ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
29 мая 2007 г.
N 04-2-02/000476@
(Д)
Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо о предоставлении
имущественного налогового вычета, а также представленные документы и
сообщает.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс) установлено, что налогоплательщик имеет
право на получение имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории
Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в
них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме,
направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам),
полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и
фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение
на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного
дома или отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в
договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение,
указано приобретение незавершенных строительством жилого дома или
квартиры (прав на квартиру) без отделки или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать
1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов
по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных
организаций Российской Федерации и фактически израсходованным
налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на
территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или
доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет
налогоплательщик представляет при приобретении квартиры, комнаты, доли
(долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме договор
о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на
квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты,
доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие
право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется
налогоплательщику на основании письменного заявления, а также
платежных документов, оформленных в установленном порядке и
подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по
произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские
выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет
продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у
физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца
и другие документы).
Положения статьи 220 Кодекса не обусловливают предоставление
имущественного налогового вычета в части расходов на достройку и
отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры
произведением таких расходов до получения свидетельства о праве
собственности.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение
имущественного налогового вычета в части расходов на отделку квартиры,
произведенных после регистрации права собственности на приобретенную
квартиру, если в договоре, на основании которого осуществлено такое
приобретение, указано приобретение квартиры (прав на квартиру) без
отделки, при условии, что общий размер имущественного налогового
вычета в части расходов на приобретение и отделку квартиры не превысит
1 000 000 рублей.
Действительный государственный
советник Российской Федерации
3 класса
И.Ф.ГОЛИКОВ
29 мая 2007 г.
N 04-2-02/000476@ |