О НОРМАТИВАХ МОСКВЫ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
(Редакция на 20.02.2007)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
4 июня 1996 г.
N 465
(ЮИАИ)
В целях обеспечения сохранности жилищного фонда Москвы,
рационального расходования средств, направляемых на содержание и
ремонт объектов жилищного сектора города, Правительство Москвы
постановляет:
1. Одобрить подготовленный Департаментом инженерного обеспечения,
Департаментом энергетики и энергосбережения и Государственной жилищной
инспекцией Москвы проект закона города Москвы "О нормативах Москвы по
использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда Москвы и
мерах по их соблюдению (приложение 1 - не приводится).
Заместителю Премьера Правительства Москвы Петрову А.В. внести
проект закона в Московскую городскую Думу в установленном порядке.
2. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 1996 года нормативы
Москвы по эксплуатации жилищного фонда:
2.1. Осмотры (обследования) технического состояния жилых зданий
ЖНМ-96-01/1 (приложение 2).
2.2. Наладка инженерного оборудования жилых зданий - ЖНМ-96-01/2
(приложение 3).
2.3. Работы аварийного характера в жилых зданиях - ЖНМ-96-01/3
(приложение 4).
2.4. Подготовка к сезонной эксплуатации жилых зданий -
ЖНМ-96-01/4 (приложение 5).
2.5. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам
населения в счет платы за техническое обслуживание зданий -
ЖНМ-96-01/5 (приложение 6).
2.6. Услуги по заявкам населения (за счет собственных средств) по
обслуживанию и содержанию жилых зданий и придомовых территорий -
ЖНМ-96-01/6 (приложение 7).
2.7. Работы по уборке лестничных клеток жилых домов, помещений
дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.) и обслуживанию
мусоропроводов - ЖНМ-96-01/7 (приложение 8).
2.8. Работы по уборке придомовых территорий - ЖНМ-96-01/8
(приложение 9).
3. Префектам административных округов совместно с Государственной
жилищной инспекцией Москвы обеспечить доведение указанных в пункте 2
настоящего постановления жилищных нормативов Москвы до сведения
собственников, владельцев (управляющих), нанимателей и арендаторов
жилых и нежилых помещений в жилых домах (независимо от формы
собственности объекта), а также подрядных ремонтно-эксплуатационных
предприятий и взять под контроль их соблюдение.
4. Возложить на Департамент инженерного обеспечения и Департамент
энергетики и энергосбережения координацию работы по дальнейшей
разработке нормативов Москвы по направлениям деятельности, имея в виду
завершение этой работы в 1997 году.
5. Пресс-центру Мэрии и Правительства Москвы опубликовать в
печати настоящее постановление и жилищные нормативы для ознакомления
жителей города.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
4 июня 1996 г.
N 465
Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
В приложении приводится проект закона города Москвы "О нормативах
Москвы по использованию, сохранности и эксплуатации жилищного фонда
Москвы и мерах по их соблюдению".
Приложение N 2
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/1 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
| ОСМОТРЫ (ОБСЛЕДОВАНИЯ) |действие постановлением |
| ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ |Правительства Москвы |
| ЗДАНИЙ |от 04.06.96 N 465 |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
собственниками, владельцами (управляющими) зданий.
2. Целью осмотров является выявление неисправностей
конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования зданий и
организация их устранения, а также накопление информации для
определения объемов и планирования текущего и капитального ремонтов.
3. Проведение осмотров (обследований):
-----------------------------------------------------------------------
| N | Элементы и помещения | Количество | Примечания |
|п/п| здания (объекта) |осмотров в год| |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 1.| Крыши | 2 | В период подготовки к |
| | | | сезонной эксплуатации |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 2.| Фасады | 1 | В период подготовки к |
| | | | весенне-летней |
| | | | эксплуатации |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 3.| Инженерное оборудование | 1 | Перед началом |
| | и коммуникации здания | | отопительного сезона |
| | (с оформлением акта | | |
| | готовности) | | |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 4.| То же, обслуживаемое | По договору | В сроки, установленные|
| | специализированными | | нормативными |
| | организациями по договору| | документами |
| | с собственником, | | |
| | владельцем (управляющим) | | |
| | здания | | |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 5.| Вспомогательные | 1 | В период подготовки к |
| | помещения здания | | весенне-летнему |
| | (лестничные клетки, | | сезону |
| | чердаки, подвалы, | | |
| | технические подполья, | | |
| | коллекторы) с проверкой | | |
| | состояния оборудования и | | |
| | коммуникаций, | | |
| | расположенных в них | | |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 6.| Дымоходы кирпичные | 4 | Не реже 1 раза в |
| | | | квартал |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 7.| Вентиляционные каналы, | 1 | Перед началом |
| | дымоходы асбоцементные, | | отопительного сезона |
| | гончарные, из специальных| | |
| | блоков жаростойкого | | |
| | бетона | | |
|---|--------------------------|--------------|-----------------------|
| 8.| Внешнее благоустройство | 1 | В период подготовки к|
| | зданий (домовые знаки, | | весенне-летнему |
| | указатели, флагодержатели| | сезону |
| | и др.), отмостки, входы | | |
| | в подъезды, тамбуры | | |
-----------------------------------------------------------------------
4. Помещения здания, его конструктивные элементы, инженерные
системы подлежат также осмотру после аварийных повреждений, пожаров,
явлений стихийного характера, а также в связи с жалобами и обращениями
граждан.
