Страницы: 1 2
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|22 |Одеяло |1 на проживающего |1 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|23 |Подушка |1 на проживающего |1 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|24 |Наперник |1 на проживающего |1 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|25 |Наволочки для подушек |3 на проживающего |3 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|26 |Простыни |3 на проживающего |3 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|27 |Пододеяльники |3 на проживающего |3 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|28 |Покрывало |1 на проживающего |1 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|29 |Наматрацники |1 на проживающего |1 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|30 |Полотенца |4 на проживающего |4 на проживающего |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|31 |Штора или портьера |1 комплект на окно |1 комплект на окно|
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|32 |Занавески |1 на окно |1 на окно |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Комната для кратковременного пребывания детей |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Шкаф-витрина для игрушек и | |1 на комнату |
| |игрового инвентаря | | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Стул детский разных ростовых | |6 на комнату |
| |размеров | | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Столы для игровых занятий | |2 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Столы для игровых занятий | |2 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Стол-подставка для аквариума | |1 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Стол журнальный | |1 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Шкаф для одежды | |2 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Скамейка низкая | |1 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Шведская стенка малая | |1 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|10 |Манеж групповой | |1 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|11 |Кушетка | |1 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|12 |Вешалка | |1 на окно |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|13 |Карниз | |2 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|14 |Светильник потолочный, графин, | |1 комплект на |
| |поднос, полоскательница | |комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|15 |Полотенца | |10 на комнату |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|16 |Штора или портьера | |1 комплект на окно|
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|17 |Занавески | |1 комплект на окно|
|------------------------------------------------------------------------------|
| Кухни |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Электрическая плита |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Стол-шкаф |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Стол обеденный |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Табуреты |5 на кухню |3 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Бачок для пищевых отходов |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Щетка для подметания пола |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Занавески |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Светильник потолочный |1 на кухню |1 на кухню |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Воздухоочиститель | |1 на кухню |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Помещение для глажения и чистки одежды |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Доска для глажения одежды |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Утюг электрический |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Светильник потолочный |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Вешалка для одежды |1 на помещение | |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Помещение для стирки и сушки белья |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Стиральные машины |1 на 100 | |
| | |проживающих | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Столы подсобные |2 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Табуреты |5 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Постирочные ванны |не менее двух | |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Помещение для самоподготовки |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Столы письменные |10 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Стулья |20 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Шкаф книжный |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Доска классная |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Светильник потолочный |3 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Лампа настольная |10 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Карта географическая |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Доска чертежная |5 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Карниз |1 на окно | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|10 |Шторы или портьеры |1 комплект на 1 | |
| | |окно | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|11 |Персональные компьютеры |5 на помещение | |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Зал-аудитория для проведения культурно-массовых мероприятий |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Стенды выставочные |5 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Кресла зрительские |40 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Стул |15 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Стол для президиума |2 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Кафедра для оратора |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Карта географическая |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Экран для слайдов |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Подставка для слайд-аппарата |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Банкетка трехместная |4 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|10 |Цветочница |5 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|11 |Светильник потолочный |16 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|12 |Лампа настольная |1 на помещение | |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Комната отдыха |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Стол журнальный |4 на помещение |4 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Банкетка трехместная |2 на помещение |2 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Стул |15 на помещение |15 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Диван |2 на помещение |2 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Радиола |1 на помещение |1 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Телевизор цветного изображения |1 на помещение |1 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Комплект настольных игр |4 комплекта на |4 комплекта на |
| |(шахматы, шашки, нарды и др.) |помещение |помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Графин, поднос, полоскательница |1 комплект на |1 комплект на |
| |и стакан |помещение |помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Репродуктор |1 на помещение |1 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|10 |Карниз |1 на окно |1 на окно |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|11 |Штора или портьера |1 комплект на окно |1 комплект на окно|
