт освещения, вентиляции, восстановление |
| | | гидроизоляции, переходов через трубопроводы и |
| | | нормативного температурно-влажностного режима. |
| | | Примечание: для кровельных покрытий - смена не более |
| | | 50 % |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 4. | Оконные и дверные заполнения на лестничных | Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и |
| | клетках и во вспомогательных помещениях, | заполнений на лестничных клетках и во вспомогательных |
| | входные двери | помещениях, установка и текущий ремонт доводчиков. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 5. | Лестницы, пандусы, | Восстановление или замена отдельных участков и |
| | крыльца, зонты-козырьки | элементов. |
| | над входами в подъезды, подвалы и | |
| | над балконами верхних этажей | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 6. | Полы (на лестницах, чердаках, в холлах и | Замена, восстановление отдельных участков. |
| | подвалах) | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 7. | Внутренняя отделка в подъездах, | Восстановление отделки стен, потолков, ремонт |
| | технических помещениях, в других | лестничных клеток, технических помещений и |
| | общедомовых вспомогательных помещениях | вспомогательных помещений. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 8. | Центральное отопление: Трубопроводы | Замена и восстановление (не более 15%) центрального |
| | отопления (прямой, обратный) от стены | отопления с выполнением наладочных и регулировочных |
| | здания до теплового узла с общедомовым | работ, ликвидацией непрогревов и неисправностей в |
| | узлом учета (в подвале); тепловой узел с | квартирах. |
| | контрольно-измерительными приборами; | |
| | разводка трубопроводов по подвалу или | |
| | чердаку (в зависимости от схемы системы | |
| | отопления) с запорно-регулировочной | |
| | арматурой и спускниками; стояки с | |
| | запорно-регулировочной арматурой; | |
| | подводки к нагревательным приборам; | |
| | нагревательные приборы (батареи) | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 9. | Горячее водоснабжение: Трубопроводы | Замена и восстановление работоспособности отдельных |
| | горячего водоснабжения (прямой и | элементов системы горячего водоснабжения, при |
| | циркуляционный); разводка трубопроводов | необходимости отключение и включение стояков. |
| | по подвалу или чердаку (в зависимости от | |
| | схемы системы ГВС) с запорно - | |
| | регулировочной арматурой; | |
| | общедомовой узел учета; стояки с запорно - | |
| | регулировочной арматурой; | |
| | полотенцесушители (общедомовые) | |
| | квартирная разводка до водоразборной | |
| | арматуры, включая вентили | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 10. | Холодное водоснабжение: | Замена и восстановление работоспособности отдельных |
| | Водопроводный ввод от стены здания до | элементов системы холодного водоснабжения, при |
| | общедомового узла учета; общедомовой | необходимости отключение и включение стояков. |
| | узел учета; трубопроводы по подвалу с | |
| | запорно-регулировочной арматурой; | |
| | стояки с запорно-регулировочной | |
| | арматурой; квартирная разводка до | |
| | водоразборной арматуры, включая | |
| | вентиль | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 11. | Пожарный водопровод: Ввод пожарного | Замена и восстановление работоспособности отдельных |
| | водопровода от стены здания; стояки | элементов пожаротушения(трубопроводов, включая ввод |
| | пожарного водопровода | и стояки пожарного водопровода). |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 12. | Канализация: Канализационный выпуск из | Замена и восстановление работоспособности отдельных |
| | дома до первого колодца; трубопроводы по | элементов системы канализации, в том числе ликвидация |
| | подвалу с прочистками и трапами; | засоров за исключением внутриквартирного |
| | канализационные стояки с ревизками и | сантехоборудования. |
| | вентиляционной вытяжкой | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 13. | Внутренняя система электроснабжения и | Восстановление работоспособности внутридомового |
| | электротехнические устройства дома | электрооборудования: освещение л/клеток, |
| | | подвалов, чердаков, холлов, номерных знаков |
| | | и уличных указателей); вводно-распределительное |
| | | устройство в электрощитовой; кабельные линии |
| | | по подвалу; поэтажная разводка и поэтажный щит; |
| | | поэтажные щитовые с электросчетчиками до ввода |
| | | в квартиру Электрооборудование: - измерение |
| | | сопротивления изоляции мегомметром аппарата; |
| | | - измерение сопротивления изоляции мегомметром |
| | | групповой линии питания; - проверка наличия цепи |
| | | зануления между заземлителем и элементами |
| | | электроустановок. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 14. | Внутренняя система газоснабжения: | Замена и восстановление работоспособности |
| | газопровод от внешней стороны наружной | внутридомового газового оборудования (газопровода), |
| | стены здания до запорного устройства на | находящегося в составе общего имущества дома. |
| | стояке | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 15. | Вентиляция (включая собственно | Замена и восстановление работоспособности |
| | вентиляторы и их электроприводы, | отдельных общедомовых элементов. |
| | воздухоотводы) | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 16. | Мусоропроводы | Восстановление работоспособности вентиляционных и |
| | | промывочных устройств, мусороприемных клапанов и |
| | | шиберных устройств. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 17. | Почтовые ящики | Ремонт почтовых стальных ящиков, окрашенных |
| | | эмалью, восстановление крепления. |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 18. | Внутридомовые компоненты специальных | Замена и восстановление, обеспечение работоспособности |
| | общедомовых технические устройств: | элементов и частей элементов специальных устройств по |
| | лифты с механическим оборудованием в | регламентам, устанавливаемым заводами - изготовителями, |
| | машинном помещении, переговорные | либо уполномоченными органами исполнительной власти. |
| | устройства (лифт-ОДС), система ДУ и ППА, | |
| | общедомовые приборы учета, датчики | |
| | контроля и контроллеры, входящее в | |
| | систему автоматической системы контроля | |
| | учета энергоресурсов | |
|--------|----------------------------------------------|---------------------------------------------------------|
| 19. | Внешнее благоустройство (в случае, | Ремонт и восстановление разрушенных участков |
| | если в состав общего имущества | отмостков, тротуаров, проездов, дорожек, |
| | многоквартирного дома включен | ограждений и оборудования площадок для отдыха, |
| | земельный участок) | площадок и навесов для контейнеров- |
| | | мусоросборников. Окраска контейнеров, |
| | | малых форм. Замена и восстановление домовых |
| | | знаков и уличных указателей. |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Примечание:
1. К системам указанным в пунктах 8-10 Таблицы 2 относятся
стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от
стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной
разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы
учета расхода тепло- водоснабжения.
