ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МАТЕРИАЛОВ МЕЖЕВАНИЯ
ПИСЬМО
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
1 июня 2007 г.
N ВК/1563
(Д)
В Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости поступило
обращение от муниципального унитарного предприятия "Кадастровое бюро"
по вопросу отказа в утверждении материалов межевания земельного
участка и сообщает.
В соответствии с Инструкцией по межеванию земель, утвержденной
08.04.1996 Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и
землеустройству, площадь земельного участка вычисляют в основном
аналитическими методами по координатам межевых знаков, полученных
геодезическими и фотограмметрическими методами с соблюдением
требований данной Инструкции.
Согласно п. 16 Методических рекомендаций по проведению межевания
объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, при
определении площади объекта землеустройства рекомендуется принимать во
внимание, что площадь объекта землеустройства вычисляется по
координатам поворотных точек границ земельного участка.
Аналитический способ определения площади земельного участка
является наиболее точным способом и выполняется по результатам
измерений линий и углов на местности с применением формул геометрии,
тригонометрии и аналитической геометрии.
Таким образом, отказ в утверждении землеустроительного дела на
основании вычисления площади аналитическим методом неправомерен и
противоречит действующему законодательству.
Прошу в недельный срок довести до сведения территориальных
отделов Управления Роснедвижимости по Московской области в
неправомерности таких действий и информировать о существующих способах
определения площади земельного участка.
Об исполнении доложить в Роснедвижимость до 18.06.2007.
Заместитель Руководителя
В.С.КИСЛОВ
1 июня 2007 г.
N ВК/1563 |