5. Результаты осмотра (обследования) фиксируются в журнале по
прилагаемой схеме, где данные систематизируются по элементам жилого
здания для определения вида ремонтных работ.
ЖУРНАЛ
РЕГИСТРАЦИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОСМОТРА (ОБСЛЕДОВАНИЯ)
ЖИЛОГО ЗДАНИЯ (СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ,
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ И ОБОРУДОВАНИЯ)
____________ 199 ___ г.
Адрес ----------------------------------------------------------------
Принадлежность здания ------------------------------------------------
(административный округ, район)
Комиссия в составе:
Председатель ---------------------------------------------------------
(начальник/гл. инженер ДЕЗ/ЖКО, председатель ЖСК/ЖК)
Члены комиссии: ------------------ -----------------------------
(должность) (фамилия, и.о.)
------------------ -----------------------------
(должность) (фамилия, и.о.)
провела осмотр (обследование) здания, его конструкций, элементов
инженерных систем и оборудования с целью определения состояния
(работоспособности), выявления неисправностей, принятия решений по
срокам их устранения.
Результаты осмотра (обследования):
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Выявленные | Оценка состояния | Решение о | Срок | Примечания |
|п/п| помещений, | неисправности | или краткое | принятии | выполнения | |
| | конструкций, | или | описание дефекта | мер (вид | | |
| | инженерных | повреждения | и причины его | работ, | | |
| | систем и | конструкций | возникновения | исполнитель) | | |
| | оборудования | и элементов | | | | |
| | | здания | | | | |
|---|-----------------|--------------------|--------------------|----------------|--------------|------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
|---|-----------------|--------------------|--------------------|----------------|--------------|------------|
| 1.| Фундаменты | | | | | |
|---|-----------------|--------------------|--------------------|----------------|--------------|------------|
| 2.| Стены | | | | | |
|---|-----------------|--------------------|--------------------|----------------|--------------|------------|
| 3.| Вспомогательные | | | | | |
| | помещения | | | | | |
|---|-----------------|--------------------|--------------------|----------------|--------------|------------|
| 4.| и т.д. | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение N 3
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/2 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
| НАЛАДКА |действие постановлением |
| ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ |Правительства Москвы |
| ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ |от 04.06.96 N 465 |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
собственниками, владельцами (управляющими) зданий, а также
подрядчиками по техническому обслуживанию инженерных систем и
оборудования зданий.
2. Состав и периодичность работ по наладке инженерного
оборудования зданий:
---------------------------------------------------------------------
| N | Наименование работ | Периодичность работ и|
|п/п| | сроки их выполнения |
|---|----------------------------------------|----------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|----------------------------------------|----------------------|
| 1.| Наладка сантехоборудования: | 1 раз в год |
| | - смена прокладок у водоразборной | в течение смены |
| | и водозапорной арматуры | |
| | - набивка сальников у водоразборной | |
| | и водозапорной арматуры | |
| | - разборка, прочистка и сборка | |
| | вентилей | |
| | - ремонт смывных бачков со сменой | |
| | шаровых кранов, груш, поплавков | |
| | - регулировка смывных бачков с | |
| | устранением утечек | |
| | - прочистка с ершением внутренней | |
| | канализации до колодца на выпуске, | |
| | включая сифоны сантехприборов | |
| | - смена манжет у унитазов | |
|---|----------------------------------------|----------------------|
| 2.| Наладка и ремонт электрооборудования | 1 раз в год |
| | вспомогательных помещений (лестничных | в течение смены |
| | клеток, вестибюлей, подвалов, | |
| | чердаков): | |
| | - смена светильников (люминесцентных, | |
| | полугерметичных для ламп накаливания)| |
| | - ремонт светильников люминесцентных | |
| | с заменой стартеров и ламп ЛД | |
| | - ремонт полугерметичной | |
| | осветительной арматуры | |
| | - ремонт светильников с заменой ламп | |
| | накаливания и патронов | |
| | - смена автоматов АБ-25, переключателей| |
| | пакетных ПП-М1, устройств защитного | |
| | отключения (УЗО), выключателей и | |
| | отдельными местами электропроводки | |
| | - ремонт распределительных щитов и | |
| | вводно-распределительных устройств | |
---------------------------------------------------------------------
Приложение N 4
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
РАБОТЫ АВАРИЙНОГО ХАРАКТЕРА В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ
ЖНМ-96-01/3
Утратили силу.
Приложение N 5
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/4 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
| ПОДГОТОВКА |действие постановлением |
| К СЕЗОННОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ |Правительства Москвы |
| ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ |от 04.06.96 N 465 |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив устанавливает состав мероприятий и работ по
техническому обслуживанию жилых зданий, подлежащих выполнению при их
подготовке к эксплуатации в весенне-летний и осенне-зимний периоды и
являющихся обязательными для собственников, владельцев (управляющих).
2. Подготовка к эксплуатации в весенне-летний период:
2.1. Работы выполняются по утвержденному графику в период с 1
января по 25 апреля во всех зданиях, кроме ветхих и аварийных,
подлежащих отселению и сносу, и зданий, включенных в титул текущего и
капитального ремонтов текущего года.
