| | | |-----------|-------------------------|
| | | | | |
| | | |-----------|-------------------------|
| | | | | |
|---|------------|---------|-----------|-------------------------|
|2. | | | | |
| | | |-----------|-------------------------|
| | | | | |
| | | |-----------|-------------------------|
| | | | | |
|---|------------|---------|-----------|-------------------------|
|...| | | | |
|---|------------|---------|-----------|-------------------------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 4
Описание групп вида
разрешенного использования --- <2> в составе ------
(городских / сельских) населенных пунктов
------------------------------------------------------------------
| Номер |Наименование | Единица |Значение или | Закодированное |
|группы | фактора |измерения| диапазон | значение или |
| | стоимости, | | значений |диапазон значений |
| | по которому | | фактора |фактора стоимости |
| |производится | | стоимости | |
| | группировка | | | |
|-------|-------------|---------|-------------|------------------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|-------|-------------|---------|-------------|------------------|
| 1. | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
| |-------------|---------|-------------|------------------|
| | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
|-------|-------------|---------|-------------|------------------|
| 2. | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
| |-------------|---------|-------------|------------------|
| | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
|-------|-------------|---------|-------------|------------------|
| ... | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
| |-------------|---------|-------------|------------------|
| | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
|-------|-------------|---------|-------------|------------------|
| n | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
| |-------------|---------|-------------|------------------|
| | | | | |
| | | |-------------|------------------|
| | | | | |
------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> Источники информации доказательственного значения - органы
местного самоуправления, федеральные органы исполнительной власти,
прочие организации, источники информации, находящиеся в открытом
доступе, и т.п.
<2> Один из видов разрешенного использования, указанных в пп.
1.2.1 - 1.2.10 Методических указаний.
Приложение 10
Таблица 1
Сведения об используемых источниках информации,
группа N ---
------------------------------------------------------------------
| N |Наименование|Тип источника |Периодичность | Формат |
|п/п | источника |информации <1>| | предоставления |
| | информации | | | информации <2> |
|----|------------|--------------|--------------|----------------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|----|------------|--------------|--------------|----------------|
| 1. | | | | |
|----|------------|--------------|--------------|----------------|
| 2. | | | | |
|----|------------|--------------|--------------|----------------|
|... | | | | |
|----|------------|--------------|--------------|----------------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 2
Описание поправок Группа N ---
---------------------------------------------------------------------------------
| N |Наименование| Единица |Последовательность| Знак |Вид поправки| База |
|п/п | поправки |измерения|внесения поправки |внесения |(процентный,|внесения |
| | | | <3> |поправки | денежный) |поправки |
| | | | | (-/-) | | <4> |
|----|------------|---------|------------------|---------|------------|---------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|----|------------|---------|------------------|---------|------------|---------|
| 1. | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------
Таблица 3
Исходная рыночная информация с внесенными поправками
по виду разрешенного использования -----------------
Группа N ---
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование| Описание |Тип |Статус| Единица | Цена |Площадь| Значения | Поправки |Скорректированная| Источник |Дата|
|п/п|муниципального| населенного| объекта |цены| цены | измерения| объекта|ЗУ, кв.| факторов | |стоимость | рыночной | |
| | района | пункта | аналога |<5> | <6> | цены | аналога|м | стоимости | | | информации| |
| | (городского | | (текст | | | <7> | | |---------------|---------------| | | |
| | округа) | |объявления)| | | | | | 1 | 2 |...| 1 | 1 | 2 |...| m | | | |
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----|------|----------|--------|-------|---|---|---|---|---|---|---|---|-----------------|-----------|----|
| 01| 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 |10 |11 |...| n |n-1|n-2|...| p | p-1 | p - 1 | p-2|
|---|--------------|------------|-----------|----|------|----------|--------|-------|---|---|---|---|---|---|---|---|-----------------|-----------|----|
| 1.| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----|------|----------|--------|-------|---|---|---|---|---|---|---|---|-----------------|-----------|----|
| 2.| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----|------|----------|--------|-------|---|---|---|---|---|---|---|---|-----------------|-----------|----|
|...| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----|------|----------|--------|-------|---|---|---|---|---|---|---|---|-----------------|-----------|----|
| k | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> Газета, журнал и т.п.
<2> Один из следующих форматов (текстовый, электронный)
<3> Порядковый номер внесения поправки.
<4> Наименование величины, к которой применяется поправка (цена
объекта аналога или скорректированная цена, с указанием поправок, по
которым она корректировалась).
<5> Тип цены: указывается СД - цена сделки, П - цена предложения,
СП - цена спроса.
<6> Статус цены: ЦЗУ - цена земельного участка, АП за ЗУ -
арендная плата за земельный участок, ЕОН - цена за единый объект
недвижимости, АП за ЕОН - арендная плата за единый объект
недвижимости.
<7> Единица измерения <7> цены: руб./кв. м или руб.
