ВПРАВЕ ЛИ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ
ИМУЩЕСТВЕННЫМ НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ ПО НДФЛ В ПОЛНОМ
ОБЪЕМЕ, В СЛУЧАЕ ПРИОБРЕТЕНИЯ СУПРУГАМИ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА (КВАРТИРЫ) В ОБЩУЮ СОВМЕСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ
И ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ВСЕХ ПЛАТЕЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА КВАРТИРУ
НА ДРУГОГО СУПРУГА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
6 августа 2007 г.
N 03-04-05-01/260
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса налогоплательщик имеет право
на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме,
израсходованной им на новое строительство или приобретение на
территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически
произведенных расходов.
При этом общий размер имущественного налогового вычета не может
превышать 1 000 000 руб.
При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную
собственность размер имущественного налогового вычета распределяется
между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности
либо их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую
совместную собственность).
Статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации определено, что
к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу
супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой
деятельности, предпринимательской деятельности, результатов
интеллектуальной деятельности и другое. Общим имуществом супругов
являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и
недвижимые вещи и другое имущество независимо от того, на имя кого из
супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены
денежные средства.
Таким образом, если в соответствии с заявлением супругов, в чьей
общей совместной собственности находится приобретенная квартира,
имущественный налоговый вычет распределен целиком в пользу одного из
супругов, этому супругу может быть предоставлен имущественный
налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. вне зависимости от того, на
чье из супругов имя оформлены платежные документы на оплату квартиры.
Решение о приобретении квартиры в общую или совместную
собственность граждане принимают самостоятельно.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
6 августа 2007 г.
N 03-04-05-01/260 |