2.2. Виды работ:
- очистка кровель от посторонних предметов и мусора. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок. Снятие с воронок наружных
водостоков установленных на зиму крышек-лотков;
- снятие пружин и доводчиков на входных дверях;
- консервация системы центрального отопления;
- переключение внутреннего водостока на летний режим работы;
- расконсервация и ремонт поливочной системы;
- устройство дополнительной сети поливочных систем;
- ремонт оборудования детских и спортивных площадок;
- приведение в порядок чердачных и подвальных помещений;
- проверка состояния облицовки и штукатурки фасадов, мелкий
ремонт;
- ремонт отмосток при просадках, отслоении от стен;
- ремонт полов в подвалах и на лестничных клетках;
- укрепление флагодержателей и домовых знаков;
- непредвиденные работы.
3. Подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период:
3.1. Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику
в период с 1 мая по 1 сентября.
3.2. Виды работ:
- ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;
- укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов
поверенными контрольно-измерительными приборами;
- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах,
расширительных баках, регулирующей арматуре;
- ремонт кровель. Остекление и закрытие чердачных слуховых окон;
- приведение помещений подвалов, техподполий, технических
коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом
хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), очистка от коррозии
и окраска газопроводов (по балансовой принадлежности), ограждение
приямков в подвалах, восстановление освещения во взрывобезопасном
исполнении, герметизация вводов инженерных коммуникаций;
- ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов;
- замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных
дверей и дверей вспомогательных помещений;
- ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях;
- установка крышек-лотков на воронках наружного водостока;
- устранение причин подтопления подвальных помещений;
- консервация поливочных систем;
- переключение внутреннего водостока на зимний режим работы;
- проведение инструктажа с арендаторами и гражданами,
проживающими на 1-х этажах, о мерах безопасности при обнаружении
запаха газа;
- непредвиденные работы.
4. Документальное оформление выполненных работ по подготовке к
сезонной эксплуатации:
4.1. Готовность жилого здания к эксплуатации в весенне-летний
период оформляется актом по форме приложения 1.
4.2. Готовность жилого дома к эксплуатации в осенне-зимний период
оформляется паспортом по форме приложения 2.
Приложение 1
к ЖНМ-96-01/4
УТВЕРЖДАЮ:
Супрефект ----------------
района ----------------
"--" ---------- 199 -- г.
АКТ
приемки жилого дома и придомовой территории,
подготовленных к весенне-летней эксплуатации
(оформляется до 25 апреля т.г.)
Административный округ -----------------------------------------------
Район ----------------------------------------------------------------
РЭУ N (ГРЭП, МП и др.) -----------------------------------------------
Адрес строения -------------------------------------------------------
Комиссия в составе представителей:
УКХ АО, районной управы (председатель) -------------------------------
РЭУ N (ГРЭП, МП и др.):
главного инженера --------------------------------
техника (инженера по эксплуатации) --------------------------------
мастера --------------------------------
общественности (владельца) --------------------------------
произвела проверку жилого дома и придомовой территории, подготовленных
к эксплуатации в весенне-летний период.
Проверкой установлено:
---------------------------------------------------------------------------
| N | Виды проведенных работ | Един. |План |Факт |Примечания (объем |
|п/п| | изм. | | |незаверш. работ и |
| | | | | |сроки окончания) |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 1.| Ремонт кровли (указать: | тыс. | | | |
| | металл, шифер, мягкая, | кв. м | | | |
| | мастичная и др.) | | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 2.| Проверка и ремонт | тыс. | | | |
| | фасада | кв. м | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 3.| Ремонт водосточных | | | | |
| | труб и внутренних | | | | |
| | водостоков | пог. м | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 4.| Ремонт цоколя | тыс. | | | |
| | | кв. м | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 5.| Ремонт входных дверей | шт. | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 6.| Ремонт отмосток и | тыс. | | | |
| | водоотводящих лотков | кв. м | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 7.| Наладка с/техоборудов. | кварт. | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 8.| Наладка э/оборудования | кварт. | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
| 9.| Приведение в порядок | | | | |
| | чердаков и подвалов с | | | | |
| | проверкой герметичности | | | | |
| | вводов коммуникаций | | | | |
|---|--------------------------|--------|------|------|-------------------|
|10.| Приведение в порядок | участок| | | |
| | придомовой территории | (двор) | | | |
| | и поливочной системы | | | | |
---------------------------------------------------------------------------
Оценка качества по 5-балльной системе -------------------------
Выводы комиссии: жилой дом и придомовая территория готовы к
весенне-летней эксплуатации.
Подписи: Председатель -----------------------
Члены комиссии -----------------------
-----------------------
Приложение 2
к ЖНМ-96-01/4
ПАСПОРТ
приемки жилого здания по ул. (пер.) --------------------------
N ------, корп. (стр.) -------, подготовленного к эксплуатации
в зимних условиях 199 -- - 19 -- гг.
(оформляется до 20 сентября т.г.)