Приложение 11
Таблица 1
Рыночная стоимость земельных участков,
полученная на основе информации об арендной плате
за земельные участки
Вид разрешенного использования ------- Группа N ---
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Описание |Арендная|Площадь| Значения |Операционные | Потери от |Значение | Рыночная | Исполнитель |
|п/п | объекта | плата | ЗУ, | факторов |расходы, руб.| недоиспользования,|коэффициента |стоимость ЗУ,| |
| | аналога | (АП) | кв. м | стоимости | | руб. |капитализации, %| руб. | |
| | (текст | | |----------------| | | |-------------|--------------------------|
| |объявления)| | | 1 | 2 |...| m | | | |всего| за 1 |наименование|номер | дата |
| | | | | | | | | | | | | кв. м |организации |отчета|отчета|
|----|-----------|--------|-------|---|---|---|----|-------------|-------------------|----------------|-----|-------|------------|------|------|
| 01 | 02 | 03 | 04 |05 |06 |...| n | n-1 | n-2 | n-3 | n-4 | n-5 | n-6 | n-7 | n-8 |
|----|-----------|--------|-------|---|---|---|----|-------------|-------------------|----------------|-----|-------|------------|------|------|
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|--------|-------|---|---|---|----|-------------|-------------------|----------------|-----|-------|------------|------|------|
| 2. | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|--------|-------|---|---|---|----|-------------|-------------------|----------------|-----|-------|------------|------|------|
|... | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|--------|-------|---|---|---|----|-------------|-------------------|----------------|-----|-------|------------|------|------|
| k | | | | | | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 2
Рыночная стоимость земельных участков,
полученная методом выделения
Вид разрешенного использования ------ Группа N --
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Описание | Стоимость |Площадь| Значения | Стоимость | Рыночная | Исполнитель |
|п/п | объекта | единого | ЗУ, | факторов | воспроизводства| стоимость | |
| | аналога | объекта | кв. м | стоимости | или замещения, | ЗУ, руб. | |
| | (текст |недвижимости| |---------------| руб. |-----------|--------------------------|
| |объявления)| | |1 | 2 |... | m | |всего| за |наименование|номер | дата |
| | | | | | | | | | |кв. м|организации |отчета|отчета|
|----|-----------|------------|-------|--|---|----|---|----------------|-----|-----|------------|------|------|
| 01 | 02 | 03 | 04 |05|06 |... | n | n-1 | n-2 | n-3 | n-4 | n-5 | n-6 |
|----|-----------|------------|-------|--|---|----|---|----------------|-----|-----|------------|------|------|
| 1. | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|------------|-------|--|---|----|---|----------------|-----|-----|------------|------|------|
| 2. | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|------------|-------|--|---|----|---|----------------|-----|-----|------------|------|------|
|... | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|------------|-------|--|---|----|---|----------------|-----|-----|------------|------|------|
| m | | | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 3
Рыночная стоимость земельных участков,
полученная методом распределения
Вид разрешенного использования ------ Группа N ---
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Описание | Стоимость |Площадь| Значения | Доля | Рыночная | Исполнитель |
|п/п | объекта | единого | ЗУ, | факторов |стоимости| стоимость | |
| | аналога | объекта | кв. м | стоимости | ЗУ, % |земельного | |
| | (текст |недвижимости,| | | | участка, | |
| |объявления)| руб. | | | | руб. | |
| | | | |---------------| |-----------|--------------------------|
| | | | |1 | 2 |... | m | |всего| за |наименование|номер | дата |
| | | | | | | | | | |кв. м|организации |отчета|отчета|
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|---------|-----|-----|------------|------|------|
| 01 | 02 | 03 | 04 |05|06 |... | n | n-1 | n-2 | n-4 | n-5 | n-6 | n-7 |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|---------|-----|-----|------------|------|------|
| 1. | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|---------|-----|-----|------------|------|------|
| 2. | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|---------|-----|-----|------------|------|------|
|... | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|---------|-----|-----|------------|------|------|
| k | | | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 4
Рыночная стоимость земельных участков, полученная
на основе арендной платы за единые объекты недвижимости
Вид разрешенного использования ------ Группа N ---
-----------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Описание | Арендная |Площадь| Значения | Рыночная | Исполнитель |
|п/п | объекта | плата за | ЗУ, | факторов | стоимость | |
| | аналога |единый объект| кв. м | стоимости |земельного | |
| | (текст |недвижимости,| | | участка, | |
| |объявления)| руб./год | | | руб. | |
| | | | |---------------|-----------|--------------------------|
| | | | |1 | 2 |... | m |всего| за |наименование|номер | дата |
| | | | | | | | | |кв. м|организации |отчета|отчета|
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|-----|-----|------------|------|------|
| 01 | 02 | 03 | 04 |05|06 |... | n | n-1 | n-2 | n-3 | n-4 | n-5 |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|-----|-----|------------|------|------|
| 1. | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|-----|-----|------------|------|------|
| 2. | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|-----|-----|------------|------|------|
|... | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------|-------------|-------|--|---|----|---|-----|-----|------------|------|------|
| k | | | | | | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 5
Рыночная стоимость земельных участков, определенная
в результате индивидуальной оценки рыночной стоимости
земельных участков вида разрешенного использования
------------------ Группа N ---
---------------------------------------------------------------------------------------------------
| N |Наименование| Номер | Дата |Кадастровый|Значения факторов|Площадь |Рыночная |Рыночная |
|п/п |организации |отчета | составления| номер | стоимости | ЗУ, |стоимость|стоимость|
