ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕТАЕТ КВАРТИРУ В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ С ОФОРМЛЕНИЕМ 1/2 ДОЛИ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА. ВПРАВЕ ЛИ ОНО ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ (1 000 000 РУБ.)?. Письмо. Министерство финансов РФ (Минфин России). 08.06.07 03-04-06-01/183

                 ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО ПРИОБРЕТАЕТ КВАРТИРУ
           В ОБЩУЮ ДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ С ОФОРМЛЕНИЕМ 1/2
          ДОЛИ НА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА. ВПРАВЕ ЛИ ОНО
          ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО
               НДФЛ В ПОЛНОМ РАЗМЕРЕ (1 000 000 РУБ.)?

                                ПИСЬМО

                       МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ

                            8 июня 2007 г.
                          N 03-04-06-01/183

                                 (Д)


     Департамент  налоговой  и  таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо  по  вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу  на  доходы  физических  лиц  и  в  соответствии  со  ст.  34.2
Налогового  кодекса  Российской  Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
     Согласно  пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право
на  предоставление  ему  имущественного  налогового  вычета  в  сумме,
израсходованной   им   на  новое  строительство  или  приобретение  на
территории   Российской   Федерации   квартиры  в  размере  фактически
произведенных расходов.
     При  этом  общий размер имущественного налогового вычета не может
превышать 1 000 000 руб.
     При  приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность  размер  имущественного налогового вычета распределяется
между  совладельцами  в соответствии с их долей (долями) собственности
либо  их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую
совместную собственность).
     Таким   образом,   при   оформлении   квартиры  в  общую  долевую
собственность    каждый    из   совладельцев   может   воспользоваться
имущественным  налоговым  вычетом  исходя  из  его  доли  в  указанном
имуществе.
     Право  передать имущественный налоговый вычет в этом случае одним
из совладельцев другому Кодексом не предусмотрено.
     В случае приобретения квартиры в общую совместную собственность в
соответствии  с  заявлением совладельцев имущественный налоговый вычет
может  быть  распределен  целиком  в  пользу одного из совладельцев, и
этому  совладельцу может быть предоставлен такой вычет в размере 1 000
000 руб.
     Решение   о   приобретении   квартиры   в  общую  или  совместную
собственность граждане принимают самостоятельно.
     В   этих   условиях   вносить  изменения  в  действующий  порядок
предоставления имущественного налогового вычета нецелесообразно.

Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
                                                          С.В.РАЗГУЛИН
8 июня 2007 г.
N 03-04-06-01/183