2. Ремонт, смена по всем позициям Таблицы 2 не должна превышать
15 %.
3. Периодичность выполнения работ Таблицы 1, Таблицы 2
определяется в соответствии с: ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3,
ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года
N 299-ПП
Временная форма
описания общего имущества многоквартирного дома
по адресу: -----------------------------------------------------------
(в дополнение к утвержденному в установленном порядке перечню
помещений общего имущества)
-------------------------------------------------------------------------------------
| Наименование | | Характеристика |
| элемента общего | Параметры | |
| имущества | | |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| I. Помещения общего пользования |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| Помещения общего | Количество - ----- шт. | Количество помещений |
| пользования | Площадь пола - ---- | требующих текущего |
| | кв.м | ремонта - ------ шт. |
| | Материал пола - | в том числе: |
| | ---------- | пола - ---- шт. |
| | | (площадь пола требующая |
| | | ремонта - -----кв.м ) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Межквартирные | Количество - ----- шт. | Количество лестничных |
| лестничные | Площадь пола - ---- | площадок требующих |
| площадки | кв.м | текущего ремонта - |
| | Материал пола - | ------ шт. |
| | ---------- | в том числе: |
| | | пола - ---- шт. |
| | | (площадь пола |
| | | требующая ремонта - |
| | | -----кв.м ) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Лестницы | Количество лестничных | Количество лестниц, |
| | маршей - ----- шт. | требующих ремонта - |
| | Материал лестничных | ----- шт. |
| | маршей - --------- | В том числе: |
| | Материал ограждения - | лестничных маршей - |
| | ----------- | ----- шт. |
| | Материал балясин - | ограждений - -----шт. |
| | ----------- | балясин - шт. |
| | Площадь - ---- кв.м | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Лифтовые и иные | Количество: | Количество лифтовых |
| шахты | - лифтовых шахт - --- | шахт, требующих |
| | шт. | ремонта - ---- шт. |
| | - иные шахты - ---- шт. | Количество иных шахт, |
| | ---- (указать название | требующих ремонта - |
| | шахт) | ------ шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Коридоры | Количество - ----- шт. | Количество коридоров, |
| | Площадь пола - ---- | требующих ремонта - |
| | кв.м | ----- шт. |
| | Материал пола - | в том числе пола - |
| | ---------- | ---- шт. (площадь пола, |
| | | требующая ремонта - |
| | | ----кв.м ) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Технические этажи | Количество - ----- шт. | Санитарное состояние - |
| | Площадь пола - ---- | --------- (указать |
| | кв.м | удовлетворительное или |
| | Материал пола - | неудовлетворительное) |
| | ---------- | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Чердаки | Количество - ----- шт. | Санитарное состояние - |
| | Площадь пола - ---- | --------- (указать |
| | кв.м | удовлетворительное или |
| | | неудовлетворительное) |
| | | Требования пожарной |
| | | безопасности - |
| | | ------------- (указать |
| | | соблюдаются или не |
| | | соблюдаются, если не |
| | | соблюдаются дать краткую |
| | | характеристику нарушений) |
| | | ----------------------------|
|-----------------------|-----------------------------|-Санитарное состояние - |
| Технические | Количество - ----- шт. | --------- (указать |
| подвалы | Площадь пола - ---- | удовлетворительное или |
| | кв.м | неудовлетворительное). |
| | Перечень инженерных | Требования пожарной |
| | коммуникаций | безопасности - |
| | проходящих через | ------------- (указать |
| | подвал: | соблюдаются или не |
| | 1. | соблюдаются, если |
| | ---------------------; | не соблюдаются - дать |
| | 2. | краткую характеристику |
| | ---------------------; | нарушений). |
| | 3. | |
| | ---------------------; | Перечислить оборудование и |
| | 4. | инженерные коммуникации, |
| | ---------------------. | нуждающиеся в замене: |
| | | 1. -------------------; |
| | Перечень установленного | 2. -------------------; |
| | инженерного | 3. -------------------; |
| | оборудования: | 4. -------------------. |
| | 1. | |
| | ---------------------; | Перечислить оборудование и |
| | 2. | инженерные коммуникации, |
| | ---------------------; | нуждающиеся в ремонте: |
| | 3. | 1. -------------------; |
| | ---------------------. | 2. -------------------; |
| | 4. | 3. -------------------. |
| | ---------------------. | 4. -------------------. |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| Фундаменты | Вид фундамента - | Состояние --------------- |
| | -------- | (указать удовлетворительное |
| | Количество продухов - | или неудовлетворительное, |
| | ---шт. | если неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты). |
| | | Количество продухов, |
| | | требующих ремонта - -----шт.|
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Стены и перегородки | Количество подъездов - | Количество подъездов, |
| внутри подъездов | - шт. | нуждающихся в ремонте |
| | Площадь стен в | - ------ шт. |
| | подъездах ----- кв. м | Площадь стен, нуждающихся в |
| | Материал отделки: | ремонте - ---- кв.м |
| | стен ------. | Площадь потолков, |
| | Площадь потолков | нуждающихся в ремонте - |
| | ----- кв. м | ----- кв.м |
| | Материал отделки | |
| | потолков | |
| | ------------------- | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Стены и перегородки | Площадь стен -----кв.м | Площадь стен, |
| внутри помещений | Материал стены и | нуждающихся в |
| общего пользования | перегородок -----------. | ремонте - ---- кв.м |
| | Материал отделки стен | Площадь потолков, |
| | -----. | нуждающихся в ремонте - |
| | Площадь потолков | ----- кв.м |
| | ----кв. м | |
| | Материал отделки | |
| | потолков | |
| | -------------------- | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Наружные стены и | Материал - | Состояние - ----------- |
| перегородки | -------------. | (указать удовлетворительное |
| | Площадь - ------ | или неудовлетворительное, |
| | тыс.кв. м | если неудовлетворительное - |
| | Длина межпанельных | указать дефекты): |
| | швов - ---- м. | Площадь стен, требующих |
| | | утепления - ----кв.м |
| | | Длина межпанельных |
| | | швов, нуждающихся в |
| | | ремонте - ------- м. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Перекрытия | Количество этажей - | Площадь перекрытия, |
| | ----- | требующая ремонта - |
| | Материал - | ---- кв.м (указать |
| | -------------. | вид работ). |
| | Площадь - ------ тыс. | Площадь перекрытий, |
| | кв. м. | требующих утепления |
| | | -----кв.м |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Крыши | Количество - ----- шт. | Характеристика |
| | Вид кровли - | состояния - |
| | ------------- (указать | --------------------- |