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|12 |Светильник потолочный |2 на помещение |2 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|13 |Цветочница |3 на помещение |3 на помещение |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Помещения для спортивных занятий |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Столы для настольного тенниса |2 на общежитие | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Шкафы для хранения спортинвентаря |4 на общежитие | |
| |(встроенные шкафы) | | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Стул |12 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Банкетка трехместная |2 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Стол для занятий |4 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Карниз |1 на окно | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Штора или портьера |1 комплект на окно | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Светильник потолочный |2 на комнату | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Лампа настольная |2 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|10 |Репродуктор |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|11 |Графин, полоскательница, стакан |1 комплект на | |
| | |комнату | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|12 |Шведская стенка (секция) |3 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|13 |Столики игровые для шахмат |3 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|14 |Маты гимнастические |4 на помещение | |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Буфет (из расчета 6 посадочных мест на 100 человек) |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Стол обеденный |9 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Стулья |36 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Стол подсобный |2 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Светильник потолочный |4 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Карниз |1 на окно | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Штора или портьера |1 комплект на окно | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Репродуктор |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Холодильное оборудование | | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Приборы для разогревания пищи | | |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Вестибюль |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Стол журнальный |1 на помещение |1 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Диван трехместный |1 на помещение |1 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Стул |6 на помещение |6 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Светильник потолочный |2 на помещение |2 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Штора или портьера |1 комплект на окно |1 комплект на окно|
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Коврик резиновый |1 на помещение |1 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 7 |Цветочница |4 на помещение |4 на помещение |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 8 |Доска приколочная |3 на общежитие |3 на общежитие |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 9 |Часы настенные электрические |9 на общежитие |9 на общежитие |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|10 |Секция навесная для писем |1 на общежитие |1 на общежитие |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|11 |Аптечка первой помощи |1 на этаж |1 на этаж |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|12 |Витрина навесная для газет |1 на этаж |1 на этаж |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
|13 |Карниз |1 на окно |1 на окно |
|------------------------------------------------------------------------------|
| Рабочее место вахтера |
|------------------------------------------------------------------------------|
| 1 |Стол специальный для вахтера |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 2 |Кресло поворотное с |1 на помещение | |
| |подлокотниками | | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 3 |Лампа настольная |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 4 |Столы для оборудования, |1 на помещение | |
| |обеспечивающего комплексную систему|в соответствии | |
| |безопасности общежития (пожарная |с комплектацией | |
| |сигнализация, система дымоудаления,|оборудования | |
| |громкоговорящая связь, система | | |
| |видеонаблюдения, телефонная связь) | | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 5 |Светильник потолочный |1 на помещение | |
|---|-----------------------------------|-------------------|------------------|
| 6 |Штора или портьера |1 комплект на окно | |
--------------------------------------------------------------------------------
Примечание.
В помещениях общежитий предусматриваются помещения
медико-профилактического назначения: санаторий-профилакторий,
здравпункт, изолятор, комнаты для личной гигиены женщин, комната
психологической разгрузки, оборудование которых регламентируется
требованиями действующих строительных норм и правил для
административных и бытовых зданий и помещений, нормативной и
технической документацией и положениями, санитарными нормами и
правилами, помещения для администрации и персонала.
Приложение 3
к Положению, утвержденному
Минобрнауки России
10 июля 2007 года
Разработано на основе Типового
договора найма жилого помещения
в общежитии, утвержденного
Постановлением Правительства РФ
от 26 января 2006 года
N 42
Договор найма
жилого помещения в студенческом общежитии
N -----------
--------------------------------------- ----------------------------
(наименование населенного пункта) (число, месяц, год)
----------------------------------------------------------------------
наименование образовательного учреждения, осуществляющего
оперативное управление жилищным фондом, или действующего от
его лица уполномоченного органа государственной власти
---------------------------------------------------------------------,
либо иного уполномоченного им лица,
----------------------------------------------------------------------
наименование уполномочивающего органа (N документа,
---------------------------------------------------------------------,
число, месяц, год)
именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка)
---------------------------------------------------------------------,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании
решения о предоставлении жилого помещения от "--" ----- 200- г. N
------ заключили настоящий Договор о нижеследующем.
I. Предмет Договора
1. Наймодатель предоставляет для проживания на весь период
обучения с ----- по ------ место в комнате N ---- общежития по адресу
---------------------------------------------------------------------,
состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью ----- м2, расположенное
в ------------, д. ------, корп. ------, кв. ------, для временного
проживания в нем.
2. Жилое помещение предоставляется в связи с обучением (работой).
3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его
технического состояния, а также санитарно-технического и иного
оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте
жилого помещения.
4. Нанимателю (семейной паре) в студенческом общежитии может быть
предоставлено отдельное изолированное жилое помещение.
5. Настоящий Договор заключается на время обучения.
II. Права и обязанности Нанимателя
6. Наниматель имеет право:
1) на использование жилого помещения для проживания;
2) на пользование общим имуществом в общежитии;
3) на расторжение в любое время настоящего Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные
законодательством.