Комиссия в составе:
председатель - начальник (гл. инженер) дирекции единого заказчика
---------------------------------------------------------------------,
члены: представитель подрядной организации (РЭУ, РЭП, МП) -----
---------------------------------------------------------------------,
представитель общественности (владельца) -----------------------------
произвела осмотр и приемку выполненных работ по подготовке жилого
строения к эксплуатации в зимних условиях, по результатам которой
оценка состояния основных конструктивных элементов здания следующая:
----------------------------------------------------------------------
| N | Вид конструктивных элементов | Оценка технического |
|п/п| | состояния |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 1 | 2 | 3 |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 1.| Кровля (металл, мягкая, шиферная) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 2.| Чердачное помещение (выполнение | |
| | мероприятий по созданию нормативного | |
| | температурно-влажностного режима, | |
| | теплоизоляция трубопроводов и др.) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 3.| Водосточные трубы и покрытия | |
| | оголовков, парапетов и др. | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 4.| Входные двери, оконные заполнения и | |
| | двери на лестничных клетках и в | |
| | квартирах (исправность, наличие | |
| | доводчиков и автоматических | |
| | запирающих устройств) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 5.| Техподполье, подвальные помещения | |
| | (установка регулируемых решеток, | |
| | ограждения приямков, изоляция | |
| | трубопроводов, герметизация вводов | |
| | инженерных коммуникаций, выполнение | |
| | освещения во взрывобезопасном исполнении,| |
| | исправность входных дверей и другие | |
| | работы по приведению помещения в | |
| | соответствие с требованиями Правил | |
| | безопасности в газовом хозяйстве) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 6.| Внутридомовая система отопления | |
| | (дата приемки по акту или по | |
| | ведомости) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 7.| Готовность абонента (дата | |
| | приемки) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 8.| Местные источники отопления (печи, | |
| | АГВ, ВВНИИСТО, номер и дата акта | |
| | сдачи) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 9.| Водопроводно-канализационная | |
| | система (исправность, отсутствие | |
| | утечек, обеспечение сохранности | |
| | оборудования водомерного узла) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|10.| Электрохозяйство (исправность, | |
| | сохранность, доступ к обслуживанию, | |
| | выполнение правил ТБ) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|11.| Дымоходы, вентиляционные каналы | |
| | (номер и дата акта сдачи) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|12.| Лифты (исправность, сохранность, | |
| | связь с ОДС) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|13.| Отмостки, приямки (исправность) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|14.| Фасады (исправность, герметизация | |
| | стыков, ограждение опасных зон) | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|15.| Обеспеченность инвентарем и песком | |
| | для уборки в зимний период | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
|16.| Выполнение противопожарных | |
| | мероприятий (система ДУ и ППА) | |
----------------------------------------------------------------------
Решение комиссии:
Жилой дом считать к эксплуатации в осенне-зимний период подготовленным
с общей оценкой -----------------------------------------------------.
Подписи: Председатель ------------------------
Члены комиссии ------------------------
------------------------
Приложение N 6
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/5 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
|РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ТЕХНИЧЕСКИХ|действие постановлением |
| ОСМОТРАХ И ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ |Правительства Москвы |
| В СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА ТЕХНИЧЕСКОЕ |от 04.06.96 N 465 |
| ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЙ | |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
подрядчиками по техническому обслуживанию жилых зданий, а также
собственниками, владельцами (управляющими) зданий, осуществляющими
техническое обслуживание своими силами (без заключения договоров
подряда).
2. Состав и сроки выполнения заявок:
---------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование работ по заявкам | Предельный | Примечания |
|п/п| | срок | |
| | | исполнения | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 1.| Устранение неисправностей в системах | В течение | |
| | водоснабжения и канализации, | смены | |
| | обеспечивающее их удовлетворительное | | |
| | функционирование, замена прокладок, | | |
| | набивка сальников и водоразборной | | |
| | и водозапорной арматуры с устранением | | |
| | утечки, уплотнение сгонов | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 2.| Устранение течи или смена гибкой | В течение | |
| | подводки присоединения сантехприборов, | смены | |
| | смена выпусков, переливов сифонов, | | |
| | участков трубопроводов к | | |
| | сантехприборам, замена резиновых | | |
| | манжет унитаза, подчеканка раструбов, | | |
| | регулировка смывного бачка с | | |
| | устранением утечки, укрепление | | |
| | сантехприборов | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 3.| Устранение засоров внутренней | В течение | |
| | канализации и сантехприборов с | смены | |
| | проверкой исправности канализационных | | |
| | вытяжек | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 4.| Устранение неисправностей в системах | В течение | |
| | отопления и горячего водоснабжения | смены | |
| | (трубопроводов, приборов, арматуры, | | |
| | расширительных баков), обеспечивающее | | |
| | их удовлетворительное функционирование, | | |
| | наладка и регулировка систем с | | |
| | ликвидацией непрогревов, завоздушивания,| | |
| | замена при течи отопительных приборов и | | |
| | полотенцесушителей (стандартных), | | |
| | крепление трубопроводов и приборов, | | |
| | мелкий ремонт теплоизоляции | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 5.| Наладка автоматики подпитки | В течение | Выполняется соб. |
| | расширительных баков | смены | силами или по |
| | | | договору со |
| | | | специализ. орг. |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 6.| Мелкий ремонт местных отопительных | В течение | |
| | приборов (печей, очагов) | смены | |
| 7.| Устранение неисправностей | В течение | |
| | электротехнических устройств: | смены | |
| | протирка и смена перегоревших | | |
| | электролампочек, смена и ремонт | | |
| | штепсельных розеток, выключателей, | | |
| | автоматов, рубильников, устройств | | |
| | защитного отключения (УЗО), мелкий | | |
| | ремонт электропроводки и др. | | |
| | во вспомогательных помещениях | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 8.| Проверка и восстановление | В течение | Выполняется соб. |