| | плоская, односкатная, | (указать удовлетворительное |
| | двускатная, иное). | или неудовлетворительное, |
| | Материал кровли - | если неудовлетворительное - |
| | -------. | указать дефекты): |
| | Площадь кровли - ---- | площадь крыши, |
| | кв.м | требующей капитального |
| | Протяженность свесов - | ремонта - ----- кв.м |
| | -- м | площадь крыши, требующей |
| | Площадь свесов - | текущего ремонта |
| | ------кв. м | - --------- кв.м |
| | Протяженность | |
| | ограждений - ----- м | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Двери | Количество дверей, | Количество дверей, |
| | ограждающих вход | ограждающих вход |
| | в помещения общего | в помещения общего |
| | пользования - -----шт., | пользования, требующих |
| | из них: | ремонта - -------шт., |
| | деревянных - ------шт. | из них |
| | металлических -----шт. | деревянных - ------ шт. |
| | | металлических ----- шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Окна | Количество окон, | Количество окон, |
| | расположенных в | расположенных в |
| | помещениях общего | помещениях общего |
| | пользования - --- шт., | пользования, требующих |
| | из них деревянных - | ремонта - ------- шт., |
| | -----шт. | из них |
| | | деревянных - |
| | | ------ шт. |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| Лифты и лифтовое | Количество - ----- шт. | Количество лифтов, |
| оборудование | В том числе: | требующих: |
| | грузовых - ------шт. | замены - ---- шт. |
| | Марки лифтов - | капитального |
| | ---------- | ремонта - ---- шт. |
| | Грузоподъемность | текущего ремонта - |
| | ------- т. | ------ шт. |
| | Площадь кабин - ---- | |
| | кв.м | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Мусоропровод | Количество - ----- шт. | Состояние ствола |
| | Длина ствола - -----м | ------------------- |
| | Количество загрузочных | (удовлетворительное, или |
| | устройств - ------шт. | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) Количество |
| | | загрузочных устройств, |
| | | требующих капитального |
| | | ремонта - ---- шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Вентиляция | Количество | Количество вентиляционных |
| | вентиляционных каналов | каналов, требующих ремонта -|
| | - -----шт. | ----- шт. |
| | Материал вентиляционных | |
| | каналов | |
| | - ---------------- | |
| | Протяженность | |
| | вентиляционных каналов | |
| | - ------ м | |
| | Количество | |
| | вентиляционных коробов | |
| | - --------шт. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Дымовые трубы / | Количество | Состояние |
| вентиляционные трубы | вентиляционных труб - | вентиляционных труб |
| | -----шт. | ------------------- |
| | Материал - | ------------------- |
| | -------------; | (удовлетворительное, |
| | Количество дымовых | или неудовлетворительное, |
| | труб - -----шт. | если неудовлетворительное - |
| | Материал - | указать дефекты). |
| | ------------- | Состояние дымовых |
| | | труб ---------------- |
| | | --------------------- |
| | | -------- |
| | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Водосточные желоба / | Количество желобов - | Количество водосточных |
| водосточные трубы | ----- шт. | желобов, требующих: |
| | Количество | замены - ----- шт. ремонта -|
| | водосточных труб - | ----- шт. |
| | ----- шт. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| | Тип водосточных | Количество водосточных труб,|
| | желобов и | требующих: |
| | водосточных труб - | замены - ----- шт. ремонта -|
| | -------------- | ----- шт. |
| | (наружные или | |
| | внутренние) | |
| | Протяженность | |
| | водосточных труб - | |
| | -------- м | |
| | Протяженность | |
| | водосточных желобов - | |
| | ----- м | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Электрические водно - | Количество - ---- шт. | Состояние -------- |
| распределительные | | ------------------ |
| устройства | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Светильники | Количество - ----- шт. | Количество светильников, |
| | | требующих |
| | | замены - ---- шт.. |
| | | Количество светильников, |
| | | требующих ремонта - ------ |
| | | шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Системы дымоудаления | Количество - ----- шт. | Состояние --------- |
| | | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, |
| | | или неудовлетворительное, |
| | | если неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Магистраль с | Количество - ---- шт. | Длина магистрали, |
| распределительным | Длина магистрали - м. | требующая замены - |
| щитком | | ---- м |
| | | Количество распределительных|
| | | щитков, |
| | | требующих ремонта - |
| | | -------шт. (указать |
| | | дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Сети электроснабжения | Длина - ----------м. | Длина сетей, требующая |
| | | замены - ----м |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Котлы отопительные | Количество - ------ шт. | Состояние --------- |
| | | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, |
| | | или неудовлетворительное, |
| | | если неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Сети теплоснабжения | Диаметр, материал | Диаметр, материал и |
| | труб и протяженность | протяженность труб |
| | в однотрубном исчислении: | требующих замены: |
| | 1. ---- мм. ------ | 1. ---- мм. |
| | ---- м. | ------------ ---- м. |
| | 2. ---- мм. ------ | 2. ---- мм. |
| | ----- м. | ------------ ---- м. |
| | | Протяженность труб, |
| | | требующих ремонта - |
| | | ----м. (указать вид |
| | | работ, восстановление |
| | | теплоизоляции, |
| | | окраска, иное) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Задвижки, вентили, | Количество: | Требует замены или |
| краны на системах | задвижек - ------ шт. | ремонта: |
| теплоснабжения | вентилей - ------ шт. | задвижек - ------ шт. |
| | кранов - ------ шт. | вентилей - ------ шт. |
| | | кранов - ------ шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Бойлерные, | Количество - ---- шт. | Состояние --------- |
| (теплообменники) | | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Элеваторные узлы | Количество - ---- шт. | Состояние |
| | | ------------------- |
| | | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Радиаторы | Материал и количество - | Требует замены (материал и |
| | 1. --------- ---- шт. | количество): |
| | 2. --------- ---- шт. | 1. -------- ---- шт. |
| | | 2. -------- ----- шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Полотенцесушители | Материал и количество - | Требует замены |
| | 1. --------- ---- шт. | (материал и количество): |
| | 2. --------- ---- шт. | 1. --------- ----- шт. |
| | | 2. --------- ----- шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Системы очистки воды | Количество - ----- шт. | Состояние --------- |
| | Марка ---------------- | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Насосы | Количество - ----- шт. | Состояние --------- |