7. Наниматель обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах,
установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
2) соблюдать правила пользования жилым помещением;
3) обеспечивать сохранность жилого помещения;
4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.
Самовольное переустройство или перепланировка жилого помещения не
допускается;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные
услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения
настоящего Договора;
6) переселяться на время капитального ремонта общежития в другое
жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может
быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя от
переселения в это жилое помещение Наймодатель может потребовать
переселения в судебном порядке;
7) допускать в жилое помещение в любое время представителя
Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а
также для выполнения необходимых работ;
8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем,
немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае
необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую
эксплуатирующую либо управляющую организацию;
9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения
прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности,
санитарно-гигиенических, экологических и иных требований
законодательства;
10) при освобождении жилого помещения сдать его в течение трех
дней Наймодателю в надлежащем состоянии, а также погасить
задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
11) при расторжении или прекращении настоящего Договора
освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение
Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.
Наниматель жилого помещения несет иные обязанности,
предусмотренные законодательством.
III. Права и обязанности Наймодателя
8. Наймодатель имеет право:
1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и
коммунальные услуги;
2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения
Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные
законодательством Российской Федерации.
9. Наймодатель обязан:
1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для
проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям
пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным
требованиям;
2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего
имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;
3) осуществлять текущий и капитальный ремонт жилого помещения;
4) предоставить Нанимателю на время проведения капитального
ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция
не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение
маневренного фонда (из расчета не менее 6 м2 жилой площади на одного
человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя
в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании
капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств
Наймодателя;
5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или
реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома,
санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к
эксплуатации в зимних условиях;
7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг;
8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое
помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных
подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора;
9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения
требования, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством.
IV. Расторжение и прекращение Договора
10. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.
11. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по
соглашению сторон.
12. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя
допускается в судебном порядке в случаях:
1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или)
коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или
членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению.
13. Настоящий Договор прекращается в связи:
1) с утратой (разрушением) жилого помещения;
2) со смертью Нанимателя;
3) с окончанием срока обучения.
14. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора
Наниматель должен освободить жилое помещение. В случае отказа
освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без
предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев,
предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
V. Оплата за проживание в студенческом общежитии
15. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и
размере, определенных законодательством Российской Федерации.
16. Размер платы за проживание в общежитии, коммунальные и
бытовые услуги для студентов ОУ высшего профессионального образования
не может превышать 5% от размера стипендии.
17. Для обучающихся в ОУ среднего профессионального образования
размер платы за проживание в общежитии не может превышать 3% от
размера стипендии.
18. От платы за проживание в общежитиях освобождаются лица,
находящиеся на полном государственном обеспечении (дети-сироты и дети,
оставшиеся без попечения родителей, лица из их числа до окончания ими
обучения в ОУ), а также инвалиды I и II группы.
19. Размер устанавливаемой платы за проживание в общежитиях,
коммунальные и бытовые услуги должен быть согласован с профкомом
студентов (объединенным профкомом), с ним необходимо ознакомить всех
студентов, пользующихся этими услугами.
20. В плату студентов за проживание включаются следующие
оказываемые коммунальные и бытовые услуги:
- отопление;
- освещение по нормам СЭС;
- холодное и горячее водоснабжение, водоотведение;
- пользование электрическими и газовыми плитами в оборудованных
кухнях, душем, учебными комнатами, библиотеками, читальными залами в
общежитиях, медицинскими пунктами;
- пользование мебелью и другим инвентарем, установленными в
комнатах в соответствии с Примерными нормами оборудования студенческих
общежитий мебелью и другим инвентарем (приложение 2 к настоящему
Положению);
- обслуживание лифтов;
- обеспечение постельными принадлежностями (смена принадлежностей
должна производиться не реже 1 раза в 10 дней);
- уборка лестничных клеток и мест общего пользования с
применением моющих средств;
- санобработка мест общего пользования;
- охрана (может частично оплачиваться за счет проживающих).
21. Расходы по оплате дополнительных услуг, не связанных с
образовательным процессом, таких как проживание в отдельном помещении
(комнате), блоке, секции (со всеми удобствами), установка телефона, а
также проживание в помещениях с повышенными комфортными условиями
(наличие в комнатах напольного покрытия, мягкой мебели, люстры,
дополнительных светильников, телевизора, компьютерной сети Интернет),
предоставляемых исключительно по желанию студентов, определяются
перечнем, объемом и качеством услуг, предоставляемых проживающим
(письмо Федерального агентства по образованию от 17.05.2006 N
800/12-16).