| | | | отчета |земельного |-----------------| кв. м |ЗУ, руб./|ЗУ, руб. |
| | | | | участка | 1 | 2 |... | m | | кв. м | |
|----|------------|-------|------------|-----------|---|----|----|---|--------|---------|---------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 |06 | 07 |... | n | n-1 | n-2 | n-3 |
|----|------------|-------|------------|-----------|---|----|----|---|--------|---------|---------|
| 1. | | | | | | | | | | | |
|----|------------|-------|------------|-----------|---|----|----|---|--------|---------|---------|
| 2. | | | | | | | | | | | |
|----|------------|-------|------------|-----------|---|----|----|---|--------|---------|---------|
|... | | | | | | | | | | | |
|----|------------|-------|------------|-----------|---|----|----|---|--------|---------|---------|
| k | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 6
Результаты кодировки качественных факторов
стоимости объектов-аналогов, группа N ---
------------------------------------------------------------------
| N |Наименование| Единица | Значение |Закодированное значение |
|п/п| фактора |измерения| фактора | фактора стоимости |
| | стоимости | | стоимости | |
|---|------------|---------|------------|------------------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|---|------------|---------|------------|------------------------|
|1. | | | | |
| | | |------------|------------------------|
| | | | | |
| | | |------------|------------------------|
| | | | | |
|---|------------|---------|------------|------------------------|
|2. | | | | |
| | | |------------|------------------------|
| | | | | |
| | | |------------|------------------------|
| | | | | |
|---|------------|---------|------------|------------------------|
|...| | | | |
|---|------------|---------|------------|------------------------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 7
Отчет о статистическом анализе рыночной информации,
группа N ---
------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Цена за объект |Цена за 1 кв. м | Выброс |
|п/п|объекта-аналога| - аналог | | (да/нет) |
|---|---------------|---------------|----------------|-----------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|---|---------------|---------------|----------------|-----------|
|1. | | | | |
|---|---------------|---------------|----------------|-----------|
|2. | | | | |
|---|---------------|---------------|----------------|-----------|
|...| | | | |
|---|---------------|---------------|----------------|-----------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Приложение 12
Таблица 1
Информация о совокупной выборке
Вид разрешенного использования --------- Группа N ---
------------------------------------------------------------------
| N |Описание|Площадь | Значения факторов | Рыночная стоимость |
|п/п |объекта-| ЗУ, | стоимости | ЗУ, руб. |
| |аналога | кв. м |--------------------|--------------------|
| | | | 1 | 2 |... | m |за кв. м| всего |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 01 | 02 | 03 |04 | 05 |... | n | n-1 | n-2 |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 1. | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 2. | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
|... | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| k | | | | | | | | |
|-------------|--------|------------------------------------------
|Итого, | |
|объектов | |
------------------------
Таблица 2
Информация об объектах обучающей выборки
Вид разрешенного использования --------- Группа N ----
------------------------------------------------------------------
| N |Описание|Площадь | Значения факторов | Рыночная стоимость |
|п/п |объекта-| ЗУ, | стоимости | ЗУ, руб. |
| |аналога | кв. м |--------------------|--------------------|
| | | | 1 | 2 |... | m |за кв. м| всего |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 01 | 02 | 03 |04 | 05 |... | n | n-1 | n-2 |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 1. | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 2. | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
|... | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| k | | | | | | | | |
|-------------|--------|------------------------------------------
|Итого, | |
|объектов | |
------------------------
Таблица 3
Информация об объектах контрольной выборки
Вид разрешенного использования ----------- Группа N ---
------------------------------------------------------------------
| N |Описание|Площадь | Значения факторов | Рыночная стоимость |
|п/п |объекта-| ЗУ, | стоимости | ЗУ, руб. |
| |аналога | кв. м |--------------------|--------------------|
| | | | 1 | 2 |... | m |за кв. м| всего |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 01 | 02 | 03 |04 | 05 |... | n | n-1 | n-2 |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 1. | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| 2. | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
|... | | | | | | | | |
|----|--------|--------|---|-----|----|-----|--------|-----------|
| k | | | | | | | | |
|-------------|--------|------------------------------------------
|Итого, | |
|объектов | |
------------------------
Приложение 13
УДАЛЕНИЕ ВЫБРОСОВ
Удаление выбросов производится с использованием стандартных
процедур математической статистики. В частности, для удаления выбросов
может быть использована процедура, базирующаяся на критерии
Смирнова-Граббса. Значения рыночных цен x (или значения некоторого
i
фактора стоимости) упорядочиваются по возрастанию, образуя
вариационный ряд. Критерий Смирнова - Граббса основан на вычислении
-
|x - x|
| i |
максимального относительного отклонения ----------, где x - крайний
s i
n
(минимальный x(1) или максимальный x(n)) элемент вариационного ряда,
- 1 n -----------------
/ 1 n - 2
x = - SUMx - среднее по выборке, s = /----- SUM(x - x)
n i=1 i n / n-1 i=1 i
\/
- выборочное среднеквадратическое отклонение (СКО). Для малых выборок
в вычисляемые значения относительных отклонений вводится уточняющий
1
множитель -------------, в результате чего формулы для вычисления
-----------
\/(n - 1) / n
относительных отклонений принимают вид:
- -
x - x x - x
(1) (n)
T = ---------- - для минимального и T = ------------- -
(1) s (n) s
для максимального значений вариационного ряда;
--
/2 2 1 n - 2
s = /s , s = - SUM(x - x) - дисперсия эмпирического распределения.
