ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЕ ПРАВО
www.businesspravo.ru
Оглавление

    
                        ВРЕМЕННЫЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
       ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ РАБОТ ПО ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ
           И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АКТА РАЗРЕШЕННОГО
         ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
            ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
                     СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                             РЕКОМЕНДАЦИИ

   КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ


                          N МРР-3.2.16.03-04

                                 (Д)


     Временные   рекомендации   по   определению  стоимости  работ  по
подготовке  материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования    участка    территории    градостроительного   объекта
(земельного  участка)  для  осуществления строительства, реконструкции
МРР-3.2.16.03-04     подготовлены     специалистами     ГУП     "НИАЦ"
Москомархитектуры   (Дронова   И.Л.,  Соболев  В.К.)  и  ГУП  "ГлавАПУ
Москомархитектуры" (Соловьева Г.В.).
     Временные   рекомендации   по   определению  стоимости  работ  по
подготовке  материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования    участка    территории    градостроительного   объекта
(земельного  участка)  для  осуществления строительства, реконструкции
МРР-3.2.16.03-04   разработаны   в   соответствии   с   постановлением
Правительства  Москвы  от  10.08.2004  N  557-ПП  "О совершенствовании
территориальной  сметно-нормативной  базы  для  определения  стоимости
строительства объектов в городе Москве" (пункт 8).
     Временные   рекомендации   по   определению  стоимости  работ  по
подготовке  материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования    участка    территории    градостроительного   объекта
(земельного  участка)  для  осуществления строительства, реконструкции
МРР-3.2.16.03-04  введены  в  действие  сроком  на  один  год решением
Межведомственного  совета  по  ценовой  политике  в  строительстве при
Правительстве  Москвы  от  12.10.2005 (протокол N 1/МС-32-05, подпункт
2.1  в  редакции  протокола N 1/МС-35-05, подпункт 9.1), вступившего в
силу  01.12.2006  в соответствии с постановлением Правительства Москвы
от  14.11.2006  N  900-ПП  "О  порядке перехода на определение сметной
стоимости   строительства  объектов  в  городе  Москве  с  применением
территориальных  сметных  нормативов  в  уровне  цен по состоянию на 1
января 2000 года".

                               Введение

     Временные   рекомендации   по   определению  стоимости  работ  по
подготовке  материалов и документов для формирования акта разрешенного
использования    участка    территории    градостроительного   объекта
(земельного  участка)  для  осуществления строительства, реконструкции
являются  результатом корректировки нормативно-методического документа
"Методика   определения  стоимости  разработки  исходно-разрешительной
документации   в   проектировании  МРР-3.2.16.02-02",  выполненного  в
соответствии:
     - с  постановлением Правительства Москвы от 28 сентября 2004 г. N
671-ПП  "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003
года   N   50   "О   порядке  подготовки  и  получения  разрешений  на
строительство, реконструкцию градостроительных объектов в г. Москве";
     - с постановлением Правительства Москвы от 10 августа  2004  года
N 557-ПП  "О совершенствовании территориальной сметно-нормативной базы
для определения стоимости строительства объектов в городе Москве";
     - с  распоряжением  Правительства  Москвы  от  8  мая  2002  года
N 639-РП "О совершенствовании ценообразования в строительстве".