22. Прием наличных денег от Нанимателя за проживание в общежитии
производится с применением контрольно-кассовой техники.
23. По приему денег Нанимателю выдается кассовый чек либо бланк
строгой отчетности (квитанция).
24. Плата за проживание в общежитии может взиматься ежемесячно
или сразу за несколько месяцев вперед (за семестр, за год).
VI. Иные условия
25. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему
Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
26. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, один из
которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.
Юридические адреса и реквизиты сторон:
Наймодатель Наниматель
Адрес: --------------------------- Паспорт ------------ N ----------
Банковские реквизиты: ------------ Прописан по адресу: -------------
---------------------------------- ---------------------------------
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах и хранится у
каждой из сторон этого Договора.
Наймодатель -------------------- Наниматель --------------------
(подпись) (подпись)
-------------------------------- -------------------------------
(Ф.И.О., полностью) (Ф.И.О., полностью)
М.П.
Приложение 4
к Положению, утвержденному
Минобрнауки России
10 июля 2007 года
Договор
на оказание дополнительных услуг проживающим
в студенческом общежитии (студгородке)
г. Москва "--" ----------- 200- г.
Федеральное государственное образовательное учреждение высшего
или среднего профессионального образования (наименование учреждения),
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице руководителя
студенческого общежития (начальника Управления межвузовского
студенческого городка, директора (заместителя директора), коменданта
(заведующего) студенческого общежития (студенческого городка))
(Ф.И.О., полностью --------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------),
действующего на основании Примерного положения о студенческом
общежитии федерального образовательного учреждения высшего и среднего
профессионального образования Российской Федерации, подведомственного
Федеральному агентству по образованию, положения о студенческом
общежитии ОУ (наименование), договора найма жилого помещения в
студенческом общежитии, и проживающего (Ф.И.О., полностью
-------------------), потребителя дополнительных услуг, именуемого в
дальнейшем "Проживающий", заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель предоставляет Проживающему жилое помещение в
комнате N --- по адресу: -------------------------------------- на
период обучения с ----- по ------, расположенное в д. ----, корп.
------, кв. -----, следующие дополнительные услуги, оплачиваемые в
обязательном порядке их потребителем.
----------------------------------------------------------------------
|N| Примерный перечень | Расчет оплаты дополнительных услуг |
| | дополнительных (платных) | (на одного проживающего) |
| | услуг, не входящих в | |
| | перечень обязательных | |
| | услуг | |
|-|--------------------------|---------------------------------------|
|1| Проживание в жилом | В соответствии с приказом ректора |
| | помещении повышенной | (директора) ОУ, договорами на |
| | комфортности: | оказание дополнительных услуг в |
| | при одноместном | общежитии, заключаемыми между |
| | размещении; | руководителем студенческого |
| | при двухместном | общежития и проживающими |
| | размещении; | (потребителями услуг) из расчета |
| | при трехместном | занимаемой площади комнат |
| | размещении | |
|-|--------------------------|---------------------------------------|
|2| Установка и пользование | В соответствии с тарифами, |
| | телефоном в жилом | установленными в данном регионе, |
| | помещении | оформленными приказом ректора |
| | | (директора) вуза (ссуза) |
|-|--------------------------|---------------------------------------|
|3| Пользование энергоемкими | При отсутствии электросчетчиков |
| | электроприборами: | расчет производится в соответствии с |
| | телевизором, | количеством электронагревательных |
| | холодильником, | приборов, используемых ламп |
| | персональным | освещения, розеток (исходя из |
| | компьютером, стиральной | потребляемой мощности приборов) или |
| | машиной, электрочайником | нормативами потребления |
| | и т.д. | электроэнергии (количеством часов их |
| | | эксплуатации) и оформляется приказом |
| | | ректора (директора) ОУ |
|-|--------------------------|---------------------------------------|
|4| Пользование | В соответствии с заключенными |
| | дополнительными бытовыми | договорами ОУ с организациями (по |
| | услугами: химчистка, | прейскуранту цен на оказываемые |
| | прачечная, | услуги) |
| | парикмахерская, швейная, | |
| | пункт проката, камера | |
| | хранения вещей и др. | |
|-|--------------------------|---------------------------------------|
|5| Дополнительные меры по | В соответствии с договорами, |
| | обеспечению безопасности | заключаемыми проживающими с ОВД и |
| | проживающих: установка | другими заинтересованными |
| | охранной сигнализации в | организациями |
| | жилом помещении | |
| | общежития (комнате, | |
| | блоке, квартире, секции) | |
----------------------------------------------------------------------
2. Обязанности сторон
2.1. Исполнитель обязуется:
2.1.1. Предоставить Проживающему жилое помещение с более
благоприятными условиями проживания, соответствующее санитарным
требованиям, предъявляемым к содержанию студенческих общежитий
(дополнительной жилой площади, дополнительных осветительных и бытовых
приборов, предоставлению интернет-услуг и услуг связи, мягкой мебели и
т.д.), при условии, что потребительские свойства и режим
предоставления коммунальных услуг должны соответствовать установленным
нормативам.