\/ n i=1 i
Значения T и T сравниваются с критическим значением
(1) (n)
C метода Смирнова-Граббса. Выборка не содержит грубых
альфа
погрешностей, если T <= C , i = 1; n, где - выбранный
(i) альфа
уровень значимости. Табличные значения C для разных уровней
альфа
значимости содержатся в специальных статистических таблицах.
Критерий Смирнова-Граббса рассчитан на определение единичных
выбросов, этот критерий может дать "сбой" при наличии нескольких
близких выбросов на том или ином конце вариационного ряда. Для
определения таких групп выбросов используется критерий Титьена-Мура,
который состоит в следующем.
Для k максимальных значений исследуемой характеристики x из
исходной выборки проверяется статистика:
N-k - 2
SUM(x - x )
- i=1 i k
L = --------------,
k N - 2
SUM(x - x)
i=1 i
N-k
SUMx
- i=1 i -
где x = -------, а x - среднее значение характеристики x на
k N-k
всей выборке.
Для k минимальных значений исследуемой характеристики x из
исходной выборки проверяется статистика:
N 2
SUM (x - x )
i=k-1 i -k
L = ----------------,
-k N - 2
SUM(x - x)
i=1 i
где
N
SUM x
i=k-1 i
x = ---------
-k N - k.
-
Если значения статистик L или L окажутся меньше критического
k -k
значения L , для заданного уровня значимости альфа, то
альфа
соответствующие "хвосты" характеристики x относят к грубым выбросам.
Критические значения L также содержатся в специальных
альфа
статистических таблицах.
Приложение 14
Таблица 1
Статистический отчет о рыночной информации
в сформированных группах
-----------------------------------------------------------------------
|Наименование | Номер |Количество| Количество |Количество |Комментарий|
| вида |группы | ЗУ | объектов- | объектов- | |
|разрешенного | | |аналогов без|аналогов с | |
|использования| | | учета | учетом | |
| | | | выбросов | выбросов | |
|-------------|-------|----------|------------|-----------|-----------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 |
|-------------|-------|----------|------------|-----------|-----------|
| | | | | | |
| |-------|----------|------------|-----------|-----------|
| | | | | | |
| |-------|----------|------------|-----------|-----------|
| | | | | | |
|-------------|-------|----------|------------|-----------|-----------|
|Итого по виду| | | | | |
|разрешенного | | | | | |
|использования| | | | | |
-----------------------------------------------------------------------
Таблица 2
Факторы стоимости, выбранные для построения моделей,
группа N ---
-----------------------------------------------------------------------
| N | Фактор | Коэффициент | Коэффициент |Использование фактора для |
|п/п|стоимости|корреляции, r |значимости, R|построения модели (да/нет)|
|---|---------|--------------|-------------|--------------------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|---|---------|--------------|-------------|--------------------------|
|1. | | | | |
|---|---------|--------------|-------------|--------------------------|
|2. | | | | |
|---|---------|--------------|-------------|--------------------------|
|...| | | | |
|---|---------|--------------|-------------|--------------------------|
| n | | | | |
-----------------------------------------------------------------------
Таблица 3
Проверка статистической значимости моделей на обучающей
выборке для группы N --- для --- объектов
---------------------------------------------------------------------
| N |Модель|Количество | Коэффициент |Критерий|F |Статистическая |
|п/п| | факторов |детерминации,|Фишера, | табл| значимость |
| | |стоимости, | 2 | F | | модели |
| | | m | R | расч | | (да/нет) |
|---|------|-----------|-------------|--------|-----|---------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|---|------|-----------|-------------|--------|-----|---------------|
|1. | | | | | | |
|---|------|-----------|-------------|--------|-----|---------------|
|2. | | | | | | |
|---|------|-----------|-------------|--------|-----|---------------|
|...| | | | | | |
|---|------|-----------|-------------|--------|-----|---------------|
| n | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------
Таблица 4
Анализ качества статистически значимых моделей
на обучающей выборке группы N --- для ---
объектов и Y = ---
ср
-------------------------------------------------------------------------------------
| N |Статистически| Сумма | Сумма | Средняя | Коэффициент | Среднеквадратичная|
|п/п| значимая |невязок|невязок/ |относительная|детерминации,| ошибка |
| | модель | | Y | погрешность | 2 | оценки, SEE |
| | | | ср | оценки, | R | |
| | | | | дельта | | |
| | | | | ср | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|-------------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|-------------------|
|1. | | | | | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|-------------------|
|2. | | | | | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|-------------------|
|...| | | | | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|-------------------|
| n | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 5
Анализ качества статистически значимых моделей
на контрольной выборке группы N --- для ---
объектов Y = ---
ср
------------------------------------------------------------------------------------
| N |Статистически| Сумма | Сумма | Средняя | Коэффициент |Среднеквадратичная|
|п/п| значимая |невязок|невязок/ |относительная|детерминации,|ошибка |
| | модель | | Y | погрешность | 2 |оценки, SEE |
| | | | ср | оценки, | R | |
| | | | | дельта | | |
| | | | | ср | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|------------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|------------------|
|1. | | | | | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|------------------|
