ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПЕРЕЧНЕЙ ВИДОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, ПЕРЕДАВАЕМЫХ АРЕНДАТОРАМ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ, НА 2008-2010 ГОДЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ 18 сентября 2007 г. N 810-ПП (ПРМ) Во исполнение пункта 22.2 постановления Правительства Москвы от 30 января 2007 г. N 60-ПП "О предварительных итогах выполнения Программы Правительства Москвы за 2006 год и Программе Правительства Москвы на 2007 год", в соответствии с решением Межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов об установлении в особом порядке арендной платы за объекты нежилого фонда, находящиеся в собственности города Москвы, на основании предложений отраслевых и территориальных органов исполнительной власти города Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить на 2008-2010 годы перечни видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим и вновь оформляемым договорам аренды, и размер минимальной ставки арендной платы согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению соответственно. 2. Департаменту имущества города Москвы: 2.1. Производить расчет ставок арендной платы в особом порядке согласно пункту 1 настоящего постановления. 2.2. Учесть выпадающие доходы бюджета города Москвы в связи с предоставлением организациям-арендаторам арендной платы в особом порядке за нежилые помещения в соответствии с пунктом 1. 3. Считать утратившими силу с 1 января 2008 г. постановления Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1097-ПП "Об утверждении перечней видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях, на 2006-2008 гг.", от 11 мая 2004 г. N 291-ПП "Об установлении в особом порядке ставки арендной платы на 2004 год за нежилые помещения, арендуемые под индивидуальные гаражи". 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. Исполняющий обязанности Мэра Москвы В.И.Ресин 18 сентября 2007 г. N 810-ПП Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2007 года N 810-ПП ПЕРЕЧЕНЬ N 1 видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по действующим договорам аренды ---------------------------------------------------------------------------------------- | | Виды использования помещений | Корректирующий коэффициент, | | | | применяемый в расчете ставки | | | | по Методике | | | |------------------------------------| | | | 2008* | 2009** | 2010*** | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | | 1 | 2 | 3 | 4 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 1. | Размещение субъектов малого | 0.5 | 0.5 | 0.5 | | | предпринимательства, включенных в | | | | | | Реестр субъектов малого | | | | | | предпринимательства Москвы | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 2. | Размещение предприятий оптового звена, | 0.5 | 0.5 | 0.5 | | | реализующих плодоовощную продукцию | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 3. | Размещение государственных унитарных | 0.5 | 0.5 | 0.5 | | | предприятий и организаций, | | | | | | осуществляющих работы по | | | | | | государственному заказу (не менее 70 | | | | | | процентов в общем объеме выполняемых | | | | | | работ). Размещение специализированных | | | | | | медико-санитарных частей | | | | | | профессиональной патологии при | | | | | | промышленных предприятиях | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 4. | Размещение адвокатских образований, | 0.5 | 0.5 | 0.5 | | | входящих в Адвокатскую палату города | | | | | | Москвы, оказывающих не менее 30 | | | | | | процентов бесплатных услуг жителям | | | | | | города Москвы в общем объеме | | | | | | юридических услуг | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 5. | Размещение образовательных организаций,| 0.3 | 0.3 | 0.3 | | | имеющих лицензию на образовательную | | | | | | деятельность, предприятий общественного| | | | | | питания, обслуживающих образовательные | | | | | | организации и учреждения | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 6. | Размещение государственных и | 0.3 | 0.3 | 0.3 | | | муниципальных предприятий и | | | | | | некоммерческих организаций, | | | | | | осуществляющих работу с населением в | | | | | | области культуры и спорта | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 7. | Размещение предприятий потребительского| | | | | | рынка и услуг: | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 7.1. | Бытового обслуживания, оказывающих | 0.3 | 0.3 | 0.3 | | | общедоступные услуги по видам услуг | | | | | | (стирки белья, химической чистки и | | | | | | крашения одежды (включая приемные | | | | | | пункты), по