2.1.2. Предоставить право Проживающему, при наличии технической
возможности, пользоваться личными исправными и сертифицированными в
установленном порядке персональным компьютером, телевизором,
холодильником и другой бытовой электротехникой, за исключением
энергоемкого оборудования (калориферы, электроплиты и т.д.). Плата за
потребляемую электроэнергию этими приборами устанавливается
Исполнителем в соответствии с мощностью приборов и нормативным
количеством часов их эксплуатации. Установленная плата вносится
обучающимся ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за
отчетным, в кассу ОУ.
2.1.3. Выделить в общежитии помещение для хранения громоздких
вещей Проживающего (камера хранения) на основании договора хранения,
заключенного с Проживающим, за дополнительную оплату. Оплата хранения
устанавливается Исполнителем в соответствии с затратами на
обслуживание.
2.1.4. Заблаговременно (не менее чем за месяц) предупреждать
Проживающего об изменении условий оплаты предоставляемых
дополнительных услуг.
2.2. Проживающий обязуется:
2.2.1. Своевременно вносить плату за жилое помещение и
коммунальные услуги в соответствии с установленными (наименование
учреждения) расценками и за предоставляемые ему дополнительные услуги.
Плата за дополнительные услуги устанавливается Приказом по ОУ (вузу
или ссузу), согласованным с профсоюзной организацией студентов, в
соответствии с дополнительными затратами на эксплуатацию помещений
общежитий.
2.2.2. Приобрести за свой счет и иметь на период проживания в
общежитии индивидуальное средство защиты органов дыхания с гарантийным
сроком использования.
2.2.3. Проживающий имеет право обратиться к Исполнителю с
просьбой о выделении ему дополнительного места для членов семьи (муж,
жена). В случае выделения такого места в рамках действующих в
(наименование вуза) правил Проживающий должен вносить оплату за
дополнительное место в кассу (наименование учреждения) ежемесячно не
позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным.
3. Порядок расчетов
3.1. Стоимость проживания в месяц (семестр) 200-/200- учебного
года, установленная ученым советом ОУ на момент заключения Договора,
составляет ---------- рублей.
3.2. Стоимость проживания в общежитии в каждом последующем
семестре устанавливается ученым советом ОУ с учетом установленных
тарифов на коммунальные услуги и инфляционных процессов в период
предыдущего семестра обучения. Новая стоимость проживания
устанавливается дополнительным соглашением к данному договору.
3.3. Плата за проживание вносится на расчетный счет Исполнителя
(наименование учреждения) ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего
за истекшим месяцем.
3.4. При нарушении сроков оплаты с Проживающего взыскивается
неустойка в виде начисления пени в размере 0,2% от стоимости
проживания за семестр за каждый календарный день просрочки платежа в
порядке: начиная с ------- либо с ------- (в зависимости от семестра).
3.5. Оплата за проживание в студенческом общежитии должна
производиться с использованием контрольно-кассовой техники (путем
банковского перевода на расчетный счет учреждения) и выдачей кассового
чека (квитанции). Все затраты по зачислению денежных средств на
расчетный счет (наименование учреждения) возмещаются Проживающим.
3.6. При оплате Проживающим текущих платежей сначала начисляются
пени, а потом основной платеж.
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или
ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств по настоящему
Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Порядок расторжения Договора
5.1. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по
инициативе Проживающего после начала занятий в очередном семестре
денежные средства, внесенные Проживающим за данный семестр на оплату
проживания в общежитии, возврату не подлежат.