|2. | | | | | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|------------------|
|...| | | | | | |
|---|-------------|-------|---------|-------------|-------------|------------------|
| n | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 6
Результат отбора ----- модели для группы N ----
-----------------------------------------------------------------------------------------
| N |Критерий качества | Значение | Допустимый | Значение | Допустимый |Соответствие|
|п/п | модели | критерия |диапазон для|критерия для|диапазон для | модели |
| | | для | обучающей |контрольной | контрольной |качеству по |
| | |обучающей | выборки | выборки | выборки | критерию |
| | | выборки | | | | (да/нет) |
|----|------------------|----------|------------|------------|-------------|------------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|----|------------------|----------|------------|------------|-------------|------------|
| 1. |Средняя | | <= 40% | |Увеличение в | |
| |относительная | | | |1,5 раза, но | |
| |погрешность | | | |не более 0,3 | |
|----|------------------|----------|------------|------------|-------------|------------|
| 2. |Коэффициент | | >= 0,65 | | >= 0,5 | |
| |детерминации | | | | | |
|----|------------------|----------|------------|------------|-------------|------------|
| 3. |Среднеквадратичная| | <= 25% | | <= 0,3 | |
| |ошибка | | | | | |
|----|------------------|---------------------------------------------------------------|
| 4. |Вывод о качестве | |
| |модели | |
-----------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 7
Выбор наиболее качественной модели для группы N ---
по критерию "средняя относительная погрешность оценки"
------------------------------------------------------------------
| N |Модель|Средняя относительная| Отличие |Вывод о наиболее|
|п/п| | погрешность оценки, | значения от | качественных |
| | | дельта |минимального, | моделях |
| | | ср | % | |
|---|------|---------------------|--------------|----------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|---|------|---------------------|--------------|----------------|
|1. | | | | |
|---|------|---------------------|--------------|----------------|
|2. | | | | |
|---|------|---------------------|--------------|----------------|
|...| | | | |
|---|------|---------------------|--------------|----------------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 8
Выбор наиболее качественной модели для группы N ---
по критерию "коэффициент детерминации"
------------------------------------------------------------------
| N |Модель| Коэффициент |Отличие значения | Вывод о наиболее |
|п/п| |детерминации,|от максимального,|качественных моделях |
| | | 2 | % | |
| | | R | | |
|---|------|-------------|-----------------|---------------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|---|------|-------------|-----------------|---------------------|
|1. | | | | |
|---|------|-------------|-----------------|---------------------|
|2. | | | | |
|---|------|-------------|-----------------|---------------------|
|...| | | | |
|---|------|-------------|-----------------|---------------------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 9
Выбор наиболее качественной модели для группы N ---
по критерию "среднеквадратичная ошибка"
------------------------------------------------------------------
| N |Модель|Среднеквадратичная| Отличие | Вывод о наиболее |
|п/п| | ошибка, SEE | значения от |качественных моделях|
| | | |минимального,| |
| | | | % | |
|---|------|------------------|-------------|--------------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 |
|---|------|------------------|-------------|--------------------|
|1. | | | | |
|---|------|------------------|-------------|--------------------|
|2. | | | | |
|---|------|------------------|-------------|--------------------|
|...| | | | |
|---|------|------------------|-------------|--------------------|
| n | | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 10
Перечень моделей, отобранных для расчета кадастровой
стоимости земельных участков видов разрешенного
использования -------------------------
------------------------------------------------------------------
| N |Номер группы | Факторы стоимости для построения | Модель |
|п/п| | моделей | |
|---|-------------|------------------------------------|---------|
|01 | 02 | 03 | 04 |
|---|-------------|------------------------------------|---------|
|1. | | | |
| | |------------------------------------| |
| | | | |
| | |------------------------------------| |
| | | | |
|---|-------------|------------------------------------|---------|
|2. | | | |
| | |------------------------------------| |
| | | | |
| | |------------------------------------| |
| | | | |
|---|-------------|------------------------------------|---------|
|...| | | |
|---|-------------|------------------------------------|---------|
| n | | | |
------------------------------------------------------------------
Приложение 15
Таблица 1
Результаты расчета кадастровой стоимости
земельных участков (построение статистических моделей),
группа N ----, вида разрешенного использования, указанного
в п. -------- (указывается один из пп. 1.2.1 - 1.2.10)
Методических указаний в составе земель --------
(сельских/городских) населенных пунктов
----------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый|Значения факторов|Площадь,| УПКС, |Кадастровая|
|п/п |муниципального|населенного | номер | стоимости ЗУ | кв. м |руб./кв.| стоимость,|
| | района, | пункта |земельного |-----------------| | м | руб. |
| | городского | | участка | 1 | 2 |... | n | | | |
| | округа | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|---|---|----|----|--------|--------|-----------|
| 01 | 02 | 03 | 04 |05 |06 |... | k | k-1 | k-2 | k-3 |
