ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ОРГАНОВ РОСТРАНСНАДЗОРА
ПРИКАЗ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ПО НАДЗОРУ В СФЕРЕ ТРАНСПОРТА
27 декабря 2006 г.
N ВС-481фс
(Д)
В целях эффективного использования недвижимого имущества, а также
для осуществления надлежащего контроля за использованием,
своевременным оформлением имущества, целевым использованием бюджетных
средств на содержание недвижимого имущества, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации по
паспортизации недвижимого имущества территориальных органов
Ространснадзора (Приложение N 1).
2. Утвердить формы следующих документов:
- паспорт по недвижимому имуществу территориального органа
Ространснадзора - форма 1 (Приложение N 2);
- "Сведения о земельных участках" - форма 2 (Приложение N 3);
- таблица сведений территориального подразделения Ространснадзора
на 01.01.07 - форма 3 (Приложение N 4);
- сведения о предполагаемых изменениях в размещении
территориального подразделения Ространснадзора - форма 4 (Приложение N
5);
- перечень неэксплуатируемых (по прямому назначению) объектов
недвижимости - форма 5 (Приложение N 6).
3. Территориальным органам Ространснадзора до 01.02.2007
заполнить и направить указанные в п. 2 настоящего Приказа формы по
электронному адресу: Ishkova-SV@ftoa.ru.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на
заместителя руководителя В.Б. Чертока.
Руководитель
В.Н.САЛЕЕВ
27 декабря 2006 г.
N ВС-481фс
Приложение N 1
к Приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года
N ВС-481фс
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ
ОРГАНОВ РОСТРАНСНАДЗОРА
Раздел 1. Паспорт по недвижимому имуществу
При заполнении формы паспорта по недвижимому имуществу в графах
необходимо указывать следующие позиции:
- графа 1 - нумерацию по порядку указывать отдельно по каждому
объекту (адресу) недвижимого имущества;
- графа 2 - вначале представляются сводные сведения по
Ространснадзору, затем (в случае отдельно размещаемых отделов и служб)
- сведения по каждому зданию (площади).
Данные представляются в следующем порядке: наименование
учреждения, в каком населенном пункте оно располагается, адрес
занимаемых учреждением зданий, характеристика зданий: этажность
(одноэтажное, двухэтажное, трехэтажное и т.д.), год постройки,
материал стен (кирпичные, панельные, блочные, деревянные и т.д.),
занимаемые этажи и/или комнаты, размещаемое подразделение;
- графа 3 - вид собственности: федеральная (ФС), государственная
собственность субъекта федерации (ГСС), муниципальная собственность
(МС), частная собственность (ЧС);
- графа 4 - право пользования: оперативное управление (ОУ) -
возможно только для федеральной собственности, безвозмездное
пользование (БП) - возможно для госсобственности субъектов федерации и
муниципальной собственности, аренда (А или А/В - аренда с правом
выкупа) - возможно для всех видов собственности;
- графа 5 - балансодержатель: наименование организации, у которой
на балансе находятся здания или помещения;
- графа 6 - для имущества, находящегося на балансе, указывается
год принятия на баланс, для имущества, принятого в аренду, указывается
год первоначального принятия в аренду, через дробь - месяц и год
окончания аренды;
- графа 7 - стоимость аренды в год: указывается общая годовая
стоимость, а также (через дробь) стоимость 1 кв. м в год. В данной
графе для имущества федеральной собственности, находящегося на правах
оперативного управления, указать, каким образом приобретено здание:
куплено за счет средств федерального бюджета ("Куп" - куплено),
построено за счет средств федерального бюджета ("Стр" - построено),
принято на баланс из сторонних организаций ("Бал" - принято на
баланс);
- графа 8 - численность специалистов: указывается по
утвержденному штатному расписанию без младшего обслуживающего
персонала (МОП) как в целом по учреждению, так и непосредственно в
отделах, расположенных на различных площадях;
- графа 9 - общая нормативная площадь: указывается как в целом
для учреждения, так и для каждого занимаемого помещения. Нормативная
площадь рассчитывается по формуле:
Sспец. + Sд,
где:
Sспец. - норма площади для размещения специалистов, берется из
расчета 9 кв. м на 1 специалиста (без МОП),
Sд - норма площади для размещения архива, берется из расчета, что
на 100000 дел требуется 78 кв. м площади.