5.2. В случае расторжения Договора по инициативе Проживающего по
причинам нарушения Исполнителем своих обязательств, физической
неспособности Проживающего продолжить обучение в ОУ Исполнитель
возвращает остаточную на момент отчисления сумму от стоимости
проживания, внесенную Проживающим за проживание в текущем семестре.
5.3. В случае расторжения настоящего Договора в одностороннем
порядке по инициативе Исполнителя вследствие нарушения (невыполнения)
Проживающим условий настоящего Договора денежные средства, внесенные
за проживание в данном семестре, возврату не подлежат.
6. Вступление Договора в силу и его сроки
6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
сторонами и заключается на срок до "--" ------ 200- г.
6.2. Моментом начала исполнения обязательств по настоящему
Договору является внесение платы за проживание в общежитии на
расчетный счет либо непосредственно в кассу администрации.
7. Дополнительные условия
7.1. Все изменения условий Договора в период проживания
оформляются по согласованию сторон в виде дополнительных соглашений к
данному Договору и являются его неотъемлемой частью.
7.2. В случае возникновения чрезвычайных и непредотвратимых
событий (стихийных бедствий, пожаров, наводнений и других
форс-мажорных обстоятельств) стороны освобождаются от ответственности
за неисполнение Договора.
7.3. Недействительность одного из пунктов данного Договора либо
его части не влечет недействительности прочих его частей или Договора
в целом.
7.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах по одному для
каждой стороны, имеющих равную юридическую силу.
8. Юридические адреса и реквизиты сторон
Исполнитель Проживающий
Адрес: --------------------------- Паспорт --------- N -------------
Банковские реквизиты: ------------ Прописан по адресу: -------------
---------------------------------- ---------------------------------
Настоящий Договор составлен в двух экземплярах и хранится у
каждой из сторон этого Договора.
Исполнитель -------------------- Проживающий -------------------
(подпись) (подпись)
-------------------------------- -------------------------------
(Ф.И.О., полностью) (Ф.И.О., полностью)
М.П.
Приложение 5
к Положению, утвержденному
Минобрнауки России
10 июля 2007 года
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ ЗА ПРОЖИВАНИЕ В СТУДЕНЧЕСКИХ ОБЩЕЖИТИЯХ,
СЕКЦИЯХ, БЛОКАХ УЛУЧШЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ
I. Общие положения
1.1. Положение о порядке оплаты за проживание в студенческих
общежитиях, секциях, блоках улучшенного проживания (далее - Порядок
оплаты) разработано в соответствии с решением коллегии Федерального
агентства по образованию и президиума ЦК профсоюза работников
народного образования и науки Российской Федерации от 03.07.2007,
протокол N 12/11 "О работе подведомственных высших учебных заведений
по улучшению условий проживания студентов в общежитиях", Жилищным
кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (в редакции
Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ), Федеральным законом от
22.08.96 N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном
образовании" (п. 1 ст. 29), Постановлением Правительства РФ от
18.01.92 N 33 "О дополнительных мерах по социальной защите учащейся
молодежи" (п. 6); Примерным положением о студенческом общежитии
федерального государственного образовательного учреждения высшего и
среднего профессионального образования Российской Федерации,
подведомственного Федеральному агентству по образованию.
1.2. Настоящий Порядок оплаты определяет порядок и размер оплаты
за проживание, предоставление дополнительных коммунальных и бытовых
услуг в студенческих общежитиях (секциях, блоках) улучшенного
проживания.
1.3. Действие Порядка оплаты распространяется на следующие
категории обучающихся:
- иногородних студентов, аспирантов, докторантов, ординаторов,
интернов, стажеров; слушателей подготовительных отделений вузов,
институтов и факультетов повышения квалификации и других форм
послевузовского и дополнительного профессионального образования в
период их очного обучения;
- иногородних студентов, аспирантов и докторантов на период сдачи
экзаменационных сессий, государственных экзаменов (защиты дипломных
проектов) и выполнения диссертационных работ по диссертации,
обучающихся по заочной форме обучения;
- абитуриентов на период прохождения вступительных испытаний;
- других категорий обучающихся.
1.4. В соответствии с жилищным законодательством, настоящим
Порядком оплаты, уставом ОУ и с учетом конкретных условий каждое
образовательное учреждение разрабатывает свое положение о порядке
оплаты за проживание в студенческих общежитиях (комнатах, секциях,
блоках) улучшенного проживания, которое утверждается ректором
(директором) ОУ по согласованию с профсоюзной студенческой
(объединенной) организацией (далее - профсоюзной организацией
студентов).