|----|--------------|------------|-----------|---|---|----|----|--------|--------|-----------|
| 1. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|---|---|----|----|--------|--------|-----------|
| 2. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|---|---|----|----|--------|--------|-----------|
|... | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|---|---|----|----|--------|--------|-----------|
| m | | | | | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 2
Результаты расчета кадастровой стоимости земельных
участков (определение рыночной стоимости)
Вид разрешенного использования ----------- Группа N ---
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый| Вид | Номер вида |Площадь,| Рыночная |Номер | Дата отчета | Ф.И.О. |
|п/п |муниципального|населенного | номер | разрешенного |разрешенного | кв. м |стоимость,|отчета| (дд.мм.гггг)|оценщика|
| | района, | пункта |земельного |использования |использования| | руб. | | | |
| | городского | | участка | | | | | | | |
| | округа | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| 1. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| 2. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| ...| | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| n | | | | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 3
Результаты расчета кадастровой стоимости земельных
участков вида разрешенного использования, указанного
в п. ---------- (указывается один из пп. 1.2.11, 1.2.12)
Методических указаний
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый| Вид | Номер вида |Площадь,| Рыночная |Номер | Дата отчета | Ф.И.О. |
|п/п |муниципального|населенного | номер | разрешенного |разрешенного | кв. м |стоимость,|отчета| (дд.мм.гггг)|оценщика|
| | района, | пункта |земельного |использования |использования| | руб. | | | |
| | городского | | участка | | | | | | | |
| | округа | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 | 11 |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| 1. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| 2. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
|... | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|--------------|-------------|--------|----------|------|-------------|--------|
| n | | | | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 4
Отчет о рыночной оценке земельных участков
------------------------------------------------------------------
| Номер вида |Количество| Количество объектов с | Количество|
|разрешенного |земельных | определенной рыночной | отчетов о |
|использования| участков | стоимостью | рыночной |
| | | | стоимости |
|-------------|----------|---------------------------|-----------|
| 01 | 02 | 03 | 04 |
|-------------|----------|---------------------------|-----------|
| 1.2.11 | | | |
|-------------|----------|---------------------------|-----------|
| 1.2.12 | | | |
------------------------------------------------------------------
Таблица 5
Результаты расчета кадастровой стоимости
земельных участков видов разрешенного использования,
указанных в п. 1.2.13 Методических указаний, в составе
земель -------- (сельских/городских) населенных пунктов
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый | Наименование муниципального района |Площадь,| УПКС, |Кадастровая |
|п/п|муниципального|населенного | номер |(городского округа), субъекта РФ, для | кв. м |руб./кв.| стоимость, |
| | района, | пункта | земельного | которого взято минимальное значение | | м | руб. |
| | городского | | участка |УПКСЗ вида разрешенного использования,| | | |
| | округа | | | указанного в п. 1.2.9 Методических | | | |
| | | | | указаний <1> | | | |
|---|--------------|------------|------------|--------------------------------------|--------|--------|------------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 |
|---|--------------|------------|------------|--------------------------------------|--------|--------|------------|
|1. | | | | | | | |
|---|--------------|------------|------------|--------------------------------------|--------|--------|------------|
|2. | | | | | | | |
|---|--------------|------------|------------|--------------------------------------|--------|--------|------------|
|...| | | | | | | |
|---|--------------|------------|------------|--------------------------------------|--------|--------|------------|
| n | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> Столбец заполняется в случае, если минимальное значение УПКСЗ
вида разрешенного использования, указанного в п. 1.2.9 Методических
указаний взято не по населенному пункту, указанному в столбце "03".
Таблица 6
Результаты расчета кадастровой стоимости
земельных участков видов разрешенного использования,
указанных в п. 1.2.14 Методических указаний,
в составе земель ------- (сельских/городских)
населенных пунктов
--------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый |Площадь, |УПКС <1>, |Кадастровая|
|п/п |муниципального|населенного | номер | кв. м |руб./кв. м|стоимость, |
| | района, | пункта | земельного | | | руб. |
| | городского | | участка | | | |
| | округа | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|----------|-----------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 |
|----|--------------|------------|------------|---------|----------|-----------|
| 1. | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|----------|-----------|
| 2. | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|----------|-----------|
|... | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|----------|-----------|
| n | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> В отчете указывается источник информации, на основании
которого получено среднее по субъекту РФ значение УПКС земель лесного
фонда.