                          1. Общие положения

     1.1. Базовые цены на работы по подготовке материалов и документов
для  формирования  акта  разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для  осуществления
строительства,   реконструкции   рассчитаны   на   основе  натуральных
показателей.
     1.2.  В  базовых  ценах  учтена подготовка следующих материалов и
документов:
     - эскиз N 1 с соответствующими согласованиями;
     - заключение по обследованию объекта недвижимости;
     - заключение  о  соответствии  размещаемого объекта установленным
градостроительным требованиям и регламентам использования территории;
     - заключение по инженерному обеспечению объекта в составе:
     пояснительная записка;
     эскиз N 2 с расчетными нагрузками;
     предварительные технические условия эксплуатационных организаций;
     расчетные данные ТЭП, включая расчет долевого участия;
     - получение заключений от:
     Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере
защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве;
     Департамента  природопользования и охраны окружающей среды города
Москвы;
     Управления  по обследованию мероприятий гражданской защиты города
Москвы;
     Управления государственного пожарного надзора Главного управления
МЧС России по г. Москве;
     Департамента земельных ресурсов города Москвы;
     Департамента имущества города Москвы.
     1.3.  Стоимость предпроектных проработок, расчетов по определению
ТЭПов   объекта  и  проведения  других  видов  работ  определяется  по
соответствующим методическим рекомендациям.
     1.4.   В   качестве  натуральных  показателей  принят  показатель
суммарной поэтажной площади объекта в габаритах наружных стен.
     1.5.  Базовые  цены  рассчитаны  в  ценовом уровне на 01.01.2000.
Приведение  базовых  цен  в  текущий  уровень осуществляется с помощью
коэффициентов    пересчета,   устанавливаемых   протоколом   заседания
Межведомственного  совета  по  ценовой  политике  в  строительстве при
Правительстве Москвы.
     1.6.  Базовые  цены  уточняются  корректирующими  коэффициентами,
учитывающими  факторы,  влияющие  на трудоемкость выполнения работы, в
том числе:
     - градостроительная значимость объекта;
     - место расположения объекта в городе;
     - затесненность территории застройки.
     1.7.  В  базовых  ценах  учтены  затраты  на  оплату  труда  всех
участников выполняемых    работ,    содержание    административно    -
управленческого  персонала,  отчисление  на государственное социальное
страхование,  а также материальные затраты, амортизационные отчисления
на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по
всем видам их ремонта, арендная плата и прибыль.
     1.8. В базовую цену не входят и подлежат оплате заказчиком:
     - оплата    счетов   организаций,   осуществляющих   согласование
разрабатываемой документации (подготовку заключений);
     - затраты по изготовлению дополнительных экземпляров документации
(свыше двух экземпляров);
     - стоимость услуг по выполнению дополнительных работ, в том числе
дополнительных согласований;
     - затраты на международные и междугородные телефонные переговоры,
международные и междугородные почтово-телеграфные отправления;
     - затраты  на  переводы с иностранного на русский и с русского на
иностранный;
     - оплата налога на добавленную стоимость.
     1.9.  Величина  базовой  цены  изменяется  в зависимости от общей
площади    объекта,    измеряемой   в   натуральных   показателях,   и
функционального назначения.
     В данном документе базовые цены представлены в табличной форме на
следующие виды объектов:
     - объекты жилищного назначения, в т.ч. гостиницы;
     - объекты    торговли,    общественного    питания   и   бытового
обслуживания;
     - объекты культурно-просветительного, зрелищного и физкультурно -
оздоровительного назначения;
     - административные    здания,    объекты    науки,   просвещения,
здравоохранения, учреждений финансов и юстиции;
     - объекты коммунального и производственного назначения.

        2. Методика определения стоимости работ по подготовке
      материалов и документов для формирования акта разрешенного
         использования участка территории градостроительного
            объекта (земельного участка) для осуществления
                     строительства, реконструкции

     2.1.   Стоимость   подготовки   материалов   и   документов   для
формирования   Акта   формируется  на  основе  базовых  цен  с  учетом
усложняющих (упрощающих) факторов по формуле:

                                       n
            С     = БЦ        x К   x  П К  x К   ,            (1)
             А(т)     i(2000)    ср   n=1 к    пер

     где:
     С     - стоимость комплекса работ по  подготовке  документов  для
      А(т)
оформления акта в текущих ценах;
     БЦ        -  базовая   цена  работ по подготовке   материалов   и
       i(2000)
документов для  формирования  акта  в уровне цен на 01.01.2000 (даны в
разделе 3);
     К   - коэффициент полноты выполняемой работы;
      ср
      n
      П К  - произведения  корректирующих  коэффициентов,  учитывающих
     n=1 к
усложняющие факторы, оказывающие влияние на трудоемкость работ;
     К     -  коэффициент  пересчета  в  текущий   уровень   цен.   По
      пер
объектам  городского заказа значение К     принимается  с   нормативом
                        пер
N     Значения К    и N      утверждаются протоколом Межведомственного
 г.з.           пер    г.з.
совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы.