| | Марка насоса: | ------------------- |
| | 1. -----------------; | (удовлетворительное, |
| | 2. -----------------. | или неудовлетворительное, |
| | | если неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Трубопроводы холодной | Диаметр, материал | Диаметр, материал и |
| воды | и протяженность: | протяженность труб, |
| | 1. ---- мм. ---------, | требующих замены: |
| | ----м. | 1. ---- мм. |
| | 2. ---- мм. ---------, | -------------, ----м. |
| | ----м. | 2. ---- мм. |
| | 3. ---- мм. ---------, | -------------, ----м. |
| | ----м. | 3. ---- мм. |
| | | -------------, ----м. |
| | | Протяженность труб, |
| | | требующих окраски - |
| | | ----м. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Трубопроводы горячей | Диаметр, материал | Диаметр, материал |
| воды | и протяженность: | и протяженность |
| | 1. ---- мм. | труб, требующих |
| | ---------, ----м. | замены: |
| | 2. ---- мм. | 1. ---- мм. |
| | ---------, ----м. | -----------, ----м. |
| | 3. ---- мм. | 2. ---- мм. |
| | ---------, ----м. | -----------, ----м. |
| | | 3. ---- мм. |
| | | -----------, ----м. |
| | | Протяженность труб, |
| | | требующих окраски - |
| | | ----м. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Задвижки, вентили, | Количество: | Требует замены |
| краны на системах | задвижек - ------шт; | или ремонта: |
| водоснабжения | вентилей - ------шт. | задвижек - ---- шт; |
| | кранов - ------шт. | вентилей - ---- шт. |
| | | кранов - ------шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Коллективные приборы | Перечень установленных | Указать дату следующей |
| учета | приборов | поверки для каждого приборов|
| | учета, марка и | учета: |
| | номер: | 1. -----------------; |
| | 1. -----------------; | 2. -----------------; |
| | 2. -----------------; | 3. -----------------. |
| | 3. -----------------. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Сигнализация | Вид сигнализации: | Состояние для каждого |
| | 1. -----------------; | вида сигнализации |
| | 2. -----------------. | --------------------- |
| | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Трубопроводы | Диаметр, материал и | Диаметр, материал и |
| канализации | протяженность: | протяженность труб, |
| | 1. ---- мм. --------, | требующих замены: |
| | ----м. | 1. ---- мм. |
| | 2. ---- мм. --------, | -------------, ----м. |
| | ----м. | 2. ---- мм. |
| | 3. ---- мм. --------, | -------------, ----м. |
| | ----м. | 3. ---- мм. |
| | | -------------, ----м. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Сети газоснабжения | Диаметр, материал и | Состояние --------- |
| | протяженность: | ------------------- |
| | 1. ---- мм. ---------, | (удовлетворительное, |
| | ----м. | или неудовлетворительное, |
| | 2. ---- мм. ---------, | если неудовлетворительное - |
| | ----м. | указать дефекты) |
| | 3. ---- мм. ---------, | |
| | ----м. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Задвижки, вентили, | Количество: | Требует замены или |
| краны на системах | задвижек - ------шт; | ремонта: |
| газоснабжения | вентилей - ------шт. | задвижек - ------шт; |
| | кранов - ------шт. | вентилей - ------шт. |
| | | кранов - ------шт. |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Калориферы | Количество - ------шт. | Состояние --------- |
| | | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, |
| | | или неудовлетворительное, |
| | | если неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Указатели | Количество - ---- шт. | Состояние --------- |
| наименования улицы, | | ------------------- |
| переулка, площади и | | (удовлетворительное, или |
| пр. на фасаде | | неудовлетворительное, если |
| многоквартирного дома | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Иное оборудование | Указать наименование | Указать состояние ---- |
| | | ------------------- |
| | | (удовлетворительное, |
| | | или неудовлетворительное, |
| | | если неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| Общая площадь | земельного | Указать состояние ---- |
| | участка - | ---------------------- |
| | ------ га: | (удовлетворительное, |
| | в том числе площадь | или неудовлетворительное, |
| | застройки - --- га; | если неудовлетворительное - |
| | асфальт - ----- га; | указать дефекты) |
| | грунт - ------ га; | |
| | газон - ------ га. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Зеленые насаждения | деревья - ------- шт. | Указать состояние ---- |
| | кустарники - ------шт. | ---------------------- |
| | | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
| | | ----------------------------|
|-----------------------|-----------------------------|-Перечислить элементы |
| Элементы | Малые архитектурные | благоустройства, находящиеся|
| благоустройства | формы --------- | в неудовлетворительном |
| | (есть/нет), если есть | состоянии. Указать дефекты |
| | перечислить --------; | |
| | Ограждения -------- м. | |
| | Скамейки - ------- шт. | |
| | Столы - --------шт. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Ливневая сеть | Люки - -------- шт. | Указать состояние ---- |
| | Приемные колодцы - | ---------------------- |
| | ---- шт. | (удовлетворительное, |
| | Ливневая канализация: | или неудовлетворительное, |
| | Тип - ---------------- | если неудовлетворительное - |
| | Материал - ----------- | указать дефекты) |
| | Протяженность - ---- м. | |
|-----------------------|-----------------------------|-----------------------------|
| Иные строения | 1. -------------; | Указать состояние ---- |
| | 2. -------------; | ---------------------- |
| | 3. -------------. | (удовлетворительное, или |
| | | неудовлетворительное, если |
| | | неудовлетворительное - |
| | | указать дефекты) |
|-----------------------------------------------------------------------------------|
| Управляющая организация | Собственник |
|----------------------------------------|------------------------------------------|
| ---------------/---------/ | ---------/-----------/ ------ |
|----------------------------------------|------------------------------------------|
| м.п. | |
-------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года
N 299-ПП
ПОЛОЖЕНИЕ
о Едином реестре управления многоквартирными домами
города Москвы
1. Общие положения
1.1. Единый Реестр управления многоквартирными домами города
Москвы (далее ЕРУ) создается в соответствии с постановлениями
Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации
управления многоквартирными домами в городе Москве" и от 3 октября
2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления
Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП" в составе подсистемы
"Управление многоквартирными домами" Автоматизированной информационной
системы учета граждан, имеющих право на социальную поддержку при
оплате жилых помещений и коммунальных услуг (далее - АИС СПЖКУ).