Таблица 7
Результаты расчета кадастровой стоимости
земельных участков видов разрешенного использования,
указанных в п. 1.2.15 Методических указаний,
в составе земель -------- (сельских/городских)
населенных пунктов
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый |Среднее значение УПКСЗ первой |Площадь, | УПКС, |Кадастровая|
|п/п |муниципального|населенного | номер | группы сельскохозяйственного | кв. м |руб./кв.| стоимость,|
| | района, | пункта | земельного | назначения | | м | руб. |
| | городского | | участка |------------------------------| | | |
| | округа | | | наименование | УПКСЗ, | | | |
| | | | |муниципального| руб./кв. м | | | |
| | | | | района, | | | | |
| | | | | субъекта РФ | | | | |
| | | | | <1> | | | | |
|----|--------------|------------|------------|--------------|---------------|---------|--------|-----------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 |
|----|--------------|------------|------------|--------------|---------------|---------|--------|-----------|
| 1. | | | | | | | | |
| | | | |--------------|---------------| | | |
| | | | | | | | | |
| | | | |--------------|---------------| | | |
| | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|--------------|---------------|---------|--------|-----------|
| 2. | | | | | | | | |
| | | | |--------------|---------------| | | |
| | | | | | | | | |
| | | | |--------------|---------------| | | |
| | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|--------------|---------------|---------|--------|-----------|
| ...| | | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|--------------|---------------|---------|--------|-----------|
| n | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> Указывается наименование муниципального района, наименования
соседних муниципальных районов или наименование субъекта РФ, по
которым взято среднее значение УПКСЗ первой группы
сельскохозяйственного назначения.
Таблица 8
Результат расчета соотношений между видами
разрешенного использования
---------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Виды разрешенного использования, указанные в пп. 1.2.1 - 1.2.16 |
|п/п | муниципального | Методических указаний |
| |района, городского|-------------------------------------------------------------------------|
| | округа, субъекта | медианные значения УПКС земель | соотношения |
| | РФ |населенных пунктов с численностью| |
| | | от 20 до 50 тысяч жителей | |
| | |---------------------------------|---------------------------------------|
| | | 1 | 2 |... | 10 | 13 |14 | 15 | 1 | 3 | ... | 10 | 13 | 14 | 15 |
|----|------------------|----|---|----|----|----|---|-----|----|-----|-----|-----|-----|----|-----|
| 01 | 02 | 03 |04 |... | 12 | 13 |14 | 15 | 16 | 17 | ... | 24 | 25 | 26 | 27 |
|----|------------------|----|---|----|----|----|---|-----|----|-----|-----|-----|-----|----|-----|
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|------------------|----|---|----|----|----|---|-----|----|-----|-----|-----|-----|----|-----|
| 2. | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|------------------|----|---|----|----|----|---|-----|----|-----|-----|-----|-----|----|-----|
| ...| | | | | | | | | | | | | | | |
|----|------------------|----|---|----|----|----|---|-----|----|-----|-----|-----|-----|----|-----|
| n | | | | | | | | | | | | | | | |
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 9
Результаты расчета кадастровой стоимости земельных
участков видов разрешенного использования, указанных
в п. ---------- (указывается один из пп. 1.2.1, 1.2.3 -
1.2.10, 1.2.13 - 1.2.15) Методических указаний
в составе сельских населенных пунктов
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый|Наименование территории для |Средний |Соотношения|Площадь,| УПКС, |Кадастровая|
|п/п|муниципального|населенного | номер | расчета среднего УПКСЗ и | УПКСЗ, | | кв. м |руб./кв. |стоимость, |
| | района, | пункта |земельного | соотношения (муниципальный |руб./кв.| | | м | руб. |
| | городского | | участка | район, городской округ, | м | | | | |
| | округа | | | субъект РФ) | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----------------------------|--------|-----------|--------|---------|-----------|
|01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 | 10 |
|---|--------------|------------|-----------|----------------------------|--------|-----------|--------|---------|-----------|
|1. | | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----------------------------|--------|-----------|--------|---------|-----------|
|2. | | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----------------------------|--------|-----------|--------|---------|-----------|
|...| | | | | | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|----------------------------|--------|-----------|--------|---------|-----------|
| n | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 10
Результаты расчета кадастровой стоимости земельных
участков в составе видов разрешенного использования,
указанных в п. 1.2.16 Методических указаний
------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый|Площадь,|Кадастровая|
|п/п|муниципального|населенного | номер | кв. м |стоимость, |
| | района, | пункта |земельного | | руб. |
| | городского | | участка | | |
| | округа | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|--------|-----------|
| 01| 02 | 03 | 04 | 05 | 06 |
|---|--------------|------------|-----------|--------|-----------|
| 1.| | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|--------|-----------|
| 2.| | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|--------|-----------|
|...| | | | | |
|---|--------------|------------|-----------|--------|-----------|
| n | | | | | |
------------------------------------------------------------------
Приложение 16
Таблица 1
Результаты расчета кадастровой стоимости
земельных участков с более чем одним видом разрешенного
использования в составе земель ---------
(городских/сельских) населенных пунктов
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Кадастровый |Площадь, | Кадастровая стоимость | Номер |Кадастровая |
|п/п |муниципального|населенного | номер | кв. м | земельных участков по | выбранного | стоимость, |
| | района, | пункта | земельного | | видам разрешенного | вида | руб. |
| | городского | | участка | | использования, руб. |разрешенного | |
| | округа | | | |-------------------------|использования| |
| | | | | |1.2.3|1.2.4 |... |1.2.15 | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|-----|------|----|-------|-------------|------------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 06.1 | | 06.m | 07 | 08 |
|----|--------------|------------|------------|---------|-----|------|----|-------|-------------|------------|
| 1. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|-----|------|----|-------|-------------|------------|
| 2. | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|-----|------|----|-------|-------------|------------|
| ...| | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|------------|---------|-----|------|----|-------|-------------|------------|