| | заземления оболочки электрокабеля | смены | силами или по |
| | и ванн, замеры сопротивления | | договору со |
| | изоляции проводов | | специализ. орг. |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| 9.| Проверка технического состояния | | |
| | газовых приборов (стандартных), | | |
| | при необходимости - с заменой | | |
| | вышедших из строя частей и | | |
| | деталей на: | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - водоподогревателях | По графику спец. | Выполняется МП |
| | | предприятия | "Мосгаз" |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - газовых плитах | По заявкам в | -"- |
| | | сроки, согласов. | |
| | | со спец.пр. | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - приведение помещений, где | В течение смены | -"- |
| | расположены газовые приборы, | | |
| | в соответствие с требованиями | | |
| | Правил техники безопасности в | | |
| | газовом хозяйстве | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|10.| То же, без замены вышедших из | В течение смены | -"- |
| | строя узлов и деталей, смазывание | | |
| | кранов, прочистка горелок и форсунок, | | |
| | регулировка горения в газовых | | |
| | приборах (независимо от типа) | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|11.| Проверка технического состояния | По графику спец. | Выполняется по |
| | электроплит (стандартных), при | предприятия | договору |
| | необходимости - с заменой вышедших | | |
| | из строя частей и деталей | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|12.| То же, без замены вышедших из | В течение смены | -"- |
| | строя узлов и деталей, регулировка | | |
| | работы электроплит и | | |
| | электроводонагревателей (независимо | | |
| | от типа) | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|13.| Мелкий ремонт кровель, очистка их | В течение смены | |
| | от снега и наледи, мусора, грязи, | по мере | |
| | листьев и посторонних предметов | необходимости | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|14.| Локализация (прекращение) протечек | В течение смены | |
| | от неисправности кровли | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|15.| Устранение неисправности в системах | | |
| | организованного водоотвода с кровли: | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - внутреннего водостока | 2 суток | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - наружного водостока | 5 суток | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|16.| Проверка и принятие мер для | В течение смены | |
| | укрепления связи отдельных кирпичей | по мере | |
| | с кладкой наружных стен, элементов | необходимости с | |
| | облицовки стен, лепных изделий и др. | принятием | |
| | выступающих конструкций, расположенных | немедл. мер | |
| | на высоте свыше 1,5 м, угрожающих | безоп. | |
| | безопасности людей | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|17.| Устранение причин протечки | 7 суток | |
| | (промерзания) стыков панелей и блоков | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|18.| Устранение неплотностей в дымоходах | В течение смены | |
| | и газоходах | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|19.| Замена разбитых стекол и сорванных | | |
| | створок оконных переплетов, форточек, | | |
| | дверных полотен, витражных и витринных | | |
| | заполнений, стеклоблоков во | | |
| | вспомогательных помещениях: | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - в зимнее время | В течение смены | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - в летнее время | 3 суток | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|20.| Общестроительные работы в объемах, | В течение смены | |
| | необходимых (в жилых помещениях - не | по мере | |
| | по вине проживающих) для поддержания | необходимости с | |
| | эксплуатационных качеств строительных | принятием | |
| | конструкций: ликвидация последствий | немедл. мер | |
| | протечек, мелкий ремонт полов, оконных | безоп. (в | |
| | и дверных заполнений, расшивка рустов | квартирах - в | |
| | и ремонт отслоившейся штукатурки | сроки, | |
| | потолков и верхней части стен, | согласованные с | |
| | угрожающих обрушением | заявителем) | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|21.| Устранение неисправности | В течение смены | |
| | электроснабжения (короткое замыкание | по мере | |
| | и др.) и электрооборудования квартир | необходимости | |
| | (не по вине проживающих) | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|22.| Восстановление функционирования: | | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - диспетчерских систем | В течение смены | |
| | | по мере | |
| | | необходимости | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
| | - автоматики противопожарной | В течение смены | |
| | защиты и сигнализации | по мере | |
| | | необходимости | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|24.| Устранение засоров и неисправностей | В течение смены | |
| | мусоропроводов | по мере | |
| | | необходимости | |
|---|-----------------------------------------|------------------|--------------------|
|25.| Восстановление работоспособности | В течение смены | |
| | фекальных и дренажных насосов | по мере необх. | |
---------------------------------------------------------------------------------------
Приложение N 7
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/6 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
| УСЛУГИ ПО ЗАЯВКАМ НАСЕЛЕНИЯ |действие постановлением |
| (ЗА СЧЕТ СОБСТВЕННЫХ СРЕДСТВ) |Правительства Москвы |
|ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ И СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ |от 04.06.96 N 465 |
| ЗДАНИЙ И ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ | |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Состав работ, связанных с обслуживанием населения, содержанием
зданий и прилегающих территорий, выполняемых по заявкам населения и
подлежащих оплате за счет собственных средств проживающих:
----------------------------------------------------------------------
| N | Наименование работ, выполняемых |
|п/п| за счет собственных средств проживающих |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 1.| Окраска (побелка) потолков жилых и подсобных помещений |
| | квартир. |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 2.| Окраска или оклейка стен обоями. |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 3.| Окраска подоконников, пола, дверей и подсобных помещений. |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 4.| Окраска радиаторов, труб центрального отопления, |
| | газопроводов, водопровода и канализации. |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 5.| Замена санитарно-технического оборудования <*> (унитазов, |
| | ванн, раковин, умывальников, газовых и электрических плит, |
| | водогрейных колонок и др.). |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 6.| Смена вентильной головки для смесителей холодной и горячей |
