О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА ПО
НДФЛ ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ ДОЛИ В ПРАВЕ
СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В СЛУЧАЕ, КОГДА ОСТАЛЬНЫЕ
ДОЛИ РАНЕЕ БЫЛИ ИМ ПОЛУЧЕНЫ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ
ИМУЩЕСТВА И НАХОДИЛИСЬ В СОБСТВЕННОСТИ ФИЗИЧЕСКОГО
ЛИЦА БОЛЕЕ ТРЕХ ЛЕТ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
17 мая 2007 г.
N 03-04-05-01/145
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по
налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2
Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет
следующее.
Из письма следует, что в июле 2006 г. была приобретена доля в
праве собственности на квартиру, другие доли были получены при
наследовании имущества и находились в собственности более трех лет.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении
размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение
имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое
строительство либо приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере
фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 руб.
Таким образом, при приобретении доли (долей) в праве
собственности на квартиры и жилые дома налогоплательщиками может быть
получен имущественный налоговый вычет в сумме, не превышающей 1 000
000 руб.
При этом при приобретении имущества в общую долевую собственность
размер имущественного налогового вычета распределяется между
совладельцами в соответствии с их долей (долями) в праве
собственности. Распределение имущественного налогового вычета между
совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются
приобретателями имущества.
В случае если долю в жилом доме, квартире приобретает один
налогоплательщик, ему может быть предоставлен имущественный налоговый
вычет как единственному приобретателю в сумме, не превышающей 1 000
000 руб.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Н.А.КОМОВА
17 мая 2007 г.
N 03-04-05-01/145 |