ВПРАВЕ ЛИ ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО - НАЛОГОВЫЙ РЕЗИДЕНТ РФ
ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО
НДФЛ В СООТВЕТСТВИИ С ПП. 1 П. 1 СТ. 220 НК РФ ПРИ
ПРОДАЖЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДИВШЕГОСЯ В ЕГО
СОБСТВЕННОСТИ БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ, В СУММЕ ДОХОДА,
ПОЛУЧЕННОГО ОТ ПРОДАЖИ ЭТОГО ИМУЩЕСТВА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 июня 2007 г.
N 03-04-05-01/187
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц в связи с продажей нежилого помещения
и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в суммах, полученных в налоговом
периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных
участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности
налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000
руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи
иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее
трех лет, но не превышающих 125 000 руб.
При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая
приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных
участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности
налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного
имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и
более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме,
полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.
Таким образом, при продаже нежилого помещения, находившегося в
собственности налогоплательщика - налогового резидента более трех лет,
ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет в сумме
всего дохода, полученного от продажи указанного имущества.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 июня 2007 г.
N 03-04-05-01/187 |