ЕРУ представляет собой информационный ресурс города Москвы, в
котором содержатся достоверные сведения о субъектах, осуществляющих
деятельность по управлению многоквартирными домами (включая состав и
качество предоставляемых ими услуг), а также перечень и основные
положение гражданско-правовых сделок, связанных с управлением
многоквартирными домами.
1.2. Настоящее Положение определяет:
- цели и принципы функционирования ЕРУ;
- структуру и состав ЕРУ;
- порядок формирования ЕРУ;
- порядок предоставления сведений из ЕРУ;
- порядок внесения изменений в ЕРУ;
- принципы обеспечения защиты информации в ЕРУ;
- прочие процедуры, связанные с ведением ЕРУ.
1.3. Ведение ЕРУ осуществляется в соответствии с едиными
организационными, методологическими и программно-техническими
принципами, обеспечивающими совместимость и взаимодействие ЕРУ с иными
городскими и федеральными информационными системами, с соблюдением
требований законодательства Российской Федерации о защите информации и
коммерческой тайне.
2. Термины и определения
В настоящем Положении используются следующие термины и
определения:
Комиссия по внесению сведений о результатах деятельности
Управляющих организаций (далее Комиссия) - комиссия, создаваемая для
внесения в ЕРУ объективных сведений, об оценке результатов
деятельности Управляющих организаций.
Оператор ЕРУ - организация, осуществляющая деятельность по
формированию и (или) использованию ЕРУ: Государственное учреждение
города Москвы Городской центр жилищных субсидий;
Пользователи ЕРУ:
- органы исполнительной власти города Москвы;
- физические и юридические лица, получающие в соответствии с
настоящим Положением информационные услуги по доступу к ЕРУ:
собственники помещений в многоквартирных домах, управляющие
организации, общественные организации и т.д.;
- городские организации, вступающие в гражданско-правовые
отношения с управляющими организациями.
Собственник ЕРУ - город Москва. Правомочия Собственника
осуществляет Правительство Москвы в лице Департамента
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
Служба ведения ЕРУ - совокупность субъектов, которым передается
часть функций по ведению ЕРУ:
- государственные учреждения города Москвы инженерные службы
районов (ГУ ИС);
- государственное учреждение города Москвы "Центр реформы в ЖКХ".
Управляющая организация - юридическое лицо независимо от
организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель,
которые в установленном порядке, осуществляют деятельность,
предусмотренную Разделом VIII Жилищного кодекса РФ.
3. Цели и принципы функционирования ЕРУ
3.1. Целями создания ЕРУ являются:
- информационное обеспечение процесса выбора способа управления
многоквартирными домами или проведения открытых конкурсов по выбору
управляющих организаций;
- защита прав и законных интересов собственников помещений в
многоквартирных домах и их объединений;
- информационное обеспечение пользователей ЕРУ сведениями о
реализации системы управления многоквартирными домами в городе Москве;
- осуществление мониторинга и анализа состояния дел в сфере
управления многоквартирными домами;
- решение других задач жилищной и коммунальной сферы.
3.2. Формирование и ведение ЕРУ осуществляется в соответствии со
следующими принципами:
- внесение сведений в реестр носит заявительный характер, за
исключением сведений, об оценке результатов деятельности Управляющих
организаций, вносимых Комиссией;
- законности, реализуемой на основе действующих законов
Российской Федерации и города Москвы;
- объективности сведений, основанной на документальном
подтверждении внесенной в ЕРУ информации;
- сохранения данных об источнике информации и времени ее
внесения;
- актуальности сведений, основанной на регламентах и процедурах
внесения и корректировки информации в ЕРУ, поддержания хронологии
данных и ведения истории объектов учета;
- полноты и точности сведений, обеспечиваемых наличием
обязательного перечня данных, вносимых в ЕРУ для каждого объекта
учета;
- прозрачности и открытости процедур и критериев, используемых
при обработке информации;
- исключением субъективных факторов и оценок в автоматизированных
процессах обработки и выдачи информации;
- учет сведений, вносимых в ЕРУ, обеспечивает однозначную
идентификацию объектов учета, а также относящихся к ним сведений.
3.3. Ведение реестра осуществляется реестровыми делами,
создаваемыми по каждому объекту учета и имеющими уникальный реестровый
номер следующего формата: "ААААА-ДД-ММ-ГГ-ТТ-НННННН", где:
ААААА - уникальный номер субъекта Службы ведения ЕРУ,
определяемый оператором реестра;
ДД - календарное число дня даты приема документов;
ММ - календарное число месяца даты приема документов;
ГГ - календарное число последних двух цифр года даты приема
документов;
ТТ - вид реестра (см.п.4.1);
НННННН - порядковый номер дела, ведущейся непрерывно
соответствующим субъектом Службы ведения ЕРУ.
Ведение реестра осуществляется реестровыми делами, создаваемыми в
бумажном и/или электронном видах:
Бумажный вид представляет собой подлинники заявительных
документов, прошитые и пронумерованные сквозной нумерацией, которые
хранятся у субъекта Службы ведения ЕРУ, осуществившего прием
документов.