| n | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Приложение 17
Таблица 1
Средние значения УПКСЗ, руб./кв. м -----------
(наименование муниципального района, городского округа)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Количество|Среднее для| Номера видов разрешенного использования |
|п/п | населенного |земельных |населенного|--------------------------------------------------------------------|
| | пункта | участков | пункта | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |10 | 11 | 12 |13 | 14 | 15 |
|----|-----------------|----------|-----------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|----|---|----|----|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 |06 | 07 |08 | 09 |10 | 11 |12 | 13 |14 | 15 | 16 |17 | 18 | 19 |
|----|-----------------|----------|-----------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|----|---|----|----|
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------------|----------|-----------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|----|---|----|----|
| 2. | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------------|----------|-----------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|----|---|----|----|
|... | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-----------------|----------|-----------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|----|---|----|----|
| n |Итого по | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| |муниципальному | | | | | | | | | | | | | | | | | |
| |району/городскому| | | | | | | | | | | | | | | | | |
| |округу | | | | | | | | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 2
Средние значения УПКС земель, руб./кв. м -------
(наименование муниципального района, городского округа)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Номер кадастрового |Среднее <1> значение | Номера видов разрешенного использования |
|п/п | квартала (с указанием | для кадастрового |-------------------------------------------------------------------|
| | кодов субъекта и |квартала населенного | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |10 | 11 |12 | 13 |14 | 15 |
| | кадастрового района) | пункта | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-------------------------|---------------------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|
| 01 | 02 | 03 | 04 |05 | 06 |07 | 08 |09 | 10 |11 | 12 |13 | 14 |15 | 16 |17 | 18 |
|----|-------------------------|---------------------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|
| 1. | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-------------------------|---------------------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|
| 2. | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-------------------------|---------------------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|
|... | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|-------------------------|---------------------|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|---|----|
| n |Среднее по муниципальному| | | | | | | | | | | | | | | | |
| |району/городскому округу | | | | | | | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> Среднее (взвешенное по площади) значение считается на основе
УПКСЗ каждого земельного участка в составе видов разрешенного
использования с 1 по 15.
Приложение 18
Таблица 1
Результаты государственной кадастровой оценки земель
населенных пунктов -------------------------------------
(наименование муниципального района, городского округа)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | Местоположение ЗУ|Кадастровый| Наименование | Номер вида |Площадь |УПКС ЗУ,|КС ЗУ,|
|п/п | населенного | | номер ЗУ | вида |разрешенного | ЗУ, | руб./ | руб. |
| | пункта | | | разрешенного |использования| кв. м | кв. м | |
| | | | |использования | | | | |
|----|---------------|------------------|-----------|--------------|-------------|--------|--------|------|
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 09 |
|----|---------------|------------------|-----------|--------------|-------------|--------|--------|------|
|2. | | | | | | | | |
|----|---------------|------------------|-----------|--------------|-------------|--------|--------|------|
|... | Итого по | - | - | - | - | | - | |
| | населенному | | | | | | | |
| | пункту | | | | | | | |
|----|---------------|------------------|-----------|--------------|-------------|--------|--------|------|
| n | Итого по | - | - | - | - | | - | |
| | муниципальному| | | | | | | |
| | району, | | | | | | | |
| | городскому | | | | | | | |
| | округу | | | | | | | |
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Таблица 2
Обобщенные показатели результатов расчета кадастровой
стоимости земельных участков в составе -------------
(наименование муниципальных образований или субъекта
Российской Федерации)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Наименование|Количество | Показатель | УПКСЗ <1> по видам разрешенного использования |
|п/п |муниципального|населенного | ЗУ | | |
| | района, | пункта | | |-------------------------------------------------------------|
| | городского | | | | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |10 | 11 |12 |13|14|15 |
| | округа | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| 1. | | | |Минимальное | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Среднее <2> | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Максимальное| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| 2. | | | |Минимальное | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Среднее | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Максимальное| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
|... | | | |Минимальное | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Среднее | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Максимальное| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
|... |Итого по | - | |Минимальное | | | | | | | | | | | | | | | |
| |муниципальному| | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| |району, | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| |городскому | | |Среднее | | | | | | | | | | | | | | | |
| |округу | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Максимальное| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
|----|--------------|------------|-----------|------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| n |Итого по | - | |Минимальное | | | | | | | | | | | | | | | |
| |субъекту РФ | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Среднее | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |------------|---|---|----|---|---|----|---|----|---|---|----|---|--|--|---|
| | | | |Максимальное| | | | | | | | | | | | | | | |
| | | | |значение | | | | | | | | | | | | | | | |
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------
<1> Значения показателей определяются на основе УПКС земель
каждого земельного участка.
<2> Выводится одно из средних: среднее взвешенное по площади,
среднее арифметическое, среднее медианное.
|