     2.2.  Стоимость  работ, на которые не представлены базовые цены в
разделе  3, рассчитывается по нормируемым трудозатратам в соответствии
с  приложением  2  к  Сборнику  базовых  цен  на  проектные работы для
строительства  в  городе  Москве, введенному в действие постановлением
Правительства Москвы от 14.11.2006 N 900-ПП.
     2.3. Величина  коэффициента  К   определяет  полноту  выполняемой
                                   ср
работы по отношению к основному составу.
     В частности,  величина БЦ  для нестационарных объектов может быть
                              i
определена с помощью коэффициента К  .
                                   ср
     Величина К определяется расчетом исходя из разбивки относительной
               ср
стоимости работ,  выполняемых при подготовке материалов  и  документов
для  формирования  акта  разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного  участка)  для  осуществления
строительства, реконструкции.
     Состав  основных  работ,  выполняемых при подготовке материалов и
документов  для формирования акта, с разбивкой относительной стоимости
приведен в таблице 1.

                                                             Таблица 1

                                СОСТАВ
        ОСНОВНЫХ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ ПОДГОТОВКЕ МАТЕРИАЛОВ
           И ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ АКТА РАЗРЕШЕННОГО
         ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО
            ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
                     СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

----------------------------------------------------------------------
|N  | Наименование работ        | Значение| Примечание               |
|п/п|                           | К       |                          |
|   |                           |  рi     |                          |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
| 1 |             2             |    3    |       4                  |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
|1. | Разработка материалов и   |   0,85  |                          |
|   | документов для            |         |                          |
|   | формирования акта         |         |                          |
|   | разрешенного              |         |                          |
|   | использования участка:    |         |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - разработка эскиза N 1   |   0,13  |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - разработка заключения   |   0,10  |                          |
|   | по обследованию объекта   |         |                          |
|   | недвижимости              |         |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - разработка заключения   |   0,40  |                          |
|   | о соответствии            |         |                          |
|   | размещаемого объекта      |         |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - проведение              |   0,10  |                          |
|   | обязательных              |         |                          |
|   | согласований              |         |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - экспертное оформление   |   0,12  |                          |
|   | подготовленных            |         |                          |
|   | материалов, вынесение на  |         |                          |
|   | регламент                 |         |                          |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
|2. | Разработка заключения по  |   0,15  |                          |
|   | инженерному обеспечению   |         |                          |
|   | объекта с                 |         |                          |
|   | предварительными          |         |                          |
|   | техническими условиями    |         |                          |
|   | присоединения:            |         |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - пояснительная записка   |   0,040 |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - разработка эскиза N 2   |   0,035 | При наличии у            |
|   | с расчетными нагрузками   |         | заказчика                |
|   | для получения             |         | расчетных                |
|   | технических условий       |         | нагрузок                 |
|   |                           |         | К   = 0,028              |
|   |                           |         |  рi                      |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - получение               |   0,020 |                          |
|   | предварительных           |         |                          |
|   | технических условий       |         |                          |
|   | эксплуатационных          |         |                          |
|   | организаций               |         |                          |
|   |---------------------------|---------|--------------------------|
|   | - расчет данных ТЭП по    |   0,055 |                          |
|   | инженерному обеспечению,  |         |                          |
|   | включая расчет долевого   |         |                          |
|   | участия                   |         |                          |
|---|---------------------------|---------|--------------------------|
|   | Итого                     |   1,00  |                          |
----------------------------------------------------------------------

     2.4.    Значения    корректирующих   коэффициентов,   учитывающих
усложняющие  факторы,  определяются  экспертным путем и принимаются по
согласованию с заказчиком.
     Значения   основных   корректирующих  коэффициентов  приведены  в
таблице 2.

