ПРАВОМЕРНО ЛИ ТРЕБОВАНИЕ УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕГИСТРАЦИИ ОБ
УПЛАТЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОШЛИНЫ В РАЗМЕРЕ 7500 РУБ. ЗА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СОГЛАШЕНИЯ
К РАНЕЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННОМУ ДОГОВОРУ АРЕНДЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА?
ПИСЬМО
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РФ
15 октября 2007 г.
N 03-05-06-03/79
(Д)
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел
письмо о порядке уплаты государственной пошлины за государственную
регистрацию дополнительного соглашения к ранее зарегистрированному
договору аренды и сообщает.
Пунктом 1 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним" предусмотрено, что государственная регистрация аренды недвижимого
имущества проводится посредством государственной регистрации договора
аренды этого недвижимого имущества. С заявлением о государственной
регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться
одна из сторон договора аренды недвижимого имущества.
Что касается государственной регистрации дополнительного
соглашения к ранее зарегистрированному договору аренды недвижимого
имущества, которое не влечет существенного изменения объекта, а также
прекращения или перехода права на него, то за данное регистрационное
действие уплачивается государственная пошлина в соответствии с
размерами, установленными пп. 21 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса
Российской Федерации.
Данная позиция Минфина России согласована с Росрегистрацией и
доведена до ее территориальных органов Письмом Росрегистрации от
15.06.2007 N 9-1879-СВ.
Одновременно сообщаем, что в соответствии с Положением о
Министерстве финансов Российской Федерации (далее - Минфин России),
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
30.06.2004 N 329, в компетенцию Минфина России не входят вопросы,
связанные с нормативно-правовым регулированием в сфере регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Данные вопросы в
соответствии с Положением о Министерстве юстиции Российской Федерации
(далее - Минюст России), утвержденным Указом Президента Российской
Федерации от 13.10.2004 N 1313, относятся к компетенции Минюста
России.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
15 октября 2007 г.
N 03-05-06-03/79 |