| | воды <*>. |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 7.| Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту унитаза |
| | и бачка "Компакт", фаянсового умывальника, смесителя типа |
| | "Елочка" и ванно-душевого, водоразборного крана <*>. |
|---|----------------------------------------------------------------|
| 8.| Установка запорной арматуры БС 10А (КГЗУ) к смывному бачку <*>.|
|---|----------------------------------------------------------------|
| 9.| Ремонт смывного бачка со сменой шарового крана, резиновой |
| | груши, поплавка, перелива, седла, коромысла <*>. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|10.| Смена сиденья к унитазу. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|11.| Замена полотенцесушителя на прибор улучшенной модели. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|12.| Смена сантехприборов на приборы другой модели. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|13.| Установка дополнительных кранов, смесителей и другого |
| | оборудования, замена дверных полотен, встроенных шкафов и |
| | оборудования и отделка помещений с целью повышения уровня |
| | благоустройства квартиры (разрешение на выполнение работ, |
| | связанных с перепланировкой, оформляется в установленном |
| | порядке через межведомственную комиссию). |
|---|----------------------------------------------------------------|
|14.| Замена оконных и дверных приборов, вставка стекол. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|15.| Циклевка полов. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|16.| Смена неисправного накладного и врезного замка, оконных и |
| | дверных ручек. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|17.| Остекление лоджий (с оформлением в установленном порядке). |
|---|----------------------------------------------------------------|
|18.| Открытие входной двери (в случае утери жильцами ключа от |
| | входной двери) со вскрытием двери, с последующей пристрожкой |
| | и подгонкой, с заготовкой планки или вставки в обвязку |
| | полотна. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|19.| Врезка глазка во входную дверь квартиры. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|20.| Настилка линолеума улучшенного качества. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|21.| Ремонт внутриквартирной электропроводки, смена выключателей, |
| | светильников и т.п., вышедших из строя не по вине ремонтно- |
| | эксплуатационной организации. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|22.| Замена электропроводки от ввода в квартиру (кроме мест общего |
| | пользования в коммунальных квартирах), смена электроприборов |
| | и т.п. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|23.| Смена неисправного выключателя для открытой и скрытой |
| | проводки или замена на выключатель другой модели, установка |
| | переключателя. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|24.| Смена неисправного потолочного патрона. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|25.| Смена неисправной штепсельной розетки для потолочного патрона |
| | для открытой и скрытой проводки или смена на розетку другой |
| | модели. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|26.| Установка контрольных электрических счетчиков в квартирах |
| | коммунального заселения. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|27.| Установка, эксплуатация и ремонт домофонов, кодовых замков, |
| | охранной сигнализации квартир и подъездов. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|28.| Улучшение отделки подъездов по решению собственников жилья. |
|---|----------------------------------------------------------------|
|29.| Услуги связи (радиоточка, телеантенна, телефон). |
|---|----------------------------------------------------------------|
|30.| Прочие сервисные работы и услуги, не включенные в состав |
| | обязательных для ремонтно-эксплуатационных предприятий. |
----------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<*> За исключением случаев, когда выход из строя произошел в
результате истечения нормативного срока службы, а также заводского
брака или неправильного монтажа в период гарантийного срока
эксплуатации.
2. Срок исполнения определяется после поступления заявки в
ремонтно-эксплуатационное предприятие по согласованию с заявителем.
Аналогично определяются условия и сроки оплаты работ.
Приложение N 8
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/7 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
| РАБОТЫ ПО УБОРКЕ |действие постановлением |
| ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК ЖИЛЫХ ДОМОВ |Правительства Москвы |
| И ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ |от 04.06.96 N 465 |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и
арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам)
жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, организациями и физическими
лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы по уборке лестничных клеток включают: влажное
подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов,
обметание пыли с потолков, влажную протирку (стен, дверей, плафонов,
подоконников, оконных решеток, перил, шкафов для электрощитков и
слаботочных устройств, почтовых ящиков), мытье окон, подметание и
мытье площадки перед входом в подъезд.
Работы по уборке лестничных клеток зависят от вида оборудования,
находящегося на лестничной клетке:
- при отсутствии оборудования;
- при наличии мусоропровода;
- при наличии лифта;
- при наличии лифта и мусоропровода.
Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных
клеток, приведена к приложении 1.
3. Работы по обслуживанию мусоропроводов включают:
профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их
уборку, уборку загрузочных клапанов, бункеров, очистку, мойку и
дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода,
устранение засоров и мелких неисправностей.
В случае обнаружения во время осмотров мусоропроводов повреждений
и неисправностей (неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых
прокладок, нарушение действия вентиляции, образование трещин
штукатурки возле клапанов и т.д.) должны приниматься меры по
немедленному их устранению.
Мусор из стволов мусоропровода собирают в различные
мусоросборники: переносные дворовые мусоросборники (емкость 80- 100
л); контейнеры (емкость 400-800 л) и бункеры.
Сборники с мусором транспортируются из мусороприемных камер во
двор на специальную площадку, которая должна располагаться в стороне
от движения людей, вдали от детских площадок и окон и содержаться в
чистоте.
Вывоз мусора осуществляется по системе "опорожнения" (когда мусор
из переносных мусоросборников перегружают в кузов мусоровозов) или
"сменной" системе (когда контейнеры с мусором вывозятся контейнерными
мусоровозами к месту их выгрузки, где их моют, дезинфицируют и в
чистом виде возвращают в домовладение).
Периодичность основных работ, выполняемых при обслуживании
мусоропроводов, приведена в приложении 2.
4. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке помещений
дежурного по подъезду (консьержки, охраны и т.п.), приведена в
приложении 3 к ЖНМ-96-01/7.
