В 2006 Г. ОРГАНИЗАЦИЯ, ПРИМЕНЯЮЩАЯ УСН (ОБЪЕКТ
НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ "ДОХОДЫ"), ОСУЩЕСТВИЛА РАСХОДЫ НА
РЕКОНСТРУКЦИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ВТОРОГО ЭТАЖА ЗДАНИЯ ПОД
ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР. ВТОРЫМ ЭТАПОМ
ПЛАНИРУЕТСЯ НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ГОСТЕВОЙ АВТОСТОЯНКИ
НА АРЕНДОВАННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ. КАКИМ ОБРАЗОМ
УЧИТЫВАЮТСЯ РАСХОДЫ НА РЕКОНСТРУКЦИЮ И ВПРАВЕ ЛИ
ОРГАНИЗАЦИЯ ОТНЕСТИ РАСХОДЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
АВТОСТОЯНКИ НА УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ ЗДАНИЯ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
16 апреля 2007 г.
N 03-11-04/2/103
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо об учете расходов на строительство организацией, применяющей
упрощенную систему налогообложения с объектом налогообложения в виде
доходов, и сообщает следующее.
Из информации, изложенной в письме, следует, что организация
произвела в 2006 г. реконструкцию помещения части здания в целях
дальнейшего его использования под физкультурно-оздоровительный центр и
намеревается начать строительство гостевой автостоянки на арендованном
земельном участке.
Согласно п. 6 ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от
30.03.2001 N 26н (далее - ПБУ 6/01), единицей бухгалтерского учета
основных средств является инвентарный объект со всеми приспособлениями
и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет,
предназначенный для выполнения определенных функций.
Учитывая изложенное, реконструируемое помещение в здании,
предназначенное для физкультурно-оздоровительного центра, и
автостоянка, построенная на земельном участке, должны приниматься к
учету как два самостоятельных объекта.
При этом информируем, что согласно п. 3 ст. 4 Федерального закона
от 21.11.1996 N 129-ФЗ "О бухгалтерском учете" организации,
применяющие упрощенную систему налогообложения, ведут учет основных
средств и нематериальных активов в порядке, предусмотренном
законодательством Российской Федерации о бухгалтерском учете.
Пунктом 27 ПБУ 6/01 установлено, что затраты на восстановление
объекта основных средств отражаются в бухгалтерском учете отчетного
периода, к которому они относятся. При этом затраты на модернизацию и
реконструкцию объекта основных средств после их окончания увеличивают
первоначальную стоимость такого объекта, если в результате
модернизации и реконструкции улучшаются (повышаются) первоначально
принятые нормативные показатели функционирования (срок полезного
использования, мощность, качество применения и т.п.) объекта основных
средств.
Таким образом, расходы на реконструкцию помещений второго этажа
под физкультурно-оздоровительный центр могут быть отнесены на
увеличение первоначальной стоимости помещения части здания.
Что касается учета расходов на строительство автостоянки на
земельном участке, то, поскольку земельный участок в данном случае
рассматривается как самостоятельный инвентарный объект, эти расходы не
могут быть отнесены на увеличение стоимости здания под
физкультурно-оздоровительный центр.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
16 апреля 2007 г.
N 03-11-04/2/103 |