II. Порядок предоставления дополнительных (платных)
услуг обучающимся в студенческом общежитии
улучшенного проживания
2.1. ОУ по согласованию с профсоюзной организацией студентов
вправе оказывать проживающим с их согласия дополнительные услуги,
перечень и объем предоставления которых определяется прейскурантом цен
на предоставляемые услуги.
2.2. Прейскурант цен на предоставляемые дополнительные
коммунальные и бытовые услуги разрабатывается администрацией ОУ с
учетом государственного регулирования цен на каждый вид услуг,
согласовывается с соответствующими финансовыми, юридическими,
экономическими и другими службами ОУ и утверждается ректором
(директором) ОУ.
2.3. Размер оплаты и порядок оказания дополнительных услуг в
студенческом общежитии улучшенного проживания определяется Договором
на оказание дополнительных услуг проживающим в студенческом общежитии,
заключаемым администрацией ОУ с проживающим (потребителем
предоставляемых услуг) (приложение 4 к настоящему Положению).
2.4. Услуги по предоставлению жилых помещений с улучшенными
условиями проживания (комнаты, блоки, секции, помещения квартирного
(гостиничного) типа); дополнительные коммунальные, бытовые и другие
услуги являются платными.
2.5. В плату за дополнительные услуги, предоставляемые
исключительно по желанию обучающихся, могут быть включены следующие
коммунальные и бытовые услуги, не входящие в перечень обязательных
услуг:
- проживание в отдельном жилом помещении студенческого общежития
(комнате, блоке, секции, помещении квартирного типа) со всеми
удобствами;
- проживание в жилых помещениях с повышенными комфортными
условиями (наличие в комнатах напольного покрытия, мягкой мебели,
люстры, дополнительных светильников, телевизора, холодильника,
персонального компьютера с подключением к сети Интернет);
- установка и пользование телефоном в жилом помещении (в т.ч.
междугородной и международной связью) по установленным в регионе
тарифам;
- выборочный ремонт, евроремонт жилых комнат (по желанию
проживающих) и приобретение дополнительной мебели;
- дополнительные меры по обеспечению безопасного проживания в
общежитии (организация пропускного режима на вахте и дежурства на
этажах; установка охранной сигнализации в жилых комнатах, частичная
оплата за установленную наружную и внутреннюю охрану общежития, жилого
помещения (комнаты, секции, блока, помещения квартирного типа и
т.д.));
- пользование прачечными, химчисткой, ателье по ремонту обуви,
одежды, пунктами проката бытовой техники и другими услугами, не
входящими в перечень обязательных услуг.
III. Порядок и размер оплаты за проживание,
коммунальные и бытовые услуги в студенческих общежитиях
улучшенного проживания
3.1. Плата за проживание в студенческих общежитиях, секциях,
блоках улучшенного проживания, дополнительные коммунальные и бытовые
услуги взимается с обучающихся ежемесячно до 10-го числа месяца,
следующего за истекшим месяцем, за все время их проживания и период
каникул, если иной срок не установлен договором найма жилого помещения
в студенческом общежитии.
3.2. Взимаемая с обучающихся плата за проживание в студенческом
общежитии с улучшенными условиями проживания, дополнительные
коммунальные и бытовые услуги направляется на частичное покрытие
расходов, связанных с эксплуатацией и содержанием указанных общежитий.
3.3. Размер устанавливаемой платы за проживание, дополнительные
коммунальные и бытовые услуги в студенческих общежитиях улучшенного
проживания должен быть согласован с профсоюзной организацией
студентов, с ним необходимо ознакомить всех обучающихся, пользующихся
этими услугами.
3.4. Прием платы за проживание, дополнительные коммунальные и
бытовые услуги в студенческом общежитии улучшенного проживания может
производиться как через кассу ОУ, так и через отделения
сберегательного банка, если у ОУ заключен с ним договор на
обслуживание. При этом расходы на оплату услуг Сбербанка по
перечислению денежных сумм за проживание в общежитии могут
осуществляться либо ОУ, либо самими проживающими в зависимости от
условий договора.
3.5. Внесение платы за проживание, дополнительные коммунальные и
бытовые услуги в студенческом общежитии улучшенного проживания должно
производиться с использованием контрольно-кассовой техники и выдачей
кассового чека (квитанции) после произведенной оплаты.Страницы: 1 2 |