ВОЗНИКАЕТ ЛИ У ОРГАНИЗАЦИИ-АРЕНДОДАТЕЛЯ ДОХОД,
УЧИТЫВАЕМЫЙ ПРИ ИСЧИСЛЕНИИ НАЛОГОВОЙ БАЗЫ ПО НАЛОГУ,
УПЛАЧИВАЕМОМУ В СВЯЗИ С ПРИМЕНЕНИЕМ УСН, ПРИ ПОЛУЧЕНИИ
ЕЮ ОТ АРЕНДАТОРА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ
ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ
УСЛОВИИ ВОЗВРАТА УКАЗАННЫХ СУММ ПРИ ИСТЕЧЕНИИ СРОКА
ДОГОВОРА АРЕНДЫ?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
29 мая 2007 г.
N 03-11-04/2/145
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо по
вопросу применения положений гл. 26.2 "Упрощенная система
налогообложения" Налогового кодекса Российской Федерации (далее -
Кодекс) в отношении включения в состав доходов денежных средств,
получаемых как обеспечительный платеж по обязательствам, сообщает
следующее.
В соответствии с п. 1 ст. 346.15 Кодекса при применении
организацией упрощенной системы налогообложения в составе доходов
учитываются доходы от реализации и внереализационные доходы,
определяемые в соответствии со ст. ст. 249 и 250 Кодекса. При этом
доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса, в составе доходов не
учитываются.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 251 Кодекса при определении налоговой
базы не учитываются доходы в виде имущества, имущественных прав,
которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения
обязательств.
Статьей 128 Гражданского кодекса Российской Федерации
установлено, что под имуществом понимаются, в том числе, денежные
средства.
Таким образом, при получении арендодателем от арендатора платежа
для обеспечения исполнения обязательств при условии возврата указанных
сумм при истечении срока договора аренды у
налогоплательщика-арендодателя не возникает доходов, учитываемых при
исчислении налоговой базы по единому налогу, уплачиваемому в связи с
применением упрощенной системы налогообложения.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
29 мая 2007 г.
N 03-11-04/2/145 |