Нормативная архивная площадь показывается для тех помещений, где
данные архивы должны быть расположены;
- графа 10 - общая площадь: указывается общая площадь, занимаемая
учреждением, то есть площадь здания, помещения в соответствии с
правоустанавливающими документами на здание, договором аренды,
документами БТИ;
- графа 11 - часть общей площади, занимаемая под кабинеты,
указывается в соответствии с экспликациями и поэтажными планами БТИ;
- графа 12 - часть общей площади, занимаемая всеми видами
архивов;
- графа 13 - часть общей площади, используемая для ожидания
посетителей, в том числе приемные, холлы, коридоры, а также актовые
залы и учебные классы;
- графа 14 - остальная часть общей площади, невозможная для
использования как офисное помещение (лестничные марши и площадки,
санузлы, лифтовые, подвалы технические, электрощитовые и т.п.);
- графа 15 - гаражи: все площади, стоящие на балансе или
находящиеся в аренде, используемые для стоянки автотранспорта, с
указанием адреса расположения, занимаемой площади, характеристики стен
и других данных;
- графа 16 - недостаток кабинетной площади: рассчитывается как
разница от нормативной кабинетной площади (составляет 9 кв. м на 1
специалиста + 25 кв. м на 1 руководителя учреждения) и фактически
занимаемой кабинетной площади. Избыток площадей не указывается;
- графа 17 - недостаток архивной площади: рассчитывается как
разница от общей нормативной архивной площади (см. примечание к графе
9) и фактической площади, занимаемой всеми видами архивов;
- графа 18 - в примечании указывается информация по перспективам
размещения сотрудников в ближайшее полугодие и другая информация.
В конце таблицы паспорта по недвижимому имуществу необходимо
указать: адреса и принадлежность зданий и сооружений технического
назначения, находящихся на балансе Ространснадзора (котельные,
электроподстанции, бойлерные, насосные и т.п.).
В пояснительной записке паспорта отразить разделы:
- изменение площадей служебных помещений за отчетный период:
адрес, причины изменения условий размещения;
- перечень помещений, переданных в федеральную собственность по
решениям органов власти субъектов Российской Федерации и муниципальных
образований по прилагаемой форме (форма 1);
- перечень неэксплуатируемых помещений и помещений, планируемых к
выведению из эксплуатации, с указанием причины (капитальный ремонт,
освобождение в связи с переездом, другие причины);
- проблемы и особенности земельно-имущественных отношений в
регионе, другие вопросы учета и использования недвижимого имущества.
Раздел 2. Приложение к паспорту по недвижимому имуществу
"Сведения о земельных участках"
При заполнении формы приложения к паспорту по недвижимому
имуществу "Сведения о земельных участках" в графах необходимо
указывать следующие позиции:
- графа 2 - наименование подразделения Ространснадзора, адрес
располагаемых площадей;
- графа 3 - форма собственности земельного участка;
- графа 4 - право пользования (см. раздел 1);
- графа 5 - реквизиты договора;
- графа 6 - общая площадь земельного участка;
- графа 7 - фактическая площадь земельного участка;
- графа 8 - описание сервитута;
- графа 9 - указать кадастровый номер участка;
- графа 10 - балансодержатель здания;
- графа 11 - право пользования зданием;
- графа 12 - примечание.
Необходимо строгое соблюдение Методических рекомендаций при
заполнении форм, без введения своих дополнений и усовершенствований.
Допускается использование сокращений, примененных в данных
Методических рекомендациях.
Перечень сокращений:
- вид собственности:
ФС - федеральная собственность,
ГСС - государственная собственность субъекта федерации,
МС - муниципальная собственность,
ЧС - частная собственность;
- право пользования:
ОУ - оперативное управление,
БП - безвозмездное пользование,
А - аренда,
Бал - принято на баланс от сторонней организации;
- наименование видов архивов:
<...>
При подготовке паспорта и передаче его электронной почтой
используйте программу Microsoft Excel. При наименовании файлов
обязательно указывайте код региона.