Приложение 1
к ЖНМ-96-01/7
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ЛЕСТНИЧНЫХ КЛЕТОК
------------------------------------------------------------------------------------------
| N | | Вид оборудования на лестничных клетках |
|п/п | Вид работ |--------------------------------------------------------------|
| | | оборудование | мусоропровод | лифт | мусоропровод |
| | | отсутствует | | | и лифт |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 1. | Влажное подметание | ежедневно | ежедневно | ежедневно | ежедневно |
| | лестничных площадок| | | | |
| | и маршей нижних | | | | |
| | 2-х этажей | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 2. | Влажное подметание | 2 раза в | 2 раза в | 1 раз в | 1 раз в |
| | лестничных площадок| неделю | неделю | неделю | неделю |
| | и маршей выше | | | | |
| | 2-го этажа | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 3. | Влажное подметание | - | ежедневно | - | ежедневно |
| | мест перед | | | | |
| | загрузочными | | | | |
| | клапанами | | | | |
| | мусоропроводов | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 4. | Мытье лестничных | 2 раза в | 2 раза в | 1 раз в | 1 раз в |
| | площадок и маршей | месяц | месяц | месяц | месяц |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 5. | Мытье пола кабины | - | - | ежедневно | ежедневно |
| | лифта | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 6. | Влажная протирка | - | - | 2 раза в | 2 раза в |
| | стен, дверей, | | | месяц | месяц |
| | плафонов и | | | | |
| | потолков кабины | | | | |
| | лифта | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 7. | Мытье окон | |1 раз в год | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 8. | Уборка площадки | |1 раз в неделю | | |
| | перед входом в | | | | |
| | подъезд. Очистка | | | | |
| | металлической | | | | |
| | решетки и приямка | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
| 9. | Влажная протирка | |1 раз в год | | |
| | стен, дверей, | | | | |
| | плафонов на | | | | |
| | лестничных клетках,| | | | |
| | оконных решеток, | | | | |
| | чердачных лестниц, | | | | |
| | шкафов для | | | | |
| | электросчетчиков, | | | | |
| | слаботочных | | | | |
| | устройств, почтовых| | | | |
| | ящиков, обметание | | | | |
| | пыли с потолков | | | | |
|----|--------------------|--------------|-----------------|--------------|--------------|
|10. | Влажная протирка | |2 раза в год | | |
| | подоконников, | | | | |
| | отопительных | | | | |
| | приборов | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 2
к ЖНМ-96-01/7
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ МУСОРОПРОВОДОВ
----------------------------------------------------------------------
| N | Вид работ | Периодичность |
|п/п| | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 1.| Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 2.| Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 3.| Уборка мусороприемных камер | Ежедневно |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 4.| Уборка загрузочных клапанов | 1 раз в неделю |
| | мусоропроводов | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 5.| Мойка сменных мусоросборников | Ежедневно |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 6.| Мойка нижней части ствола и шибера | 1 раз в месяц |
| | мусоропровода | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 7.| Очистка и дезинфекция всех элементов | 1 раз в месяц |
| | ствола мусоропровода | |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 8.| Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
|---|------------------------------------------|---------------------|
| 9.| Устранение засора | По мере |
| | | необходимости |
----------------------------------------------------------------------
Приложение 3
к ЖНМ-96-01/7
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ УБОРКЕ ПОМЕЩЕНИЙ ДЕЖУРНОГО
ПО ПОДЪЕЗДУ (КОНСЬЕРЖКИ, ОХРАНЫ И Т.П.)
-------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Вид работ |Периодичность |
|п/п| | |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|1. | Влажная протирка или мытье пола с предварительным подметанием его |5 раз в неделю |
| | (в т.ч. мытье пола 4 раза в год) | |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|2. | Влажная протирка подоконников |1 раз в неделю |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|3. | Протирка мебели и инвентаря, находящихся в помещении |1 раз в неделю |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|4. | Опорожнение и мытье урн |5 раз в неделю |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|5. | Уборка туалетов, чистка санитарно-технических приборов |5 раз в неделю |
| | (унитазов, раковин и т.д.) | |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|6. | Влажная протирка и мытье оконных решеток, отопительных приборов |4 раза в год |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|7. | Влажная протирка и мытье стен, дверей, плафонов |2 раза в год |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|8. | Обметание пыли с потолков |2 раза в год |
|---|--------------------------------------------------------------------|----------------|
|9. | Мытье окон |2 раза в год |
-------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение N 9
к постановлению Правительства Москвы
от 4 июня 1996 года
N 465
-----------------------------------------------------------------
| НОРМАТИВЫ МОСКВЫ | ЖНМ-96-01/8 |
| по эксплуатации жилищного фонда |---------------------------|
|-----------------------------------|Утвержден и введен в |
| РАБОТЫ ПО УБОРКЕ |действие постановлением |
| ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ |Правительства Москвы |
| |от 04.06.96 N 465 |
-----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие - 1 июля 1996 года
1. Настоящий норматив является обязательным для соблюдения
собственниками, владельцами (управляющими), нанимателями и
арендаторами (в части, относящейся к их договорным обязательствам)
жилых и нежилых помещений в жилых зданиях, предприятиями и физическими
лицами, выполняющими санитарное содержание на условиях подряда.
2. Работы, выполняемые при уборке территорий, различаются в
зависимости от сезона.
Зимняя уборка должна обеспечивать нормальное движение пешеходов и
транспорта независимо от погодных условий и включает: подметание и
сдвигание снега; устранение скользкости; удаление снега и
снежно-ледяных образований.