                                                             Таблица 2

--------------------------------------------------------
|N   | Описание усложняющих    | Значения | Примечания |
|п/п | факторов                | К        |            |
|    |                         |  к       |            |
|----|-------------------------|----------|------------|
| 1  |            2            |    3     |      4     |
|----|-------------------------|----------|------------|
|1.  | Расположение объекта в  |   1,2    |            |
|    | центральной части города|          |            |
|    | (в пределах Садового    |          |            |
|    | кольца)                 |          |            |
|----|-------------------------|----------|------------|
|2.  | Объекты, имеющие большое|   1,2    |            |
|    | градостроительное       |          |            |
|    | значение                |          |            |
--------------------------------------------------------

     2.5.   В   процессе   подготовки   материалов  и  документов  для
формирования акта выполняются сопутствующие и дополнительные работы.
     К сопутствующим работам относятся:
     - рассмотрение   заявки  заказчика,  рекомендации  по  составу  и
подготовке исходных материалов;
     - ведение договорных и финансовых отношений с заказчиком;
     - оформление и регистрация.
     Стоимость сопутствующих работ включена в базовую стоимость.
     В  процессе  подготовки  материалов и документов для формирования
акта в случае необходимости, выполняются дополнительные работы:
     - корректировка существующего проекта планировки территории;
     - разработка предпроектных проработок на объект;
     - разработка схем инженерного обеспечения;
     - расчет внеплощадочных сетей и сооружений на них;
     - разработка заключений по участку компенсационного озеленения;
     - расчет  инженерного обеспечения с выделением физических объемов
и стоимости городских сетей;
     - дополнительные согласования;
     - получение справки ГГК;
     - справочная информационная документация и пр.
     Стоимость  дополнительных  работ  определяется по соответствующим
методикам, утвержденным в установленном порядке.

                           3. Базовые цены

                  3.1. Объекты жилищного назначения

                                                             Таблица 1

-----------------------------------------------------
|N  |Общая   |БЦ        в тыс. руб.     |Примечания |
|п/п|площадь |  i(2000)                 |           |
|   |объекта,|в ценах на 01.01.2000     |           |
|   |кв. м   |--------------------------|           |
|   |        |Жилые  |Коттеджи|Гостиницы|           |
|   |        |дома   |        |         |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
| 1 |   2    |   3   |   4    |    5    |     6     |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |    50  |   -   |    17  |    -    |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   100  |   -   |    25  |    -    |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   200  |   -   |    35  |    -    |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   300  |   -   |    42  |    -    |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   400  |   -   |    49  |    -    |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   500  |   -   |    55  |     50  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   600  |   -   |    62  |     55  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   700  |   -   |    68  |     63  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   800  |   -   |    75  |     69  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |   900  |   -   |    80  |     73  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  1000  |   71  |    84  |     79  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  2000  |  106  |   -    |    110  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  3000  |  116  |   -    |    125  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  4000  |  130  |   -    |    132  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  5000  |  136  |   -    |    138  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  6000  |  138  |   -    |    140  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  7000  |  140  |   -    |    143  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  8000  |  147  |   -    |    157  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |  9000  |  153  |   -    |    164  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 10000  |  162  |   -    |    174  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 15000  |  176  |   -    |    197  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 20000  |  200  |   -    |    208  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 25000  |  215  |   -    |    230  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 30000  |  222  |   -    |    236  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 40000  |  243  |   -    |    250  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 50000  |  252  |   -    |    262  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 60000  |  254  |   -    |    271  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 70000  |  268  |   -    |    283  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 80000  |  274  |   -    |    291  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   | 90000  |  280  |   -    |    293  |           |
|---|--------|-------|--------|---------|-----------|
|   |100000  |  290  |   -    |    310  |           |
-----------------------------------------------------

             3.2. Объекты торговли, общественного питания
                       и бытового обслуживания

                                                             Таблица 2

-------------------------------------------------------------------
|N   |Натуральный |БЦ        в тыс. руб. в ценах на   |Примечания |
|п/п |показатель  |  i(2000)                          |           |
|    |мощности    |01.01.2000                         |           |
|    |объекта     |-----------------------------------|           |
|    |            |Торговля|Общественное|Бытовое      |           |
|    |            |        |питание     |обслуживание |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
| 1  |     2      |   3    |     4      |      5      |     6     |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |Кв. м общей |        |            |             |           |
|    |площади     |        |            |             |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |       50   |    16  |      18    |       11    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      100   |    24  |      25    |       18    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      200   |    33  |      39    |       29    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      300   |    41  |      48    |       34    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      400   |    48  |      56    |       40    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      500   |    54  |      65    |       45    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      600   |    59  |      73    |       49    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      700   |    65  |      79    |       54    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      800   |    72  |      86    |       58    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |      900   |    77  |      90    |       62    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     1000   |    81  |      97    |       67    |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     2000   |   115  |     126    |             |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     3000   |   133  |     138    |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     4000   |   136  |     144    |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     5000   |   140  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     6000   |   149  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     7000   |   153  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     8000   |   160  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |     9000   |   170  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |    10000   |   173  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |    15000   |   203  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |    20000   |   216  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |    25000   |   228  |     -      |      -      |           |
|----|------------|--------|------------|-------------|-----------|
|    |    30000   |   253  |     -      |      -      |           |
-------------------------------------------------------------------