Например: dom-77
Паспорта по недвижимому имуществу необходимо пересылать
электронной почтой по адресу: Ishkova-SV@ftoa.ru. Контактный телефон:
(495) 155-52-99 Ишкова Светлана Валерьевна.
Приложение N 2
к Приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года
N ВС-481фс
Форма 1
Паспорт по недвижимому имуществу территориального органа
Ространснадзора по г. -------------------------
по состоянию на 01.01.2007
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование | вид | право | балансодержатель|год | стоимость|численность|общая |имеется| в том числе |гаражи |недостаток |примечание|
|п/п| района, адрес, | собственности| пользования| |принятия | аренды на|без МОП |нормативная|общая |-----------------------------------------------|(кв. м)| полезной | |
| | краткая техническая| | | |на баланс,| год (тыс.|(чел.) |площадь |площадь|кабинетная|архивы|приемные,|вспомогательная и | | площади | |
| | характеристика: | | | |в аренду | руб.)/ | |(кв. м) |(кв. м)| | |холлы, |техническая площадь| | (кв. м) | |
| | этажность, год | | | |/ срок | стоимость| | | | | |коридоры | | |---------------| |
| | постройки, материал| | | |аренды | 1 кв. м в| | | | | | | | | в том | |
| | стен, занимаемый | | | |(дата | год | | | | | | | | | числе | |
| | этаж | | | |окончания | (руб.) | | | | | | | | |---------------| |
| | | | | |аренды) | | | | | | | | | |кабинеты|архивы| |
|---|--------------------|--------------|------------|-----------------|----------|----------|-----------|-----------|-------|----------|------|---------|-------------------|-------|--------|------|----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
|---|--------------------|--------------|------------|-----------------|----------|----------|-----------|-----------|-------|----------|------|---------|-------------------|-------|--------|------|----------|
|---|--------------------|--------------|------------|-----------------|----------|----------|-----------|-----------|-------|----------|------|---------|-------------------|-------|--------|------|----------|
|---|--------------------|--------------|------------|-----------------|----------|----------|-----------|-----------|-------|----------|------|---------|-------------------|-------|--------|------|----------|
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Руководитель территориального подразделения по г. ---------------
----------------------------------------------------------------------
Подпись
Главный бухгалтер ----------------
Исполнитель, тел.
----------------------------------------------------------------------
Внимание!
1. Площадь указывается с точностью до одного знака после занятой
(450,0).
Приложение N 3
к Приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года
N ВС-481фс
Форма 2
Приложение к паспорту по недвижимому имуществу
"Сведения о земельных участках" по состоянию на 01.01.2007
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Наименование |Форма |Право |Наименование, номер| Площадь |Описание сервитута|Кадастровый|Балансодержатель |Право |Примечание|
|п/п| территориального |собственности|пользозования и |и дата договора | земельного участка|(при его наличии),|номер |здания (помещения)|пользования | |
| | подразделения, |земельного |правоустанавливающий|пользования (срок | |его площадь, га |земельного | |зданием | |
| | адрес и краткая |участка |документ о выделении|его окончания) | | |участка | |(помещением)| |
| | характеристика |под зданием |земельного участка | |-------------------| | | | | |
| | располагаемых | |(наименование, | |Общая,|Фактическая,| | | | | |
| | помещений | |номер, дата выдачи) | |га |га | | | | | |
| | (отдельно стоящее | | | | | | | | | | |
| | здание или этаж, | | | | | | | | | | |
| | площадь застройки)| | | | | | | | | | |
|---|-------------------|-------------|--------------------|-------------------|------|------------|------------------|-----------|------------------|------------|----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|-------------------|-------------|--------------------|-------------------|------|------------|------------------|-----------|------------------|------------|----------|
|1 | | | | | | | | | | | |
|---|-------------------|-------------|--------------------|-------------------|------|------------|------------------|-----------|------------------|------------|----------|
|2 | | | | | | | | | | | |
|---|-------------------|-------------|--------------------|-------------------|------|------------|------------------|-----------|------------------|------------|----------|
|3 | | | | | | | | | | | |
|---|-------------------|-------------|--------------------|-------------------|------|------------|------------------|-----------|------------------|------------|----------|
|4 | | | | | | | | | | | |
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Руководитель территориального подразделения
Исполнитель, тел.