Электронный вид представляет собой записи в электронной базе
данных, функционирующей в составе функциональной подсистемы
"Управление многоквартирными домами" (далее - ПУМД) Автоматизированной
информационной системы учета граждан, имеющих право на социальную
поддержку при оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
4. Структура и состав ЕРУ
4.1. Структура ЕРУ включает:
- Реестр управляющих организаций (далее - РУО), Т Т =1;
- Реестр договоров управления многоквартирными домами,
заключенных управляющими организациями с собственниками помещений в
многоквартирном доме (далее РДУ), ТТ=2;
- Реестр договоров взаимодействия органов исполнительной власти
города Москвы и городских организаций с управляющими организациями
(далее РДВ), ТТ=3;
- Реестр организаций, изъявивших желание осуществлять
деятельность, по управлению многоквартирными домами (далее - РОИУ),
ТТ=4;
- Справочник многоквартирных домов города Москвы;
- Справочник уникальных номеров субъектов Службы ведения ЕРУ.
4.2. В состав ЕРУ включаются:
4.2.1. РУО
Объектами учета РУО являются Управляющие организации.
По каждому объекту учета в РУО содержатся следующие сведения:
- перечень и реквизиты документов, подтверждающих право
Управляющей организации, осуществлять деятельность, по управлению
многоквартирным(и) домом(ами);
- организационно-правовая форма, полное и сокращенное
наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя);
- основной государственный регистрационный номер (ОГРН) и дата
регистрации;
- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код по
общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО), код
по общероссийскому классификатору видов экономической деятельности
(ОКВЭД);
- место нахождения организации (юридический и фактический адрес),
контактный телефон/факс;
- состав учредителей и фамилия, имя, отчество руководителя;
- основные виды деятельности;
- сведения о наличии действующих лицензий (сертификатов
соответствия);
- сведения об оценке результатов деятельности организации,
вносимые Комиссией.
Субъектами Службы ведения ЕРУ в части РУО являются
государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГУ
ИС).
4.2.2. РДУ
Объектами учета РДУ являются Договоры управления многоквартирными
домами. По каждому объекту учета в РУО содержатся следующие сведения:
- дата начала и срок действия договора;
- основание заключения договора;
- наименование управляющей организации, должность и ФИО
должностного лица управляющей организации, подписавшего договор
управления;
- перечень предоставляемых услуг по договору управления (холодное
водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение,
газоснабжение, отопление, радиовещание, телевидение, санитарные работы
по содержанию помещений общего пользования, услуги вывоза бытовых
отходов и крупногабаритного мусора, содержание, эксплуатация и ремонт
специального стационарного подъемного оборудования для инвалидов,
подготовка дома к сезонной эксплуатации и другие виды услуг);
- реквизиты и существенные условия гражданско-правовых сделок, по
страховым или финансовым гарантиям деятельности управляющей
организации;
- цена договора (стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту
общего имущества, стоимость коммунальных ресурсов, размер платы за
помещение (руб./кв.м).
Субъектами Службы ведения ЕРУ в части РДУ является
государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГУ
ИС).
Срок хранения сведений о договорах управления в РДУ составляет 10
календарных лет с момента внесения сведений.
4.2.3. РДВ
Объектами учета РДВ являются Договоры между органами
исполнительной власти города Москвы и городскими организациями с
управляющими организациями различного вида: взаимодействие,
финансирование, др. По каждому объекту учета в РДВ содержатся
следующие сведения:
- вид договора (взаимодействие, финансирование, др.)
- номер и дата заключения;
- срок действия договора;
- должность и фамилия, имя, отчество лица, подписавшего договор
от управляющей организации, основание полномочий (доверенность и
т.п.);
- наименование органа исполнительной власти, подписавшего
договор;
- должность и фамилия, имя, отчество лица, подписавшего договор;
- иные существенные условия договора в зависимости от вида
договора;
- дата расторжения договора;
- причина расторжения договора (окончание срока действия,
досрочное расторжение, ликвидация или реорганизация управляющей
организации, решение суда и т.п.).
Субъектами Службы ведения ЕРУ в части РДВ является
государственные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГУ
ИС).
Срок хранения сведений о договорах управления в РДВ составляет 10
календарных лет с момента внесения сведений.
4.2.4. РОИУ
Состав объектов учета РОИУ, а также перечень сведений по объектам
учета РОИУ, утверждаются распоряжением Департамента
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
4.2.5. Справочник многоквартирных домов города Москвы;
Справочник содержит в себе перечень и основные характеристики
многоквартирных домов города Москвы. В справочнике содержатся
следующие сведения по расположению дома:
- округ;
- район;
- улица;
- номер дома;
- номер корпуса;
- номер строения;
- вид жилищного фонда;
- номер технического паспорта по БТИ или УНОМ;
- серия;
- тип постройки;
- год постройки;
- этажность;
- количество квартир;
- общая площадь жилых помещений;
- общая площадь нежилых помещений.
4.2.6. Справочник уникальных номеров субъектов Службы ведения
ЕРУ.
Справочник содержит в себе нормализованный перечень уникальных
номеров субъектов Службы ведения ЕРУ, назначаемый оператором ЕРУ.
5. Порядок формирования ЕРУ
5.1. Формирование ЕРУ в электронном виде осуществляется
субъектами Службы ведения ЕРУ в соответствии с правами доступа,
предоставленными им Оператором ЕРУ, на основе WEB-технологии с
использованием автоматизированных рабочих мест АИС СПЖКУ.
5.2. Программное и техническое обеспечение ввода и актуализации
данных в ЕРУ осуществляет Оператор ЕРУ.
5.3. Управляющая организация для включения в ЕРУ представляет
соответствующему субъекту Службы ведения ЕРУ заявление о внесении
организации в Реестр управляющих организаций (приложение 1), анкету
организации (приложение 2) и комплект необходимых документов, перечень
которых приведен в приложении 3.
5.4. Субъект Службы ведения ЕРУ одновременно с приемкой заявления
(приложение 1), проверяет полноту сведений, представленных управляющей
организацией на соответствие составу, определенному приложениями 2, 3,
и в случае неполноты представленных сведений на месте выдает
письменный отказ в приеме документов, с указанием перечня
отсутствующих сведений.
5.5. В случае достаточности сведений, представленных управляющей
организацией, субъект Службы ведения ЕРУ в порядке определенном п.3.3
заводит по данной управляющей организации реестровое дело.
5.6. Субъект Службы ведения ЕРУ проводит проверку достоверности
сведений, представленных управляющей организацией и в течение 35
рабочих дней с момента получения заявления о внесении организации в
Реестр управляющих организаций выдает Свидетельство о включении
организации в Реестр управляющих организаций (приложение 4) или
Уведомление об отказе во включении организации в Реестр управляющих
организаций (приложение 5).
