ОБ ОТСУТСТВИИ ОСНОВАНИЙ ДЛЯ ПЕРЕВОДА НА ЕНВД
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ СТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ МЕСТ, В КОТОРЫХ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМИ И
ИНВЕНТАРИЗАЦИОННЫМИ ДОКУМЕНТАМИ ВЫДЕЛЕНЫ ЗАЛЫ
ОБСЛУЖИВАНИЯ ПОСЕТИТЕЛЕЙ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
14 мая 2007 г.
N 03-11-04/3/157
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо о порядке применения системы налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход в отношении сдачи в аренду стационарных
торговых мест и сообщает следующее.
В соответствии с пп. 13 п. 2 ст. 346.26 гл. 26.3 Налогового
кодекса Российской Федерации система налогообложения в виде единого
налога на вмененный доход может применяться по решениям
представительных органов муниципальных районов, городских округов,
законодательных (представительных) органов государственной власти
городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении
оказания услуг по передаче во временное владение и (или) пользование
стационарных торговых мест, расположенные на рынках и в других местах
торговли, не имеющих залов обслуживания посетителей.
Под стационарным торговым местом следует понимать торговое место,
используемое для совершения сделок купли-продажи, которое расположено
в стационарной торговой сети, не имеющей торговых залов, то есть
торговой сети, расположенной в предназначенных для ведения торговли
зданиях, строениях и сооружениях (их частях), не имеющих обособленных
и специально оснащенных для этих целей помещений, а также в зданиях,
строениях и сооружениях (их частях), используемых для заключения
договоров розничной купли-продажи, а также для проведения торгов. К
данной категории торговых объектов относятся крытые рынки (ярмарки),
торговые комплексы, киоски и другие аналогичные объекты.
Таким образом, на уплату единого налога на вмененный доход могут
переводиться организации и индивидуальные предприниматели,
осуществляющие предпринимательскую деятельность по оказанию услуг по
передаче в аренду стационарных торговых мест в местах организации
торговли, не имеющих торговых залов.
Если в переданных в аренду стационарных торговых местах
правоустанавливающими и инвентаризационными документами выделены залы
обслуживания посетителей, то деятельность по передаче в аренду
стационарных торговых мест, имеющих зал обслуживания посетителей,
подлежит налогообложению в соответствии с общим режимом.
По договору аренды в соответствии с гл. 34 Гражданского кодекса
Российской Федерации должна осуществляться передача в аренду помещений
для организации торгового места.
В соответствии с п. 3 ст. 607 Гражданского кодекса Российской
Федерации в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие
определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в
качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие
об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным
сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
В гражданском законодательстве не содержится понятия
"стационарное торговое место". Данный термин используется только в
целях исчисления единого налога на вмененный доход для отдельных видов
деятельности. При заключении договора аренды нежилого помещения
следует использовать термины и определения ГОСТ Р 51303-99,
утвержденные Постановлением Госстандарта России от 11.08.1999 N
242-ст.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
14 мая 2007 г.
N 03-11-04/3/157 |