В графе 12 "Примечание" необходимо указать:
- для земельных участков, используемых на праве постоянного
бессрочного пользования, сумму уплачиваемого годового земельного
налога;
- для земельных участков, используемых на праве аренды, годовую
арендную плату.
Приложение N 4
к Приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года
N ВС-481фс
Форма 3
Таблица сведений территориального подразделения
Ространснадзора города -------------------
(области, края, республики) на 01.01.2007
Примечание: учитывать изменения, происходящие до 01.01.2007.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Всего |Всего служ.| всего | помещения в | оперативное | помещения в | безвозмездное | всего | аренда |
| помещений |помещений к|помещений, кв. м | оперативном | управление | безвозмездном| пользование | аренда | |
| к |01.01.2007,|-------------------------| управлении |-----------------------| пользовании к|----------------------------| к |-----------------------------------|
|01.01.2007,| кв. м |по состоянию |планируемые| к | по |планируемые| 01.01.2007, |по состоянию |планир. |01.01.2007,| по |планируемые|в т.ч. |
| кв. м | |на 01.01.2007|изменения | 01.01.2007, | состоянию |изменения | кв. м |на 01.01.2007,|изменения (+ | кв. м | состоянию |изменения |с правом |
| | | |(+ или -) | кв. м | на |(+ или -), | |кв. м |или -), кв. м| | на |(+ или -), |выкупа в |
| | | | | |01.01.2007,|кв. м | | | | |01.01.2007,|кв. м |2007, кв. м|
| | | | | | кв. м | | | | | | кв. м | | |
|-----------|-----------|-------------|-----------|-------------|-----------|-----------|--------------|--------------|-------------|-----------|-----------|-----------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
|-----------|-----------|-------------|-----------|-------------|-----------|-----------|--------------|--------------|-------------|-----------|-----------|-----------|-----------|
|-----------|-----------|-------------|-----------|-------------|-----------|-----------|--------------|--------------|-------------|-----------|-----------|-----------|-----------|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| Всего | всего гаражи |гаражи в ОУ| оперативное | гаражи в | безвозмездное |арендуемые | аренда | неэксплуатируемые|
| гаражей к | | к | управление | БП к | пользование | гаражи к | | помещения к |
|01.01.2007,|--------------------------|01.01.2007,|-----------------------|01.01.2007,|-----------------------|01.01.2007,|-------------------------------------| 01.01.2007, |
| кв. м |по состоянию |планируемые| кв. м | по |планируемые| кв. м | по |планируемые| кв. м | по |планир. |в т.ч. | кв. м |
| |на 01.01.2007,|изменения | | состоянию |изменения | | состоянию |изменения | | состоянию |изменения (+ |с правом | |
| |кв. м |(+ или -), | | на |(+ или -), | | на |(+ или -), | | на |или -), кв. м|выкупа в | |
| | |кв. м | |01.01.2007,|кв. м | |01.01.2007,|кв. м | |01.01.2007,| |2007, кв. м| |
| | | | | кв. м | | | кв. м | | | кв. м | | | |
|-----------|--------------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-------------|-----------|------------------|
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
|-----------|--------------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-------------|-----------|------------------|
|-----------|--------------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-----------|-------------|-----------|------------------|
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Пояснения по заполнению:
1. Графа 1 "Всего" включает сумму графы 2 "всего сл. помещений",
графы 15 "всего гаражи" и графы 28 "неэксплуатируемые помещения".
2. Графы "Планируемые изменения (+ или -)" заполняются как итог
всех изменений, планируемых в указанный период.
