ОБ ИСТОЧНИКАХ УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
В ПЕРИОД ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ НА НИХ НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ПИСЬМО
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РФ
31 июля 2007 г.
N 114-Т
(Д)
В связи с поступающими запросами о порядке учета и источниках
уплаты Банком России земельного налога за земельные участки,
предоставленные ему на праве постоянного (бессрочного) пользования для
строительства объектов недвижимости, Банк России сообщает следующее.
Согласно разъяснениям Департамента налоговой и таможенно-тарифной
политики Минфина России от 01.08.2006 N 03-06-02-04/116 по запросу
Банка России земельный налог, уплачиваемый в период строительства, в
целях налогообложения прибыли включается в сводный сметный расчет
возводимого строительством объекта и, соответственно, в первоначальную
стоимость основного средства.
Порядок формирования первоначальной стоимости строящихся объектов
основных средств Банка России для целей бухгалтерского учета определен
пунктом 1.6 приложения 3 к Положению Банка России от 01.01.2006 N 66-П
(с учетом изменений и дополнений), согласно которому стоимостью
имущества признается сумма фактических затрат на приобретение,
сооружение и доведение до состояния, в котором оно пригодно для
использования.
В связи с этим расходы по уплате земельного налога, исчисленного
Банком России за земельные участки, выделенные под новое
строительство, должны учитываться в составе капитальных вложений,
формирующих первоначальную стоимость строящегося нового объекта
недвижимости до момента введения его в эксплуатацию, и,
соответственно, предусматриваться подразделениями Банка России по
смете капитальных затрат Банка России.
Учитывая изложенное, структурным подразделениям Банка России,
которым ассигнования на уплату земельного налога на такие земельные
участки в текущем году выделены по смете расходов на содержание Банка
России на 2007 год, следует в порядке, установленном Положением Банка
России от 31.07.2006 N 291-П "О порядке составления, рассмотрения,
утверждения, распределения и контроля за исполнением сметы расходов на
содержание Банка России и сметы капитальных затрат Банка России",
представить заявку на корректировку сметы расходов на содержание Банка
России и сметы капитальных затрат Банка России на 2007 год по
соответствующим статьям.
При этом следует иметь в виду, что по имуществу, принятому к
учету (введенному в эксплуатацию), первоначальная стоимость объекта
основных средств не увеличивается.
В бухгалтерском учете восстановление расходов по уплате
земельного налога за земельные участки в период осуществления на них
нового строительства с целью увеличения на их сумму балансовой
стоимости строящегося (законченного строительством, но не принятого к
учету (не введенного в эксплуатацию)) объекта, следует осуществить
бухгалтерской проводкой:
Дебет счета 60703 "Строительство объектов основных средств";
Кредит счета 70107 "Другие доходы" по символу 17316 "Другие
доходы прошлых лет, выявленные в текущем году".
При этом корректировка сметы капитальных затрат Банка России не
производится.
Суммы земельного налога за рассматриваемые земельные участки,
подлежащие уплате в текущем году, следует отражать бухгалтерской
проводкой:
Дебет счета 60703 "Строительство объектов основных средств";
Кредит счета 60301 "Расчеты по налогам и сборам" по лицевому
счету учета земельного налога.
При перечислении земельного налога в бюджет выполняется
бухгалтерская проводка:
Дебет счета 60301 "Расчеты по налогам и сборам" по лицевому счету
учета земельного налога;
Кредит счетов учета средств соответствующих бюджетов (401, 402)
(если такие счета открыты в учреждениях Банка России), счетов по учету
межфилиальных расчетов (307), счетов по учету расчетов по электронным
платежам (309), корреспондентских счетов кредитных организаций (301).
Заместитель Председателя
В.И.БЕРЕСТОВОЙ
31 июля 2007 г.
N 114-Т |