         3.3. Объекты культурно-просветительного, зрелищного
              и физкультурно-оздоровительного назначения

                                                             Таблица 3

-----------------------------------------------------------
|N   |Натуральный |БЦ        в тыс. руб.      |Примечания |
|п/п |показатель  |  i(2000)                  |           |
|    |мощности    |в ценах на 01.01.2000      |           |
|    |объекта     |---------------------------|           |
|    |            |Культурно- |Физкультурно-  |           |
|    |            |зрелищные  |оздоровительные|           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
| 1  |     2      |     3     |       4       |     5     |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |Кв. м общей |           |               |           |
|    |площади     |           |               |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |     500    |     55    |       49      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |    1000    |     84    |       72      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |    2000    |    120    |      106      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |    3000    |    130    |      123      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |    4000    |    139    |      130      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |    5000    |    142    |      138      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   10000    |    172    |      165      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   15000    |    206    |      189      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   20000    |    216    |      191      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   25000    |    220    |      217      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   30000    |    227    |      225      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   40000    |    254    |      245      |           |
|----|------------|-----------|---------------|-----------|
|    |   50000    |    265    |      261      |           |
-----------------------------------------------------------

      3.4. Административные здания, объекты науки, просвещения,
            здравоохранения, учреждений финансов и юстиции

                                                             Таблица 4

----------------------------------------------------------------------------
|N  |Натуральный|БЦ        в тыс. руб. в ценах на              |Примечания |
|п/п|показатель |  i(2000)                                     |           |
|   |мощности   |01.01.2000                                    |           |
|   |объекта    |----------------------------------------------|           |
|   |           |Наука,     |Здравоохранение |Административные |           |
|   |           |просвещение|                |здания, финансы  |           |
|   |           |           |                |и юстиция        |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
| 1 |     2     |     3     |       4        |        5        |     6     |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |Кв. м общей|           |                |                 |           |
|   |площади    |           |                |                 |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |     500   |     34    |       43       |        47       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |    1000   |     50    |       62       |        71       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |    2000   |     80    |       94       |       106       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |    3000   |     94    |      114       |       116       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |    4000   |    109    |      126       |       130       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |    5000   |    116    |      133       |       136       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |    7500   |    133    |      136       |       143       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |   10000   |    139    |      150       |       162       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |   15000   |    150    |      174       |       176       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |   25000   |    178    |      204       |       215       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |   40000   |    207    |      237       |       243       |           |
|---|-----------|-----------|----------------|-----------------|-----------|
|   |   50000   |    220    |      270       |       250       |           |
----------------------------------------------------------------------------

      3.5. Объекты коммунального и производственного назначения

                                                             Таблица 5

--------------------------------------------------------------
|N   |Натуральный|БЦ        в тыс. руб.          |Примечания |
|п/п |показатель |  i(2000)                      |           |
|    |мощности   |в ценах на 01.01.2000          |           |
|    |объекта    |-------------------------------|           |
|    |           |Коммунальные |Производственные |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
| 1  |     2     |      3      |        4        |     5     |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |Кв. м общей|             |                 |           |
|    |площади    |             |                 |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |     50    |      11     |        -        |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |    100    |      18     |        -        |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |    200    |      29     |        -        |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |    300    |      34     |        -        |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |    400    |      40     |        -        |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |    500    |      45     |        50       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |   1000    |      67     |        75       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |   1500    |      86     |        96       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |   3000    |     126     |       126       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |   5000    |     132     |       139       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |  10000    |     154     |       168       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |  20000    |     198     |       207       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |  30000    |     219     |       236       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |  40000    |     229     |       243       |           |
|----|-----------|-------------|-----------------|-----------|
|    |  50000    |     243     |       254       |           |
--------------------------------------------------------------