То есть, если планируется отказаться от аренды помещений площадью
100 кв. м в связи с вводом в эксплуатацию ремонтируемого помещения
площадью 250 кв. м, то в графе следует указать: "+ 150".
3. Графы 14 и 27 "в т.ч. с правом выкупа в 2007" заполняются как
прирост помещений, планируемых к аренде с правом выкупа.
4. Условные сокращения: "ОУ" - оперативное управление, "БП" -
безвозмездное пользование.
Руководитель территориального подразделения
Исполнитель ------------------- телефон -------------
подпись
Приложение N 5
к Приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года
N ВС-481фс
Форма 4
Сведения о предполагаемых изменениях в размещении
территориального подразделения Ространснадзора
Примечание: указывать изменения, которые планируются после
01.01.2007.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| адрес помещения, | площадь| вид | адрес новых | площадь| вид собственности и| причины | дата | примечание|
| занимаемого | (кв. | собственности и | помещений, | (кв. | право пользования | изменения | изменения| |
| территориальным | м) | право пользования| планируемых до| м) | | площадей | адреса | |
| органом | | | 01.01.2007 | | | | | |
| Ространснадзора по | | | | | | | | |
| состоянию на | | | | | | | | |
| 01.01.2007 | | | | | | | | |
|--------------------|--------|------------------|---------------|--------|--------------------|-----------|----------|-----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
|--------------------|--------|------------------|---------------|--------|--------------------|-----------|----------|-----------|
|--------------------|--------|------------------|---------------|--------|--------------------|-----------|----------|-----------|
|--------------------|--------|------------------|---------------|--------|--------------------|-----------|----------|-----------|
|--------------------|--------|------------------|---------------|--------|--------------------|-----------|----------|-----------|
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Руководитель территориального подразделения
Исполнитель ----------------- телефон ----------
пояснения по заполнению:
1. В случае увеличения площадей без изменения адреса в графе 2
"площадь" данные указываются без знака, а в графе 5 (новая площадь)
указывается только дополнительная площадь со знаком "+".
2. В случае отказа от площадей, занимаемых по состоянию на
01.01.2007, в графе 2 "площадь" указывать данные со знаком "-".
Приложение N 6
к Приказу Ространснадзора
от 27 декабря 2006 года
N ВС-481фс
Форма 5
Перечень неэксплуатируемых (по прямому назначению)
объектов недвижимости
(по состоянию на 1 января 2007 г.)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
| N | Адрес, краткая |вид |год принятия на |стоимость|площадь| Использование служебного помещения |предложения по|Примечание|
|п/п| техническая |собственности|баланс, в аренду, |аренды на|(кв. | (гаража) |дальнейшему | |
| | характеристика | |БП/срок аренды (дата|год (тыс.|м) |--------------------------------------------------------------------------|использованию | |
| | помещения, в т.ч. | |окончания аренды | руб.)/ | |предоставлено |жилое помещение |выведено из |не | | |
| | гаражи: этажность,| | |стоимость| |по договору |(наименование |эксплуатации в связи|используется| | |
| | год постройки, | | |1 кв. м в| |аренды, БП сторонней|праворегулирующего |с кап. ремонтом |(причина) | | |
| | занимаемый этаж | | | год | |организации (N, дата|документа, N, дата)|(дата начала и | | | |
| | | | | (руб.) | |заключения и срок | |окончания ремонта) | | | |
| | | | | | |договора) | | | | | |
|---|-------------------|-------------|--------------------|---------|-------|--------------------|-------------------|--------------------|------------|--------------|----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
|---|-------------------|-------------|--------------------|---------|-------|--------------------|-------------------|--------------------|------------|--------------|----------|
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Всего
1. Оперативное управление (всего кв. м).
2. Безвозмездное пользование (всего кв. м).
3. Аренда (всего кв. м).
Руководитель территориального органа
------------- ---------------------------------------------------
подпись Фамилия, инициалы
Исполнитель, тел.
Управления, у которых указанных помещений нет, направляют форму с
пометкой в графе 2 "не имеется". |