ремонту мебели, фотоателье,| | | | | | парикмахерских, бань, по ремонту и | | | | | | пошиву всех видов одежды, головных | | | | | | уборов, трикотажных изделий, по ремонту| | | | | | и пошиву обуви, по ремонту и | | | | | | техническому обслуживанию | | | | | | радиоэлектронной аппаратуры, бытовых | | | | | | машин и приборов, услуги по прокату, по| | | | | | ремонту и изготовлению мебели и зеркал | | | | | | (кроме антикварной), по ремонту и | | | | | | изготовлению металлоизделий (кроме | | | | | | ювелирных), по ремонту часов) | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 7.2. | Комиссионной торговли товарами, бывшими| 0.3 | 0.3 | 0.3 | | | в употреблении (не менее 70 процентов | | | | | | от общего товарооборота),кроме | | | | | | ювелирных, антикварных, автомобилей | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 8. | Размещение организаций, содержание | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | которых финансируется из бюджета города| | | | | | Москвы (не менее 70 процентов от общего| | | | | | объема финансирования) | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 9. | Размещение общественных организаций и | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | объединений, в т. ч. | | | | | | национально-культурных (землячеств, | | | | | | обществ), партий, общественных движений| | | | | | и союзов, благотворительных | | | | | | организаций, зарегистрированных как | | | | | | общественные организации, | | | | | | осуществляющие свою деятельность по | | | | | | городским программам Правительства | | | | | | Москвы | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 10. | Размещение предприятий промышленности и| 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | предприятий, применяющих труд | | | | | | инвалидов, с численным составом | | | | | | инвалидов не менее 50 процентов от | | | | | | общего количества работающих, в т.ч. | | | | | | учебно-производственных комбинатов для | | | | | | обучения детей-инвалидов | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11. | Размещение предприятий бытового | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | обслуживания - субъектов малого | | | | | | предпринимательства, включенных в | | | | | | Реестр малого предпринимательства | | | | | | Москвы, оказывающих социально значимые | | | | | | виды бытовых услуг: | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.1. | Ремонт и пошив одежды, головных уборов | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.2. | Ремонт и пошив обуви | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.3. | Ремонт и техническое обслуживание | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | бытовой радиоэлектронной аппаратуры, | | | | | | бытовых машин и приборов, ремонт часов | | | | | | и металлоизделий (кроме ювелирных) | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.4. | Услуги прачечных, услуги по химической | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | чистке и крашению одежды, включая | | | | | | приемные пункты | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.5. | Услуги парикмахерских | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.6. | Услуги бань | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.7. | Ритуальные услуги | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.8. | Услуги по профессиональной уборке | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | помещений (клининговые услуги), услуги | | | | | | комплексных предприятий бытового | | | | | | обслуживания по типу "мультисервис" при| | | | | | условии включения в состав | | | | | | предоставляемых услуг не менее трех | | | | | | видов услуг, входящих в перечень | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.9. | Услуги предприятий по прокату | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 11.10. | Услуги фотоателье и фотолабораторий | 0.0 | 0.0 | 0.0 | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 12. | Размещение организаций, образующих | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | инфраструктуру поддержки малого | | | | | | предпринимательства Москвы, | | | | | | утвержденную нормативно - правовыми | | | | | | актами Правительства Москвы | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 13. | Размещение подрядных организаций, | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | занятых на работах в жилищном фонде, на| | | | | | площадь, занимаемую в производственных | | | | | | целях | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 14. | Размещение государственных унитарных | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | предприятий, выполняющих работы в сфере| | | | | | городского хозяйства: ресурсоснабжение,| | | | | | водоснабжение, грузовые и пассажирские | | | | | | перевозки, дотируемые из бюджета города| | | | | | Москвы (по основному виду | | | | | | деятельности); дорожное хозяйство, | | | | | | коммунальное хозяйство, | | | | | | благоустройство; озеленение; расчеты и | | | | | | сбор коммунальных услуг; | | | | | | научно-исследовательские и проектные | | | | | | институты; выполняющие функции | | | | | | городского заказчика | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 15. | Размещение государственных унитарных | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | аптечных предприятий г.Москвы | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 16. | Размещение творческих союзов, | 0.0 | 0.0 | 0.0 | | | зарегистрированных в установленном | | | | | | порядке, для реализации уставной | | | | | | деятельности | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------| | Виды использования помещений, по которым применяется | | минимальная ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде | |--------------------------------------------------------------------------------------| | 17. | Размещение аккредитованных социальных | min8 | min9 | min10 | | | магазинов под обслуживание инвалидов, | | | | | | ветеранов Великой Отечественной войны, | | | | | | малообеспеченных категорий граждан | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 18. | Размещение аккредитованных социальных | min8 | min9 | min10 | | | предприятий бытового обслуживания под | | | | | | обслуживание инвалидов, ветеранов | | | | | | Великой Отечественной войны, | | | | | | малообеспеченных категорий граждан | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 19. | Размещение аккредитованных предприятий | min8 | min9 | min10 | | | социального питания под обслуживание | | | | | | инвалидов, ветеранов Великой | | | | | | Отечественной войны, малообеспеченных | | | | | | категорий граждан | | | | |--------|----------------------------------------|---------|-------------|------------| | 20. | Размещение предприятий и организаций, | min8 | min9 | min10 | | | осуществляющих производство специальной| | | | | | обуви, протезов и одежды, используемых | | | | | | инвалидами и жителями Москвы с | | | | | | ограниченными возможностями здоровья, и| | | | | | пунктов приема заказов перечисленных | | | | | | предприятий и организаций | | | | ---------------------------------------------------------------------------------------- --------------------------- (*) Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2007 году (**) Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2008 году (***) Применяется повышающий коэффициент (предельное ограничение роста ставок арендной платы (раз) - 1,2 к 2009 году ПЕРЕЧЕНЬ N 2 видов использования нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, передаваемых арендаторам на льготных условиях по вновь оформляемым договорам аренды ---------------------------------------------------------------------------------------- | Виды использования помещений | 2008 | 2009 | 2010 | |---------------------------------------|----------------------------------------------| | Виды использования помещений, | Корректирующий коэффициент к годовой | | по которым применяется | рыночной ставке, определенной | | корректирующий коэффициент к | независимым оценщиком | | годовой рыночной ставке, | | | определенной независимым | | | оценщиком | | |---------------------------------------|----------------------------------------------| | 1. | Размещение субъектов малого | 0.75* | 0.75* | 0.75* | | | предпринимательства, включенных| | | | | | в Реестр субъектов малого | | | | | | предпринимательства Москвы (за | | | | | | исключением предприятий | | | | | | бытового обслуживания, | | | | | | ремесленных и производственных | | | | | | предприятий): | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 1.1. | Размещение субъектов малого | 0.3* | 0.3* | 0.3* | | | предпринимательства, | | | | | | осуществляющих предоставление | | | | | | услуг населению в сфере | | | | | | бытового обслуживания, | | | | | | включенных в Реестр субъектов | | | | | | малого предпринимательства | | | | | | Москвы | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 1.2. | Размещение субъектов малого | 0.5* | 0.5* | 0.5* | | | предпринимательства, | | | | | | осуществляющих ремесленную | | | | | | деятельность, включенных в | | | | | | Реестр субъектов малого | | | | | | предпринимательства Москвы | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 1.3. | Размещение субъектов малого | 0.5* | 0.5* | 0.5* | | | предпринимательства, | | | | | | осуществляющих производственную| | | | | | деятельность, включенных в | | | | | | Реестр субъектов малого | | | | | | предпринимательства Москвы | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 2. | Размещение фабрик-прачечных, | 0.6* | 0.6* | 0.6* | | | обслуживающих городские | | | | | | бюджетные учреждения (включая | | | | | | приемные пункты) | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 3. | Размещение специализированных | 0.75* | 0.75* | 0.75* | | | медико-санитарных частей | | | | | | профессиональной патологии при | | | | | | промышленных предприятиях | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 4. | Размещение адвокатских | 0.75* | 0.75* | 0.75* | | | образований, входящих в | | | | | | Адвокатскую палату города | | | | | | Москвы, оказывающих не менее 30| | | | | | процентов бесплатных услуг | | | | | | жителям города Москвы в общем | | | | | | объеме юридических услуг | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 5. | Размещение предприятий оптового| 0.75* | 0.75* | 0.75* | | | звена, реализующих плодоовощную| | | | | | продукцию | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 6. | Размещение образовательных | 0.6* | 0.6* | 0.6* | | | организаций, имеющих лицензию | | | | | | на образовательную деятельность| | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 6.1. | Размещение организаций питания | 0.6* | 0.6* | 0.6* | | | в образовательных учреждениях | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 7. | Размещение некоммерческих | 0.3* | 0.4* | 0.5* | | | организаций, осуществляющих | | | | | | работу с населением в области | | | | | | культуры и спорта, включая | | | | | | дополнительное образование | | | | | | спортивного направления | | | | |--------------------------------------------------------------------------------------| | Виды использования помещений, по которым применяется минимальная | | ставка арендной платы, действующая в соответствующем периоде | |--------------------------------------------------------------------------------------| | 8. | Размещение учреждений культуры,| min8 | min9 | min10 | | | финансируемых из бюджета города| | | | | | Москвы и Российской Федерации | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9. | Реализация уставной | min8 | min9 | min10 | | | деятельности общественными | | | | | | организациями: | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9.1. | Общероссийскими организациями | min8 | min9 | min10 | | | ветеранов войн и труда | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9.2. | Общероссийскими организациями | min8 | min9 | min10 | | | инвалидов | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9.3. | Общероссийскими организациями | min8 | min9 | min10 | | | профессиональных союзов (кроме | | | | | | фондов и ассоциаций) | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9.4. | Благотворительными | min8 | min9 | min10 | | | организациями, осуществляющими | | | | | | свою деятельность по городским | | | | | | программам Правительства Москвы| | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9.5. | Организациями общественного | min8 | min9 | min10 | | | самоуправления (товариществами | | | | | | собственников жилья, жилищными | | | | | | и жилищно-строительными | | | | | | кооперативами, осуществляющими | | | | | | управление многоквартирными | | | | | | домами) | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 9.6. | Общероссийскими политическими | min8 | min9 | min10 | | | партиями | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 10. | Размещение предприятий легкой | min8 | min9 | min10 | | | промышленности и предприятий, | | | | | | осуществляющих производственную| | | | | | деятельность, применяющих труд | | | | | | инвалидов, с численным составом| | | | | | инвалидов не менее 50 процентов| | | | | | от общего количества | | | | | | работающих, включая | | | | | | учебно-производственную | | | | | | деятельность детей-инвалидов | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 11. | Размещение организаций, | min8 | min9 | min10 | | | образующих инфраструктуру | | | | | | поддержки малого | | | | | | предпринимательства в городе | | | | | | Москве, утвержденную | | | | | | нормативно-правовыми актами | | | | | | Правительства Москвы | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 12. | Размещение подрядных | min8 | min9 | min10 | | | организаций, осуществляющих | | | | | | производственную деятельность в| | | | | | жилищном