           3.6. Объекты инженерно-транспортного обеспечения
          и прочие объекты строительства, не представленные
                            в таблицах 1-5

                                                             Таблица 1

            НОРМАТИВЫ БАЗОВЫХ ЦЕН НА РАЗРАБОТКУ МАТЕРИАЛОВ

-------------------------------------------------------
|N п/п|Стоимость      |Норматив      |БЦ              |
|     |строительства  |"альфа"i (%)  |  i(2000)       |
|     |в пределах     |              |(тыс. руб.)     |
|     |застройки (млн.|              |в ценах на      |
|     |руб.) в ценах  |              |01.01.2000      |
|     |на 01.01.2000  |              |                |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|  1  |       2       |      3       |       4        |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|1    |До 0,5         |     1,00     |        5       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|2    |        1      |     0,90     |        9       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|3    |        1,5    |     0,80     |       12       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|4    |        2      |     0,75     |       15       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|5    |        3      |     0,70     |       20       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|6    |        4      |     0,65     |       25       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|7    |        5      |     0,60     |       30       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|8    |        6      |     0,58     |       35       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|9    |        7      |     0,56     |       40       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|10   |        8      |     0,54     |       42       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|11   |        9      |     0,52     |       47       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|12   |       10      |     0,50     |       50       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|13   |       12      |     0,47     |       56       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|14   |       14      |     0,44     |       62       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|15   |       16      |     0,40     |       64       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|16   |       18      |     0,38     |       67       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|17   |       20      |     0,35     |       70       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|18   |       22      |     0,33     |       73       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|19   |       24      |     0,31     |       75       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|20   |       26      |     0,30     |       76       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|21   |       28      |     0,28     |       77       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|22   |       30      |     0,26     |       78       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|23   |       40      |     0,20     |       80       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|24   |       50      |     0,17     |       85       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|25   |       60      |     0,15     |       90       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|26   |       70      |     0,14     |       98       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|27   |       80      |     0,13     |      104       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|28   |       90      |     0,12     |      108       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|29   |      100      |     0,11     |      110       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|30   |      120      |     0,10     |      120       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|31   |      140      |     0,09     |      126       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|32   |      160      |     0,08     |      128       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|33   |      180      |     0,075    |      135       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|34   |      200      |     0,07     |      140       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|35   |      300      |     0,05     |      150       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|36   |      400      |     0,04     |      160       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|37   |      500      |     0,034    |      170       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|38   |      600      |     0,03     |      180       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|39   |      700      |     0,026    |      185       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|40   |      800      |     0,024    |      190       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|41   |      900      |     0,022    |      195       |
|-----|---------------|--------------|----------------|
|42   |1000 и более   |     0,02     |      200       |
-------------------------------------------------------

     Примечание. Промежуточные значения определяются по интерполяции.

                   4. Формирование договорной цены

     4.1.   Договорная   цена  формируется  на  основе  базовой  цены,
определяемой  в  соответствии  с  гл. 2 настоящего документа, с учетом
взаимных интересов партнеров.
     4.2.  Наряду  с  основными работами в договорной цене учитывается
стоимость дополнительных работ и услуг.
     4.3. В условиях формирования договорной цены помимо перечисленных
в п. 4.2 включается дополнительная оплата за:
     - сокращение продолжительности разработки документа;
     - выполнение особых требований, оговоренных в договоре.
     4.4.  За нарушение установленных в договоре требований к составу,
комплектности и качеству предпроектной и проектно-сметной документации
на   заказчика   и   организации-исполнители   налагаются   санкции  в
соответствии  с  Рекомендациями  по  заключению  договоров  подряда на
выполнение  проектных  и  изыскательских  работ  в  строительстве в г.
Москве МРР-2.2.04.02-00.
    
Оглавление


Печать
2003 - 2021 © НДП "Альянс Медиа"
Рейтинг@Mail.ru