5.6.1. Проверка представленных сведений осуществляется следующими
способами:
- в виде запросов в федеральные и городские органы власти и
организации;
- в виде сопоставления сведений представленных управляющей
организацией и сведениями, находящимися в официальных информационных
ресурсах Российской Федерации и города Москвы;
- путем комиссионного (с участием территориальных органов власти)
рассмотрения результатов работ и качества услуг управляющей
организации с составлением соответствующих актов работы комиссии.
5.6.2. Проверка представленных сведений иными способами не
допускается.
5.7. Договоры управления, представленные организациями в составе
пакета документов на включение в Реестр управляющих организаций,
вводятся в Реестр договоров управления только после включения
Управляющей организации в Реестр управляющих организаций.
5.8. Сведения о договорах взаимодействия органов исполнительной
власти города Москвы и городских организаций с Управляющими
организациями вносятся в РДВ Субъектами Службы ведения ЕРУ по
представлению соответствующих органов власти.
5.9. Сведения об оценке результатов деятельности Управляющих
организаций вносятся в соответствии с Положением о Комиссии,
утверждаемым распоряжением Департамента жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы.
5.10. Порядок внесения сведений в РОИУ утверждается распоряжением
Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы. Субъектом Службы ведения ЕРУ в части РОИУ является
государственное учреждение города Москвы "Центр реформы в ЖКХ".
6. Порядок внесения изменений в ЕРУ
6.1 Изменение данных, содержащихся в ЕРУ, осуществляется
субъектами Службы ведения ЕРУ в рамках предоставленных им прав
доступа:
- в случае обнаружения несоответствия введенной информации
сведениям, содержащимся в источнике информации;
- при предоставлении Управляющей организацией документированных
сведений об изменении ранее предоставленных данных.
6.2. На регулярной основе Оператор ЕРУ производит предусмотренные
процедуры контроля и выверки информации.
6.3. В случае окончания действия или расторжения всех договоров
управления управляющей организации, внесенной в ЕРУ, сведения о ней
автоматически исключаются из РУО. Сведения о договорах управления
указанной организации храниться в РДУ в течение установленного срока.
6.4. В случае исключения сведений об управляющей организации из
РУО в соответствии с п.6.3 сведения об указанной организации должны
быть учтены в РОИУ в порядке п.5.10.
7. Порядок предоставления сведений из ЕРУ
7.1. Доступ к сведениям, содержащимся в ЕРУ, является
ограниченным и осуществляется в объеме предоставляемых Оператором ЕРУ
прав по доступу к информации, для соответствующего Пользователя.
7.2. Выдача сведений из ЕРУ Пользователям производится следующими
способами:
- через глобальную сеть Интернет на официальном сайте
Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города
Москвы: http://www.dgkh.ru/;
- предоставлением доступа к информации ЕРУ посредством
автоматизированного рабочего места АИС СПЖКУ, расположенного у
субъектов Службы ведения ЕРУ;
- в виде бумажных документов, надлежаще заверенных руководителем
субъекта Службы ведения ЕРУ или уполномоченным им лицом.
7.3.Выдача сведений из ЕРУ Пользователям производится на
основании письменного обращения, в котором указывается:
- причина предоставления сведений;
- реквизиты удостоверения личности физического лица или реквизиты
юридического лица;
- желаемый способ предоставления сведений (в соответствии с
п.7.2);
7.3.2. Субъект Службы ведения ЕРУ может отказать в предоставлении
запрашиваемых сведений в случае:
- многократного (более 2 раз) запроса сведений, раннее выданных
тому же заявителю (в том числе частично) из ЕРУ;
- объективного отсутствия взаимосвязи между причиной обращения и
составом запрашиваемых сведений;
- несоответствия реквизитов удостоверения личности, указанных в
обращении, предъявляемому удостоверению личности;
- ненадлежащего оформления письменного обращения юридического
лица: отсутствие печати, подписи уполномоченного лица, доверенности на
совершение действий от имени юридического лица.
7.3.3. Выдача сведений из ЕРУ проводится не позднее одного
рабочего дня с момента обращения.
7.3.4. Объем сведений из ЕРУ, единоразово предоставляемых
Пользователю в виде бумажных документов, не может превышать 30000
знаков (включая пробелы);
7.3.5. Периодичность повторной выдачи сведений из ЕРУ в виде
бумажных документов для одного и того же лица составляет не менее
одного рабочего дня;
7.4. Информация Пользователям ЕРУ по их запросам может
предоставляться:
- по конкретному объекту учета ЕРУ;
- по группе объектов, удовлетворяющих условию, сформулированному
в запросе;
- в виде сводных таблиц.
7.5. Оператор ЕРУ обеспечивает учет пользователей, а также их
запросов и обращений.
8. Порядок обеспечения защиты информации в ЕРУ
8.1. Информация, содержащаяся в ЕРУ, подразделяется на следующие
категории:
- открытая (общедоступная) информация;
- информация ограниченного пользования.
8.2. Открытая информация (названия управляющих организаций,
публикации СМИ об их деятельности, обращения граждан и т.д.)
размещается на официальном сайте Департамента жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства города Москвы: http://www.dgkh.ru/.
8.3. Перечень информации ограниченного пользования определяется
распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства города Москвы.
8.4. Режим защиты информации ограниченного пользования
устанавливается в соответствии с законодательством Российской
Федерации и города Москвы. Собственник ЕРУ утверждает документы,
регламентирующие требования и порядок обеспечения режима защиты ЕРУ,
установленный в отношении информации ограниченного пользования.
8.5. Аппаратные и технологические методы обеспечения сохранности
данных ЕРУ определяет Оператор ЕРУ.
9. Порядок внесения изменений и дополнений
в настоящее Положение
9.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся
распорядительными документами Правительства Москвы.
Приложение 1
(на бланке письма управляющей организации)
Руководителю субъекта
службы ведения ЕРУ
----------------------
Заявка
Прошу внести ---------------------------------------------------------
(наименование организации)
в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы.