фонде, размещение | | | | | | предприятий, осуществляющих | | | | | | функции по сбору и расчету | | | | | | коммунальных платежей | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 13. | Размещение организаций, | min8 | min9 | min10 | | | выполняющих работы в сфере | | | | | | городского хозяйства: | | | | | | ресурсоснабжение, | | | | | | водоснабжение, грузовые и | | | | | | пассажирские перевозки, | | | | | | дотируемые из бюджета города | | | | | | Москвы (по основному виду | | | | | | деятельности), дорожное | | | | | | хозяйство, коммунальное | | | | | | хозяйство, озеленение, | | | | | | благоустройство, расчеты и сбор| | | | | | коммунальных услуг, | | | | | | научно-исследовательские и | | | | | | проектные институты, | | | | | | выполняющие функции городского | | | | | | заказчика | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 14. | Реализация уставной | min8 | min9 | min10 | | | деятельности творческими | | | | | | союзами, зарегистрированными в | | | | | | установленном порядке | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 15. | Реализация учебной и детской | min8 | min9 | min10 | | | литературы специализированными | | | | | | книжными магазинами, | | | | | | распространение печатных | | | | | | изданий и книжной продукции | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 16. | Размещение гаражей-стоянок, | min8 | min9 | min10 | | | полученных при освобождении | | | | | | плоскостных стоянок автомобилей| | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 17. | Размещение гаражей | 160 руб.** | 210руб.** | 260руб.** | | | индивидуального пользования, | | | | | | арендуемых инвалидами Великой | | | | | | Отечественной войны и | | | | | | приравненными к ним по льготам | | | | | | лицами, инвалидами из числа | | | | | | участников ликвидации | | | | | | последствий аварии на | | | | | | Чернобыльской АЭС; инвалидами | | | | | | других категорий; родителями | | | | | | детейинвалидов; пенсионерами, | | | | | | ветеранами труда и Вооруженных | | | | | | сил. | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 18. | Машиноместа, арендуемые | min8 | min9 | min10 | | | сотрудниками бюджетных | | | | | | учреждений для размещения | | | | | | личных автомобилей, | | | | | | используемых ими в служебных | | | | | | целях, при подтверждении | | | | | | ненормированного рабочего дня | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 19. | Нежилые площади, расположенные | min8 | min9 | min10 | | | в помещениях (зданиях), | | | | | | занимаемых государственными | | | | | | учреждениями и органами | | | | | | государственной власти, на | | | | | | которых размещаются | | | | | | организации, предоставляющие | | | | | | услуги общественного питания | | | | | | сотрудникам указанных | | | | | | учреждений и | | | | | | гражданам-посетителям | | | | |------|--------------------------------|---------------|-------------|----------------| | 20. | Нежилые помещения, временно | min8 | min9 | min10 | | | используемые собственниками | | | | | | нежилых помещений | | | | | | (организациями и частными | | | | | | лицами), отселенными из | | | | | | принадлежащих им помещений на | | | | | | время ремонта основного здания | | | | | | (помещения) | | | | ---------------------------------------------------------------------------------------- (*) с учетом цепного индекса дефлятора (**) минимальная ставка, учитывающая потребительские и строительные характеристики машиномест Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 18 сентября 2007 года N 810-ПП Размер минимальной ставки арендной платы -------------------------------------------------------------------------- | | | min8 | min9 | min10 | |----|---------------------------------|----------|-----------|----------| | 1. | Минимальная ставка арендной | 1000 | 1070 | 1140 | | | платы, руб. за кв.м в год | | | | |----|---------------------------------|----------|-----------|----------| | 2. | Минимальная ставка арендной | 160 | 210 | 260 | | | платы за парковочные машиноместа| | | | | | и гаражи индивидуального | | | | | | пользования, арендуемые | | | | | | инвалидами Великой Отечественной| | | | | | войны и приравненными к ним по | | | | | | льготам лицами, инвалидами из | | | | | | числа участников ликвидации | | | | | | последствий аварии на | | | | | | Чернобыльской АЭС; инвалидами | | | | | | других категорий; родителями | | | | | | детей-инвалидов; пенсионерами, | | | | | | ветеранами труда и Вооруженных | | | | | | сил, руб. за кв.м в год | | | | -------------------------------------------------------------------------- |