3. Летняя уборка включает: подметание пыли и сора с поверхности
покрытий; поливку территорий для уменьшения пылеобразования и
увлажнения воздуха; удаление мусора с газонов; мойку покрытий и полив
зеленых насаждений.
4. В осеннее время помимо обычных уборочных работ производится
подметание и сгребание листьев, очистка от мусора территорий, на
которых зимой предполагается складировать снег. Весной помимо обычных
работ расчищаются канавы для стока талых вод к люкам и приемным
колодцам ливневой сети и т.д.
5. Работы по очистке от мусора и промывке урн, указателей улиц и
номеров домов производятся независимо от сезона.
6. Уборочные территории подразделяются по видам покрытий:
усовершенствованные (асфальтированные, брусчатые),
неусовершенствованные (щебеночные, булыжные) и без покрытий.
Территории классифицируются по интенсивности пешеходного
движения:
1 класс - до 50 чел./час;
2 класс - от 50 до 150 чел./час;
3 класс - от 150 до 500 чел./час;
4 класс - от 500 до 2000 чел./час;
5 класс - свыше 2000 чел./час.
Интенсивность пешеходного движения определяется по полосе
тротуара шириной 0,75 м по пиковой нагрузке утром и вечером (суммарно
с учетом движения пешеходов в обе стороны).
7. В зависимости от вида атмосферных осадков принято единое для
всех территорий деление года на два периода: холодный, когда выпадают
осадки преимущественно в виде снега, и теплый, когда выпадают осадки
преимущественно в виде дождя (приложение).
Приложение
к ЖНМ-96-01/8
ПЕРИОДИЧНОСТЬ
ОСНОВНЫХ РАБОТ ПО УБОРКЕ ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|N | Виды уборочных работ |Классы территорий |
|п/п| |--------------------------------------------------------|
| | |I |II |III |IV |V |
|---|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | Холодный период года |
|---|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. | Подметание свежевыпавшего снега толщиной |1 раз в сутки |2 раза в сутки |
| | слоя до 2 см | | |
|---|-------------------------------------------|---------------------------|----------------------------|
|2. | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной |1 раз в сутки |3 раза в |4 раза в сутки |
| | слоя свыше 2 см | |сутки | |
|---|-------------------------------------------|--------------------------------------------------------|
|3. | Подметание территорий в дни без снегопада |1 раз в |1 раз в сутки |
| | |2 суток | |
|---|-------------------------------------------|---------|----------------------------------------------|
|4. | Очистка территорий от наледи и льда |1 раз в |1 раз в|1 раз в сутки |
| | |3 суток |2 суток| |
|---|-------------------------------------------|---------|----------------------------------------------|
|5. | Очистка урн от мусора | - |1 раз в 2 суток |1 раз в сутки |
|---|-------------------------------------------|---------|----------------------------------------------|
|6. | Промывка урн | - |1 раз в месяц |
|---|-------------------------------------------|--------------------------------------------------------|
|7. | Протирка указателей улиц и номеров домов |2 раза в холодный период |
|---|-------------------------------------------|--------------------------------------------------------|
|8. | Посыпка территорий щебнем | - |В дни с гололедицей |
|---|-------------------------------------------|---------|----------------------------------------------|
|9. | Уборка щебня | - |Перед сильными снегопадами |
|---|-------------------------------------------|--------------------------------------------------------|
|10.| Перекидывание снега и скола |После сильных снегопадов |
|---|-------------------------------------------|--------------------------------------------------------|
|11.| Уборка контейнерных площадок |1 раз в сутки |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
|N | Виды уборочных работ |Классы территорий |Территория без |
|п/п| |----------------------------------------------|покрытия |
| | |I |II |III |IV |V | |
|---|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | Теплый период года |
|---|----------------------------------------------------------------------------------------------------|
|1. | Подметание территорий в дни без |1 раз в |1 раз в сутки |2 раза в сутки |1 раз в 2 суток|
| | осадков и в дни с осадками до 2 см |2 суток | | | |
|---|-------------------------------------|----------------------------------------------|---------------|
|2. | Подметание территорий в дни с |1 раз в 2 суток |1 раз в 2 суток|
| | сильными осадками | | |
|---|-------------------------------------|----------------------------------------------|---------------|
|3. | Очистка урн от мусора | - |1 раз в 2 суток |1 раз в сутки |1 раз в сутки |
|---|-------------------------------------|--------|----------------|--------------------|---------------|
|4. | Промывка урн | - |2 раза в месяц |1 раз в неделю |2 раза в месяц |
|---|-------------------------------------|----------------------------------------------|---------------|
|5. | Протирка указателей |5 раз в сезон | |
|---|-------------------------------------|----------------------------------------------|---------------|
|6. | Мойка территорий |3 раза в сезон | |
|---|-------------------------------------|--------------------------------------------------------------|
|7. | Уборка контейнерных площадок |1 раз в сутки |
|---|-------------------------------------|--------------------------------------------------------------|
|8. | Межсезонная уборка газонов |2 раза в сезон (весной и осенью) |
| | с сильной засоренностью | |
|---|-------------------------------------|--------------------------------------------------------------|
|9. | Уборка газонов |1 раз в 2 суток |
|---|-------------------------------------|--------------------------------------------------------------|
|10.| Поливка газонов, зеленых насаждений |1 раз в 2 суток |
|---|-------------------------------------|--------------------------------------------------------------|
|11.| Выкашивание газонов |5 раз в сезон |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
|