О ПРИЗНАНИИ ПРОТИВОРЕЧАЩИМ УСТАНОВЛЕННОМУ ПОРЯДКУ
НАЧИСЛЕНИЯ АМОРТИЗАЦИИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ВНЕСЕНИИ ПОПРАВКИ
В ГЛ. 25 НК РФ О ПРИМЕНЕНИИ УСКОРЕННОГО МЕТОДА
НАЧИСЛЕНИЯ АМОРТИЗАЦИИ ПО КАПИТАЛЬНЫМ ВЛОЖЕНИЯМ,
ПРОИЗВЕДЕННЫМ АРЕНДАТОРОМ В ФОРМЕ НЕОТДЕЛИМЫХ
УЛУЧШЕНИЙ В АРЕНДОВАННЫЕ ЗДАНИЯ ПОД ТОРГОВЫЕ И
СКЛАДСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ВХОДЯЩИЕ В ЧЕТВЕРТУЮ -
СЕДЬМУЮ АМОРТИЗАЦИОННЫЕ ГРУППЫ В ЦЕЛЯХ
ИСЧИСЛЕНИЯ НАЛОГА НА ПРИБЫЛЬ
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
25 мая 2007 г.
N 03-03-06/1/310
(НАБ 07-13)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики <...> о
применении в целях налогообложения прибыли ускоренной амортизации по
неотделимым улучшениям, произведенным арендатором в арендованные
здания, сообщает следующее.
<...> Торговые компании заключают договоры аренды зданий и
осуществляют с согласия арендодателя капитальные вложения в форме
неотделимых улучшений в арендованное имущество. При этом объектом
аренды могут быть здания со сроком полезного использования свыше 30
лет, по которым в целях налогообложения прибыли не предусматривается
ускоренное начисление амортизации.
Согласно п. 1 ст. 256 Налогового кодекса Российской Федерации
(далее - Кодекс) в целях налогообложения прибыли амортизируемым
имуществом признаются также капитальные вложения в предоставленные в
аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений,
произведенных арендатором с согласия арендодателя.
В соответствии с п. 1 ст. 258 Кодекса капитальные вложения в
арендованные объекты основных средств амортизируются в следующем
порядке:
капитальные вложения, стоимость которых возмещается арендатору
арендодателем, амортизируются арендодателем в порядке, установленном
Кодексом;
капитальные вложения, произведенные арендатором с согласия
арендодателя, стоимость которых не возмещается арендодателем,
амортизируются арендатором в течение срока действия договора аренды
исходя из сумм амортизации, рассчитанных с учетом срока полезного
использования, определяемого для арендованных объектов основных
средств в соответствии с Классификацией основных средств, утверждаемой
Правительством Российской Федерации.
Пунктом 3 ст. 259 Кодекса предусмотрено, что налогоплательщик в
целях налогообложения прибыли применяет линейный метод начисления
амортизации к зданиям, сооружениям, передаточным устройствам, входящим
в восьмую - десятую амортизационные группы, независимо от сроков ввода
в эксплуатацию этих объектов.
Ассоциация компаний розничной торговли предлагает поправку в гл.
25 Кодекса в части применения к капитальным вложениям, осуществленным
в форме неотделимых улучшений в арендованные здания под торговые и
складские помещения, ускоренного метода начисления амортизации.
Вместе с тем ст. 259 Кодекса не предусмотрено начисление
ускоренной амортизации для зданий, входящих только в восьмую - десятую
амортизационные группы, в то время как к зданиям, сооружениям,
входящим в четвертую - седьмую амортизационные группы, применение
нелинейного метода начисления амортизации не запрещено.
Таким образом, предложение о применении ускоренного метода
начисления амортизации не поддерживается как противоречащее
установленному порядку начисления амортизации, содержащее
необоснованное преимущество для отдельных видов экономической
деятельности, что, в свою очередь, нарушает принцип признания
всеобщности и равенства налогообложения (п. 1 ст. 3 Кодекса).
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
25 мая 2007 г.
N 03-03-06/1/310 |