Приложение ----л. в 1 экз.:
------------------------ ------------ ---------------------
(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 2
Анкета организации для включения
в Единый реестр управления многоквартирными домами
города Москвы
Полное наименование организации
----------------------------------------------------------------------
Краткое наименование организации -------------------------------------
Юридический адрес ----------------------------------------------------
Фактический адрес ----------------------------------------------------
Фамилия, имя, отчество руководителя ----------------------------------
Телефон --------------------------------------------------------------
Фамилия, имя, отчество руководителя исполнителя (контактного
лица)-----------------------------------------------------------------
Телефон--------------------------- Факс ------------------------------
E-mail ---------------------------------------------------------------
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или
индивидуального предпринимателя от --------------, ОГРН --------------
Основные виды лицензированной деятельности (перечислить):-------------
----------------------------------------------------------------------
Общее количество работников предприятия-------------------------------
Сведения о домах, находящихся в управлении:
Количество -----------------------------------------------------------
Общая площадь (кв.м) -------------------------------------------------
Приложение 3
Перечень документов,
предоставляемых для включения в Единый реестр
управления многоквартирными домами города Москвы
1. Перечень основных документов
1.1. Заявка на включение в ЕРУ с подписью руководителя и печатью
организации (Приложение 1 к настоящему Положению), включая следующие
приложения:
1.2. Анкета организации с подписью руководителя и печатью
организации (Приложение 2 к настоящему Положению).
1.3. Копии регистрационных и уставных документов организации
(нотариально заверенные):
1.3.1. Свидетельство о государственной регистрации юридического
лица (предпринимателя без образования юридического лица).
1.3.2. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
1.3.3. Выписка из единого государственного реестра юридических
лиц (для юридических лиц).
1.3.4. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных
предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
1.3.5. Письмо Москомстата о присвоении кодов статистики.
1.3.6. Уставные документы организации, учредительный договор,
протокол собрания учредителей, реестр акционеров (при наличии).
1.4. Справка (для юридических лиц), подписанная руководителем или
главным бухгалтером, с указанием среднесписочной численности
работников, включая работающих по совместительству, а также лиц, не
состоящих в штате (выполняющих работы по договорам
гражданско-правового характера), за последний отчетный период с
приложением подтверждающих документов (действующих на момент подачи
заявления форм статистической и налоговой отчетности).
1.5. Заверенная управляющей организацией копия документов,
подтверждающего полномочия по управлению (1).
----------------------------
(1) предоставляется по каждому многоквартирному дому,
находящемуся в управлении (обслуживании)
2. Перечень дополнительных документов (при наличии)
2.1. Заверенные управляющей организацией копии лицензий на
осуществление деятельности;
2.2. Сертификаты соответствия.
2.3. Технический(е) паспорт(а) на многоквартирные дома,
находящиеся в управлении.
2.4. Справка за подписью руководителя организации об имеющейся
материально-технической базе организации.
2.5. Документы, подтверждающие положительный имидж организации
(дипломы, грамоты, награды, благодарственные письма и т.п.)
2.6. Документы, подтверждающие подготовку кадров организации
(обучение) по управлению многоквартирными домами.
2.7. Прочие документы, характеризующие деятельность организации
(по усмотрению организации).
Приложение 4
Оформляется на бланке Свидетельства о внесении в Единый реестр
управления города Москвы Субъекта службы ведения ЕРУ
Полное наименование организации:
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------.
ПАСПОРТ ОРГАНИЗАЦИИ:
Краткое наименование -------------------------------------------------
Административный округ города Москвы ---------------------------------
Адрес местонахождения ------------------------------------------------
Юридический адрес ----------------------------------------------------
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица или
индивидуального предпринимателя от ---------------, ОГРН -------------
Состоит на учете в Инспекции ФНС по г. Москве N---------
ИНН ---------------------
ОКПО --------------------
ОКОНХ -------------------
Основной вид деятельности
------------------------ ------------ ---------------------
(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 5
Оформляется на бланке письма Субъекта службы ведения ЕРУ
Руководителю
-----------------------------
-----------------------------
(наименование организации)
Уведомление
Ваша организация не может быть внесена в Реестр управляющих
организаций города Москвы по следующей причине -----------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------
------------------------ ------------ ---------------------
(наименование должности) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 года
N 299-ПП
Ставки планово-нормативного расхода,
применяемые для расчета бюджетных субсидий
на 2007 год
----------------------------------------------------------------------------
|N | | Ставки планово-нормативного расхода |
|п/п| | (рублей в месяц на 1 кв.м общей площади |
| | | жилых помещений, оплачиваемых по ценам |
| | | и на условиях, устанавливаемых |
| | | Правительством Москвы) |
|---|----------------------------|-----------------------------------------|
|1. | Жилые дома со всеми | 14,01 |
| | удобствами, с лифтом и | |
| | мусоропроводом | |
|---|----------------------------|-----------------------------------------|
|2. | Жилые дома со всеми | 12,95 |
| | удобствами, с лифтом, без | |
| | мусоропровода | |
|---|----------------------------|-----------------------------------------|
|3. | Жилые дома со всеми | 11,71 |
| | удобствами, без лифта, | |
| | с мусоропроводом | |
|---|----------------------------|-----------------------------------------|
|4. | Жилые дома со всеми | 10,65 |
| | удобствами, без лифта, | |
| | без мусоропровода | |
----------------------------------------------------------------------------
Примечание:
В указанные ставки не входят расходы, связанные с содержанием
земельного участка.
В случае, если в состав общего имущества многоквартирного дома
включен земельный участок, соответствующая ставка планово-нормативного
расхода увеличивается на 3 руб. 33 коп. в месяц при соотношении
площади земельного участка, закрепленного за соответствующим домом, и
общей площади жилых помещений этого дома, расходы на содержание
которых финансируются с учетом привлечения бюджетных субсидий - 0,897.
Если названное соотношение иное, то к ставке 3 руб. 33 коп. в
месяц применяется поправочный коэффициент, который рассчитывается
путем деления коэффициента, отражающего вышеназванное соотношение
площади земельного участка у дома и общей площади жилых помещений в
нем, на 0,897.
При расчете названных соотношения и коэффициента показатели
округляются до третьего знака после запятой.
К указанным ставкам НДС не применяется.Страницы: 1 2 |